«الاتحاد العقارية» توقع اتفاقية بيع بـ700 مليون درهم
وتأتي هذه الاتفاقية بعد تحقيق مبيعات قياسية للأراضي بلغت 1.3 مليار درهم في عام 2024، وذلك في إطار الاستراتيجية الشاملة لإعادة هيكلة الديون.
ومن المتوقع إدراج هذه الصفقة ضمن النتائج المالية للشركة في الربع الرابع من العام الجاري.
وتستند هيكلة الاتفاقية إلى نظام الدفع المؤجل، لتعزز بذلك النهج المالي المنضبط الذي تتبعه الاتحاد العقارية بعد أن تم سداد الدفعة الأولية، الأمر الذي يوفر وضوحاً أكبر للتدفقات النقدية، ويسهم في مواصلة تحسين هيكل الميزانية العمومية.
وستتيح عائدات هذه الاتفاقية، عند إتمامها، سداد كامل ديون الشركة المتراكمة، في خطوة تتوج استراتيجية التعافي التي استمرت على مدار سنوات عدة.
وقال المهندس عامر خانصاحب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة في «الاتحاد العقارية»: «هذه الصفقة تشكل رسالة تعكس قوة الشركة والثقة التي تحظى بها، فمن خلالها نختتم خطة التعافي، ونسدد الديون المتراكمة كافة، ونرسي أسس مرحلة جديدة وطموحة في مسيرة الشركة.
ونسعى اليوم إلى المضي قدماً بثبات من موقع قوة، مع التركيز على التنمية الاستراتيجية، وخلق قيمة طويلة الأجل، وإحداث تأثير مستدام في المشهد العقاري بالإمارات».
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
خليج تايمز
منذ 26 دقائق
- خليج تايمز
"داماك دبي": "روبرتو كافالي" ليس للبيع
قالت مجموعة داماك دبي، الخميس، إن العلامة التجارية الإيطالية الرائدة في مجال الأزياء "روبرتو كافالي" ليست للبيع. منذ استحواذها على أعمال روبرتو كافالي عام ٢٠١٩، استثمرت داماك بشكل كبير في نمو الشركة ونجاحها. روبرتو كافالي ليست للبيع. وكما في السابق، لا نزال مهتمين بشركاء استراتيجيين قادرين على إضافة قيمة إلى أعمالنا،" صرّح متحدث باسم مجموعة داماك. رداً على التكهنات الأخيرة في الصحافة حول روبرتو كافالي، قالت مجموعة داماك العقارية العملاقة إنها أعطت تأكيدات واضحة بشأن مستقبل الأعمال. وذكرت بعض وسائل الإعلام أن الرئيس التنفيذي لشركة روبرتو كافالي سيرجيو أزولاري سيتنحى عن منصبه، وتسعى داماك إلى جلب شريك استراتيجي لإعادة الشركة إلى الربحية. تأسست روبرتو كافالي في عام 1970، وهي علامة تجارية إيطالية رائدة في مجال الموضة والإكسسوارات وأسلوب الحياة الفاخر. مجموعة داماك - وهي مجموعة أعمال بمليارات الدولارات أسسها حسين سجواني ويقع مقرها الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة - لها مصالح في العقارات وأسواق رأس المال والفنادق والمنتجعات والتصنيع والمطاعم والأزياء الراقية ومراكز البيانات. وتصدر مالك داماك عناوين الأخبار العالمية في وقت سابق من هذا العام عندما التقى بالرئيس الأمريكي دونالد ترامب وأعلن عن خطط لاستثمار أكثر من 20 مليار دولار في قطاع مراكز البيانات المزدهر في الولايات المتحدة في السنوات المقبلة. داماك دبي تستثمر 2.3 مليار دولار في أحد أكبر مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي في جنوب شرق آسيا داماك دبي تطلق مشروع ريفرسايد بشقق من غرفة نوم واحدة بسعر أقل من مليون درهم الإمارات العربية المتحدة: مالك داماك الملياردير حسين سجواني يتعهد بـ 20 مليار دولار لمراكز البيانات الأمريكية، كما يقول ترامب
خليج تايمز
منذ 26 دقائق
- خليج تايمز
استقرار متوقع في أسعار الاقتراض.. أنباء سارة للمستهلكين بالإمارات
من المتوقع أن يتمتع المقترضون في دولة الإمارات العربية المتحدة بأسعار فائدة ثابتة لفترة أطول، بعد أن أبقى البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة، الأربعاء، على سعر الفائدة القياسي. وقال مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي في بيان إنه سيحافظ على سعر الفائدة الأساسي المطبق على تسهيلات الإيداع لليلة واحدة عند 4.40 في المائة. ويأتي هذا القرار عقب إعلان بنك الاحتياطي الفيدرالي الأميركي إبقاء سعر الفائدة على أرصدة الاحتياطي (IORB) دون تغيير. كما قرر المصرف المركزي الإبقاء على سعر الفائدة المطبق على اقتراض السيولة قصيرة الأجل من المصرف المركزي عند 50 نقطة أساس فوق سعر الفائدة الأساسي لكافة التسهيلات الائتمانية القائمة. ويشير سعر الفائدة الأساسي، الذي يرتبط بسعر الفائدة على ودائع العملاء لدى بنك الاحتياطي الفيدرالي الأميركي، إلى الموقف العام للسياسة النقدية ويوفر أرضية فعالة لأسعار الفائدة في سوق المال لليلة واحدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تؤثر قرارات أسعار الفائدة التي يتخذها الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بشكل مباشر على اقتصاد الإمارات العربية المتحدة، نظرًا لارتباط الدرهم الإماراتي بالدولار الأمريكي. ويُوائِم مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي سياسته النقدية مع الاحتياطي الفيدرالي للحفاظ على هذا الارتباط. ولم يُظهِر المؤتمر الصحفي لرئيس الاحتياطي الفيدرالي، جيروم باول، يوم الأربعاء أي مؤشرات واضحة على اتجاهات أسعار الفائدة، مما يُشير إلى استمرار النهج الحالي. يضمن هذا التزامن استقرار العملة، لكنه يؤثر على الاقتراض والاستثمار، وفقًا لما صرّح به فيجاي فاليشا، كبير مسؤولي الاستثمار في سينشري فاينانشال، لصحيفة خليج تايمز. وأضاف: "من غير المرجح أن تشهد أسعار القروض الشخصية تغيرات كبيرة على المدى القريب، مما يوفر للمقترضين القدرة على التنبؤ". ومع ذلك، يستطيع المدخرون في الإمارات العربية المتحدة مواصلة الاستفادة من أسعار الفائدة المرتفعة على الودائع الثابتة التي تقدمها البنوك، بدعم من السيولة القوية في القطاع المالي. وصرح فاليشا قائلاً: "يتمتع اقتصاد الإمارات العربية المتحدة بوضع جيد يؤهله لتحمل أسعار الفائدة المرتفعة، بفضل نموه القوي في القطاع غير النفطي". فيما يتعلق بإبقاء الاحتياطي الفيدرالي على أسعار الفائدة، يقول المحللون إن بيان البنك المركزي الأمريكي الصادر يوم الأربعاء أشار إلى توقعات سلبية بعض الشيء لأكبر اقتصاد في العالم. وصرح دان سيلوك، رئيس قسم السيولة قصيرة الأجل العالمية ومدير المحافظ الاستثمارية في شركة جانوس هندرسون إنفستورز: "تضمن البيان تخفيضًا طفيفًا في تقييم الاحتياطي الفيدرالي للاقتصاد. ففي يونيو، كتبوا أن النشاط الاقتصادي "استمر في التوسع بوتيرة قوية"، بينما اتسمت نبرة البيان يوم الأربعاء بحذر أكبر، حيث أشاروا إلى أن "النشاط الاقتصادي تباطأ في النصف الأول من العام". ولا تزال اللجنة تصف التضخم بأنه "مرتفع إلى حد ما"، لكنها أقرت باستمرار مخاطر الارتفاع، لا سيما من التعريفات الجمركية والديناميكيات المالية". واجه الاحتياطي الفيدرالي ضغوطًا مستمرة من الرئيس دونالد ترامب لخفض أسعار الفائدة. ويجادل بأن خفضًا كبيرًا في أسعار الفائدة أمرٌ مبررٌ لعوامل متعددة، منها ارتفاع تكلفة خدمة الدين الحكومي مع تزايد إصدار السندات. رغم التخفيضات السابقة، لا تزال أسعار الفائدة الفيدرالية مرتفعة نسبيًا مقارنةً بالسنوات الأخيرة. وفي عام ٢٠٢٤، بلغت مدفوعات الفائدة على الدين الحكومي ١٫١ تريليون دولار أمريكي، أي أكثر من ضعف مستوى ما قبل الجائحة، مما يُبرز العبء المالي المتزايد، وفقًا لبيانات رويترز. من المرجح أن تفسر الأسواق نتائج يوم الأربعاء على أنها استمرار لاستراتيجية "الانتظار والترقب" التي يتبعها الاحتياطي الفيدرالي، مع بروز توجه حذر من خلال المعارضة والخطاب الأكثر ليونة. وأضاف سيلوك أن اجتماع سبتمبر سيكون اجتماعًا مباشرًا.
خليج تايمز
منذ 26 دقائق
- خليج تايمز
مخرج جديد من المركز المالي إلى رأس الخور يقلص زمن الرحلة إلى النصف
أعلنت هيئة الطرق والمواصلات في دبي، الخميس، عن افتتاح مخرج جديد من شارع المركز المالي باتجاه طريق رأس الخور، بالقرب من تقاطع بوكدرة، مطلع أغسطس المقبل، مما يسهم في خفض زمن الرحلة في أوقات الذروة للمركبات المتجهة إلى طريق دبي العين بنسبة 54%، من 13 دقيقة إلى 6 دقائق. وأشارت هيئة الطرق والمواصلات إلى أن المخرج الجديد سيعمل أيضاً على مضاعفة الطاقة الاستيعابية للطريق إلى 3000 مركبة في الساعة، مما يقلل من الطوابير ويحسن انسيابية المرور عند التقاطع الرئيسي في إحدى المناطق المزدحمة في دبي. وأضافت هيئة الطرق والمواصلات أن المخرج الجديد يأتي استكمالاً لسلسلة من التحسينات المرورية التي أجريت مؤخراً في منطقة رأس الخور. تابع آخر الأخبار. تابع KT على قنوات واتساب. في وقت سابق، تم توسيع المخرج رقم 25 من طريق رأس الخور إلى طريق الخيل باتجاه شارع الميدان من مسار واحد إلى مسارين على امتداد 500 متر. وقد ضاعف هذا التطوير الطاقة الاستيعابية إلى 3000 مركبة في الساعة، مما قلل من طوابير الانتظار ووقت السفر في أوقات الذروة من 7 دقائق إلى 4 دقائق، مما أدى إلى تحسين انسيابية الحركة المرورية في هذا التقاطع الرئيسي. وأكدت هيئة الطرق والمواصلات: "أننا ملتزمون بالتطوير المستمر للطرق والبنية التحتية بما يتماشى مع التطور العمراني الذي تشهده دبي". دبي: زيادة الطاقة الاستيعابية للطرق بنسبة 50% مع اكتمال أعمال تطوير تقاطع رئيسي أعلنت هيئة الطرق والمواصلات في دبي عن تحويل حركة المرور على الطريق E311 لمدة شهرين ابتداءً من 28 يونيو.
