الجبهة الوطنية يطالب بالنظر فى القيمة الإيجارية وتأجيل "الفترة الانتقالية"
تابع حزب الجبهة الوطنية باهتمام وتقدير مشروع قانون الحكومة بتعديل بعض أحكام قانون الإيجار القديم، استجابة لحكم المحكمة الدستورية العليا الأخير؛ خاصة وأن القانون يمس مصالح ملايين المواطنين؛ سواء من المستأجرين أو الملاك، ويرتبط بالسلم الاجتماعى ووجود متغيرات كثيرة لابد من تواجدها ومراعاتها، حتى يتم دراسته واصداره بشكل يحقق التوازن العادل بين حقوق الطرفين والحفاظ على البعدين الاجتماعي والإنساني..وحتى لا تتحول القضية من اقتصادية إلى قضية إنسانية.
لذلك رأى الحزب أهمية التصدي لهذا الملف، من خلال عقد اجتماع موسع اليوم ضم أمناء وأعضاء لجنتي الإسكان والفتوى التشريعية والدستورية، وترأسه د عاصم الجزار رئيس الحزب، بحضور السيد القصير الأمين العام وعدد من قيادات الحزب، وهو الاجتماع الذي سبقه عدة اجتماعات مشتركة بين اللجنتين.
وأسفر الاجتماع بعد مناقشة الموضوع من كل الجوانب المؤثرة في اتخاذ القرار عن إعراب الحزب عن تقديره البالغ للحكومة لجرأتها في التصدي لهذه المشكلة المتراكمة، واستجابتها السريعة لتنفيذ حكم المحكمة الدستورية الذي ألزمها بضرورة إقرار التعديلات قبل نهاية الدورة البرلمانية الحالية، لكن في الوقت نفسه طالب الحزب بالاكتفاء في المرحلة الحالية بمعالجة أثر الحكم الصادر من الدستورية بعدم دستورية ثبات القيمة الإيجارية، وأن يتناول القانون الجديد تعديل القيمة الإيجارية فقط، وبزيادة تستند إلى مؤشرات ومرجعيات حقيقية، مطالبا بتأجيل أي أفكار أخرى مثل الفترة الانتقالية والوضع بعدها، لحين انعقاد البرلمان المقبل، وذلك لمزيد من الدراسة للموضوع، ولحين توافر بيانات كمية ورقمية محدثة عن الحالات الخاضعة لأحكام القانون الجديد.. وتشمل هذه المرحلة بصفة خاصة حالات الوحدات المغلقة أو التي تم تغيير الغرض من استخدامها بما يخالف عقد الايجار أو الحالات التى تم التصرف فيها لطرف ثالث
وطالب الحزب الحكومة بأهمية توافر بيانات احصائية محدثة ودقيقة حول الشقق الخاضعة لأحكام قانون الإيجار الجديد وتوزيعها وعدد الشقق المغلقة وكذلك نوعية المستأجرين وهل هم أصليين من الجيل الأول كما حدده حكم المحكمة الدستورية الصادر عام ٢٠٠٢؛ أم أجيال ثالثة أم أن هناك أطراف أخرى، وكذلك بيان الأوضاع الاجتماعية وأعمار المستأجرين كما يمكن الاستفادة من القانون الجديد الخاص بتحديد الرقم القومى للعقارات في مصر حال تطبيقه فى توافر هذه البيانات
وأوضح الحزب أن مشروع القانون المطروح لم يتضمن آليات محددة وواضحة لعلاج الأوضاع بعد الفترة الانتقالية وهى ما قد يؤدي إلى تشرد عدد من المواطنين خاصة كبار السن والمعاشات الذين لا يستطيعون تحمل القيمة الإيجارية بعد نهاية الفترة الانتقالية مع دراسة توفير سكن بديل مناسب لهم
وشدد حزب الجبهة على أن تقسيم معالجة الأزمة على مرحلتين؛ الأولى بتحريك قيمة الإيجار حالياً تنفيذا لحكم المحكمة الدستورية وبضوابط تستند إلى مرجعيات حقيقية وإعطاء أولوية فى التطبيق للحالات الثلاثة سابق الإشارة إليها وهى الإغلاق وتغيير الغرض أو التصرف لطرف ثالث ..والخطوة الثانية تكون بعد توافر البيانات المحدثة التفصيلية وبعد أن يكون قد تم التعرف على مؤشرات ونتائج تطبيق المرحلة الأولى بحيث يصدر قانون متكامل يساهم فى تحقيق التوازن بين طرفى التعاقد وفى نفس الوقت يحفز الاستثمار فى الثروة العقارية وينشط السوق العقارية.
وكان د. عاصم الجزار قد كلف الأسبوع الماضي لجنتي الإسكان والشؤون التشريعية والدستورية بعقد اجتماعات مشتركة لدراسة وبحث مشروع قانون الإيجار القديم. وقد أعدت أمانة الإسكان برئاسة أحمد شلبي مع أمانة الشؤون التشريعية والدستورية برئاسة المستشار محمد حسام الدین دراسة شاملة ووافية عن المشروع وآليات التعامل معه والمحاذير من تطبيقه والرؤية المستقبلية.
وأكد الحزب على التزامه الذي قطعه منذ إعلان تأسيسه بأن يقدم حلول للمشكلات، ولا يكتفي بالنقد أو التأييد فقط.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
Economy Plus
منذ ساعة واحدة
- Economy Plus
الطائرة القطرية تكلف أمريكا مليار دولار .. كيف؟
كلّف وزير الدفاع الأميركي، بيت هيغسث، سلاح الجو بالبدء في إعداد خطة لتعديل طائرة 'بوينج 747-8' التي قدمتها قطر ليستخدمها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب ضمن أسطول 'إير فورس وان'، في خطوة أثارت انتقادات حادة داخل الكونجرس بسبب التكلفة المرتفعة والجدل القانوني المصاحب بسبب قبول هدية بهذا الحجم من دولة أجنبية. أوضح وزير سلاح الجو الأميركي، تروي ماينك، أمام مجلس الشيوخ أن وزير الدفاع وجه رسميًا بالبد في التخطيط لتعديل الطائرة وفقًا لما نقله موقع 'ديفينس ون'. أشارت السيناتور الديمقراطية، تامي دكوورث، إلى أن تجهيز الطائرة وفق معايير 'إير فورس وان' قد يتطلب نحو مليار دولار من أموال دافعي الضرائب، محذّرة من العبء المالي المحتمل. كان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب قد أعلن هذا الشهر أن قطر أهدته هديتها لاستخدامها كطائرة رئاسية، واصفًا إياها بأنها 'أغلى هدية تُمنح لرئيس أمريكي في التاريخ'. أثار التصريح موجة من الانتقادات من الحزبين الجمهوري والديمقراطي، في ظل قواعد صارمة تحكم قبول الهدايا من الحكومات الأجنبية حيث يعتبر الكثيرون أن قبول هدية فاخرة من حكومة أجنبية يشكل خرقًا للأعراف الدبلوماسية والقانونية التي تحكم الهدايا المقدمة للرؤساء. من جانبها، نفت المتحدثة باسم البيت الأبيض، كارولين ليفيت، أن تكون الطائرة هدية شخصية لترامب، مؤكدة أنها 'قُدّمت لسلاح الجو الأميركي من العائلة القطرية'، وتخضع حاليًا لتعديلات فائقة لتكون جزءًا من أسطول 'إير فورس وان'، دون تحديد موعد نهائي لاستكمال التعديلات. بحسب شبكة NBC News، فإن تعديل الطائرة قد يشمل أنظمة أمن متقدمة وسرية، مما قد يدفع التكلفة إلى نحو مليار دولار. تجدر الإشارة إلى أن الرئيس ترامب كان قد ألغى عقدًا سابقًا لطائرة رئاسية جديدة خلال ولايته الأولى، قبل أن يُعيد التفاوض عليه، ولا تزال طائرتان من طراز 'إير فورس وان' قيد الخدمة الفعلية حاليًا، في وقت تواجه فيه شركة بوينج تأخيرات متكررة في تسليم الطرازات الجديدة من طراز 747، والمتوقع وصول أول طائرة منها في 2027. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
اليوم السابع
منذ ساعة واحدة
- اليوم السابع
مدبولي: كلمة الرئيس السيسى فى القمة العربية بالعراق للتاريخ
قال الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، إن الدولة تعمل كما قال السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي على رفع كفاءة واستغلال كل شبر من الأراضي المتاحة، خاصة في المحافظات التي كانت تعاني من ضعف في الخدمات والاستثمارات، ولذا فستعمل الحكومة بكل أجهزتها والجهات المعنية على تكثيف ومضاعفة جهودها؛ من أجل تحقيق التنمية في كل مناطق الجمهورية. وتابع فى مؤتمر صحفى ، إن كلمة الرئس السيسى فى اجتماع مجلس جامعة الدول العربية على مستوى القمة العربية في دورته الرابعة والثلاثين، التي عقدت في العاصمة العراقية بغداد هي كلمة للتاريخ
اليوم السابع
منذ ساعة واحدة
- اليوم السابع
المركز الأوروبى لقياس الرأى: واشنطن لا تريد توجيه ضربة عسكرية لإيران.. فيديو
قال أبو بكر باذيب، رئيس المركز الأوروبي لقياس الرأي، إن الإدارة الأمريكية على لسان كافة قياداتها تعتمد استراتيجية «العصا» لممارسة الضغط على الجانب الإيراني، مشيرًا إلى أن الإدارة الأمريكية تحاول إيصال رسائل لإيران من منطلق الضغط، حيث توجد داخل الإدارة مجموعة من «الصقور» قد يتجاوزون فكرة الاستمرار فى التفاوض والأخذ والرد عبر الأساليب التفاوضية المعتادة. وأضاف «أبو بكر»، في تصريحات مع الإعلامية فيروز مكي، مقدمة برنامج "مطروح للنقاش"، عبر قناة «القاهرة الإخبارية»، أن الإشكال في مثل هذه المفاوضات بين الولايات المتحدة الأمريكية وإيران يكمن في أن الطرفين يجيدان إدارة المشهد التفاوضي، كلٌ بطريقته، حيث إن المفاوض الإيراني مفاوض صعب، بينما يسعى المفاوض الأمريكي إلى الوصول لصفقات يظهر من خلالها للعالم أنه حقق نتائج ملموسة في الاتفاق. وتابع: «إيران تعلم أن هناك أطرافًا من الصقور في الإدارة الأمريكية قادرين على البدء في إجراءات حقيقية لتوجيه ضربة إلى إيران»، مؤكدًا أن الإدارة الأمريكية حريصة، أكثر من المفاوض الإيراني، على إبرام اتفاق دبلوماسي والوصول إلى تسوية سياسية بضغط من واشنطن ودول في الإقليم، لأن أمريكا لا تريد الاندفاع نحو أي ضربة أو عمل عسكري ضد إيران.
