روشن لـ أرقام: نستهدف تطوير 400 ألف وحدة و 71% من العقود لشركات محلية

شعار مجموعة روشن
قالت مجموعة روشن أنها تهدف إلى تطوير 400 ألف وحدة عقارية ومشاريع متعددة الاستخدامات، مبينة أن العقود الحالية لمشروع "سدرة" شمال الرياض تجاوزت 19 مليار ريال.
وأوضحت مجموعة روشن في مقابلة مع "أرقام" أنها تدعم توطين سلاسل الإمداد، مبينةً أن 71% من عقودها لعام 2024 أُرست على شركات محلية، فيما قُدرت استثمارات المطورين المحليين في مشاريعها بنحو 2 مليار ريال.
وأكدت على أن تحقيق التوازن بين العرض والطلب في القطاع العقاري عنصر أساسي في استراتيجيتها، مشيرةً إلى أنها تجري دراسات تحليلية قبل إطلاق المشاريع وتنسق مع الجهات المعنية لضمان تكامل مشاريعها مع احتياجات السوق.
وبيّنت دعمها لجهود تنظيم القطاع ومعالجة ارتفاع الأسعار في الرياض، عبر تقديم خيارات سكنية متنوعة ومتكاملة، تسهم في توفير وحدات مناسبة وتحقيق استقرار الأسعار. وإلى تفاصيل اللقاء:
*ما حجم الاستثمارات التي ضختها مجموعة روشن في السوق العقاري السعودي حتى الآن؟ وما هو حجم الاستثمارات المخطط لها خلال السنوات المقبلة؟
- على مستوى المشاريع، تهدف المجموعة إلى تطوير 400.000 وحدة سكنية بالإضافة الى الوجهات والمشاريع متعددة الاستخدامات الأخرى. وتواصل مجموعة روشن ضخ استثمارات ضخمة ضمن محفظتها العقارية في السوق السعودي.
فعلى سبيل المثال، في مشروعنا الرائد "سدرة" شمال الرياض، تجاوزت قيمة العقود المبرمة حتى الآن 19 مليار ريال سعودي، وتشمل أعمال البناء والبنية التحتية، بما في ذلك تطوير الوحدات السكنية والمرافق التعليمية والتجارية.
وقد تمت ترسية هذه العقود على شركات سعودية رائدة، إلى جانب شركات عالمية تعمل محليًا داخل المملكة، مما يعزّز من دور المجموعة في تمكين القدرات الوطنية ودعم المحتوى المحلي، كما تم اكتمال المرحلة الأولى من مجتمع "سدرة".
وعلى صعيد التمويل، نجحنا في سبتمبر 2024 في الحصول على تمويل بقيمة 9 مليارات ريال سعودي من مجموعة من البنوك المحلية، إلى جانب حصولنا على تمويل إضافي بقيمة 2 مليار ريال سعودي لتسريع وتيرة الأعمال في القطاعين التجاري والتجزئة ضمن مشروع "واجهة روشن" في الرياض.
*كيف تعمل مجموعة روشن على موازنة العرض والطلب في السوق السكني في المملكة، خاصة في المدن الكبرى التي تشهد كثافة سكانية متزايدة؟
- في مجموعة روشن، نعتبر تحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري عنصرًا جوهريًا في استراتيجيتنا طويلة الأمد، لاسيما في المدن الكبرى التي تشهد تسارعًا في النمو السكاني.
ونعمل بالتنسيق المستمر مع الجهات المعنية على مستوى الأمانات والبلديات، إلى جانب المطورين العقاريين، لضمان تكامل مشاريعنا مع المعروض السكني القائم وتلبية الاحتياجات المستقبلية بشكل فعّال.
وقبل إطلاق أي مشروع، نقوم بدراسات تحليلية دقيقة مبنية على البيانات، تشمل تقييم الوضع الحالي للمعروض السكني، والمشاريع قيد التنفيذ، والتوقعات المستقبلية للطلب ضمن المنطقة المستهدفة.
كما نقوم بتحليل هيكل السوق، بما في ذلك شرائح السكان، ونسب النمو، واتجاهات التسعير، انطلاقًا من التزامنا بتقديم حلول سكنية تتوافق مع تطلعات المجتمع المحلي وتتماشى مع الأولويات الوطنية.
*في ضوء توجيه سمو ولي العهد باتخاذ إجراءات لتحقيق التوازن في القطاع العقاري ومعالجة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات في مدينة الرياض، ما هو دور مجموعة روشن في دعم هذا التوجه؟
- تلعب مجموعة روشن دورًا محوريًا في دعم جهود تنظيم القطاع العقاري، ومعالجة التحديات المتعلقة بتوفير الوحدات السكنية وتحقيق توازن الأسعار.
وتصمم المجموعة مشاريعها لتضم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية بمساحات وتصاميم وأسعار متنوعة، تستهدف شرائح مختلفة من المواطنين في جميع مناطق المملكة؛ ومن خلال دمج المرافق التجارية والتعليمية والترفيهية مع الوحدات السكنية.
وتسعى المجموعة إلى تسهيل عملية تملّك الوحدات السكنية لعملائها من خلال شراكات استراتيجية مع مؤسسات مالية رائدة. ومن أبرز هذه الشراكات، التعاون مع البنك السعودي الأول، الذي يتيح للعملاء تحويل عملية الشراء من الدفع النقدي إلى تمويل بنكي.
كما تواصل المجموعة التوسّع في محفظتها العقارية لتضم أصول مختلفة مثل الفندقة والضيافة والرياضة والتجزئة.
*إلى أي مدى تُسهم مشاريع مجموعة روشن في خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة؟ وهل توجد برامج لتدريب وتطوير الكفاءات الوطنية ضمن نطاق هذه المشاريع؟
- تُسهم مشاريع مجموعة روشن بمختلف مناطق المملكة في توفير أكثر من 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
كما نحرص على تمكين الكوادر الوطنية من خلال الاستثمار في برامج تدريب وتطوير مبتكرة تؤهل كفاءات قادرة على قيادة مستقبل القطاع العقاري، مع تحقيق نسبة سعودة تتجاوز ال 70%.
كما نُسهم في توطين سلاسل الإمداد التابعة لنا، حيث تم في عام 2024 إرساء 71% من عقود المجموعة على كيانات محلية، وتقدر استثمارات المطورين المحليين في مشاريع المجموعة بنحو 2 مليار ريال سعودي.
أما في قطاع التصميم، وضمن جهودنا لتمكين المواهب الوطنية، أطلقت المجموعة بالتعاون مع صندوق الاستثمارات العامة برنامج "مساهمة"، الذي يهدف إلى إبراز إمكانات المصممين المحليين وتوسيع نطاق الاستفادة من الموارد الوطنية. حيث قمنا باطلاق النسخة الأولى من هذا البرنامج في وقت سابق من العام الحالي، ومنحنا عدداً من المهندسين المعماريين السعوديين الناشئين، وشركات التصميم المحلية جوائز تكريمية تقديراً لأفكارهم المبتكرة.
برزت مساهمة مجموعة روشن في دعم النمو المتسارع لقطاع البناء والإنشاءات في المملكة، حيث أظهرت بيانات وزارة الاستثمار إصدار 380 رخصة بناء خلال عام 2024 فقط، ما يعكس النشاط الكبير في القطاع وثقة المستثمرين المتزايدة.
وتشير التقديرات إلى تحقيق معدل نمو سنوي يُقدّر بـ 5.4% خلال الفترة من 2026 إلى 2029، مدفوعًا بمبادرات التحول رزت مساهمة مجموعة روشن في دعم النمو المتسارع لقطاع البناء والإنشاءات في المملكة، حيث أظهرت بيانات وزارة الاستثمار إصدار 380 رخصة بناء خلال عام 2024 فقط، ما يعكس النشاط الكبير في القطاع وثقة المستثمرين المتزايدة.
*في ظل التوترات المتعلقة بالرسوم الجمركية الأميركية، هل هناك مخاوف من تأثيرات محتملة على توريد مواد البناء وسلاسل الإمداد؟
- تركز المجموعة على تطوير سلاسل الإمداد المحلية، وبناء شراكات طويلة الأمد مع المصنعين والموردين داخل المملكة. ولا يقتصر هذا التوجه على دعم قطاع البناء والإنشاء، بل يسهم أيضًا في الحد من التعرض للمخاطر والاضطرابات الخارجية.
فقد أبرمت مجموعة روشن اتفاقيات شراء مع شركاء استراتيجيين لضمان توفير مواد البناء الأساسية بأسعار تنافسية وجودة عالية، ضمن نهج يعتمد على وضوح الرؤية والتخطيط طويل المدى، حيث توفر هذه الاتفاقيات للموردين والمصنعين تصورًا دقيقًا لاحتياجات المجموعة من المواد خلال السنوات العشر إلى الخمس عشرة المقبلة.
ما يتيح لهم الاستثمار بثقة وزيادة طاقتهم الإنتاجية داخل المملكة، بما يتناسب مع نمو مشاريع مجموعة روشن، ويدعم بناء سلسلة إمداد محلية فعّالة ومستدامة.
بالإضافة إلى إدراج المواد المحلية ضمن معايير البناء المعتمدة لدينا، تعمل مجموعة روشن على توطين التصنيع بالتعاون مع شركاء دوليين عند الحاجة.
ويُعد تعاوننا مع شركة تشاينا هاربور العربية للهندسة المحدودة، مثالاً بارزًا على ذلك، حيث أسفر عن تأسيس منشأة متقدمة لإنتاج مواد البناء مسبقة الصب في الرياض، وقد أصبحت المنشأة، التي تم تدشينها في عام 2023، جزءًا من اتفاقية بلغت قيمتها 7.2 مليار ريال سعودي
وفي إطار التزام مجموعة روشن بتنمية المحتوى المحلي وبناء سلسلة إمداد وطنية متكاملة، أطلقنا في عام 2024 "منتدى روشن لسلاسل الإمداد"، ليكون منصة تجمع المقاولين والاستشاريين والمصنعين لاستكشاف فرص التعاون في مشاريع المجموعة التطويرية في مختلف أنحاء المملكة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الاقتصادية

منذ 24 دقائق

• الاقتصادية

"JD Logistics" الصينية تدشن مركز عملياتها في العاصمة السعودية الرياض

دشّنت شركة "JD Logistics" الصينية أعمالها في السعودية بعد أن حصلت على التراخيص اللازمة من المركز السعودي للأعمال الاقتصادية. ويأتي اختيار الشركة للعاصمة السعودية الرياض مركزا لعملياتها نتيجة لجاذبية بيئة الأعمال في المملكة، إلى جانب الجهود التي بذلها مجلس التجارة الإلكترونية والجهات الحكومية خلال اللقاءات الدورية التي عقدتها مع الشركة. وشاركت في مراسم التدشين، نائب وزير التجارة المشرف العام على أعمال مجلس التجارة الإلكترونية الدكتورة إيمان المطيري، ومسؤولون من وزارات التجارة والاستثمار والنقل والهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية (مدن)، ومجلس التجارة الإلكترونية، والسفارة الصينية بالرياض، وعدد من كبرى الشركات السعودية والصينية. وخلال التدشين، أكدت نائب رئيس شركة JD وانغ ينج أن أعمال الشركة ستغطي معظم مناطق السعودية، وستوفر خيارات توصيل عالية الجودة، تشمل خدمات الميل الأخير، والدفع عند الاستلام، إضافة إلى خدمات التوصيل في اليوم نفسه بالاعتماد على شبكة من التخزين، ومراكز النقل والفرز، ومحطات توصيل متعددة. وأفادت أن الشركة ستعتمد أنظمة ذاتية التشغيل، إلى جانب الإسهام في توفير فرص عمل في قطاع الخدمات اللوجستية، وتقديم حلول لوجستية شاملة وسلسة وفعالة لسلسلة التوريد تسهل التجارة عبر الحدود وفي الداخل، لافتة النظر إلى أنها ستتضمن تغيير العناوين، وتخزين المرتجعات المؤقتة، وعمليات التسليم المجدولة، والاستلام العكسي، والتغطية التأمينية، والشحن عبر الحدود، والتخليص الجمركي، والنقل داخل المملكة. وتهدف الشركة الصينية إلى تلبية الطلب المتنامي من المستهلكين في المملكة والشرق الأوسط من خلال مركز عملياتها في الرياض الذي تبلغ مساحته 8 آلاف متر مربع، وهو أول مستودع ذكي في منطقة الشرق الأوسط. يشار إلى أن السعودية تشهد توافد العديد من الشركات العالمية لممارسة أعمالها التجارية في سياق الاهتمام المتزايد بالفرص الواعدة المتاحة في ظل رؤية 2030 التي تولي اهتماما لتطوير منظومة أعمال التجارة الإلكترونية، ودورها في الاقتصاد السعودي، خاصة وأن المملكة من أعلى 10 دول نموا في المجال.

مباشر

منذ 35 دقائق

• مباشر

"جي دي لوجيستكس" الصينية تدشن أعمالها بالمملكة.. وتختار الرياض مركزاً لعملياتها

الرياض – مباشر: دشّنت شركة جي دي لوجيستكس (JD Logistics) الصينية أعمالها في المملكة، بعد أن حصلت على التراخيص اللازمة من المركز السعودي للأعمال الاقتصادية. ويأتي اختيار الشركة لمدينة الرياض مركزًا لعملياتها؛ نتيجة لجاذبية بيئة الأعمال في المملكة، إلى جانب الجهود التي بذلها مجلس التجارة الإلكترونية والجهات الحكومية ذات العلاقة خلال اللقاءات الدورية التي عقدتها مع الشركة. وشاركت في مراسم التدشين، نائب وزير التجارة المشرف العام على أعمال مجلس التجارة الإلكترونية، إيمان بنت هبّاس المطيري، ومسؤولين من وزارات التجارة والاستثمار والنقل والهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية (مدن)، ومجلس التجارة الإلكترونية، والسفارة الصينية بالرياض، وعدد من كبرى الشركات السعودية والصينية. وأكدت نائب رئيس شركة JD وانغ ينغ، خلال التدشين، أن أعمال الشركة ستغطي معظم مناطق المملكة، وستوفر خيارات توصيل عالية الجودة، تشمل خدمات الميل الأخير، والدفع عند الاستلام، إضافة إلى خدمات التوصيل في اليوم نفسه بالاعتماد على شبكة من التخزين، ومراكز النقل والفرز، ومحطات توصيل متعددة. وأضافت ينغ، أن الشركة ستعتمد أنظمة ذاتية التشغيل، إلى جانب الإسهام في توفير فرص عمل في قطاع الخدمات اللوجستية، وتقديم حلول لوجستية شاملة وسلسة وفعالة لسلسلة التوريد تسهل التجارة عبر الحدود وفي الداخل، لافتة إلى أنها ستتضمن تغيير العناوين، وتخزين المرتجعات المؤقتة، وعمليات التسليم المجدولة، والاستلام العكسي، والتغطية التأمينية، والشحن عبر الحدود، والتخليص الجمركي، والنقل داخل المملكة. وتهدف الشركة الصينية إلى تلبية الطلب المتنامي من المستهلكين في المملكة والشرق الأوسط من خلال مركز عملياتها في الرياض الذي تبلغ مساحته 8 آلاف متر مربع، وهو أول مستودع ذكي في منطقة الشرق الأوسط. يشار إلى أن المملكة تشهد توافد العديد من الشركات العالمية لممارسة أعمالها التجارية في سياق الاهتمام المتزايد بالفرص الواعدة المتاحة في ظل رؤية المملكة 2030 التي تولي اهتمامًا لتطوير منظومة أعمال التجارة الإلكترونية، ودورها في الاقتصاد السعودي، خاصة وأن المملكة من أعلى 10 دول نموًا في هذا المجال. للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام ترشيحات: رسمياً.. المكتب الدولي للمعارض يعتمد ملف تسجيل إكسبو 2030 بالرياض

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

مسؤول في لوسيد: نعمل حاليا على توسيع شبكة خدمات البيع وما بعد البيع في الشرق الأوسط

كشف فيصل سلطان، نائب الرئيس والمدير الإداري لشركة لوسيد غروب في الشرق الأوسط، أن الشركة تعمل حاليا على توسيع شبكتها الإقليمية لخدمات البيع وما بعد البيع في الشرق الأوسط. وأوضح سلطان في لقاء مع صحيفة الاقتصادية، أن الشركة افتتحت أستوديوهات ومراكز خدمة في الرياض وجدة ودبي، كاشفا أن الشركة ستفتتح قريباً أستوديوهات ومراكز خدمة في أبوظبي ومجمع دبي للاستثمار. وكشف سلطان أن الشركة تستعد حاليا لإطلاق طراز متوسط الحجم، من المتوقع أن يكون الأكثر انتشارا في تاريخها، ويشكل ركيزة رئيسية في خططها للنمو المستقبلي. وأشار إلى أن شراكة شركة "لوسيد موترز" مع صندوق الاستثمارات العامة تمثل ركيزة قوية للنمو وتعزيز ثقة المستثمرين، حيث توفر تمويلا طويل الأمد وتتيح لها التوسع، مبينا أن التمويل المستقر والدعم الحكومي في السعودية يشكلان أساسا متينا يتيح للشركة التوسع والتطوير. يُشار إلى أن شركة لوسِيد جروب الأمريكية والمملوكة جزئياً لـ صندوق الاستثمارات العامة، كانت قد دشنت في سبتمبر 2023 منشأتها التصنيعية (AMP-2) وهي أول مصنع دولي للشركة، وذلك في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية. ووفق بيانات أرقام ، تستهدف الشركة تصدير نحو 92% من إنتاج مصنعها في السعودية إلى الأسواق الخارجية، فيما تخصص نسبة 13% منه لدول الخليج، وفق تصريح لفيصل سلطان، نائب الرئيس والمدير الإداري لشركة لوسيد في مارس الماضي.