دبي تشهد استمرار زيادة الطلب على خدمات الصيانة المتميزة في المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية
وقد تم بيع أكثر من 13,000 وحدة سكنية فاخرة ذات علامات تجارية في دبي وحدها خلال عام 2024، بزيادة قدرها 43% مقارنة بالعام السابق، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية جلوبال براندد ريزيدنسز، ويضم مخزون العقارات السكنية الفاخرة في دبي حاليًا أكثر من 132 مشروعًا و43,000 وحدة، ومن المتوقع أن يتضاعف هذا العدد بحلول عام 2030.
وفي هذا السياق، قال زهيب أزهر، مدير العمليات في شركة هيتشز آند غليتشز: "بالتزامن مع تزايد حصة العقارات الفاخرة في سوق العقارات السكنية المزدهرة في دبي واستقطاب المستثمرين من أصحاب الثروات العالية الذين يتمتعون بمعايير وتوقعات عالية على قدم المساواة، فمن الطبيعي أن تلبي مستويات جودة خدمات الصيانة هذه التوقعات، إن لم تتجاوزها".
وأضاف أزهر قائلاً: " إن أصحاب الثروات العالية المميزون والمستعدون لدفع علاوة تصل إلى 69% مقارنةً بالمنازل غير ذات العلامات التجارية، يبحثون عن صيانة منزلية احترافية، لذا فهم يدركون أن الصيانة الجيدة تحافظ على الحالة الجمالية والوظيفية لعقاراتهم وتُحسّنها، بالإضافة إلى زيادة قيمة الأصول بشكل كبير".
إن منصة التكنولوجيا الذكية من هيتشز آند غليتشز التي طورتها شركة هاي تك، المتخصصة في حلول إدارة المرافق الذكية والتابعة لشركة فارنك، مثالية لمالكي العقارات الفاخرة حول العالم، حيث يتيح تطبيق صيانة المنازل من هيتشز آند غليتشز للملاك ومديري العقارات من متابعة تقدم طلبات الصيانة والخدمات الأخرى المُخطط لها، بدءًا من إعداد التقارير الأولية وحتى إتمامها، كما يُتيح للعملاء الموافقة على أي مواد قد تكون مطلوبة لإنجاز العمل ودفع ثمنها عبر الإنترنت.
وأردف أزهر قائلاً: "يستمر الطلب على أتمتة المنازل في النمو بشكل كبير، خاصة وأن المستثمرين الدوليين قادرين على إدارة هذه الأجهزة وحساباتهم عن بعد، أما فيما يتعلق بالتدريب، فمن الضروري أن يخضع الفنيون للتدريب بشكل منتظم، لضمان إلمامهم الكامل بأحدث التقنيات، وأجهزة المطبخ ذات العلامات التجارية الفاخرة، ومواد الأرضيات والأثاث باهظة الثمن، بالإضافة إلى أحدث لوائح الصحة والسلامة الدولية".
وتابع أزهر قائلاً: إدراكًا لهذا التوجه، فقد شكّلنا قبل أكثر من ثلاث سنوات وحدة متخصصة من الفنيين المؤهلين تأهيلاً عالياً لخدمة هذا القطاع، حيث يحضر فنيونا دورات تدريبية منتظمة في مركزنا المخصص في قرية فانيك. قبل بدء العمل، يفحص مشرف جودة كل فني للتأكد من التزامه بالزي الرسمي، ومعايير النظافة الشخصية، والأدوات، ومعدات الوقاية الشخصية. تضمن عمليات التدقيق الدورية ومراجعات الأداء الاحترافية والاتساق والسرية والالتزام بتوقعات الخدمة الفاخرة".
هذا ويضم قسم صيانة المنازل في شركة هيتشز آند غليتشز حاليًا أكثر من 1500 عقد صيانة سنوي نشط، تقدر قيمتها بأكثر من 22 مليون درهم إماراتي، ويخدمها 210 فني مؤهل.
تخدم الشركة حاليًا سكان الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية الحصرية، مثل العنوان، والبلاس، وفيدا، وفور سيزونز، وغيرها من العقارات الفاخرة في مرسى دبي، ونخلة جميرا، ووسط مدينة دبي، وميناء خور دبي، وجزيرة خليج جميرا، وقد صممت هيتشز آند غليتشز مجموعة من باقات الصيانة السنوية خصيصًا لهذا القطاع، مصممة خصيصًا لنوع الشقق والفلل، وتشمل مجموعة شاملة من الخدمات.
بالإضافة إلى خدمات (الميكانيك والكهرباء والسباكة)، وتكييف الهواء، والطلاء، والنجارة، ومكافحة الآفات والتجديدات على نطاق صغير، ومعدات الصالة الرياضية، وحمامات السباحة، والجاكوزي، وأتمتة المنزل، والغسيل والأجهزة.
واختتم أزهر حديثه قائلاً: "لقد شهدنا أيضًا زيادة ملحوظة في الطلب على مدبرات المنازل والخادمات والطهاة والسائقين وخدم الخدمة والأمن، وخاصة داخل المساكن ذات العلامات التجارية".
نبذة عن "هيتشز أند غليتشز"
تعد شركة "هيتشز أند غليتشز" من أبرز الشركات الرائدة في مجال صيانة المكاتب والمنازل، ولديها رؤية لتصبح المزود الرئيسي لخدمات الصيانة المنزلية الشاملة وفق أعلى معايير التكنولوجيا والاستدامة على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة. تسعى الشركة بشكلٍ دائم إلى التميز في تقديم خدمات الصيانة المنزلية مع التركيز على الموثوقية والجودة في العمل والقيمة مقابل المال. ومن خلال تطبيق أفضل ممارسات الاستدامة، تتجاوز الخدمات المقدمة من قبل الشركة توقعات العملاء.
-انتهى-
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ 44 دقائق
- البيان
«بلومبرغ»: القطاع العقاري في دبي يمر بأفضل حالاته
تحصل على خصم هائل، وإذا تعافى الدولار، تحقق مكاسب إضافية عند البيع لاحقاً». وسجلت المدينة 51 ألف صفقة بيع عقار سكني في الربع الثاني من هذا العام، وهو أعلى رقم على الإطلاق، بحسب شركة الاستشارات العقارية «نايت فرانك»، وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات حتى نهاية يونيو، نحو 73 مليار دولار (268 مليار درهم)، بزيادة 41 % عن الفترة نفسها من 2024. وقال مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة «ميريد»، التي تشيّد برجاً سكنياً من 66 طابقاً، يضم 310 وحدات، والمقرر إنجازه في 2027: هناك مستشفيات جيدة، ومدارس جيدة، وبنية تحتية جيدة.. دبي توفر كل ذلك، وبسخاء. ونقل التقرير عن مطورين قولهم إن أسس سوق العقارات في دبي اليوم، أمتن، حيث إن الأثرياء الأجانب اليوم، يتجهون بشكل متزايد ليجعلوا من دبي مقراً لهم. وقال ويل ماكنتوش، الشريك الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في شركة «نايت فرانك»: السوق بات يعم فيها باطراد مشترون حقيقيون، مشيراً إلى أن أقل من 5 % من المشترين حالياً، يعيدون بيع عقاراتهم خلال 12 شهراً من شرائها، مقارنة مع 25 % في 2008. ويأمل قادة القطاع العقاري، أن يبقى عدد أكبر منهم لفترات طويلة، أو حتى يختاروا دبي وجهة للتقاعد.
صحيفة الخليج
منذ ساعة واحدة
- صحيفة الخليج
«تمكين أبوظبي»: المرونة لتعزيز رضا الموظفين
أكدت دائرة التمكين الحكومي في أبوظبي، أن التحول من المقاييس التقليدية لتقييم أداء الموظفين إلى استراتيجيات إدارة مرنة ومخصصة، يمكن أن يحقق الكثير من الفوائد للجهات، وبناء كوادر أكثر قدرة على التكيف والمشاركة، ويركز هذا النهج على الحوار المستمر، وتقييمات الزملاء، والتغذية الراجعة الفورية، وهو ما يجعله متوافقاً مع متطلبات البيئات سريعة التغير والهياكل التنظيمية المبسطة، ومن خلال اعتماد هذه الممارسات الإدارية التي تضع الإنسان في صميم العملية، يمكن تعزيز رضا الموظفين وكفاءتهم، والمساهمة في تمكين الجهات من الحفاظ على مكانتها وتعزيز ميزتها التنافسية كشركات مفضلة للمواهب. وأوضحت الدائرة، في تقريرها الاستشرافي حول الاتجاهات الناشئة في إدارة المواهب (2024-2040)، أن المؤسسات العالمية تتجه نحو أساليب إدارة أكثر مرونة بدلاً من مقاييس الأداء التقليدية الصارمة، وذلك استجابة لبيئات العمل سريعة التغير والهياكل التنظيمية المبسطة والتحول الرقمي ودخول أجيال جديدة مؤهلة تقنياً إلى سوق العمل. وأشار التقرير وفقاً لاتجاه «الجيل التالي من تقييمات الموظفين» إلى أن هذه التحولات تدعم أساليب أكثر تكيفاً مثل تقييمات الزملاء، والتغذية الراجعة المستمرة التي تتناسب بشكل أفضل مع طبيعة العمل الحديثة، وعلى سبيل المثال، لاحظت شركة «Deloitte»، إحدى الشبكات العالمية الرائدة في الخدمات المهنية، أن مديرها وموظفيها كانوا يقضون مليوني ساعة سنوياً في تقييمات الأداء، وفي عام 2014، استبدلت الشركة هذه التقييمات بمحادثات مستمرة وجهود تعاونية ساهمت في زيادة رضا الموظفين وتحسين الكفاءة. وبين التقرير، تأثير الاتجاه بأن الانتقال إلى نهج أكثر مرونة يعتمد على الحوار، سيعزز بيئة عمل تركز على التغذية الراجعة المستمرة والتعلم الدائم، وأن هذا التحول يشجع على تعزيز التعاون الجماعي والنمو الشخصي، مما يجعل الإنسان محور العملية المهنية، ويعكس هذا التوجه تحركاً نحو ممارسات إدارية تركز على الإنسان، حيث تعطى الأولوية للتطور الشخصي وديناميكيات الفريق بدلاً من المقاييس التقليدية، ويتماشى هذا النهج مع التغيرات المتسارعة لبيئات العمل الحديثة، كما يستجيب لتطلعات الأجيال الجديدة من الموظفين الذين يقدرون التفاعلات الفورية والمثمرة.
البيان
منذ ساعة واحدة
- البيان
قطاع السياحة في دبي يواصل التألق خلال الصيف
وتبرز مرونة القطاع من خلال الأداء القوي لعدد من الفنادق الرائدة في المدينة ، مدعوماً باستراتيجيات تنشيطية نوعية، وتنامي الطلب من المقيمين والزوار على حد سواء، ما يعكس جاذبية دبي المستمرة وتنوع تجاربها السياحية. وتعكس تصريحات مسؤولي عدد من الفنادق البارزة بالإمارة هذا الأداء المتميز، سواء من حيث معدلات الإشغال، أو نمو الإيرادات، أو تصاعد الإقبال من الزوار الدوليين والمحليين. فقد أعادت عودة الفعاليات الكبرى والثقة المتجددة في السوق، الحيوية إلى القطاع، ونحن اليوم في موقع أقوى من حيث الاستعداد والتطور. وشددت على أهمية السياحة الداخلية في دعم الإشغال، موضحة: شهدنا نمواً ملحوظاً في حجوزات المقيمين، خصوصاً خلال عطلات نهاية الأسبوع والمناسبات الرسمية، ما ساهم في استقرار الأداء خلال الفترات الأقل نشاطاً. وأضاف: يرتبط هذا النجاح والأداء القوي بجدول الفعاليات المتنوع في دبي، الذي يشمل أبرز المعارض والمهرجانات الدولية. وحتى خلال الصيف، ساهمت مبادرات مثل مفاجآت صيف دبي والإقبال المتزايد على الإقامات الداخلية في الحفاظ على مستويات إشغال مرتفعة. كما أعرب عن تفاؤله بمواصلة الزخم مع قرب افتتاح مشروع فندق «سييل» في دبي مارينا خلال الربع الأخير من العام، والذي سيكون أطول فندق في العالم، ما يعكس الطموحات الريادية للإمارة في مجال الابتكار والتميز السياحي.
