ازدهار تكنولوجيا العقارات في دبي يمهد الطريق لتحولها إلى "وادي السيليكون للابتكار العقاري"

تسعى دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى جذب المزيد من رواد الأعمال وتعزيز التمويل في قطاع التكنولوجيا العقارية، في خطوة تهدف إلى تحويل الإمارة إلى مركز عالمي للابتكار في هذا المجال.
سوق عقاري متقدم
تشهد سوق العقارات في دبي ازدهاراً ملحوظاً، ما يجعلها قاعدة قوية لانطلاق الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية. ويؤكد مؤسس مؤتمر Step، راي درغام (خلال حديث له مع صحيفة ذا ناشيونال الإماراتية)، أن القطاع العقاري في الإمارة متقدم بشكل كبير مقارنةً بالأسواق الأخرى بفضل سرعته الفائقة، ومعاييره العالية، والتكنولوجيا المتطورة المطبقة في العديد من مكوناته.
وأضاف درغام، خلال مشاركته في فعالية Step في دبي، أن "قطاع العقارات والإنشاءات في دبي لم يعد يقتصر على النمو فحسب، بل بات يتعلق بإنشاء شركات قادرة على قيادة هذه التقنيات، والتي يمكن استخدامها عالمياً أيضاً". كما أوضح أن السوق العقاري في دبي كبير بما يكفي ليكون بيئة اختبار للتكنولوجيا العقارية قبل نشرها على نطاق واسع.
دبي مركز الابتكار العقاري
تعمل دائرة الأراضي والأملاك في دبي على استقطاب المزيد من الخبرات في مجال التكنولوجيا العقارية من مختلف أنحاء العالم، بهدف تحويل الإمارة إلى مركز عالمي للابتكار العقاري. وأوضح محمود البرعي، المدير الأول للسياسات والابتكار العقاري في الدائرة، أن الهدف هو "خلق وادي السيليكون للابتكار العقاري هنا في دبي"، مشيراً إلى أن الإمارة تسعى لأن تكون منصة اختبار للتقنيات العقارية والمكان الذي يحصل فيه المبتكرون على التمويل.
كما أشار البرعي، خلال حديثه في المؤتمر، إلى أن الدائرة ستشارك في الفعاليات الدولية التي ينظمها Step بهدف استقطاب المستثمرين والمبتكرين إلى دبي. وأضاف أن نهج الدائرة في الابتكار يركز على ضمان التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص والمجتمع والمواطنين والعملاء.
أداء قوي للقطاع العقاري
حافظ القطاع العقاري في دبي على زخمه القوي خلال السنوات الأخيرة، حيث سجل صفقات بقيمة 761 مليار درهم (207.2 مليارات دولار) في العام الماضي، بزيادة قدرها 20% سنوياً. كما ارتفع إجمالي عدد المعاملات بنسبة 36% ليصل إلى 226,000 معاملة، وفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن المكتب الإعلامي لحكومة دبي.
وفي إطار دعم التكنولوجيا العقارية، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك العديد من المبادرات، من بينها مبادرة "مساحة تطور العقارات" العام الماضي، والتي استعرض خلالها الخبراء اتجاهات سوق التكنولوجيا العقارية العالمية. كما دخلت الدائرة في شراكة مع غرف دبي لتشكيل مجموعة دبي للتكنولوجيا العقارية، بهدف تعزيز التعاون بين رواد الأعمال والمبتكرين في هذا المجال.
تقنيات حديثة في العقارات
تستكشف دائرة الأراضي والأملاك في دبي تقنيات حديثة مثل الذكاء الاصطناعي وتقنية البلوك تشين، حيث أكد البرعي أهمية مبادرة "ترميز العقارات في دبي" التي تتيح للمستثمرين فرصاً مرنة للاستثمار وتمكنهم من "امتلاك جزء من دبي" عبر تقنية البلوك تشين.
وقال البرعي: "قطاع العقارات يحقق أداءً رائعاً... نحن نبحث في أي تقنية يمكن أن تعزز جودة الحياة وتحسن تجربة الناس في المدينة".
مؤتمر Step وتعزيز الابتكار
يُعقد مؤتمر Step في دورته الثالثة عشرة في مدينة دبي للإنترنت، مستضيفاً أكثر من 8,000 زائر وأكثر من 200 متحدث. ويعد المؤتمر أحد أهم الفعاليات السنوية في مجال التكنولوجيا والابتكار، حيث أقيم سابقاً في دبي والرياض وسان فرانسيسكو، ونجح في جمع تمويلات تزيد قيمتها عن 9.2 مليارات دولار منذ انطلاقه في عام 2012.
من خلال هذه المبادرات والشراكات، تواصل دبي تعزيز مكانتها كمركز عالمي رائد في التكنولوجيا العقارية، مع سعيها الدؤوب لأن تصبح "وادي السيليكون" للابتكار العقاري على مستوى العالم.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

بيروت نيوز

منذ 4 ساعات

• بيروت نيوز

مع تزايد الاضطرابات التجارية.. إلى أين تتجه أسعار الذهب؟

تعيش الأسواق المالية العالمية حالة من الترقب والقلق، في ظل تصاعد التوترات الجيوسياسية والتجارية التي تلقي بظلالها على توجهات المستثمرين. وبينما تتزايد المخاوف من فرض رسوم جمركية أميركية جديدة وتتصاعد الأزمات في مناطق عدة حول العالم، يتلألأ الذهب كملاذ آمن يلجأ إليه الأفراد والمؤسسات والدول في أوقات الأزمات وعدم اليقين. هذه الظروف، التي تعززت بقرارات البنوك المركزية في الأسواق الناشئة بزيادة حيازاتها من الذهب، دفعت مؤسسات مالية كبرى إلى مراجعة توقعاتها لسعر المعدن النفيس ورفع تقديراتها لمستويات قياسية محتملة. في هذا السياق، يتزايد زخم التوقعات بأن الذهب قد يشهد قفزات سعرية في الأشهر المقبلة، مع ترجيح عدد من المحللين استمرار قوة الطلب على الذهب مدفوعاً بالمخاطر الاقتصادية والجيوسياسية المتزايدة، إلى جانب ضعف الدولار العالمي. وبينما يبقى الغموض مسيطراً على المشهد، يجتمع الخبراء على أن الذهب لا يزال في صدارة الخيارات الاستثمارية كأداة للتحوط من الأزمات والتقلبات. أحدث التقديرات رفعت سيتي غروب السعر المستهدف للذهب لثلاثة أشهر من 3150 دولاراً للأونصة إلى 3500 دولار، بزيادة قدرها 11 بالمئة. في إطار رفع السعر المستهدف، أشارت المجموعة إلى استمرار مخاطر الرسوم الجمركية الأميركية والمخاوف بشأن الميزانية الأميركية كأسباب تدفع المستثمرين على الأرجح إلى البحث عن ملاذ آمن في الذهب . المحللون في سيتي غروب أشاروا أيضاً إلى المخاطر الجيوسياسية خارج الولايات المتحدة مثل الحرب في أوكرانيا وتصاعد التوترات في الشرق الأوسط كأسباب تجعل المعدن النفيس خياراً جذاباً للمستثمرين في الوقت الحالي. يأتي تعديل توقعات سيتي غروب في أعقاب تصاعد التوترات التجارية العالمية ، لا سيما مع تجدد تهديدات الولايات المتحدة بفرض رسوم جمركية . وقد دفعت هذه التطورات المستثمرين إلى تقليل تعرضهم للمخاطر في الأسهم والتحول إلى السلع والمعادن النفيسة ، التي تُعتبر تقليديًا أدوات تحوط من التضخم وملاذات آمنة من التقلبات.

الديار

منذ 4 ساعات

• الديار

جابر: 150 مليون دولار من البنك الدولي لتحديث الإدارة في لبنان

اشترك مجانا بقناة الديار على يوتيوب اعتبر وزير المالية ياسين جابر أن حركة الموفدين من صناديق ومؤسسات تمويلية أجنبية وعربية إلى لبنان، هي واحدة من مؤشرات التعافي بعد سنين من الأزمات الخانقة. وقال إن ما يبعث على التفاؤل هو التحول في الإتجاهات والسياسات الخارجية نحو استعادة ثقة المجتمع الدولي بلبنان ودوره، والتي نجهد كوزارة للمالية وحكومة لتثبيتها عبر الانطلاق باصلاحات بنيوية وهيكلية شفافة تطال القطاعين المالي والنقدي، الى جانب تحسين وتطوير البنى التحتية الاساسية من كهرباء واتصالات وسواها، مشيرا إلى أهمية العمل في مجال التحديث والتطوير الرقمي التي توفر بدورها مناخات جذب استثمارية تعيد عجلة الدورة الاقتصادية وتوفر الحد المطلوب من الاستقرارين الاقتصادي والاجتماعي. وكشف جابر عن ان عملية تحديث الادارة وتطويرها في كل الوزارات والادارات هي موضوع بحث بين وزارة المالية والبنك الدولي للافادة من قرض بقيمة ١٥٠ مليون دولار لتوظيفه في هذا المجال، الأمر الذي يخدم الادارة في تسيير شؤون الناس وكل الشؤون المرتبطة بعمل المؤسسات والدولة وتسهيلها، ويضفي عليها طابع الشفافية ويحميها من سمة الفساد والإفساد. ولفت جابر الى أن أي استقرار اقتصادي أو اجتماعي لن يكتمل، ولن تكون له أي حصانة بغياب الاستقرار الأمني، مشددا في هذا الجانب على ضرورة أن تضغط الدول الضامنة لوقف إطلاق النار باتجاه تثبيته، وأن يُفتح المجال أمنياً وماديا أمام إعادة الاعمار. الوزير جابر الذي كانت له اليوم لقاءات مكثفة ادارية ومالية، التقى وفدا من صندوق النقد الدولي برئاسة الممثل المقيم للصندوق في لبنان فردريكو ليما، وذلك في اطار متابعة اجتماعات الربيع في واشنطن، وتحضيرا لزيارة وفد الصندوق الى بيروت أواخر الأسبوع الحالي. وبعد الظهر التقى الوزير جابر وفدا من صندوق أبو ظبي للتنمية أطلعه على نية الصندوق واستعداده لتمويل عدد من المشاريع التنموية.

الديار

منذ 4 ساعات

• الديار

لجنة الشؤون الخارجيّة أقرّت قرض ال250 مليون دولار

اشترك مجانا بقناة الديار على يوتيوب عقدت لجنة الشؤون الخارجية والمغتربين جلسة في المجلس النيابي برئاسة النائب فادي علامة، وحضور وزير المالية ياسين جابر ووزير الزراعة نزار هاني والنواب الاعضاء. وقال علامة بعد الجلسة: "عقدت اللجنة للموافقة على مشروع قانون يتعلق بقرض مع البنك الدولي بقيمة 250 مليون دولار، والمشروع الآخر يتعلق بالموافقة على الاتفاقية المقرة بين الحكومة اللبنانية والمنظمة العربية للتنمية الزراعية للتنمية والابتكار "، مضيفا "أقرت اللجنة المشروعين، وبالنسبة للمشروع الاول أوضح وزير المال ان هذه المصاريف هي استثمارية وسيكون لها مردود مهم على كلفة انتاج الكهرباء وفي الوقت نفسه تغذية المشتركين بالكهرباء المطلوبة واعتماد أطر لها علاقة بالموارد والمرافق المائية والطاقة الشمسية وتحسين الكفاءة التشغيلية لشركة الكهرباء ومنها مكننتها والحد من الهدر وفترة السماح للقرض هي ثماني سنوات ولعشرين سنة إلى الامام". وتابع: "اما المشروع الآخر، تحدد فيه أن صندوق لبنان للتنمية والابتكار هو مؤسسة لبنانية ستغطي المصاريف التشغيلية وهو يهدف إلى تطوير الزراعة وتحديثها ويكون لبنان جزء من الدول التي تقدم زراعة وتطورها وتحدثها". وأشار علامة الى "ان اللجنة تطرقت إلى الاعتداءات "الاسرائيلية" اليومية، وأصدرت البيان التالي : "يرزح لبنان تحت عدوان "اسرائيلي" مستمر وهناك احتلال لعديد من الأراضي اللبنانية من قبل العدو "الاسرائيلي" وعملية اغتيالات يومية لا سيما في المناطق الجنوبية علما ان لبنان يلتزم بالقرار 1701، نطالب الحكومة اللبنانية مضاعفة وتسخين العمل السياسي والديبلوماسي مع الدول الكبرى والصديقة لوقف الاعتداءات "الاسرائيلية"، والتقدم بشكوى إلى الامم المتحدة والعمل مع الدول الصديقة بالضغط على العدو الاسرائيلي لاحترام سيادة الوطن وحدوده المعترف بها دوليا".