تباطؤ التضخم في السعودية إلى 2.1% خلال يوليو مع هدوء الإيجارات
جاء التباطؤ على الرغم من التسارع الطفيف في أسعار الأغذية والمشروبات ، ثاني الأقسام وزنا، إلى 1.6%، بجانب انكماش تكلفة النقل بوتيرة أقل من يونيو.
شهد أكبر أقسام المؤشر وزنا "السكن والمياه والكهرباء والغاز والوقود" تباطؤا إلى 5.6% مع تباطؤ إيجارات المساكن للشهر التاسع على التوالي.
مع هذه التهدئة سجلت إيجارات المساكن أدنى مستوى في 32 شهرا عند 6.6%، رغم ذلك ظلت إيجارات السكن هي المسهم الرئيسي في التضخم مع صعودها للشهر الـ41 على التوالي.
تضخم أسعار الإيجارات يأتي مع تزايد الطلب على المساكن بالتزامن مع تأسيس الشركات العالمية لمقار إقليمية في السعودية، ما يوجد طلبا على السكن من قبل موظفيها، وتباطؤ المعروض مع انخفاض حركة البناء مع تراجع التمويل العقاري السكني الجديد.
كان صندوق النقد الدولي قد عزا ارتفاع الإيجارات إلى تدفقات العمالة الوافدة وخطط إعادة التطوير الكبيرة في الرياض وجدة.
إيجارات المساكن
للشهر التاسع على التوالي، تصدرت مكة المكرمة الارتفاعات في إيجارات المساكن في المدن السعودية بـ25.4 %، ثم الرياض بـ12.9%، فيما حلت جازان كثالث المدن ارتفاعا.
كانت بريدة أعلى مدن السعودية تضخما في إيجارات المساكن قبل تصدر مكة المكرمة الحالي، فيما خرجت بريدة من قائمة أكبر 3 مدن على غير العادة حتى أن الأسعار فيها انكمشت -10.6% لتكون المدينة الوحيدة التى انكمشت فيها الإيجارات بعد ارتفاعاتها القوية في السابق.
يمكن أن يعزى ارتفاع إيجارات المساكن في مكة المكرمة خلال مع انكماش الأسعار في فترة المقارنة من 2024، وتزايد المعتمرين نتيجة موسم رمضان والبقاء خلال الاسابيع الأولى من شوال الذي يتوافق مع شهر أبريل.
إيجارات الرياض
رغم مواصلة ارتفاع إيجارات المساكن في الرياض، إلا أنها تباطأت إلى أدنى مستوى في 28 شهرا.
يأتي ذلك في رابع شهر بعد توجيه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان الذي صدر بنهاية مارس الماضي، وحدد 5 إجراءات لتحقيق التوازن في القطاع العقاري في العاصمة الرياض.
إجراءات التوازن العقاري جاءت على خلفية ما تشهده مدينة الرياض من ارتفاعات قياسية في أسعار الأراضي والإيجارات خلال الأعوام الماضية.
التضخم في المدن
أما التضخم عموما بحسب المدن، فتتصدره مكة المكرمة للشهر الثالث على التوالي بـ4.2%، متجاوزة الرياض التي بلغ التضخم فيها 3.5% على التوالي. فيما انكمشت الأسعار في مدينة بريدة فقط.
التضخم الشهري
على أساس شهري، استقر التضخم عند مستوياته للشهر السابق.
التضخم السنوي
وعن متوسط التضخم خلال 2024، فقد تباطأ إلى 1.7% من 2.3% في 2023، ليتوافق بذلك مع توقعات وزارة المالية.
كان التضخم قد ارتفع 2.3% خلال 2023، فيما تشير التوقعات الحكومية إلى بلوغه 1.7% في 2024، و1.9% خلال الأعوام الثلاثة المقبلة من 2025 إلى 2027.
ذروة التضخم
سجل التضخم في السعودية ذروته خلال أغسطس 2020 عند نحو 6.2 % بعد أن رفعت الحكومة السعودية ضريبة القيمة المضافة من 5 إلى 15% بدءا من يوليو 2020 مع تضرر إيرادات الدولة من جراء تراجع أسعار النفط بالتزامن مع جائحة كورونا، فيما بدأ معدل التضخم في التباطؤ بعد مرور عام على رفع الضريبة مع انتفاء أثرها.
الأوزان
تصدر قسم "السكن والمياه والكهرباء والغاز والوقود" أوزان الأقسام الـ12 المكونة للتضخم، ثم "الأغذية والمشروبات"، و"النقل" ثالثا.
وحدة التحليل المالي
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الشرق الأوسط
منذ 13 دقائق
- الشرق الأوسط
«أرامكو» توقع صفقة بـ11 مليار دولار لمشاريع في «الجافورة» مع ائتلاف دولي
وقّعت «أرامكو السعودية» صفقة استئجار وإعادة تأجير بقيمة 11 مليار دولار تتعلق بمرافق معالجة الغاز في «الجافورة»، وذلك مع ائتلاف مكوّن من مستثمرين دوليين، بقيادة صناديق تديرها «غلوبال إنفراستركتشر بارتنرز»، المعروفة باسم «جي آي بي» التابعة لشركة «بلاك روك». ويُعد حقل الجافورة أكبر مشروع لتطوير الغاز غير المصاحب في المملكة، حيث يُقدر حجمه بنحو 229 تريليون قدم مكعبة قياسية من الغاز الخام، و75 مليار برميل من المكثفات. ويشكل المشروع عنصراً أساساً في خطط «أرامكو» لزيادة الطاقة الإنتاجية للغاز بنسبة 60 في المائة بين عامي 2021 و2030، لتلبية الطلب المتزايد، وفق بيان صادر عن «أرامكو». شعار «أرامكو السعودية» ورسم بياني لسهمها (رويترز) ومن ضمن الصفقة، ستقوم شركة «الجافورة لنقل ومعالجة الغاز (جي إم جي سي)»، باستئجار حقوق التطوير والاستخدام لمعمل الغاز في الجافورة، ومرفق رياس لتجزئة سوائل الغاز الطبيعي، وإعادة تأجيرها مرة أخرى إلى «أرامكو» لمدة 20 عاماً. وستحصل شركة «جي إم جي سي» على تعريفة تدفعها «أرامكو» مقابل منحها الحق الحصري في استلام ومعالجة الغاز الخام المستخلص من «الجافورة». وستملك «أرامكو» السعودية حصة أغلبية قدرها 51 في المائة في شركة «جي إم جي سي»، في حين سيملك مستثمرون بقيادة «جي آي بي» نسبة 49 في المائة المتبقية. ومن المتوقع أن يتم إتمام الصفقة، التي لن تفرض أيّ قيود على كمّيات إنتاج «أرامكو»، في أقرب وقت ممكن، حيث تخضع لشروط الإتمام المعتادة. وتعليقاً على ذلك، قال رئيس «أرامكو» السعودية وكبير إدارييها التنفيذيين، المهندس أمين الناصر: «يشكّل حقل الجافورة ركيزة أساسية في برنامجنا الطموح للتوسع في مجال الغاز، ومشاركة الائتلاف الذي تقوده (جي آي بي)، مستثمراً في مشروعٍ رئيسي من أعمالنا في مجال الغاز غير التقليدي توضح المزايا الاستثمارية الجاذبة لهذا المشروع». وتابع: «كما أن هذا الضخ من الاستثمار الأجنبي المباشر يبرز جاذبية استراتيجية (أرامكو) السعودية لمجتمع الاستثمار العالمي على المدى البعيد. وفي الوقت الذي يستعد فيه حقل الجافورة لبدء الإنتاج في المرحلة الأولى للمشروع خلال هذا العام، يمضي العمل قدماً في تطوير المراحل التالية. ولذلك، فإننا نتطلع إلى أن يؤدي حقل الجافورة دوراً رئيسياً مزوّداً للمواد الخام لقطاع البتروكيميائيات، وتوفير الطاقة اللازمة لتشغيل قطاعات النمو الجديدة، مثل مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي في المملكة». من جهته، قال رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «غلوبال إنفراستركتشر بارتنرز»، السيد بايو أوجونليسي: «يُسعدنا أن نعزز شراكتنا مع (أرامكو) السعودية من خلال استثمارنا في البنية التحتية للغاز الطبيعي في المملكة، والتي تُعد ركيزة أساسية لأسواق الغاز الطبيعي العالمية. ويأتي إعلان اليوم في إطار العلاقة طويلة الأمد بين (بلاك روك) و(جي آي بي) مع (أرامكو) السعودية لتلبية احتياجات السوق المتنامية من الوقود النظيف، وأمن الطاقة، وإتاحتها بأسعار معقولة للمستهلكين». وقد أثارت فرصة الاستثمار في أحد أهم مشاريع تطوير الغاز الطبيعي في المنطقة اهتماماً كبيراً لدى المستثمرين من جميع أنحاء العالم. ومن بين المستثمرين المشاركين في الصفقة مؤسسات استثمارية رائدة من آسيا والشرق الأوسط. وعند إتمامها، ستدعم الصفقة الاستخدام الأمثل لأصول «أرامكو» السعودية، واكتساب قيمة إضافية من تطوير حقل الجافورة. ويتمتع فريق «جي آي بي» المعني بالاستثمار في أسهم البنية التحتية في السوق المتوسطة، الذي يستثمر في أصول وأعمال البنية التحتية المتنوعة والمتعاقد عليها في السوق المتوسطة بجميع أنحاء العالم، بسجل حافل طويل المدى من الاستثمارات الناجحة في الشرق الأوسط. ويأتي هذا الاستثمار امتداداً للعلاقة القوية القائمة بين «أرامكو» السعودية و«بلاك روك». وفي عام 2022، شاركت «بلاك روك» في قيادة ائتلاف من المستثمرين في استثمار أقلية منفصل في شركة «أرامكو» لإمداد الغاز.
صحيفة سبق
منذ 13 دقائق
- صحيفة سبق
الهدى بارك.. وجهة التجزئة ونمط الحياة العصرية تنبض من قلب مكة المكرمة
أسدلت شركة "هامات" الستار عن مشروع "الهدى بارك"، الوجهة الإقليمية الجديدة التي تمزج بين قطاع التجزئة ونمط الحياة العصرية في مكة المكرمة، لتتحول من فكرة مبتكرة إلى واقع قيد الإنشاء، على مساحة تأجيرية تتجاوز 50,000 متر مربع، تضم أكثر من 300 متجر متنوع. ويُتوقع أن يرسم المشروع ملامح جديدة لتجربة التسوق والترفيه في العاصمة المقدسة. وصُممت هذه الوجهة بعناية لتكون مشروعًا متكاملًا يخدم المجتمع السكاني المتنامي في مكة المكرمة، ويُلبي في الوقت ذاته احتياجات الزوار والسياح، انسجامًا مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في الارتقاء بجودة الحياة. وتعتمد "هامات" في استراتيجيتها للتأجير على تنويع فئات العلامات التجارية، بما يضمن استقطاب مختلف شرائح المجتمع وتلبية احتياجاتهم اليومية. ويعزز المشروع هذا التوجه من خلال تصميم مبتكر يضم بهوًا متعدد المستويات، ومرافق ترفيهية متكاملة، وإطلالات مميزة على أبرز الوجهات، ليشكّل إضافة نوعية تدعم قطاع التجزئة وتغنيه بشكل مستدام. ويحظى المشروع باهتمام واسع من كبرى العلامات التجارية والترفيهية، إضافة إلى شركات تجزئة إقليمية رائدة. ومن المتوقع خلال الأشهر المقبلة الإعلان عن نخبة من أبرز الأسماء في قطاعات الأزياء، والتغذية، والترفيه، التي ستنضم إلى المشروع، بما يعكس جاذبيته كوجهة فريدة تتسابق العلامات التجارية إلى التواجد فيها مبكرًا ضمن سوق يشهد نموًا متسارعًا. ويأتي "الهدى بارك" من تطوير وإدارة شركة "هامات"، إحدى أبرز الشركات السعودية المتخصصة في تطوير وتشغيل المراكز التجارية، والتي تستقطب مشاريعها أكثر من 80 مليون زائر سنويًا. ويمتاز المشروع بمزيج فريد من الطلب المتزايد، والموقع الاستراتيجي، والفرص الواعدة على المدى البعيد، مما يجعله إضافة بارزة للمشهد التجاري الحديث في مكة المكرمة، ووجهة جذب رئيسية للعلامات التجارية الكبرى.
الرياض
منذ 17 دقائق
- الرياض
لتطوير حقل الجافورة..أرامكو السعودية تعلن توقيع صفقة بقيمة 11 مليار دولار
قالت أرامكو السعودية اليوم الخميس إنها وقعت صفقة قيمتها 11 مليار دولار تشمل "استئجار وإعادة تأجير حقوق تطوير واستخدام أصول معالجة ونقل الغاز في حقل الجافورة" التابع لها، وذلك مع مجموعة من المستثمرين الدوليين. وأضافت أن المستثمرين تقودهم صناديق تديرها شركة جلوبال إنفراستركتشر بارتنرز (جي.آي.بي)، التابعة لعملاق إدارة الأصول بلاك روك.
