طرح قطعة أرض للبيع لنشاط تجاري إداري سكني فندقي بأخميم الجديدة
وتسمح الاشتراطات البنائية بإقامة مبنى بارتفاع بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، بحيث يُخصص الدور الأرضي للنشاط التجاري، والدور الأول للإداري، والدوران الثاني والثالث للنشاط السكني الفندقي، على ألا تتجاوز النسبة البنائية 40% من مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بردود 5 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي وخلفي.
تُعد هذه القطعة فرصة واعدة لإنشاء مشروع استثماري متكامل يخدم سكان وزوار المدينة، وتُمنح الشركات والمطورين 3 سنوات لتنفيذ المشروع من تاريخ استلام الأرض.
يشترط توفير أماكن لانتظار السيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع المعتمدة من القوات المسلحة، علمًا بأن المساحة قابلة للعجز أو الزيادة طبقًا لما يُسلم على الطبيعة من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
أما عن شروط السداد، فيلتزم المستثمر باستكمال 10% من قيمة الأرض (5% تم سدادها، و5% تُستكمل خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مجلس أمناء. ويُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يبدأ القسط الأول بعد عام من إخطار الشركة بالموافقة، شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص خلال فترة السماح.
وتُحمّل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
عالم السيارات
منذ 8 ساعات
- عالم السيارات
"مانيست" تعلن دخولها سوق السيارات المصري من خلال اطلاق علامة "سوإيست" الصينية
أعلنت مانيست ، إحدى الشركات المملوكة لعائلة المنصور، عن انطلاقها رسميًا في السوق المصرية خلال احتفال كبير نظمته مساء الخميس 24 يوليو 2025 بمدينة العلمين بحضور قيادات الشركة، وشركاء الصناعة، وممثلي علامة SOUEAST الصينية للسيارات. يأتي ذلك في إطار اتفاقية الوكالة الحصرية التي تم توقيعها مؤخرًا، لتُصبح MANEAST بمقتضاها الوكيل الرسمي والحصري لعلامة SOUEAST في مصر، لتبدأ مرحلة جديدة في قطاع السيارات المصري. تعتزم شركة مانيست ضخ استثمارات تصل إلى مليار جنيه مصري خلال العام الحالي في قطاع السيارات بالسوق المحلي، يشمل جزء منها بالدولار، وذلك في إطار دعم توسّع علامة SOUEAST في مصر. وتأتي هذه الخطوة كجزء من خطة استراتيجية تهدف إلى تعزيز البنية التحتية لقطاع السيارات، مع التركيز على تطوير خدمات ما بعد البيع، وتوسيع شبكة التوزيع، ودعم جهود التسويق. بهذه المناسبة، قال محمود جميل، المدير التنفيذي لشركة MANEAST، "نؤمن بأن دور MANEAST يتجاوز مجرد إطلاق علامة تجارية جديدة في السوق، بل نطمح لأن نكون لاعبًا رئيسيًا في رسم مستقبل صناعة السيارات في مصر، من خلال خطة استراتيجية ترتكز على التوسع المدروس، وضخ استثمارات جادة تدعم الاقتصاد المحلي، وتسهم في تطوير الصناعة الوطنية وتعزيز قدراتها التنافسية". من جانبه، أوضح كريم شحاتة، رئيس قطاع التسويق والمبيعات، أن تقديم علامة SOUEAST في مصر جاء بعد دراسة شاملة لاحتياجات السوق المحلي، والتخصص في فئة سيارات الـ SUV وهو الاختيار الذي لم يأت بشكل عشوائي، بل لأنها فئة السيارات الأكثر طلبًا في السوق المصري. وأضاف أن الشركة تستهدف إطلاق سيارات تجمع بين الأناقة، والراحة، والتكنولوجيا الذكية، مما يعزز تنافسية العلامة الصينية لدى شرائح متعددة من العملاء. وخلال الحفل، تم الكشف عن 4 موديلات جديدة من فئة السيارات الرياضية متعددة الاستخدامات (SUV)، وهى: S05، S06، S07، و.S09 بحيث يلبي كل موديل احتياجات فئة معينة من العملاء، مع الاحتفاظ بالسمات الرئيسية التي تُميز العلامة، من حيث التصميم العصري، والتكنولوجيا الذكية، وأنظمة الأمان المتطورة. وتتنوع الموديلات بين 'S05 –Smart Compact SUV-B' ، وهي سيارة ذكية موجهة لفئة الشباب.. تأتي مزودة بمحرك 1.5 لتر تيربو يولّد 156 حصان متصل بناقل حركة DCT WET، ما يمنح تجربة قيادة سلسة واستجابة سريعة.كما تتميز كابينة القيادة شاشتين متصلتين بحجم 20.5 بوصة، وشاحن لاسلكي، مقعد كهربائي للسائق، ، إلى جانب نظام تحكم صوتي ذكي، وإمكانية تشغيل المحرك عن بُعد. كما توفر السيارة أنظمة أمان متقدمة مثل نظام كشف النقطة العمياء، وفتحة سقف كهربائية، إلى جانب خاصية التشغيل الذكي. أما موديل 'S06 – Digital Intelligent SUV-C' فهو خيار مثالي للتنقل اليومي والسفر، ويُطرح في فئتين هما Highline بمحرك 1.5 لتر تيربو يولّد 156 حصان مع ناقل حركة DCT ستة سرعات ، و Premium بمحرك 1.6 لتر تيربو يولّد 197 حصان، مع ناقل حركة DCT سبع سرعات. وتتميز الفئة الأخيرة بفتحة سقف بانورامية 57 بوصة، ومقاعد كهربائية بخاصية التهوية، وشاشة ذكية بحجم 15.6 بوصة، وشاحن لاسلكي سريع، إلى جانب نظام رؤية محيطية بزاوية 540 درجة، ونظام صوتي من سوني 8 سماعات. كما تدعم السيارة التحكم الصوتي الذكي، وإمكانية تشغيل المحرك عن بُعد، بالإضافة إلى إضاءة داخلية تحاوط الكابينة بالكامل، تكييف أوتوماتيكي مزدوج المناطق، وشنطة خلفية كهربائية، بخاصية التشغيل الذكي. فيما يعد موديل ' S07 – Urban Stylish SUV-C'، فيعد الخيار المثالي للعائلات، بفضل تصميمه الرحب المزود بسبعة مقاعد، ودمجه بين المساحة الواسعة والتكنولوجيا المتقدمة. وهو متاح أيضًا بفئتين Highline Premium، بنفس خصائص المحركات السابقة. ويضم تجهيزات متطورة مثل شاشتين متصلتين 26.6 بوصة، وإضاءة داخلية متعددة الألوان. كما يدعم أنظمة سلامة ذكية مثل نظام كشف النقطة العمياء، ونظام تثبيت السرعة التكيفي، ونظام الحفاظ الفعّال على الحارة المرورية، إلى جانب فتحة سقف بانورامية بقياس 62 بوصة، تمنح الركّاب تجربة قيادة استثنائية. أما الموديل 'S09 – Smart Premium SUV-D' الرائد، صمم للعملاء الباحثين عن الفخامة والأداء العالي، فهو مزود بسبعة مقاعد، ويأتي بمحرك 1.6 لتر تيربو، مع تصميم داخلي فاخر، وفتحة سقف بانورامية 62 بوصة، وشاشة لمس ذكية 15.6 بوصة تدعم أنظمة تشغيل وتطبيقات Apple Car Play وAndroid Auto، إلى جانب مقعد كهربائي للسائق مزود بخاصية التهوية، وشنطة خلفية كهربائية. كما يتمتع برؤية محيطية 540 درجة، وشاحن لاسلكي سريع، و خاصية التشغيل عن بُعد، وإضاءة داخلية محيطية متعددة الألوان. يضاف إلى ذلك ناقل حركة بتصميم كريستالي، مع خاصيتي التشغيل الذكي، والتحكم الصوتي الذكي، ما يجعل تجربة القيادة متكاملة مليئة بالراحة والابتكار. وفي إطار خططها المستقبلية، أعلنت MANEAST عن نيتها طرح ثمانية موديلات جديدة من سيارات SOUEAST خلال السنوات الثلاث المقبلة، بالإضافة لبدء عمليات التجميع المحلي بحلول عام 2027، وهو ما يتوافق مع توجه الدولة نحو دعم الصناعة الوطنية وزيادة نسبة المكون المحلي في السيارات المُجمعة محليًا. وقد بدأت الشركة بالفعل في تأسيس شبكة مراكز خدمات متكاملة تشمل فرعين رئيسيين بشرق وغرب القاهرة، إلى جانب شبكة واسعة من الموزعين المعتمدين في القاهرة، والجيزة، والإسكندرية، ومدن القناة، والدلتا، والبحر الأحمر، والصعيد. وتتيح الشركة أيضًا برامج تمويل مباشر، وخدمات استبدال السيارات، وأسعار تأمين تنافسية لعملائها. يصل ضمان سيارات SOUEAST في مصر إلى 6 سنوات أو 150,000 كيلومتر ، إلى جانب ضمان على المحرك يصل إلى 10 سنوات أو مليون كيلومتر، مع باقة صيانة مجانية لمدة 4 سنوات أو 60,000 كيلومتر لفترة محدودة، مما يعكس ثقة الشركة في جودة منتجاتها واستعدادها لدعم العملاء على المدى الطويل. وتتمتع علامةSOUEAST الصينية بتاريخ يمتد لأكثر من 30 عامًا في صناعة السيارات، ونجحت في ترسيخ مكانتها في أسواق متعددة حول العالم، بما في ذلك الشرق الأوسط وآسيا الوسطى وأمريكا الوسطى واللاتينية وأفريقيا. انضمت هذه العلامة عام 2024 لمجموعة شيري العالمية، في خطوة تهدف إلى تعزيز حضورها العالمي وتوسيع نطاق أعمالها. شيري تيجو 8 برو ماكس تقترب من الظهور في السوق المصري.. وهذه أبرز مواصفاتها في السعودية 9:28 م الأربعاء 23 يوليو 2025 جينيسيس العالمية تتوسع إقليميًا بافتتاح أول صالة عرض لها في مصر 3:13 م الأربعاء 23 يوليو 2025
bnok24
منذ 8 ساعات
- bnok24
أسعار الفائدة على ودائع بنك مصر 2025.. تحديثات شهر يوليو
تعد الودائع الاختيار الآمن للاستثمارات قصيرة أو متوسطة الأجل، حيث تقدم البنوك العاملة في السوق المصري باقة متنوعة من الودائع بمدد وآجال متنوعة وأسعار عائد تنافسية بما يلائم احتياجات كافة العملاء. ويقدم بنك مصر الودائع بالجنيه المصري بأسعار عائد مميزة تصل إلى 15.50% وبأقل حد أدنى لربط الوديعة. وتستعرض بوابة 'بنوك 24' في التقرير التالي أسعار الفائدة على ودائع بنك مصر خلال شهر يوليو 2025. تفاصيل الودائع بالجنيه المصري من بنك مصر: 1- وديعة فليكس لمدة 6 شهور: • تصدر الوديعة بالجنيه المصري للعملاء الأفراد الطبيعيين فقط. • مدة الوديعة: 6 أشهر. • معدل عائد ثابت طوال مدة الوديعة ويصرف في نهاية المدة. • الحد الأدنى لربط الوديعة : 50.000 جنيه. • سعر العائد : 15.50% سنوياً. • يمكن استرداد الوديعة قبل نهاية مدتها في أي وقت وفقاً لقواعد الاسترداد المطبقة. • إمكانية تجديد الوديعة لمدد أخرى تلقائياً. • يمكن الاقتراض بضمان الوديعة وفقاً للقواعد التي يقرها البنك. 2- وديعة فليكس لمدة 9 شهور: • تصدر الوديعة بالجنيه المصري للعملاء الأفراد الطبيعيين فقط. • مدة الوديعة: 9 أشهر. • معدل عائد ثابت طوال مدة الوديعة ويصرف شهرياً. • الحد الأدنى لربط الوديعة : 50.000 جنيه. • سعر العائد : 14.25% سنوياً. • يمكن استرداد الوديعة قبل نهاية مدتها في أي وقت وفقاً لقواعد الاسترداد المطبقة. • إمكانية تجديد الوديعة لمدد أخرى تلقائياً. • يمكن الاقتراض بضمان الوديعة وفقاً للقواعد التي يقرها البنك. 3- الودائع بالجنيه المصري: • معدل عائد ثابت طوال مدة الوديعة. • يمكن استرداد الوديعة قبل نهاية مدتها في أي وقت وفقاً لقواعد الاسترداد المطبقة. • إمكانية تجديد الوديعة لمدد أخرى تلقائياً. • يمكن الاقتراض بضمان الودائع وفقاً للقواعد التي يقرها البنك. أسعار العائد: ودائع لمدة 7 أيام وأقل من 15 يوماً: • من ألف إلى مليون جنيه: 8.375% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 8.50% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 8.625% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين جنيه: 8.75% ودائع لمدة 15 يوماً وأقل من شهر: • من ألف إلى مليون جنيه: 8.875% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 9.00% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 9.125% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين جنيه: 9.25% ودائع لمدة شهر وأقل من شهرين: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 9.875% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 10.00% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 10.125% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين: 10.25% ودائع لمدة شهرين وأقل من 3 شهور: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 9.875% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 10.00% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 10.125% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين: 10.25% ودائع لمدة 3 شهور وأقل من 6 شهور: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 9.625% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 9.75% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 9.875% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين: 10.00% ودائع لمدة 6 شهور وأقل من سنة: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 9.375% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 9.50% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 9.625% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين: 9.75% ودائع لمدة سنة وأقل من سنتين: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 9.625% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 9.75% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 9.875% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين: 10.00% ودائع لمدة سنتين وأقل من 3 سنوات: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 11.125% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 11.25% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 11.375% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين جنيه: 11.50%. ودائع لمدة 3 سنوات وأقل من 5 سنوات: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 11.125% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 11.25% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 11.375% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين جنيه: 11.50% ودائع لمدة 5 سنوات وأقل من 7 سنوات: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 11.125% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 11.25% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 11.375% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين جنيه: 11.50% ودائع لمدة 7 سنوات فأكثر: • من 500 جنيه إلى مليون جنيه: 11.125% • أكثر من مليون إلى 2 مليون جنيه: 11.25% • أكثر من 2 مليون إلى 5 ملايين جنيه: 11.375% • أكثر من 5 ملايين إلى 10 ملايين جنيه: 11.50% .
bnok24
منذ 8 ساعات
- bnok24
حدود بطاقات البنك الأهلي المصري الائتمانية بالعملة الأجنبية
يقدم البنك الأهلي المصري مجموعة متنوعة من البطاقات الائتمانية التي صممت خصيصاً لتناسب احتياجات العملاء. وفي السطور التالية تعرض بوابة (بنوك 24) حدود استخدام بطاقات ائتمان البنك الأهلي المصري بالعملة الأجنبية خارج مصر. حدود الاستخدام الدولي ببطاقات ائتمان البنك الأهلي بالعملة الأجنبية (ما يعادلها بالجنيه المصري): بطاقات فيزا كلاسيك / ماستركارد استاندرد / ماستركارد مصر للطيران: – الحد الاقصى اليومي للاستخدام بالعملة الاجنبية خارج مصر للمشتريات: 45 الف جنيه. – الحد الأقصى الشهري للسحب النقدي: 3750 جنيهاً. – الحد الأقصى اليومي للمعاملات اللاتلامسية: 9375 جنيهاً، والحد الأقصى لمبلغ المعاملة الواحدة 5000 جنيه. بطاقات فيزا الذهبية / ماستركارد تيتانيوم: – الحد الاقصى اليومي للاستخدام بالعملة الاجنبية خارج مصر للمشتريات: 70 ألف جنيه. – الحد الأقصى اليومي للسحب النقدي: 5250 جنيهاً. – الحد الأقصى اليومي للمعاملات اللاتلامسية: 14.062 جنيهاً، والحد الأقصى لمبلغ المعاملة الواحدة 5000 جنيه. بطاقات فيزا بلاتينوم / ماستركارد بلاتينوم / ماستركارد UEFA Champions League: – الحد الاقصى اليومي للاستخدام بالعملة الاجنبية خارج مصر للمشتريات: 187.500 جنيه. – الحد الأقصى اليومي للسحب النقدي: 11.250 جنيهاً. – الحد الأقصى اليومي للمعاملات اللاتلامسية: 37.500 جنيه، والحد الأقصى لمبلغ المعاملة الواحدة 5000 جنيه. بطاقات ماستركارد وورلد / فيزا Signature / ماستركارد وورلد إيليت / فيزا Infinite/ بطاقات الشركات: – الحد الاقصى اليومي للاستخدام بالعملة الاجنبية خارج مصر للمشتريات: 300.000 جنيه. – الحد الأقصى اليومي للسحب النقدي: 11.250 جنيهاً. – الحد الأقصى اليومي للمعاملات اللاتلامسية: 60.000 جنيه، والحد الأقصى لمبلغ المعاملة الواحدة 5000 جنيه. ملاحظات هامة: – الحد الأقصى لمبلغ الحركة الواحدة في المشتريات بالعملة الاجنبية هو الحد الائتماني للبطاقة كاملاً بما لا يزيد عن المحددات اعلاه لكل بطاقة. – في حال حوزتك اكثر من بطاقة ائتمانية للبنك الأهلي المصري فإن الحد الاقصى الشهري لمجموع الاستخدامات بالعملة الاجنبية لكافة بطاقاتك الائتمانية هو الحد الاقصى الشهري لأعلى منتج بحوزتك. – حدود الاستخدام بالعملة الاجنبية للبطاقات تخضع للحد الائتماني للبطاقة او المحددات أعلاه ايهما اقل. – تتضمن المحددات اعلاه 5% عمولة استخدام بالعملة الأجنبية. – يتم احتساب كافة المعاملات التي يتم إجراؤها باستخدام خاصية تحويل العملة الديناميكي (Dynamic Currency Conversion) ضمن محددات استخدام البطاقات بالعملة الأجنبية، وبالتالي يتم احتساب عمولة تدبير العملة (Markup Fees) على كافة تلك المعاملات.
