ارتفاع الإيجارات يزيد معاناة النازحين في إدلب

بعد نصف عام من سقوط النظام البائد، وانطلاق العودة التدريجية للنازحين المقيمين في المنطقة، نحو مدنهم وقراهم في مختلف أنحاء البلاد؛ لا تزال إيجارات البيوت والمحال التجارية في إدلب شمال غربي البلاد مرتفعة، مما يعني استمرار معاناة من بقي من المهجرين.
وعقب تحرير كامل البلاد وتمكُّن النازحين من العودة، هالهم حجم الدمار الواسع في مختلف المحافظات، خصوصا المنطقة التي تعرضت للحملة العسكرية الأخيرة بين عامي 2019 و 2020 في الشمال الغربي، مما دفع الكثير منهم لتأجيل العودة في انتظار حلول مشاريع التعافي المبكر وإعادة الإعمار، أو انتظار تغير الظروف بما يمكّنهم من إصلاح منازلهم.
وتضم إدلب نازحين من مختلف أرجاء البلاد؛ من العاصمة دمشق ومحيطها إلى محافظة درعا وحمص وحماة ومختلف أنحاء البلاد الشرقية بما في ذلك الأجزاء التي تخضع لسيطرة قوات قسد، لكن النسبة الأكبر من النازحين قادمة من المناطق المجاورة في أرياف المحافظة وريفي حلب وحماة.
يقول الشاب أحمد خالد لموقع حلب اليوم، إن صاحب المنزل الذي كان يستأجره في مدينة إدلب، لم يقبل بإمهاله أسبوعا واحدا فقط بعد انتهاء العقد، ريثما ينقل أثاثه لمنزله الذي يعمل على إصلاحه في بلدته بريف المحافظة الشرقي، بل طلب بدلا من ذلك رفع الإيجار من 350 دولارا إلى 450 دولارا في الشهر.
وخيّر المؤجر تلك العائلة بين القبول بالسعر الجديد ودفع إيجار شهر كامل أو الخروج، وهو ما دفع بالعائلة للانتقال إلى منزلها قبل تجهيزه، رفضا للخضوع إلى جشع المؤجر كما يقول خالد الذي يؤكد أن ما حدث معه ليس حالة فردية، بل هو ظاهرة تتكرر كثيرا في الأشهر الأخيرة.
بدوره قال أبو محمد إن تعرض قريته للدمار الواسع في ريف إدلب يمنعه من العودة، ويُضطره للاستمرار في النزوح بعيدا عن منزله، كحال مئات الآلاف من السكان بالمنطقة، لكن توقعاته بانخفاض إيجارات البيوت كانت خاطئة تماما، فالمؤجرون لم يتنازلوا ولم يتهاونوا في أسعارهم كما يؤكد.
وأضاف أن بعضهم فعل العكس ورفع الإيجار بدلا من خفضه، بعدما تبيّن أن الغالبية العظمى من السكان لا يستطيعون العودة لمناطقهم.
من جانبه يرى أبو حسين، أن بعض المؤجرين يحاول استغلال 'آخر فرصة' عبر كسب ما أمكن من النازحين قبل عودتهم، وهو ما سيحدث في النهاية مهما طال نزوحهم، لذا فإن الأسعار زادت بدلا من أن تنخفض.
ويؤكد مراسل حلب اليوم، أن الكثير من المهجرين من دمشق وحلب وحماة والمنطقة الشرقية عادوا لمناطقهم، وفي المقابل فإن أهالي المنطقة الأصليين ممن كانوا يقيمون في مناطق سيطرة النظام سابقا، عادوا إلى إدلب أيضا.
وفي المجمل فإن نسبة السكان دخلت في انخفاض مستمر منذ تحرير البلاد، فيما تستمر حركة البناء والتوسع، ما يعني زيادة نسبية بالمعروض وانخفاضا نسبيا في الطلب.
وبالرغم من ذلك اضطر أبو حسين لاستئجار محل ببدل يتجاوز 400 دولار أمريكي شهريا، بسبب إصرار صاحب المحل على رفعه بشكل مستمر، واستغلال حالة الطلب على المنازل والمحال التجارية، حيث يوضح الرجل وهو تاجر مواد غذائية، أنه يحتاج إلى مكان واسع ومؤهل يستوعب كمية البضاعة الموجودة لديه.
وعقب تحرير قريته في ريف إدلب الجنوبي الشرقي، بادر صاحب المحل ليطلب منه المزيد ويرفع الإيجار إلى نحو 500 دولار شهريا، بعد أن علم أن القرى التي تم تحريرها في هذه المنطقة مدمرة بالكامل وغير صالحة للعيش، ولا يُتوقع أن يعود أصحابها إليها في المدى المنظور، وهو ما يبدو أنه دفعه لاستغلال الفرصة الأخيرة كما يسميها أبو حسين، عبر رفع الإيجار، قبل عودة النازحين.
يرى أبو خالد، وهو صاحب مكتب عقاري بإدلب أن إيجارات المحال التجارية انخفضت بشكل نسبي، لكن إيجارات البيوت لا تزال مرتفعة بالفعل، معتبرا أن انخفاضها مسألة وقت لا أكثر.
كما يؤكد وجود حالة من 'البرود' في أسعار العقارات بإدلب، وريف حلب الشمالي، قابلها تحسن في الأرياف التي كانت محتلة من قبل الميليشيات.
ويطالب المهجرون منذ سنوات حكومة الإنقاذ سابقا، بسن قوانين أو اتخاذ قرارات تحد من جشع المؤجرين، وهو ما لم يحدث، كما أن الحكومة الحالية لم تتخذ أي إجراءات في هذا الشأن.
ويبلغ عدد سكان الشمال السوري، في كل من إدلب وريف حلب أكثر من 6.6 ملايين نسمة، بحسب آخر إحصائية نشرها فريق منسقو استجابة سوريا، مع تناقص جهود الإغاثة الإنسانية وتراجع مستويات الدخل، ويشكل النازحون ما يقرب من 50 بالمائة، من مجمل السكان، وتزيد معدلات العوز والبطالة في صفوفهم عن السكان الأصليين.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الاتحاد

منذ 3 ساعات

• الاتحاد

التقنيات الجديدة شريك ذكي يثري تجربة الكتابة

نيويورك (الاتحاد) في الوقت الذي تتزايد فيه المخاوف من أن الذكاء الاصطناعي قد يقضي على مهنة الكتابة كما نعرفها، تُراهن شركة إعلامية ناشئة في بروكلين على العكس تماماً، أن يصبح الذكاء الاصطناعي محركاً لمستقبل الكتابة، حسبما نشرت صحيفة «نيويورك تايمز». «يتردد في عقلي هذا السؤال كثيراً: هل ستحل الروبوتات محل الكُتّاب؟»، هكذا يقول دان شيبر، مؤسس شركة Every الناشئة، ثم يُجيب بثقة: «لن يحدث ذلك، على الأقل ليس هنا». دمجت شركة Every، التي تأسست قبل خمس سنوات، الذكاء الجديد في صميم نموذجها التجاري، إذ لا يقتصر دورها على نشر مقالات متعمقة حول التكنولوجيا، بل طورت أيضاً أدوات برمجية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، أبرزها «Lex»، وهو معالج نصوص ذكي، اجتذب 25 ألف مستخدم خلال أول 24 ساعة فقط من إطلاقه. تتيح Every الوصول إلى هذه الأدوات مقابل اشتراك سنوي يبلغ 200 دولار، مما حقق لها إيرادات سنوية تقترب من مليون دولار، ورغم تواضع الرقم، إلا أن نموذجها حظي باهتمام واسع داخل الأوساط الإعلامية، واعتُبر بمثابة اختبار حقيقي لقدرة التقنيات الذكية على تمكين الصحفيين، أو الاستغناء عنهم. في خطوة تعكس ثقة المستثمرين، أعلنت Every عن حصولها على تمويل جديد بقيمة 2 مليون دولار من عدد من المستثمرين، بينهم ريد هوفمان، مؤسس LinkedIn وأحد أبرز الداعمين للتقنيات الناشئة، وقد قُدّرت قيمة الشركة السوقية بـ 25 مليون دولار، بحسب شيبر. وبدأت الشركة كمحاولة لتجميع مقالات عدد من الكُتّاب المستقلين في نشرة إلكترونية واحدة، ومع إطلاق ChatGPT في عام 2022، أعاد تعريف Every كمزيج بين مجلة إلكترونية واستوديو برمجيات وشركة استشارات تقنية. اليوم، يعمل لدى الشركة 14 موظفاً، وتضم 4,500 مشترك مدفوع، إلى جانب وحدة استشارية تقدم خدماتها لجهات إعلامية كبرى، بينها «ذا أثليتيك» التابعة لصحيفة «نيويورك تايمز»، لمساعدتها في فهم كيفية دمج الذكاء الاصطناعي في أعمالها. يؤكد براندون جيل، مدير الذراع الاستشارية في Every، أن هدفهم ليس إحلال الآلة محل البشر، بل مساعدتهم على مضاعفة الإنتاجية، مضيفاً «نُرشد عملاءنا لكيفية استخدام الذكاء الاصطناعي لابتكار نماذج جديدة للإيرادات، من دون الحاجة إلى تسريح الموظفين». مساعدة رئيسة التحرير، كيت لي، كشفت أن Every تعمل حالياً على تدريب أداة ذكاء اصطناعي لمساعدة الكتّاب في اختيار العناوين الرئيسية، في خطوة تهدف إلى توسيع «الحس التحريري» للمؤسسة، كما تشجع الشركة كتّابها على استخدام الذكاء الاصطناعي أثناء الكتابة والتحرير - أمر لا يزال مرفوضاً في غرف أخبار تقليدية كثيرة. وتقول لي: «جميع كتّابنا ومحررينا يستخدمون الذكاء الاصطناعي بطريقة أو بأخرى». وتشير «نيويورك تايمز» إلى أن ما تقدمه Every ليس مجرد تجربة تجارية، بل نموذج جديد يعيد تعريف العلاقة بين الكاتب والأداة، فبدلاً من أن يكون الذكاء الاصطناعي خصماً يهدد الكتابة، يمكن أن يكون شريكاً يساعدها على التطور والبقاء، لكن السؤال الذي يبقى معلقاً: هل سيظل الإنسان في المركز، أم سيجد نفسه في الهامش بينما تتقدم الخوارزميات؟.

البوابة

منذ 4 ساعات

• البوابة

بيراميدز يحصل على 4 ملايين دولار ويشارك في 3 بطولات قارية وعالمية

حقق فريق بيراميدز لقب دوري أبطال إفريقيا لأول مرة في تاريخه لينضم لقائمة كبار القارة السمراء الذين سبق لهم التتويج بالأميرة الأفريقية. اللقب الثاني في تاريخ بيراميدز ويعتبر دوري أبطال أفريقيا هو اللقب الثاني في تاريخ الفريق السماوي، بعد الفوز بلقب كأس مصر 2024. نتائج فوز بيراميدز ببطولة أفريقيا .. جوائز مالية ينتظر فريق بيراميدز جوائز مالية كبيرة بعد التتويج بلقب دوري أبطال إفريقيا على حساب صن داونز، حيث سيحصد الفريق جائزة مالية قدرها 4 ملايين دولار أمريكي، أي ما يقارب 200 مليون جنيه مصري.. السوبر الإفريقي ضمن بيراميدز خوض مباراة السوبر الإفريقي ضد نهضة بركان المغربي بطل الكونفدرالية الأفريقية وإذا توج بيراميدز بلقب السوبر الأفريقي يعني اقتناص 500 ألف دولار وفي حال خسارة اللقب يحصل على 250 ألف دولار. كأس إنتركونتيننتال 2025 فوز بيراميدز بدوري الأبطال ضمن له المشاركة في كأس إنتركونتيننتال 2025 رفقة أبطال القارات تحت رعاية فيفا. وسيخوض مباراة كأس آسيا إفريقيا المحيط الهادي رفقة أهلي جدة بطل آسيا وأوكلاند سيتي بطل أوقيانوسيا. والفوز بأول مباراة يحصد 2 مليون دولار وفي حال الخسارة سيحصد مليون دولار فقط. بينما الفوز في نصف النهائي يعني ارتفاع الجوائز المالية لـ 4 ملايين دولار والفوز باللقب يمنحه جائزة مالية 5 ملايين دولار. كأس العالم للأندية 2029 بعد تتويج بيراميدز بدوري أبطال أفريقيا لأول مرة في تاريخه ضمن التواجد في كأس العالم للأندية 2029 ممثلا لقارة إفريقيا. وفقا للأرقام الحالية فإن مشاركة اي فريق تمنحه 9.5 مليون دولار والفوز في أي مباراة بمليوني دولار والتعادل يساوي مليون دولار.

العين الإخبارية

منذ 6 ساعات

• العين الإخبارية

ريال مدريد يتصدر.. أعلى 5 أندية قيمة سوقية بالعالم

نشرت مجلة "فوربس" العالمية قائمة لمجموعة الأندية الأعلى من حيث القيمة السوقية في الوقت الحالي. وتواجد نادي ريال مدريد الفريق الأكثر تتويجاً بلقب دوري أبطال أوروبا برصيد 15 مرة في المركز الأول. وبلغت القيمة السوقية لريال مدريد مبلغ 6.75 مليار دولار أمريكي متفوقاً على مانشستر يونايتد الذي حل في الوصافة في تلك القائمة بفارق بسيط (6.6 مليار دولار). الغريب أن مانشستر يونايتد لم يحقق أي لقب لبطولة الدوري الإنجليزي الممتاز منذ 2013 ودوري أبطال أوروبا منذ 2008 رغم امتلاكه مجموعة من أفضل لاعبي العالم في أوقات سابقة. وفي الترتيب الثالث بتلك القائمة، حل برشلونة بطل ثلاثية الدوري والكأس والسوبر في إسبانيا بـ5.65 مليار دولار أمريكي بفضل توهج نجومه الشباب. وتسببت المستويات المرتفعة من نجوم بحجم لامين يامال والبرازيلي رافينيا وبيدري وغافي في ارتفاع قيمهم السوقية مما أثر إيجابياً على قيمة النادي الكتالوني في السوق. ليفربول المتوج بلقب الدوري الإنجليزي الممتاز حل رابعاً في الترتيب بـ5.4 مليار دولار أمريكي بعد توهج رفاق المصري محمد صلاح في حملة إحراز اللقب المحلي. أما مانشستر سيتي المتوج 6 مرات في آخر 8 سنوات بالدوري الإنجليزي الممتاز، فجاء في الترتيب الخامس بقيمة إجمالية 5.3 مليار دولار. aXA6IDQ2LjIwMi4yNDkuMTUzIA== جزيرة ام اند امز AU