سعر الريال السعودي مقابل الجنيه السوداني في السوق السوداء اليوم الخميس 24 يوليو 2025.. ارتفاع متواصل

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مرصد الشرق الأوسط و شمال أفريقيا

منذ 2 أيام

• مرصد الشرق الأوسط و شمال أفريقيا

بعد دخوله حيز التنفيذ.. 8 أرقام تكشف خريطة قانون الإيجار القديم في مصر

بعد دخوله حيز التنفيذ.. 8 أرقام تكشف خريطة قانون الإيجار القديم في مصر مرصد مينا مع دخول قانون الإيجار القديم في مصر حيز التنفيذ بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية يوم الإثنين، برزت أرقام تكشف حجم الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم وطبيعة استخدامها، ما يعكس حجم التحديات التي ستواجهها الحكومة في معالجة هذا الملف الشائك. تشير بيانات تعداد السكان لعام 2017 إلى وجود نحو 3 ملايين وحدة سكنية بنظام الإيجار القديم تمثل 7% من إجمالي الوحدات السكنية في البلاد. ومن بين هذه الوحدات: –1.88 مليون وحدة تُستخدم فعلياً للسكن، وتستفيد منها 7% من الأسر المصرية مقابل 15% في عام 2006، ما يعكس انخفاض الاعتماد على هذا النظام خلال السنوات الأخيرة. 575 ألف وحدة تُستخدم لأغراض العمل بدلاً من السكن. 506.3 ألف وحدة مغلقة بسبب وجود مسكن آخر، أو السفر، أو لأسباب أخرى. 240 ألف وحدة تستفيد منها أسر تمتلك أكثر من وحدة بنظام الإيجار القديم. 20.9 ألف وحدة تحتاج إلى ترميم أو صادرة بحقها قرارات إزالة. وتستحوذ محافظات القاهرة والجيزة والإسكندرية على 64% من هذه الوحدات، فيما تدفع 74% من الأسر الساكنة في هذه الوحدات أقل من 200 جنيه شهرياً كقيمة إيجارية. القانون الجديد: فترة انتقالية وزيادات تدريجية ينص القانون الجديد على فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديمة، مدتها سبع سنوات للوحدات السكنية، وخمس سنوات للوحدات المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكن. بانتهاء هذه الفترة، يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة وإعادتها إلى المالك، مع إلغاء القوانين السابقة المنظمة للإيجار القديم، ليُصبح أي عقد جديد خاضعاً للقانون المدني بما يضمن حرية التعاقد بين الطرفين. كما يتضمن التعديل زيادة كبيرة في القيمة الإيجارية: في المناطق المتميزة: زيادة تصل إلى 20 ضعف القيمة الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهرياً. في المناطق المتوسطة: 10 أضعاف على الأقل، وبحد أدنى 400 جنيه. في المناطق الاقتصادية: 250 جنيهاً على الأقل. أما الوحدات غير السكنية، فترتفع قيمتها إلى 5 أضعاف القيمة الحالية. وسيتم تطبيق زيادة سنوية دورية بنسبة 15% خلال الفترة الانتقالية، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية. وبحسب وثيقة برلمانية، تعمل الحكومة على إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات المتضررين من الإيجار القديم، في خطوة تهدف إلى إدارة الطلب الكبير المتوقع على الوحدات عقب دخول القانون حيز التنفيذ.

المشهد

منذ 3 أيام

• المشهد

استقرار سعر الدولار في السوق السوداء داخل لبنان وسط تقلبات محدودة لليورو

شهد سعر الدولار في السوق السوداء داخل لبنان استقرارًا لافتًا، خلال تداولات الخميس 31 يوليو 2025، حيث تراوح سعر صرف الدولار بين 89400 و89700 ليرة لبنانية للشراء والبيع، دون تسجيل أي تغيير يذكر على أساس يومي، فيما سجلت المنصة الرسمية (صيرفة) السعر عند 85500 ليرة لكل دولار، وهو أيضًا دون تغيير. ويأتي ذلك وسط استمرار التباين بين أسعار السوق الحرة والمعدلات الرسمية، ما يعكس عمق الأزمة النقدية التي تعاني منها البلاد منذ أعوام، في ظل غياب أيّ إصلاحات مالية حاسمة أو استقرار نقدي واضح. تغيرات طفيفة على أساس أسبوعي في أسعار السوق السوداء في لبنان وعلى أساس أسبوعي، انخفض سعر الدولار بنسبة 1% أي ما يعادل نحو 350 ليرة لبنانية، إلا أنه لا يزال أعلى بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة تقارب 4550 ليرة. أسعار تحويل الدولار والتحويلات المالية يُشار إلى أن سعر الدولار المعتمد في التحويلات المصرفية لا يزال عند حدود 42000 ليرة، ما يعكس فجوة كبيرة بين القيمة في السوق السوداء وقيمة التداول الرسمي داخل لبنان ، الأمر الذي يستمر في تعقيد العمليات المالية، خصوصًا للمؤسسات والأفراد الذين يعتمدون على التحويلات من الخارج. سعر اليورو يرتفع على المدى الشهري رغم التراجع الأسبوعي في المقابل، سجّل سعر صرف اليورو في السوق السوداء داخل لبنان تراجعًا أسبوعيًا طفيفًا بنسبة 1% (أي نحو 273 ليرة)، ليستقر عند مستوى 102323 ليرة للشراء، و102672 ليرة للبيع، لكنه لا يزال مرتفعًا بنسبة 13% على أساس شهري، وبنسبة 16% خلال عام كامل، ما يشير إلى تأثر العملة الأوروبية بالحالة العامة للتقلبات العالمية، إضافة إلى ضعف الليرة محليًا. البرلمان اللبناني يقر قانون إصلاح المصارف أقر مجلس النواب اللبناني، يوم الخميس 31 يوليو 2025، قانون إصلاح المصارف بغالبية مواده، كما ورد من لجنة المال والموازنة، في خطوة وُصفت بالمفصلية ضمن مسار الإصلاحات الاقتصادية والمالية المطلوبة محلياً ودولياً. وجاء هذا الإقرار ضمن جلسة تشريعية موسعة، شهدت أيضاً موافقة النواب على ثلاثة مشاريع واقتراحات قوانين أخرى، أبرزها تعديل بعض أحكام قانون الإيجارات للأماكن غير السكنية، وتعديل قانون يتعلق بشروط منح مديري المدارس الرسمية تعويضات إدارية، إضافة إلى تنظيم القضاء العدلي، بحسب ما نقلته الوكالة الوطنية للإعلام. وزير المالية: إصلاح المصارف خطوة حيوية للاقتصاد وخلال الجلسة، أكد وزير المالية اللبناني ياسين جابر أن إقرار قانون المصارف يحظى باهتمام كبير كونه يمثل إشارة واضحة إلى أن لبنان جاد في المضي قدماً بالإصلاحات الاقتصادية. وقال جابر: "لا يمكن لأي اقتصاد أن ينمو ويزدهر من دون جهاز مصرفي فاعل وموثوق. ما حصل خلال السنوات الماضية أوصلنا إلى اللائحة الرمادية، وعلينا اليوم أن نُعيد بناء النظام المصرفي لاستعادة الثقة والخروج من هذه اللائحة." وشدد الوزير على أن المرحلة المقبلة ستشهد زخماً متزايداً في العمل على استرداد الودائع، مشيراً إلى أن هناك فريق عمل فاعل داخل مصرف لبنان بدأ فعلياً التحضير لصياغة آليات واضحة لمعالجة الفجوة المالية ووضع أسس قانونية لإعادة الأموال إلى أصحابها.

مرصد الشرق الأوسط و شمال أفريقيا

منذ 6 أيام

• مرصد الشرق الأوسط و شمال أفريقيا

الدولار الأمريكي يحقق أفضل أداء أسبوعي في 3 سنوات

مرصد مينا شهد الدولار الأميركي أفضل أداء أسبوعي له منذ ثلاث سنوات، محافظاً على زخمه وسط إعلان الرئيس الأميركي دونالد ترمب فرض رسوم جمركية جديدة على عدد من الشركاء التجاريين. في المقابل، تراجع الذهب للأسبوع الثالث على التوالي تحت ضغط ارتفاع الدولار وتقلص التوقعات بخفض أسعار الفائدة الأميركية. تأثر الين الياباني بشدة حيث هبط إلى أدنى مستوياته في أربعة أشهر مقابل الدولار، عقب تصريحات بنك اليابان الذي أشار إلى عدم استعجاله في رفع أسعار الفائدة. كما ارتفع الدولار مقابل الفرنك السويسري بعد زيادة الرسوم الجمركية على الواردات السويسرية من 31% إلى 39%. في المقابل، انخفض الدولار الكندي إلى أدنى مستوى في أكثر من شهرين بعد فرض رسوم جمركية بنسبة 35% بدلاً من 25%. واستقر اليورو بالقرب من أدنى مستوياته في شهرين، متأثراً باتفاقية تجارية تعتبرها الأسواق غير متوازنة مع واشنطن. رغم ذلك، حافظ الدولار الأميركي على قوته رغم الهجمات المتكررة لترمب على رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول. وصعد مؤشر الدولار الذي يقيس أداء العملة مقابل سلة من ست عملات رئيسية إلى 100.10 نقطة متجاوزاً مستوى 100 لأول مرة منذ مايو 2025. أما الذهب، فقد استقر في المعاملات الفورية عند 1688.89 دولار للأوقية، لكنه متجه لتسجيل خسائر للأسبوع الثالث على التوالي بسبب ارتفاع الدولار وتراجع توقعات خفض الفائدة. رغم ذلك، تلقى بعض الدعم من حالة الضبابية الناتجة عن الرسوم الجمركية الجديدة. وقال هان تان، كبير محللي السوق لدى 'نيمو دوت موني': 'الذهب متأثر بتقلص توقعات خفض أسعار الفائدة الأميركية خلال 2025، كما عززت بيانات الناتج المحلي الإجمالي وطلبات إعانة البطالة موقف الاحتياطي الفيدرالي'. وتظل الأنظار موجهة نحو بيانات الوظائف الأميركية المرتقبة التي قد تعطي مؤشرات جديدة على مسار أسعار الفائدة، وسط توقعات بتباطؤ نمو الوظائف وارتفاع معدل البطالة. في المعادن النفيسة الأخرى، انخفضت الفضة 0.7% إلى 36.50 دولار، والبلاتين 0.8% إلى 1278.40 دولار، والبلاديوم 0.2% إلى 1188.28 دولار، مع اتجاه المعادن الثلاثة لخسائر أسبوعية.