هل يُشترط تحديث بيانات "حساب المواطن" عند تجديد عقد الإيجار في المنصة؟
هل يلزم تحديث البيانات عند تجديد عقد الإيجار
جاء ذلك في رد من حساب خدمة المستفيدين على منصة "إكس"، ردًا على استفسار ورد من أحد المتابعين بشأن إلزامية تحديث البيانات عند تجديد عقد الإيجار، حيث أكّد البرنامج أن التحقق من صلاحية العقد يتم بشكل تلقائي عبر الربط مع منصة إيجار، من دون الحاجة إلى رفع مستندات أو إجراء تحديث يدوي.
الجدير بالذكر أن منصة "إيجار" أوضحت أن تأخر المستأجر عن سداد الأجرة لا يؤدي تلقائيًا إلى فسخ عقد الإيجار الموحد، مؤكدة أن إنهاء العقد يتطلّب صدور أمر قضائي من المحكمة العامة أو وجود اتفاق رسمي موثّق بين المؤجر والمستأجر.
حياك الله ، لا يلزمك ذلك في حال تم اختيار نوع المرفق مسبقاً "عقد ايجار ساري المفعول في منصة إيجار "حيث سيتم التحقق من وجود عقد إيجار ساري الصلاحية من خلال منصة إيجار دون الحاجة لإرفاقه، نسعد بخدمتك
— خدمة المستفيدين (@Citizen_care) July 31, 2025
جاء ذلك ردًا على استفسارات وردت للمنصة حول تفسير المادة العاشرة، الفقرة الأولى، من العقد الموحد، والتي تنص على إمكانية فسخ العقد في حال تأخر المستأجر عن دفع الإيجار لمدة ثلاثين أو ستين يومًا بعد انقضاء مهلة السداد.
وبيّنت "إيجار" أن الجهة المختصة بالنظر في دعاوى الفسخ هي المحكمة العامة، بينما تتولى المحكمة التنفيذية تنفيذ الأحكام الصادرة.
كما شددت المنصة على أن المسار القضائي هو السبيل النظامي الوحيد لإنهاء العقد في حال تعذّر الوصول إلى تسوية ودية بين الطرفين.
ويأتي هذا التوضيح في إطار التسهيلات التي يقدمها البرنامج للمستفيدين، بما يخفف من الإجراءات الإدارية ويضمن الاستمرارية في صرف الدعم دون انقطاع.
كما يعكس التكامل التقني بين برنامج حساب المواطن ومنصة "إيجار" ضمن منظومة التحول الرقمي في الخدمات الحكومية بالمملكة.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الرجل
منذ 11 دقائق
- الرجل
سوق الأسهم السعودية يتراجع 87 نقطة بتداولات قيمتها 3.4 مليار ريال
أنهى مؤشر السوق السعودية جلسة تداولات اليوم الأحد (3 أغسطس 2025) على انخفاض ملحوظ، حيث تراجع المؤشر العام بمقدار 87 نقطة أي بنسبة 0.8% ليغلق عند مستوى 10,833 نقطة، وسط سيولة تداول بلغت نحو 3.4 مليار ريال سعودي. تفاصيل تداولات الأسهم السعودية وسجل سهم لوبريف أكبر خسائر الجلسة بنسبة 10% ليغلق عند 94 ريالًا، في أعقاب إعلان الشركة انخفاض أرباح الربع الثاني من عام 2025 بنسبة 18% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. اقرأ أيضًا: سوق الأسهم السعودية تغلق على ارتفاع محدود عند 10920 نقطة كما هبط سهم سابك بأكثر من 1% عند 54 ريالًا، عقب إعلان الشركة تسجيل خسائر فصلية. وتراجع كذلك سهم أرامكو بنسبة 1% ليُغلق عند 24 ريالًا، إلى جانب تراجع أسهم أخرى بارزة مثل التصنيع الوطنية، أكوا باور، الكيميائية، البحري، وجبل عمر، التي سجلت انخفاضات تراوحت بين 2% إلى 5%. أما سهم المملكة القابضة فقد أغلق عند 7.96 ريال، بانخفاض طفيف نسبته 1% بعد انتهاء فترة أحقية التوزيعات النقدية. الأسهم الرابحة في السعودية وفي المقابل، شهدت بعض الأسهم مكاسب محدودة، حيث ارتفعت أسهم الدوائية، أسمنت الشرقية، وكابلات الرياض بنسب بين 2% و3%. وكان سهم الأندية للرياضة نجم الجلسة من حيث الأداء، إذ قفز بنسبة 10% ليُغلق عند 12.37 ريال، وسط تداولات نشطة تجاوزت 38 مليون سهم بقيمة سوقية بلغت 350 مليون ريال. ويأتي هذا التراجع في سياق تقلبات السوق المرتبطة بالإفصاحات الفصلية للنتائج المالية، التي أثرت على شهية المستثمرين خلال تداولات الأسبوع.
مباشر
منذ 30 دقائق
- مباشر
توضيح للمتحدث باسم هيئة العقار لما يتداول حول رسوم الاشتراك في جمعية الملاك
الرياض – مباشر: أصدر المتحدث باسم هيئة العقار، تيسير المفرج، توضيحا بشأن ما تم تداوله حول رسوم الاشتراك في جمعية الملاك. وقال المفرج، عبر حسابه في منصة "إكس"، اليوم الأحد، :"إشارة إلى ما تم تداوله حول رسوم الاشتراك في جمعية الملاك، ننوه بأن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها ولائحته التنفيذية لا تحددان نسبة أو قيمة مُعينة للاشتراك في الجمعية". وأضاف المفرج: "والمادة المتداولة هي إحدى مواد (النموذج الاسترشادي) لنظام أساسي لجمعيات الملّاك، والبنود الواردة فيه غير ملزمة (وُضِعت كأمثلة) وهي خاضعة للتصويت من قبل أعضاء الجمعية وهم الملاك وشاغلي الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة، بما يسهم في حفظ الحقوق وحسن الانتفاع، ويعزز ثقافة التعايش المشترك". ودعا المتحدث باسم هيئة العقار للاطلاع على مزيد من المعلومات حول جمعيات الملّاك من خلال الرابط التالي وطرحت الهيئة العامة للعقار، في 6 مايو/ أيار 2025م، مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة عبر منصة "استطلاع"؛ بهدف استطلاع آراء الجهات الحكومية والقطاع الخاص والعموم حيال المشروع. وأوضحت الهيئة، أنّ مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة، يهدف إلى تنظيم التعاملات في السوق العقاري، ويوفّر من خلالها الشفافية والوضوح في الالتزامات والحقوق للأجزاء المشتركة، إضافةً إلى حفظ وضمان حقوق المستفيدين من خلال تحديد المناطق والمرافق المشتركة ورفع مستوى الكفاءة والدقة في عمليات الفرز، ويأتي ذلك امتدادًا لمنظومة التشريعات العقارية التي تأتي في إطار مُستهدفات الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا ترشيحات:
مباشر
منذ 30 دقائق
- مباشر
أوبك+ تعلن زيادة مرنة في إنتاج النفط بدءًا من سبتمبر لدعم استقرار السوق
مباشر: أعلنت مجموعة "أوبك+" أن ثماني دول أعضاء، بينها السعودية وروسيا والعراق والإمارات والكويت وكازاخستان والجزائر وعُمان، ستنفذ زيادة في إنتاج النفط قدرها 547 ألف برميل يوميًا اعتبارًا من سبتمبر 2025، مقارنة بمستوى الإنتاج المطلوب في أغسطس من نفس العام. وأوضحت المجموعة في بيان أن هذه الزيادة تمثل ما يعادل أربع زيادات شهرية مجمّعة، مع إمكانية تعليق أو عكس التخلص التدريجي من خفض الإنتاج الطوعي، وذلك استنادًا إلى تطورات السوق، مؤكدة أن هذه المرونة تهدف إلى دعم استقرار سوق النفط العالمي. وشددت الدول المشاركة على التزامها بتعديل الإنتاج بما يتماشى مع الأساسيات الحالية لسوق الطاقة والتوقعات الاقتصادية العالمية المستقرة، مع توفير مساحة للدول لتسريع تعويض أي تجاوزات سابقة في الإنتاج. كما أعادت الدول الثماني تأكيد التزامها الكامل بإعلان التعاون بين أعضاء أوبك+، بما يشمل التعديلات الطوعية الإضافية في الإنتاج، والتي تراقبها اللجنة المشتركة لرصد وتنسيق الإنتاج. وأكدت المجموعة سعيها لتعويض أي فائض إنتاج تحقق منذ يناير 2024، ومن المقرر عقد اجتماعها المقبل في 7 سبتمبر 2025 لمراجعة أوضاع السوق، والالتزام، ومستوى التعويضات. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
