هام/ الأحياء الأكثر طلبًا في تونس وأسعار كراء الشقق شهريًا..
وقد كشفت منصة "مبوّب"، المنصة الرائدة في مجال العقارات، عن النسخة التاسعة من "مؤشر قياس سوق الإيجار" للنصف الثاني (جويلية – ديسمبر) من عام 2024.
وقدمت "مبوب" في تقريرها الذي نشرته على موقعها نظرة شاملة على السوق، وتحليل لأسعار الإيجار، وأنواع العقارات، والأحياء الأكثر طلبًا، كما أبرزت الاتجاهات والتطورات الرئيسية في القطاع.
الأحياء والمساحات الأكثر طلبًا على Mubawab.tn:
تونس الكبرى
تظل أحياء المرسى ، حي النصر 2، وحدائق قرطاج تتصدر الطلب، حيث تسجل نسب طلب بنسبة 8٪ و7٪ و6٪ على التوالي. وتستمر هذه المناطق في جذب المستأجرين منذ بداية عام 2024.
بومهل: على الرغم من بعده عن الأحياء الأكثر طلبًا، يشهد بومهل اهتمامًا متزايدًا، خاصةً بالنسبة للشقق S+2 وS+3، حيث يصل متوسط الإيجار إلى 1,015 دينار و1,135 دينار شهريًا. المساحات الأكثر طلبًا تتراوح بين 90 و130 مترًا مربعًا.
الوطن قبلي:
الحمامات الشمالية: تتصدر شقق S+2 الطلب، حيث تمثل 46٪ من عمليات البحث. تتراوح الإيجارات بشكل رئيسي بين 50 و90 مترًا مربعًا، مع تفضيل واضح لشقق S+2.
الحمامات الجنوبية: يتركز الطلب بشكل رئيسي على شقق S+1، حيث يصل متوسط الإيجار إلى 1,060 دينار شهريًا. تتراوح المساحات المطلوبة أيضًا بين 50 و90 مترًا مربعًا.
الساحل:
القنطاوي: لا تزال هذه المنطقة في صدارة الطلب، حيث تمثل شقق S+2 47٪ من طلبات الإيجار. وتواصل إيجارات شقق S+1 جذب المستأجرين، حيث يصل متوسط الإيجار إلى 1,145 دينار شهريًا.
شط مريم: يشهد هذا الحي زيادة كبيرة في الإيجارات، خاصةً بالنسبة لشقق S+2، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 13٪، من 995 دينار إلى 1,125 دينار بين النصف الأول والنصف الثاني من 2024.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
تورس
منذ 2 ساعات
- تورس
إحدى الشركات الرائدة عالميا في تطوير البرمجيات في مجال السيارات، تفتتح مركزا جديدا لها بالقطب التكنولوجي بصفاقس
وأفاد المدير التنفيذي للتكنولوجيا في الشركة المذكورة أنوب سابلي، في كلمة ألقاها خلال حفل تدشين هذا المركز، أن "هذه الشركة الرائدة عالميا في مجال تطوير البرمجيات، تهدف من خلال افتتاح مركز لها جديد في مدينة صفاقس ، إلى تعزيز التزامها بتطوير المهارات في تونس ، سعيا إلى ترسيخ مكانتها كمركز للتميز في هندسة البرمجيات وتكنولوجيا التنقل". وذكر أن " رواد قطاع تكنولوجيا التنقل حول العالم، يواجهون تحولات معقدة، على غرار ديناميكيات السوق المتغيرة، مما يتطلب التكيف السريع والابتكار على نطاق واسع، مع العمل على تقليل التكاليف". وأشار إلى أن "فرع الشركة الجديد في تونس ، سيكون مركزا محوريا في تعزيز الابتكار في البرمجيات المدمجة، ومجال صناعة السيارات ومكوناتها، وعمليات الاختبار ... كما أنه بفضل موقعه الجغرافي المتميز وتوافقه الزمني مع أوروبا، سيُشكّل عنصرا استراتيجيا لتلبية احتياجات مصنعي المعدات الأصلية في الأسواق الأوروبية بسرعة وفعالية". من جهتها، أكدت رئيسة الهيئة التونسية للاستثمار، نامية العيادي، أن "افتتاح هذا المركز، بمحيط القطب التكنولوجي بصفاقس ، يدعم توجّه تونس نحو استقطاب الاستثمارات ذات القيمة العالية ، كما أن المهندسين التونسيين بكفاءاتهم، أثبتوا أن تونس تستطيع أن تكون قاطرة للتحول الذي يشهده قطاع مكونات السيارات الكهربائية، حيث أن أكبر مكون فيها يعتمد على البرمجيات". وذكرت أن "الهيئة التونسية للاستثمار قامت بمرافقة المستثمر في هذه الشركة الرائدة عالميا في تطوير البرمجيات في مجال السيارات، للاستثمار في تونس ، ثم مرافقته للاستثمار والانتصاب في القطب التكنولوجي بصفاقس ، في انتظار مزيد من المرافقة والإحاطة للتشجيع على الاستثمار في مناطق أخرى من الجمهورية ". وأشارت إلى أن "الهيئة التونسية للاستثمار، كمخاطب وحيد للمستثمر، تقوم بمرافقة المستثمرين التونسيين والأجانب، وتقدم لهم التسهيلات اللازمة، بداية من توفير العقار، والتراخيص عن طريق لجنة التراخيص والموافقات التي تعقد في الهيئة، والتصريح بالاستثمار، وذلك من أجل إنجاز استثماراتهم ". من ناحيته، قال المدير العام بمركز هندسة البرمجيات في تونس ، فراس الفقي، أن "المركز الجديد لهندسة البرمجيات في تونس ، الذي تم تدشينه اليوم بالقطب التكنلوجي بصفاقس ، بقيمة حوالي 1.3 مليون أورو (أي ما يعادل أكثر من 4 مليون دينار تونسي)، يتسع لحوالي 380 مهندس، ومتكون من 3 طوابق ". وأضاف أن "هذه الشركة المستثمرة، تشتغل مع حوالي 25 شركة مختصة في صناعة السيارات في العالم وتشغل حوالي 600 مهندسا في مختلف الأنشطة، وأن وجودها في تونس ، وفي القطب التكنولوجي بصفاقس ، ليس صدفة باعتبار أن تونس تزخر بالكفاءات القادرة على تقديم القيمة المضافة والتجديد، ويمكن تبادل الخبرات معهم، سيما في مجال الذكاء الاصطناعي". وخلص إلى القول أن "مركز هندسة البرمجيات في تونس ، لديه عديد البرامج التكوينية والشراكات مع الكليات والجامعات التونسية من ضمنها جامعة صفاقس ، من أجل تكوين مهندسين يبدعون في تطوير البرمجيات في مجال السيارات، وكسر الهوة بين الجامعة والمحيط الاقتصادي والصناعي" . وقد حضر حفل تدشين المركز الجديد لهندسة البرمجيات في تونس ، عدد من المسؤولين في الحكومة التونسية ، وممثلين عن السفارات، بالإضافة إلى مسؤولين من شركات تصنيع المركبات العالمية، وعدد من إطارات، ومسؤولي الشركة المستثمرة في مجال تطوير البرمجيات في مجال السيارات.
Babnet
منذ 9 ساعات
- Babnet
وزير التجارة يعاين استعدادات شركة اللحوم لتركيز نقطة بيع الأضاحي بالميزان
عاين وزير التجارة سمير عبيد، خلال زيارة غير معلنة صباح الجمعة، استعدادات شركة اللحوم لتركيز نقطة بيع الأضاحي بالميزان بمقرها الاجتماعي بالوردية. وكان المجمع المهني المشترك للحوم الحمراء والألبان أعلن يوم 20 ماي 2025، اعتماد سعر مرجعي لأضاحي العيد بنقاط البيع المنظمة في حدود 900ر21 دينار للكلغ الحي لكافة الأوزان على أن تنطلق عمليات البيع بداية من يوم الخميس 29 ماي 2025 . وتأتي هذه النقطة، وفق وزارة التجارة وتنمية الصادرات ، في إطار تكريس دور الشركة التعديلي وتوفير الأضاحي وبيعها بالميزان ضمانا لنزاهة وشفافية المعاملات. واطلع الوزير، كذلك، على سير برنامج توريد اللحوم المبردة، من ضأن وأبقار، بعد أن اتخذت الوزارة قرار مواصلة برنامج التوريد من قبل الشركة ومضاعفة الكميات بمناسبة عيد الأضحى بأسعار تفاضلية، في خطوة تهدف الى تعديل عملية التزويد باللحوم في السوق المحلية ومزيد الضغط على الأسعار حفاظا على المقدرة الشرائية للمواطن. وستوزع شركة اللحوم على القصابين والمساحات التجارية الكبرى، كميات من لحوم الضأن والبقر بأسعار قصوى للعموم لا تتجاوز 900ر38 دينار للكلغ للحوم الضأن و 900ر37 دينار للكلغ هبرة بقري و 34 دينار للكلغ جومانة بقري و 300ر28 دينار صدرة بقري. واكدت الوزارة، في سياق متصل، ان أسعار الإحالة من شركة اللحوم لفائدة القصابين يجب أن تكون في حدود 900ر35 دينار الكلغ للضأن و 300ر28 دينار الكلغ للبقري.
تورس
منذ 11 ساعات
- تورس
وزير التجارة يعاين استعدادات شركة اللحوم لتركيز نقطة بيع الأضاحي بالميزان
وكان المجمع المهني المشترك للحوم الحمراء والألبان أعلن يوم 20 ماي 2025، اعتماد سعر مرجعي لأضاحي العيد بنقاط البيع المنظمة في حدود 900ر21 دينار للكلغ الحي لكافة الأوزان على أن تنطلق عمليات البيع بداية من يوم الخميس 29 ماي 2025 . وتأتي هذه النقطة، وفق وزارة التجارة وتنمية الصادرات ، في إطار تكريس دور الشركة التعديلي وتوفير الأضاحي وبيعها بالميزان ضمانا لنزاهة وشفافية المعاملات. واطلع الوزير، كذلك، على سير برنامج توريد اللحوم المبردة، من ضأن وأبقار، بعد أن اتخذت الوزارة قرار مواصلة برنامج التوريد من قبل الشركة ومضاعفة الكميات بمناسبة عيد الأضحى بأسعار تفاضلية، في خطوة تهدف الى تعديل عملية التزويد باللحوم في السوق المحلية ومزيد الضغط على الأسعار حفاظا على المقدرة الشرائية للمواطن. وستوزع شركة اللحوم على القصابين والمساحات التجارية الكبرى، كميات من لحوم الضأن والبقر بأسعار قصوى للعموم لا تتجاوز 900ر38 دينار للكلغ للحوم الضأن و 900ر37 دينار للكلغ هبرة بقري و 34 دينار للكلغ جومانة بقري و 300ر28 دينار صدرة بقري. واكدت الوزارة، في سياق متصل، ان أسعار الإحالة من شركة اللحوم لفائدة القصابين يجب أن تكون في حدود 900ر35 دينار الكلغ للضأن و 300ر28 دينار الكلغ للبقري.
