ترف العقارية تعين "الفراس للمقاولات" مقاولاً رئيسياً لمشروع تيرا جولف كوليكشن

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الاتحاد

منذ 5 أيام

• الاتحاد

%20 حصة «الحديريات» من الوحدات السكنية الجديدة بأبوظبي

سيد الحجار (أبوظبي) تسارعت وتيرة إطلاق المشاريع الجديدة في جزيرة الحديريات خلال العام الحالي، وسط ارتفاع ملحوظ في الطلب على شراء العقارات والأراضي بالجزيرة. وأظهرت منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي تسجيل 22 مشروعاً جديداً منذ بداية العام الحالي، توفر نحو 4300 شقة وفيلا سكنية، منها، 6 مشاريع في جزيرة الحديريات، توفر 833 وحدة، لتستحوذ الجزيرة على نحو %20 من إجمالي عدد الوحدات السكنية التي توفرها المشاريع الجديدة بأبوظبي، إضافة إلى مشروعين يوفران قطع أراضٍ، فيما شهدت جزيرة ياس تسجيل 4 مشاريع خلال العام الحالي، كما تم تسجيل 3 مشروعات بـ «السعديات». وأكد مسؤولون وخبراء عقاريون لـ «الاتحاد» أن جزيرة الحديريات توفر فرصاً واعدة للمستثمرين في أبوظبي، في ظل موقعها الاستراتيجي، مع توافر الخدمات والمرافق الترفيهية الجاذبة للمشترين، متوقعين أن تواصل الجزيرة استحواذها اهتمامات المستثمرين خلال الفترة المقبلة. وتضم قائمة المشاريع الجديدة بجزيرة الحديريات، التي تم تسجيلها بمنصة «داري» منذ بداية العام الحالي، مشروع «نوايف بارك فيوز» ويوفر 184 وحدة سكنية، و«فلل يم الشاطئية» الذي يضم 15 وحدة، و«نوايف يست أ»، ويضم 106 فلل سكنية، و«نوايف غرب أ»، ويوفر 94 فيلا، و«نوابف يست ب»، ويضم 334 فيلا، و«تاون هاوس قرية نوايف» ويوفر 150 فيلا. وخلال العام الماضي تم تسجيل مشروعي «نوايف غرب ب» ويوفر 211 وحدة سكنية، و«النسيم» ويوفر 984 وحدة سكنية، لشركة حديريات للتطوير. مبيعات قوية أعلنت «مدن» مؤخراً، بيع جميع أراضي مشروع «وديم» في جزيرة الحديريات بأبوظبي، وذلك خلال الأيام الثلاثة الأولى من طرحه للبيع، بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 5.5 مليار درهم، ما يعكس الإقبال القوي والثقة المتزايدة في مشاريع التطوير العقاري في إمارة أبوظبي. ويضم المشروع أكثر من 1700 قطعة أرض سكنية مناسبة لبناء فلل من أربع إلى ست غرف نوم، مع مساحة كافية لإضافة مسبح ومساحات خارجية. وتضع هذه المبيعات مشروع «وديم» كأعلى طرح عقاري، تحقيقاً للقيمة في إمارة أبوظبي في عام 2025 حتى الآن. وقال بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة: يعتبر الاهتمام الواسع بمشروع «وديم»، والبيع الكامل خلال الأيام الثلاثة الأولى من طرحه للبيع، مؤشراً واضحاً على ثقة الأفراد والمستثمرين بجزيرة الحديريات. وخلال مايو الماضي، أعلنت «مدن» بيع جميع وحدات مشروع «نوايف فيلج» خلال الساعات الأولى من طرحه للبيع، بقيمة إجمالية بلغت نحو 2 مليار درهم. ويعد «نوايف فيلج» أول مجتمع سكني لوحدات الـ «تاون هاوس» الفاخرة في جزيرة الحديريات بأبوظبي، ويضم 378 وحدة سكنية من وحدات «تاون هاوس» من ثلاث إلى خمس غرف نوم. فرص واعدة قال عبدالرحمن الشيباني، رئيس مجلس إدارة شركة منابع العقارية، إن جزيرة الحديريات توفر فرصاً واعدة للراغبين في شراء الأراضي أو الفلل داخل أبوظبي، لاسيما من غير المواطنين. وأضح أن بيع كل الوحدات السكنية والأراضي فور طرحها بجزيرة الحديريات يعكس حجم الطلب المرتفع على شراء العقارات بالجزيرة. وأظهرت منصة «داري» تحقيق الحديريات تصرفات عقارية بقيمة 1.37 مليار درهم خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقابل 1.03 مليار درهم في الربع الأول من العام ذاته، بنمو 33%، فيما ارتفعت التصرفات من حيث العدد بأكثر من 80%، حيث تم تداول 215 عقاراً بالجزيرة خلال الربع الثاني مقابل 119 عقاراً في الربع الأول من 2025. وبحسب مركز أبوظبي العقاري، التابع لدائرة البلديات والنقل، جاءت جزيرة الحديريات في المركز الرابع ضمن قائمة المناطق الأكثر تداولاً للعقارات بالإمارة من حيث القيمة خلال الربع الأول من العام الحالي، حيث سجلت تداولات بأكثر من مليار درهم. وكانت الجزيرة قد سجلت تصرفات عقارية بقيمة 3.53 مليار درهم خلال الربع الرابع من العام الماضي، ليصل بذلك إجمالي التداولات العقارية بالحديريات إلى نحو 6 مليارات درهم خلال 9 أشهر. وأشار الشيباني إلى أهمية الموقع المتميز لجزيرة الحديريات بالقرب من منطقة البطين بجزيرة أبوظبي، في جذب العديد من المستثمرين، الراغبين في التملك الحر بجزيرة أبوظبي، لاسيما أن «الحديريات» تعد وجهة ترفيهية وسياحية واعدة، وتوفر العديد من المحال والمطاعم، وتشهد فعاليات ومهرجانات احتفالية طوال العام. طلب مرتفع أكد حمدان الخوري، مدير شركة سينيرز العقارية، أن جزيرة الحديريات تعد من أهم المناطق الاستثمارية بأبوظبي، حيث تشهد حركة قوية في التطور مع توالي إطلاق المزيد من المشاريع الجديدة، والتي تحقق مبيعات قوية فور الطرح. وذكر حمدان الخوري أن الحديريات تتميز بتنوع المعروض، ما بين الشقق والفلل والتاون هاوس والأرضي، وبمساحات وأسعار متباينة، مشيراً إلى أن بعض الفلل الفاخرة بالجزيرة تصل قيمتها إلى 60 مليون درهم. وأوضح أن الجزيرة توفر خيارات واعدة للمستثمرين، في ظل قوة الملاءة المالية لشركة مدن ومكانتها القوية بالسوق العقاري في الإمارات والمنطقة. وخلال شهر يونيو 2023، أعلنت شركة مدن العقارية إطلاق المخطط الشامل لجزيرة، الحديريات، والذي تبلغ مساحته أكثر من 51 مليون متر مربع، أي ما يعادل 53.8% من مساحة جزيرة أبوظبي، ويُعد المشروع أحد المشاريع الاستراتيجية التي تخدم أهداف الخطة التطويرية والتوسعية في إمارة أبوظبي. وتكمن أهمية جزيرة الحديريات لما تقدمه من بيئة طبيعية مميزة، وما تتمتع به من نمط حياة متنوع ووجهات ترفيهية ورياضية متطورة تعكس النموذج العالمي المتطور لنمط حياة عصري ومجتمع متكامل ومستدام. وأكد الخوري أن الإقبال الملحوظ على شراء الوحدات السكنية بجزيرة الحديريات، يعزز من فرص طرح المشاريع الجديدة، والتي تلبي متطلبات شرائح متنوعة من المستثمرين من مختلف الجنسيات في ظل توافر الوحدات للتملك الحر، فضلاً عن تنوع الوحدات ما بين الفلل والتاون هاوس والشقق، فضلاً عن الأراضي السكنية.

الإمارات اليوم

٢٥-٠٧-٢٠٢٥

• الإمارات اليوم

«مِراس» تطلق المرحلة الجديدة من «ند الشبا جاردنز»

أطلقت «مِراس»، التابعة لـ«دبي القابضة للعقارات»، المرحلة الجديدة من مشروع تطوير «ند الشبا جاردنز»، لتضيف 201 فيلا ومنزل «تاون هاوس» إلى المجمع السكني. وبحسب «مراس»، تتنوع الوحدات السكنية التي أطلقتها الشركة ضمن هذه المرحلة بين فلل واسعة مكونة من طابقين مع أربع أو خمس غرف نوم، وفلل فاخرة تضم ست وسبع غرف نوم موزعة على طابقين، إضافة إلى منازل «تاون هاوس» راقية تتألف من ثلاث غرف نوم، وتتمتع الفلل بإطلالات على مناظر طبيعية خضراء لمشروع «ند الشبا جاردنز» وبحيراته المائية، وتجمع بين التصاميم الفسيحة ذات المساحات المفتوحة والأسقف المرتفعة، لتحقق بذلك مستوى عالياً من التوازن بين الأناقة والراحة والحياة العصرية.

زاوية

١٦-٠٧-٢٠٢٥

• زاوية

ترف العقارية تعين "الفراس للمقاولات" مقاولاً رئيسياً لمشروع تيرا جولف كوليكشن

تعيين شركة الفراس للمقاولات العامة خطوة أساسية لتجسيد رؤية تراف لمشروع تيرا جولف كوليكشن أحد أبرز مجتمعات الجولف في دبي المشروع يجمع بين أناقة التصميم المعماري والمرافق عالمية المستوى والحياة النابضة في موقع استراتيجي دبي، الإمارات العربية المتحدة: كشفت ترف، شركة التطوير العقاري التابعة لمجموعة ياس القابضة الاستثمارية في دولة الإمارات، عن تعيين شركة الفراس للمقاولات العامة ذ.م.م كمقاول رئيسي لمشروع تيرا جولف كوليكشن، مجمع الفلل السكنية الحصرية في جميرا جولف إستيت بدبي. يضم مشروع تيرا جولف كوليكشن 84 وحدة سكنية، تشمل فلل مستقلة مكونة من ست غرف نوم، ومنازل تاون هاوس، تمتد على مساحات مميزة بإطلالات مفتوحة على ملاعب الجولف المصممة لتلبية معايير البطولات العالمية. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2027، حيث تتميز كل وحدة بتصميم مدروس يوازن بين التصاميم المعاصرة، والرحابة والتخطيط الفعّال، حيث تشمل الأنظمة الذكية للمنازل، ومستوى سفلي خاص يمكن تحويله إلى صالة رياضية أو سينما أو مساحة للترفيه. كما تم تجهيز الفلل بمساحات مخصصة لإضافة مسابح خاصة مستقبلاً، مما يمنح السكان مرونة في تصميم مساحتهم الخارجية وفق رغباتهم. وفي هذه المناسبة، صرح محمد الدهان، الرئيس التنفيذي لشركة ترف: "نثق بأن القدرات المتميزة لشركة الفراس ستسهم في تقديم تيرا جولف كوليكشن كمعيار جديد للمعيشة الفاخرة ضمن أحد أبرز مجتمعات دبي." من جهته، قال فراس مشعل، المدير العام لشركة الفراس للمقاولات العامة: "نفخر بالتعاون مع ترف في هذا المشروع المميز والمرتقب. يمثل تيرا فرصة مميزة لتقديم تصميم معماري استثنائي مع أسلوب حياة فاخر." وسيحظى سكان المشروع بإمكانية الاستفادة من مرافق جميرا جولف إستيت عالمية المستوى، بما في ذلك ملعبا الجولف "الأرض" و"النار" ومعهد الأداء التابع للجولة الأوروبية، ونوادي الرياضية والصحية، وملاعب التنس والبادل، وصالات الألعاب الرياضية، وأحواض السباحة، إلى جانب مركزين تجاريين. كما يقع تيرا ضمن مجتمتع سكني نابض بالحياة يضم أكثر من 1,800 وحدة سكنية، ويوفر سهولة الوصول إلى المدارس والمطاعم ومرافق الخدمات الأساسية. ويمتاز المشروع بموقع استراتيجي على بُعد دقائق من منطقة إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي، مما يجمع بين أسلوب الحياة الهادئ الفاخر وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. وقد بدأت أعمال البناء في المشروع في تأكيد على التزام ترف بتطوير وحدات سكنية راقية تناسب أصحاب الذوق الرفيع ممن يبحثون عن الرقي والراحة وفرص الاستثمار ضمن مجتمعات الجولف المرموقة في دبي. لمحة حول ترف: تختص ترف في التطوير العقاري، وتهدف إلى تصميم مجموعة من المشاريع السكنية الفاخرة في جميع أنحاء دولة الإمارات. وتعتزم الشركة، التي تأسست مطلع عام 2023، طرح سلسلة من العقارات السكنية الحصرية والفاخرة في عدد من أبرز المواقع الفاخرة في الدولة لصالح العملاء المحليين والأجانب. وتعكس منهجية ترف بالتركيز على أدق التفاصيل مدى التزامها بتطوير مساحات عالية الجودة وقائمة على أسلوب الحياة، لتُلهم مجتمعاتها وعملاءها لتحقيق كامل إمكاناتهم. وتندرج ترف تحت مظلة مجموعة ياس القابضة، المجموعة الاستثمارية الرائدة التي تتخذ من دولة الإمارات مقراً لها. وينسجم إطلاق ترف مع جهود المجموعة لتنويع محفظتها ودعم خطط نموها إلى جانب وضع معايير جديدة لأسلوب الحياة الفاخر الخاص بالسكان والمستثمرين في دولة الإمارات وخارجها. الموقع الإلكتروني: