رئيس الوزراء: بدء التفعيل الفوري لحصر وحدات الإيجار القديم السبت المقبل
أضاف خلال المؤتمر الأسبوعي لمجلس الوزراء أنه من المقرر الموافقة على معايير المستحقين للسكن البديل خلال اجتماع المجلس الأسبوع المقبل.
وكان مدبولي قد أصدر تكليفاته الأسبوع الماضي للوزراء المعنيين بالبدء الفوري في تنفيذ الإجراءات التي نص عليها قانون 'الإيجار القديم'.
أكد مدبولي أن الدولة ستقف بجوار كل المُستأجرين، وستضمن أن يكون هناك سكن بديل، وسيحرص على متابعة هذا الملف بصورة دورية.
كان الرئيس عبد الفتاح السيسي قد صدق على القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والذي وافق عليه مجلس النواب ويعرف باسم 'قانون الإيجار القديم'.
نص القانون على انتهاء عقود إيجار الوحدات السكنية الخاضعة لأحكامه بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
ويلزم القانون المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة إلى مناطق متميزة، متوسطة، اقتصادية، وأنه اعتبارً من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية للوحدات الكائنة في المناطق المتميزة بواقع 20 مثل القيمة الإيجارية السارية وبحد أدنى 1000 جنيه، وبواقع 10 أمثال للمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ 400 جنيه للمناطق المتوسطة، 250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية.
فيما ترتفع القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير الغرض السكني خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية، على أن تزاد قيمة الإيجار بشكل عام لوحدات الإيجار القديم سنويًا بنسبة 15% بصفة دورية.
ونص القانون على إلزام المستأجر بإخلاء الوحدة المؤخرة في حالة تحقق أي من الحالتين، إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلقًا لمدة تزيد على سنة دون مبرر، أو كان يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية.
وأعطى القانون أحقية للمستأجرين بنظام الإيجار القديم في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة. وذلك على أن يصدر مجلس الوزراء خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام القانون قرارًا بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات والبت فيها، وترتيب أولويات التخصيص وجهات الدولة المنوط بها تخصيص الوحدات المتاحة
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
اليوم السابع
منذ 42 دقائق
- اليوم السابع
منظمة كنائس من أجل السلام في الشرق الأوسط ترفض تهجير الشعب الفلسطيني من أرضه
أكدت مديرة منظمة كنائس من أجل السلام في الشرق الأوسط ماي إليز كانون أنه يجب أن تتوقف الإبادة الجماعية في قطاع غزة. وأعلنت مديرة المنظمة في تصريح خاص لقناة القاهرة الإخبارية أن المنظمة ترفض تهجير الشعب الفلسطيني من أرضه. وأشارت كانون إلى أن سياسة حكومة رئيس الوزراء الاسرائيلي بنيامين نتنياهو تنتهك بشكل واضح القانون الدولي.
اليوم السابع
منذ ساعة واحدة
- اليوم السابع
اليوم السابع: "قمة آلاسكا" ارتباك ترامب وانتصار بوتين
تناول عدد اليوم السابع المطبوع الصادر صباح غد، عددا من الملفات والتغطيات الإخبارية الهامة، كان أبرزها: قمة آلاسكا.. ارتباك ترامب وانتصار بوتين.. توجيهات رئاسية بزيادة الإنفاق على "تكافل وكرامة" والصحة والتعليم.. رئيس الوزراء يكلف المحافظين بالبدء فى تشكيل لجان حصر وحدات الإيجار القديم واقرأ أيضا.. قمة آلاسكا.. ارتباك ترامب وانتصار بوتين.. تقارير إعلامية: نتيجة الاجتماع المتواضعة تعكس ضعف دونالد الدبلوماسى.. وتكشف تمسك فالديمير بالدفاع عن روسيا.. وزيلنسكى يزور واشنطن الاثنين توجيهات رئاسية بزيادة الإنفاق على "تكافل وكرامة" والصحة والتعليم.. الرئيس يؤكد ضرورة مواصلة جهود تعزيز الانضباط المالى فى الإجراءات الحكومية ودعم جهود التنمية رئيس الوزراء يكلف المحافظين بالبدء فى تشكيل لجان حصر وحدات الإيجار القديم.. ارتفاع عدد السكان إلى 108 ملايين نسمة "الإحصاء": تراجع المواليد آخر 5 سنوات.. وأسيوط وسوهاج الأعلى فى الإنجاب هولندا تسلم مصر مجموعة من القطع الأثرية السفير الهندى: تعامل القيادة المصرية مع ملف غزة وأزمات المنطقة فى وقت واحد يثير الإعجاب هدف ودموع ووفاء.. "صلاح" يتألق فى ليلة استثنائية مصر وألمانيا تجددان رفض سياسة التجويع ضد الفلسطينيين.. وزير الخارجية يبحث مع نظيره الألمانى الخطورة الخاصة بأوهام "إسرائيل الكبرى"
اليوم السابع
منذ ساعة واحدة
- اليوم السابع
لماذا لا تتراجع أسعار السيارات المستعملة رغم انخفاض الزيرو؟
تشهد سوق السيارات في مصر حالة من تصحيح المسار، خاصة اسعار السيارات التي شهد زيادات غير مبررة علي مدار السنوات الماضية نتيجة التضخم العالمي ومرونة أسعار الصرف وبالتالي بعد دخول العديد من الطرازات المجمعة محليا للأسواق بالاضافة إلي فتح الاعتمادات المستندية وزيادة اعداد السيارات المستوردة تصبح السوق بخ تنوع في طرازات السيارات سواء الاوروبية او الاسيوية ورغم كل ما يحدث الآن من تعديل لأوضاع السوق خاصة التسعير لبعض الماركات إلا أن سوق السيارات المستعمل لم تنخفض اسعاره بالشكل المطلوب نظرا لتضرر بعض مالكي السيارات من الوضع الحالي لشرائهم سياراتهم بأسعار مرتفعة ، وإليكم اراء بعض الخبراء حول مصير سوق المستعمل حاليا وهل ما تزال الاسعار الزيرو مرتفعة؟ قال المستشار أسامة أبو المجد، رئيس رابطة تجار السيارات و نائب رئيس شعبة السيارات بإتحاد الغرف التجارية، في تصريحات خاصة لـ اليوم السابع ، إن أسعار السيارات المستعملة تراجعت بنحو 25% علي الاقل ورجح أن يشهد سوق المستعمل مزيد من الانخفاضات في النصف الثاني من العام الحالي 2025 بواقع 30%. وأضاف " ابو المجد " ، أن السبب الرئيسي وراء هذا الانخفاض منذ بداية العام الجاري 2025 هو وجود مايقرب من 7 مصانع جديدة لإنتاج السيارات المحلية الصنع ، موضحا انه بنهاية هذا العام ستتخطى الـ 10 مصانع التي تحمل شعار "صنع في مصر . وبسؤاله عن السيارات الزيرو هل مازالت اسعارها مرتفعة ام تتوقع المزيد من الإنخفاضات ، أوضح أبو المجد في تصريحاته ان بعض العلامات مازالت تبالغ في اسعارها ويحسب عليها مجاراة السوق وتخفيض اسعار طرازاتها لدخول سباق المنافسة والوصول للمستهلك بشكل افضل ، كما قال ايضا انن من يريد شراء سيارة فهذا هو الوقت المناسب لشراء السيارات من 1.5 مليون فيما أقل، أما السيارات التي تبدأ من 1.5 مليون فيما أعلي، ننتظر لأن الفترة القادمة ستظهر ماركات جديدة منافسة من الوكلاء والمصنعين.
