مصر.. إعلان موعد تقديم «الإسكان البديل» لأصحاب الإيجار القديم
3 أشهر فقط للتقديم.. والبريد يشارك لأول مرة في استقبال الطلبات
أعلن وزير الإسكان المصري شريف الشربيني انطلاق التقديم للحصول على الوحدات السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم، اعتباراً من 1 أكتوبر 2025 ولمدة 90 يوماً فقط.
سيتم التقديم عبر منصة إلكترونية جديدة يطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي، أو من خلال أقرب مكتب بريد في مختلف المحافظات.
تطبيق القانون الجديد على أرض الواقع
تأتي تلك الإجراءات تنفيذاً للمادة الثامنة من قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، الذي منح المستأجرين المستحقين فرصة الحصول على وحدات بديلة خلال مدة لا تتجاوز 7 سنوات من إقرار القانون.
كما تهدف إلى تحقيق التوازن بين الملاك والمستأجرين، وحسم ملف الإيجار القديم بعد عقود من الجدل.
خطوات التقديم.. من التسجيل حتى الاختيار
• تسجيل البيانات على المنصة الإلكترونية أو في البريد.
• رفع المستندات الداعمة.
• اختيار نوع الوحدة (إيجار مدعوم – إيجار تمليكي – تمليك بنظام التمويل العقاري).
• تحديد المنطقة المفضلة للسكن.
• متابعة حالة الطلب حتى إعلان النتيجة.
من هم المستحقون للوحدات البديلة؟
•المستأجر الأصلي الذي أبرم العقد قبل القانون الجديد.
•الورثة أو الأزواج الذين انتقلت إليهم العلاقة الإيجارية.
•الحالات المشمولة بنصوص الامتداد القانوني للعقد.
المادة (8).. مفتاح الحق في السكن البديل
وفق المادة (8) من القانون، يحق للمستأجر الأصلي أو الزوج أو الورثة الذين انتقل إليهم العقد قبل دخول التعديلات حيز التنفيذ، التقديم على وحدة بديلة قبل عام على الأكثر من انتهاء المدة القانونية (7 سنوات للوحدات السكنية).
ويشترط التوقيع على إقرار بالإخلاء الفوري للوحدة القديمة بمجرد تخصيص الجديدة، لضمان الشفافية ومنع أي تلاعب.
منصة ذكية لمتابعة الطلبات
تتيح المنصة الجديدة لكل متقدم إنشاء حساب شخصي لمتابعة حالة الطلب، رفع المستندات المطلوبة، واستكمال البيانات إلكترونياً، ما يقلل الحاجة إلى التنقل ويضمن سرعة الإجراءات.
وأكد الوزير أن هذه المرحلة تمثل بداية فعلية لحل أزمة تاريخية، وأن النظام الجديد سيضمن شفافية وسرعة في الإجراءات، مع توفير سكن آمن ومناسب لكل أسرة مستحقة.
أولويات التخصيص.. ومعايير الحسم
سيعتمد الصندوق على معايير دقيقة تشمل عدد أفراد الأسرة، والدخل، والحالة الاجتماعية، وموقع الوحدة الحالية، لضمان عدالة التوزيع ووصول الدعم لمستحقيه.
تصديق رئاسي يفتح الباب لحلول جذرية
في إطار توجهات الدولة المصرية نحو تحقيق العدالة الاجتماعية وحماية الفئات الأكثر احتياجاً، صدّق الرئيس عبدالفتاح السيسي الأسبوع الماضي على القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تعديلات الإيجار القديم.
تلزم التعديلات الحكومة بتأمين بدائل سكنية مناسبة خاصةً لكبار السن ومن تجاوزوا سن المعاش، وذلك قبل انتهاء فترة سريان العلاقة الإيجارية، مع منح فترة انتقالية لا تتجاوز عاماً واحداً من تاريخ انتهاء المهلة المحددة.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
صحيفة الخليج
منذ 11 ساعات
- صحيفة الخليج
مصر.. إعلان موعد تقديم «الإسكان البديل» لأصحاب الإيجار القديم
في خطوة تُعد الأهم منذ عقود على صعيد معالجة أزمة الإيجار القديم، صدّق الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي على تعديلات القانون، والتي تمنح المستأجرين حق الحصول على وحدات بديلة بشروط ميسرة، مع بدء التقديم رسمياً في أكتوبر المقبل عبر منصة إلكترونية موحدة. 3 أشهر فقط للتقديم.. والبريد يشارك لأول مرة في استقبال الطلبات أعلن وزير الإسكان المصري شريف الشربيني انطلاق التقديم للحصول على الوحدات السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم، اعتباراً من 1 أكتوبر 2025 ولمدة 90 يوماً فقط. سيتم التقديم عبر منصة إلكترونية جديدة يطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي، أو من خلال أقرب مكتب بريد في مختلف المحافظات. تطبيق القانون الجديد على أرض الواقع تأتي تلك الإجراءات تنفيذاً للمادة الثامنة من قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، الذي منح المستأجرين المستحقين فرصة الحصول على وحدات بديلة خلال مدة لا تتجاوز 7 سنوات من إقرار القانون. كما تهدف إلى تحقيق التوازن بين الملاك والمستأجرين، وحسم ملف الإيجار القديم بعد عقود من الجدل. خطوات التقديم.. من التسجيل حتى الاختيار • تسجيل البيانات على المنصة الإلكترونية أو في البريد. • رفع المستندات الداعمة. • اختيار نوع الوحدة (إيجار مدعوم – إيجار تمليكي – تمليك بنظام التمويل العقاري). • تحديد المنطقة المفضلة للسكن. • متابعة حالة الطلب حتى إعلان النتيجة. من هم المستحقون للوحدات البديلة؟ •المستأجر الأصلي الذي أبرم العقد قبل القانون الجديد. •الورثة أو الأزواج الذين انتقلت إليهم العلاقة الإيجارية. •الحالات المشمولة بنصوص الامتداد القانوني للعقد. المادة (8).. مفتاح الحق في السكن البديل وفق المادة (8) من القانون، يحق للمستأجر الأصلي أو الزوج أو الورثة الذين انتقل إليهم العقد قبل دخول التعديلات حيز التنفيذ، التقديم على وحدة بديلة قبل عام على الأكثر من انتهاء المدة القانونية (7 سنوات للوحدات السكنية). ويشترط التوقيع على إقرار بالإخلاء الفوري للوحدة القديمة بمجرد تخصيص الجديدة، لضمان الشفافية ومنع أي تلاعب. منصة ذكية لمتابعة الطلبات تتيح المنصة الجديدة لكل متقدم إنشاء حساب شخصي لمتابعة حالة الطلب، رفع المستندات المطلوبة، واستكمال البيانات إلكترونياً، ما يقلل الحاجة إلى التنقل ويضمن سرعة الإجراءات. وأكد الوزير أن هذه المرحلة تمثل بداية فعلية لحل أزمة تاريخية، وأن النظام الجديد سيضمن شفافية وسرعة في الإجراءات، مع توفير سكن آمن ومناسب لكل أسرة مستحقة. أولويات التخصيص.. ومعايير الحسم سيعتمد الصندوق على معايير دقيقة تشمل عدد أفراد الأسرة، والدخل، والحالة الاجتماعية، وموقع الوحدة الحالية، لضمان عدالة التوزيع ووصول الدعم لمستحقيه. تصديق رئاسي يفتح الباب لحلول جذرية في إطار توجهات الدولة المصرية نحو تحقيق العدالة الاجتماعية وحماية الفئات الأكثر احتياجاً، صدّق الرئيس عبدالفتاح السيسي الأسبوع الماضي على القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تعديلات الإيجار القديم. تلزم التعديلات الحكومة بتأمين بدائل سكنية مناسبة خاصةً لكبار السن ومن تجاوزوا سن المعاش، وذلك قبل انتهاء فترة سريان العلاقة الإيجارية، مع منح فترة انتقالية لا تتجاوز عاماً واحداً من تاريخ انتهاء المهلة المحددة.
صحيفة الخليج
منذ 16 ساعات
- صحيفة الخليج
ارتفاع سعر الذهب في مصر اليوم الثلاثاء 12 أغسطس 2025.. عيار 21 يسجل 4595 جنيهاً
افتتحت أسواق الذهب في مصر تعاملاتها صباح اليوم الثلاثاء 12 أغسطس 2025 على حالة من الاستقرار، بعدما شهدت الأعيرة المختلفة انخفاضاً أمس الاثنين بمتوسط 5 جنيهات لجرام عيار 21. ويأتي ذلك الثبات وسط ترقب التجار والمستهلكين لتأثيرات الأسواق العالمية على حركة البيع والشراء محلياً، خاصة بعد موجة تذبذب الأسعار التي شهدها الأسبوع الماضي نتيجة تقلبات سعر الأوقية عالمياً وسعر صرف الدولار في البنوك المصرية. سعر الذهب عيار 24.. الأعلى نقاءً وجودة سجَّل جرام الذهب عيار 24 المعروف بين المتعاملين باسم «الذهب البندقي» لصفائه الشديد نحو 5251 جنيهاً صباح اليوم. ويُعد هذا العيار المفضل لفئة معينة من المستثمرين ومحبي الاقتناء بهدف الادخار، نظراً لارتفاع نسبة الذهب النقي به إلى حوالي 99.9%. كما أن الإقبال عليه في مصر أقل نسبياً مقارنة بعيار 21، بسبب ارتفاع سعره ومحدودية استخدامه في المشغولات التقليدية. عيار 21 يقترب من 4600 جنيه.. الأكثر تداولاً في مصر حافظ جرام الذهب عيار 21 اليوم على مستوى 4595 جنيهاً، ليظل الخيار الأول لدى الأغلبية العظمى من المشترين في السوق المصرية، سواء بغرض الزينة أو الاستثمار طويل الأجل. ويرجع سبب شعبيته إلى توازن سعره مقارنة بجودته، بالإضافة إلى انتشاره الواسع في المشغولات الذهبية المعروضة بمحلات الصاغة. عيار 18 يحافظ على مستواه.. المفضل للباحثين عن التصاميم العصرية بلغ سعر جرام الذهب عيار 18 اليوم نحو 3938.75 جنيه ويُعرف هذا العيار برواجه بين الشباب والمقبلين على الزواج ممن يفضلون التصاميم الحديثة والخفيفة. كما يتميز بانخفاض تكلفته مقارنة بعيار 21 و24 وهو ما يجعله خياراً اقتصادياً دون التضحية بجمال المظهر. الجنيه الذهب يتجاوز 36 ألف جنيه استقر سعر الجنيه الذهب الذي يزن 8 جرامات من عيار 21 عند 36,760 جنيهاً، دون احتساب أي تكاليف إضافية مثل المصنعية أو الدمغة. ويُعد الجنيه الذهب من أشهر أشكال الادخار بين الأسر المصرية، إذ يراه كثيرون أداة أمان مالي في ظل التغيرات الاقتصادية وتقلبات العملة. توقعات السوق خلال الأيام المقبلة يتوقع خبراء الذهب أن تشهد الأسعار تحركات جديدة في الأيام المقبلة، بالتزامن مع ترقب نتائج بيانات اقتصادية أمريكية مهمة قد تؤثر في أسعار الفائدة العالمية وبالتالي على حركة الذهب. كما يراقب المستثمرون في مصر تحركات سعر الدولار محلياً والذي يعد من أبرز العوامل المؤثرة في أسعار الذهب داخل البلاد. ارتفاع طفيف في أسعار الذهب عالمياً بعد تراجع حاد سجَّلت أسعار الذهب ارتفاعاً طفيفاً اليوم الثلاثاء، بعد الانخفاض الكبير الذي شهدته في جلسة الأمس، وذلك مع ترقب المستثمرين لصدور بيانات التضخم الأمريكية والتي قد تقدم مؤشرات جديدة حول مسار خفض أسعار الفائدة من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي. أحدث تحركات الأسعار • الذهب الفوري: ارتفع بنسبة 0.3% ليصل إلى 3,354.91 دولار للأوقية. • العقود الأمريكية الآجلة لشهر ديسمبر: استقرت عند 3,405.40 دولار للأوقية. وكان الذهب قد هبط أمس بنسبة 1.6%، بينما تراجعت العقود الآجلة بأكثر من 2%، بعدما أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب أن الرسوم الجمركية لن تُفرض على سبائك الذهب المستوردة وهو ما هدأ المخاوف في الأسواق، بحسب ما نشرته رويترز. أسعار المعادن النفيسة الأخرى • الفضة الفورية: ارتفعت بنسبة 0.7% لتصل إلى 37.88 دولار للأوقية. • البلاتين: صعد بنسبة 0.3% مسجلاً 1,330.25 دولار. • البلاديوم: ارتفع بنسبة 0.9% ليصل إلى 1,145.47 دولار.
زاوية
منذ 16 ساعات
- زاوية
الاتحاد المصري لكرة السلة يوقع عقد شراكة مع شركة 'مافين للتطوير العقاري' لتصبح الراعي الرسمي لكرة السلة في مصر
أعلن الاتحاد المصري لكرة السلة، برئاسة الأستاذ عمرو مصيلحي، عن عقد شراكة مع شركة 'مافين للتطوير العقاري'و هي إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري في مجال التطوير العقاري، وهو تعاون متعدد السنوات يجعل من شركة مافين راعيا رسميا لكرة السلة في مصر. تم الإعلان عن الشراكة، في مؤتمر تم عقده بحضور الأستاذ عمرو مصيلحي رئيس اتحاد كرة السلة، والدكتور حسام الشرقاوي الرئيس التنفيذي لشركة مافين للتطوير العقاري و المهندس محمد رشدي، الشريك المؤسس وعضو مجلس إدارة الشركة. وتأتي هذه الخطوة في إطار خطة الاتحاد المصري للعبة، لتطوير موارده المالية وجذب مزيد من الرعاة، بهدف دعم أنشطته وخدمة المنتخبات الوطنية في الاستحقاقات القارية والدولية. وقد جرت مراسم توقيع العقد، بحضور والدكتور مصطفى فوزي والمستشار محمد محرم أعضاء مجلس إدارة الاتحاد، ومجلس إدارة شركة مافين للتطوير العقاري بالإضافة لحضور كباتن منتخبات مصر لكرة السلة الكابتن عمرو الجندي والكابتن ثريا محمد. وبموجب هذه الشراكة، سيظهر شعار شركة مافين على ملابس اللاعبين واللاعبات بمختلف الفئات العمرية، وكذلك على زي المدربين والطواقم الإدارية والطبية، خلال البطولات والمحافل والارتباط الدولية والقارية المقبلة. من جانبه أكد الأستاذ عمرو مصيلحي أنه سعيد للغاية بهذه الشراكة، مشددًا أن الاتحاد المصري يسعى دائمًا إلى عقد شراكات مع كيانات وشركات كبيرة وذات صيت وسمعة مميزة في شتى المجالات بهدف تطوير كرة السلة المصرية ورفعة شأنها. فيما أكد المهندس محمد رشدي الشريك المؤسس لشركة مافين للتطوير العقاري وعضو مجلس الإدارة: " نحن في مافين نبحث دائمًا عن الوسائل المختلفة لتلبية احتياجات واهتمامات عملائنا المختلفة، لذلك لدينا قناعة قوية للعمل على الاهتمام بتطوير الرياضة المصرية بالأخص رياضة كرة السلة في الفترة الحالية وخلق فرص للشباب المصري لممارسة الرياضة ككل. وهو ما ينعكس على تصميم مشروعات مافين المختلفة ( بايماونت السخنة بالبحر الأحمر وكالي كوست راس الحكمة بالساحل الشمالي وأيضا مشروع الشركة القادم بغرب القاهرة ) لتمكين عملائنا ومساعدتهم على تحقيق طموحاتهم بل وتجاوزها مع التركيز على قيمة الأشياء المهمة لهم. وتحرص شركة مافين للتطوير العقاري منذ تأسيسها على العمل من خلال فلسفة خاصة طموحة وملهمة ترتكز على الدراسة المستمرة والدائمة للسوق المصري لتحديد احتياجات العملاء المتجددة بشكل دقيق وعملي حتى تستطيع أن تقدم من خلال مشروعاتها المختلفة منتج عقاري متفرد وتحرص على تقديم حلول معيشية عملية عن طريق توفير قيمة جيدة مقابل السعر بأفضل جودة وأكثر التصميمات العملية مع الحفاظ على القيم العائلية لضمان راحة العملاء ورفاهيتهم. -انتهى-
