أخبار مصر : القاهرة للدراسات الاقتصادية: تصدير العقار سيحقق مكاسب كبيرة للدولة المصرية
نافذة على العالم - قال الدكتور عبد المنعم السيد، مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، إن ملف تصدير العقار أحد أهم الملفات التي يمكن أن يكون باب لزيادة الحصيلة الدولارية للدولة المصرية لاسيما في ظل إقبال الأجانب على شراء وحدات سكنية وفندقية بالعديد من المشروعات.
وأضاف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية، في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أن شراء الأجانب وغير المقيمين للعقار في مصر تجاوز الـ 1.6 مليار دولار خلال عام 2024، وهذا الرقم قابل للزيادة خلال العام الجاري خاصة بعد الإعلان عن مبادرة تصدير العقارات التي أطلقتها مصر في العام الماضي.
وتابع: "تنوي الحكومة المصرية تأسيس شركة متخصصة بإدارة أنشطة تصدير وتأجير العقار في مصر بالنقد الأجنبي بعائدات متوقعة ما بين 3 إلى 5 مليارات دولار سنويا قابلة للزيادة وهو ما سيعتمد على تصدير العقارات بمعدلات كبيرة، وذلك وفق وثيقة التوجهاتِ الاستراتيجية للاقتصاد المصري خلال الفترةِ 2024- 2030، والتي أعلنت عنها".
وأوضح الدكتور عبد المنعم السيد، أن تصدير العقار سيحقق مكاسب كبيرة للدولة المصرية، مثل زيادة الحصيلة الدولارية وأيضا سيزيد من الطلب على الوحدات الفاخرة مما يجعل السوق العقاري في حالة نشاط وإنتاج عقارات بشكل مستمر، وهذا الطلب المتزايد على العقار سيجعل المطورين العقاريين يزيدون من الإنشاء والبناء مما يجعل مصانع مواد ومستلزمات البناء من حديد وأسمنت و سيراميك و رخام و الوميتال و دهانات وأدوات كهرباء وغيرها تزيد من إنتاجها مما يساهم في زيادة حجم الناتج المحلي الإجمالي الذي يمثل قطاع العقار 20% منه، كما أن القطاع العقاري أحد القطاعات الجاذبة للعمالة وبالتالي الحركة في هذا القطاع تساعد علي تخفيض معدلات البطالة في السوق المصري البالغة 6,8%.
تسويق العقار المصري في الخارج
وأكد مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية، أن زيادة تصدير العقار يحتاج الى ضرورة اتخاذ إجراءات لتنفيذ تصدير العقار بما في ذلك تقديم تسهيلات وتطوير استراتيجية متكاملة لتسويق العقار المصري في الخارج مع تحديد الأسواق المستهدفة وتصنيف الوحدات المعروضة على نظام إلكتروني موحد، و تنظيم السوق العقاري في مصر وأيضا إنشاء منصة إلكترونية للمعاملات والتسجيل بالإضافة إلى تنظيم عمل السماسرة ومنح تراخيص لهم ووضع ضمانات لقيام المطورين بأعمال الإنشاءات والبناء وفقا للمخطط الزمني والتنفيذ طبقا للمخطط و الرسومات الهندسية.
وأشار إلى ضرورة وضع نماذج للعقود البيع الابتدائية و النهائية بين المطورين وبين مشتري الوحدات تضمن حقوق المشتري وتحافظ على أمواله دون الإخلال بحقوق المطور الملتزم، بالإضافة إلى تسريع إجراءات التسجيل في الشهر العقاري للوحدات أو من خلال إنشاء سجل ملكية موحد، مع تيسير إجراءات التسجيل ونقل الملكية، مضيفا أن كل هذه الإجراءات من شأنها زيادة الثقة في القطاع العقاري المصري وزيادة حجم البيع و التوسع فيه داخليا وخارجيا خاصة أن الدولة المصرية تشهد حاليا تطور كبير وملحوظ في إنشاء المدن السياحية وغير السياحية في العديد من المناطق مثل مدينة العلمين ومدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي بوجه عام بالإضافة إلى المدن الداخلية بالقاهرة الكبرى مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة ومدينة الشيخ زايد وغيرها من المناطق الجاذبة للنمو السكاني وتصدير العقار.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
المشهد العربي
منذ 13 دقائق
- المشهد العربي
أسعار الذهب تستقر مع تراجع الدولار وتوقعات خفض الفائدة
استقرت أسعار العقود الآجلة للذهب وسط تراجع في قيمة الدولار، حيث يواصل المستثمرون تقييم توقعات قيام مجلس الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة في شهر سبتمبر المقبل. وخلال تعاملات الخميس، بقيت أسعار العقود الآجلة للمعدن الأصفر، تسليم شهر ديسمبر، ثابتة عند مستوى 3407.30 دولار للأوقية. كما لم يتغير سعر التسليم الفوري للذهب، وظل يتداول عند 3358.05 دولار للأوقية، في حين سجل مؤشر الدولار انخفاضًا طفيفًا ليصل إلى 97.73 نقطة.
المشهد العربي
منذ 13 دقائق
- المشهد العربي
مؤشر الدولار يستقر مع انتظار بيانات المنتجين
استقر مؤشر الدولار خلال تعاملات الخميس، حيث تتزايد توقعات الأسواق بأن مجلس الاحتياطي الفيدرالي سيستأنف خفض أسعار الفائدة في الشهر المقبل. ويترقب المستثمرون صدور بيانات أسعار المنتجين. واستقر مؤشر الدولار، الذي يقيس أداء العملة الأمريكية مقابل سلة من ست عملات رئيسية، عند 97.797 نقطة. وفي المقابل، انخفض اليورو بنسبة طفيفة بلغت 0.1% مقابل الدولار، بينما تراجعت العملة الأمريكية أمام الين الياباني بنسبة 0.6%، بعد أن وصلت إلى أدنى مستوى لها في 3 أسابيع. وفي الوقت نفسه، استقر الجنيه الإسترليني عند 1.3579 دولار، مدعومًا ببيانات أظهرت نمو الاقتصاد البريطاني بأعلى من التوقعات في الربع الثاني من العام الجاري.
24 القاهرة
منذ 15 دقائق
- 24 القاهرة
مقابل 11 مليار دولار.. أرامكو توقع صفقة مع ائتلاف دولي لتطوير حقل غاز بالسعودية
أعلنت شركة أرامكو السعودية، منذ قليل، توقيع صفقة استئجار وإعادة تأجير بقيمة 11 مليار دولار تتعلق بمرافق معالجة الغاز في الجافورة، وذلك مع ائتلاف مكوّن من مستثمرين دوليين، بقيادة صناديق تديرها جلوبال إنفراستركتشر بارتنرز، المعروفة باسم جي آي بي والتابعة لشركة بلاك روك. أرامكو توقع صفقة مع ائتلاف دولي لتطوير حقل غاز بالسعودية وكشفت الشركة ، في بيان على موقعها الإلكتروني اليوم الخميس، أن حقل الجافورة يُعد أكبر مشروع لتطوير الغاز غير المصاحب في المملكة العربية السعودية، حيث يُقدر حجمه بنحو 229 تريليون قدم مكعبة قياسية من الغاز الخام، و75 مليار برميل من المكثفات. ويشكل المشروع عنصرًا أساسيًا في خطط "أرامكو" لزيادة الطاقة الإنتاجية للغاز بنسبة 60% بين عامي 2021 و2030، لتلبية الطلب المتزايد. وكجزء من الصفقة، ستقوم شركة الجافورة لنقل ومعالجة الغاز "جي إم جي سي"، باستئجار حقوق التطوير والاستخدام لمعمل الغاز في الجافورة، ومرفق رياس لتجزئة سوائل الغاز الطبيعي، وإعادة تأجيرها مرة أخرى إلى "أرامكو" السعودية لمدة 20 عامًا. مع ارتفاع درجات الحرارة.. وزير البترول يتابع تأمين تدفقات الغاز لمحطات الكهرباء وقطاعات الاستهلاك وزير البترول الأسبق يكشف سر انخفاض اكتشافات الغاز وستحصل شركة جي إم جي سي على تعريفة تدفعها أرامكو السعودية مقابل منحها الحق الحصري في استلام ومعالجة الغاز الخام المستخلص من الجافورة. وستملك أرامكو حصة أغلبية قدرها 51% في شركة جي إم جي سي، في حين سيملك مستثمرون بقيادة جي آي بي نسبة 49% المتبقية. ومن المتوقع أن يتم إتمام الصفقة، والتي لن تفرض أيّ قيود على كمّيات إنتاج أرامكو السعودية، في أقرب وقت ممكن، حيث تخضع لشروط الإتمام المعتادة.
