أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة تتراجع للأسبوع الرابع

انخفضت أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الرابع على التوالي مع انحسار التوترات الجيوسياسية وانخفاض عوائد سندات الخزانة.
وبلغ متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً 6.77% حتى يوم الأربعاء، من 6.81% في الأسبوع السابق، فيما سجل متوسط الرهن لمدة 15 عاماً 5.89%، من 5.96% قبل أسبوع وذلك وفقاً لبيانات شركة «فريدي ماك».
وتراجع عائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات والذي تتبعه أسعار الرهن العقاري من كثب، طوال الأسبوع مع اتفاق إيران وإسرائيل على وقف إطلاق النار وتصريح مسؤولين في الاحتياطي الفيدرالي بدعمهما خفض أسعار الفائدة في يوليو.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في «فريدي ماك»: «سيُطمئن استقرار أسعار الفائدة على الرهن العقاري المقترضين، حيث إنها لم تتقلب إلا ضمن نطاق ضيق يبلغ 15 نقطة أساس منذ منتصف إبريل».
ارتفاع أسعار الفائدة
في غضون ذلك، أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى جانب نمو أسعار العقارات إلى تباطؤ شراء المنازل حتى الآن هذا العام في الولايات المتحدة وتحسن نشاط عقود الإسكان بشكل طفيف في مايو، حيث ارتفع بنسبة 1.8% عن إبريل و1.1% عن العام الماضي، وفقاً لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الصادرة الخميس، لكن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت بنسبة 14% الشهر الماضي، مسجلةً أكبر انخفاض لها في ثلاث سنوات. (بلومبيرغ)

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

منذ 3 ساعات

• صحيفة الخليج

أمريكا.. مؤشر نفقات الاستهلاك الشخصي الأساسي يرتفع إلى 2.7% في مايو

ارتفعت أسعار المستهلكين بشكل طفيف في مايو، بينما ابتعد معدل التضخم السنوي عن هدف الاحتياطي الفيدرالي، وفقاً لتقرير صادر عن وزارة التجارة، الجمعة. ارتفع مؤشر أسعار نفقات الاستهلاك الشخصي، وهو القراءة الأولية للتضخم التي يصدرها الاحتياطي الفيدرالي، بنسبة 0.1% معدلة موسمياً خلال الشهر، ليصل معدل التضخم السنوي إلى 2.3%. وكان الاقتصاديون الذين استطلعت آراءهم داو جونز يتوقعون مستويات 0.1% و2.3% على التوالي. وباستثناء الغذاء والطاقة، سجل مؤشر نفقات الاستهلاك الشخصي الأساسي قراءات بلغت 0.2% و2.7% على التوالي، مقارنةً بتقديرات بلغت 0.1% و2.6%. ويرى صانعو السياسات في الاحتياطي الفيدرالي أن المؤشر الأساسي يُعدّ مقياساً أفضل للاتجاهات طويلة الأجل نظراً للتقلبات التاريخية في هاتين الفئتين. (رويترز)

البيان

منذ 4 ساعات

• البيان

النفط يتجه لتكبد أكبر خسارة أسبوعية في عامين مع انحسار المخاطر

ارتفعت أسعار النفط، اليوم الجمعة، لكنها تتجه نحو تسجيل أكبر انخفاض أسبوعي منذ مارس 2023 مع تلاشي علاوات المخاطر في ظل انحسار المخاوف حيال اضطراب كبير في الإمدادات بفضل صمود وقف إطلاق النار بين إيران وإسرائيل. وبحلول الساعة 13:28 بتوقيت جرينتش، ارتفعت العقود الآجلة لخام برنت 42 سنتاً أو 0.6 بالمئة إلى 68.15 دولاراً للبرميل. وزاد خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 51 سنتاً أو ما يقرب من 0.8 بالمئة إلى 65.75 دولاراً للبرميل. وخلال الحرب التي دامت 12 يوماً بين إيران وإسرائيل، صعدت أسعار خام برنت لفترة قصيرة فوق 80 دولاراً للبرميل قبل أن تهبط إلى 67 دولاراً بعد إعلان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب وقف إطلاق النار بين الجانبين. ويتجه الخامان القياسيان للانخفاض بنحو 12 بالمئة خلال الأسبوع. قال جانيف شاه المحلل لدى ريستاد: "تجاهلت السوق تماماً تقريباً علاوات المخاطر الجيوسياسية التي كانت قائمة قبل نحو أسبوع مع عودتنا إلى سوق تحركها العوامل الأساسية". وأضاف: "على السوق أيضاً مراقبة اجتماع أوبك+.. لكن السؤال الرئيسي هو مدى قوة مؤشرات الطلب خلال الصيف". وقال تاماس فارجا المحلل في شركة (بي.في.إم أويل أسوشيتس) إن الأسعار تلقت الدعم أيضاً من تقارير متعددة عن مخزونات النفط التي أظهرت انخفاضات كبيرة في نواتج التقطير المتوسطة. أظهرت بيانات الحكومة الأمريكية انخفاض مخزونات النفط الخام والوقود الأسبوع الماضي مع زيادة نشاط التكرير والطلب على النفط. في غضون ذلك، كشفت بيانات أمس الخميس، عن انخفاض مخزونات زيت الوقود في مركز التكرير والتخزين بأمستردام-روتردام-أنتويرب إلى أدنى مستوياتها في أكثر من عام بينما تراجعت مخزونات نواتج التقطير المتوسطة في سنغافورة في ظل ارتفاع صافي الصادرات خلال الأسبوع. ويقول محللون إنه إضافة لهذه العوامل ارتفعت واردات الصين من النفط الإيراني في يونيو حزيران مع تسارع الشحنات قبل اندلاع الصراع وتحسن الطلب من المصافي المستقلة. والصين هي أكبر مستورد للنفط في العالم وأكبر مشتر للخام الإيراني. وتشير بيانات فورتيكسا لتتبع السفن إلى أن بكين اشترت أكثر من 1.8 مليون برميل يومياً من الخام الإيراني من أول يونيو حتى 20 منه، وهو رقم قياسي وفق بيانات الشركة.

البيان

منذ 4 ساعات

• البيان

ستاندرد آند بورز وناسداك يلامسان مستويات غير مسبوقة بعد بيانات التضخم

فتح المؤشران ستاندرد اند بورز 500 وناسداك عند مستويات غير مسبوقة، اليوم الجمعة، بعد أن دعم تقرير التضخم الآمال في توقعات بميل سياسة مجلس الاحتياطي الاتحادي الأمريكي نحو التيسير هذا العام. وصعد مؤشر داو جونز الصناعي 118.8 نقطة بما يعادل 0.27 بالمئة إلى 43505.6 نقاط، وفتح المؤشر ستاندرد اند بورز 500 مرتفعاً 9.7 نقاط أو 0.16 بالمئة إلى 6150.7 نقطة، وزاد المؤشر ناسداك المجمع 49.4 نقطة أو 0.24 بالمئة مسجلاً 20217.264 نقطة.