دبي الإسلامي يُنفّذ أول صفقة تمويل إسلامي بالشراكة مع الخطوط الجوية التركية

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الرأي

منذ 3 ساعات

• الرأي

إزالة 16.5 مليون فيديو مخالف على تيك توك

كشفت منصة تيك توك عن جهودها المتواصلة لتعزيز بيئة رقمية آمنة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، معلنة في تقريرها ربع السنوي لإنفاذ إرشادات المجتمع أنها حذفت أكثر من 16.5 مليون فيديو مخالف خلال الفترة من يناير (كانون الثاني) إلى مارس (آذار) 2025 في كل من الإمارات ومصر والعراق ولبنان والمغرب. ووفقاً للتقرير، نفذت تيك توك هذه الإزالة ضمن استراتيجية صارمة للإشراف على المحتوى، مستفيدة من مزيج بين تقنيات الذكاء الاصطناعي والمراجعة البشرية لضمان الدقة والعدالة. كما أشارت إلى أن نسبة كبيرة من هذه المقاطع حُذفت بشكل استباقي دون الحاجة لبلاغات المستخدمين، ما يعكس فاعلية أدوات الكشف المبكر للمنصة. أما على صعيد البث المباشر (LIVE)، فقد أوقفت المنصة أكثر من 19 مليون بث مباشر مخالف على مستوى العالم، بزيادة بلغت 50% عن الربع السابق، وأكدت تيك توك أن هذه القفزة تعكس تطور قدراتها التقنية في التعامل الفوري مع الانتهاكات دون الإخلال بجودة الإشراف. وفي الإمارات، أُزيل أكثر من 1.05 مليون فيديو مخالف، بنسبة إزالة استباقية بلغت 98.2%، فيما تم حذف 94% من المحتوى المخالف خلال أقل من 24 ساعة. كما حظرت المنصة أكثر من 86 ألف مضيف بث مباشر وأوقفت نحو 140 ألف بث، في إطار تشديد الرقابة على المحتوى المخالف. وفي مصر، تصدّرت المنصة جهود الإزالة بمحو 2.9 مليون فيديو، بنسبة إزالة استباقية بلغت 99.6%، مع حذف 94.3% من المخالفات خلال أول 24 ساعة، كما تم حظر 347,935 مضيف بث مباشر وإيقاف 587,246 بثاً لمخالفتهم الإرشادات. أما العراق، فسجل رقماً لافتاً بإزالة أكثر من 10 ملايين فيديو، وبلغت نسبة الإزالة الاستباقية 99.5%، بينما حُذف 95.5% من المحتوى خلال يوم واحد فقط، وفي سياق البث المباشر، حظرت تيك توك 346,335 مضيفاً وأوقفت 649,551 بثاً مباشراً. وفي لبنان، حذفت المنصة 1.34 مليون فيديو خلال الربع الأول من العام، بمعدل إزالة استباقي بلغ 99.5%، فيما تم حذف 96.9% من المحتوى خلال 24 ساعة، بالإضافة إلى حظر 24,795 مضيف بث وتعطيل 45,536 بثاً مباشراً. وفي المغرب، أزالت تيك توك 1.04 مليون فيديو مخالف بنسبة إزالة استباقية بلغت 98.9%، مع حظر 44,121 مضيفاً وإيقاف 77,396 بثاً مباشراً. ولتعزيز العدالة والشفافية، فعّلت منصة تيك توك نظاماً للاستئناف على قرارات الإزالة، حيث تم استرجاع مئات الآلاف من المقاطع بعد قبول الطعون، وتصدّر العراق القائمة بـ209,291 حالة استرجاع، تليه مصر بـ144,605، ثم المغرب بـ53,525، والإمارات بـ41,148، ولبنان بـ31,880.

البوابة

منذ 4 ساعات

• البوابة

"عزيزي" تطلق مشروع "عزيزي أبراهام" في المنطقة الحرة لجبل علي

أطلقت شركة عزيزي للتطوير العقاري، المطوّر الخاص الرائد في دولة الإمارات العربيّة المتحدّة، مشروعها السكني الجديد "عزيزي أبراهام"، الذي يتميّز بموقعه الحيوي في المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا)، والتي تعتبر مجتمعاً ومنظومة متكاملة للأعمال في الدولة. ويُعد المشروع من بين المشاريع القليلة المتاحة للتملك الحر في المنطقة، ما يمنح المستثمرين فرصة فريدة لتملّك وحدات سكنية في قلب واحدة من أكبر المناطق الحرة في العالم وأكبر ميناء في المنطقة، مع إمكانية وصول مباشر إلى أبرز وجهات الأعمال والترفيه في دبي. ويحظى "عزيزي أبراهام" بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد، مع اتصال مباشر بمحطات المترو، ويوفّر سهولة وصول إلى وجهات رئيسية مثل ابن بطوطة مول، ودبي مارينا، ومدينة إكسبو، ومطار آل مكتوم الدولي. كما يستفيد من قربه من مقار أكثر من 100 شركة من الشركات المدرجة في قائمة "فورتشن جلوبال 500"، ما يجعله مثاليًا للعائلات والموظفين الباحثين عن تجربة حياة معاصرة على مقربة من مراكز الأعمال. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بتصاميم خارجية أنيقة وتشطيبات داخلية عصرية ومرافق حصرية، تشمل أحواض سباحة على السطح، وسينما حديثة، ومركز لياقة بدنية متكامل، ومناطق ألعاب للأطفال، وغرف ساونا وجاكوزي وبخار، ومرافق مخصّصة للشواء، ومسارات للجري وركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية خلابة. وقال فرهاد عزيزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عزيزي: "صُمّم مشروع "عزيزي أبراهام" بعناية ليتماشى مع احتياجات سكان دبي من مختلف الجنسيات. فهو يجمع بين الموقع الاستثنائي، ونمط الحياة المتكامل، وسهولة الوصول، ما يجعله نموذجاً فعلياً للعيش في قلب واحدة من أهم المناطق الحرة العالمية في مجالي التجارة والخدمات اللوجستية." ويُعد هذا الإطلاق امتدادًا لرؤية "عزيزي للتطوير العقاري" في توظيف أراضيها الاستراتيجية وتطوير مجتمعات سكنية واعدة في مختلف أنخاء الدولة، كما هو الحال في مشاريعها المتميزة في مدينة محمد بن راشد، ونخلة جميرا، وشارع الشيخ زايد، ومدينة دبي الطبية، ودبي الجنوب، ودبي لاند، والفرجان، ومدينة دبي للاستوديوهات، ومدينة دبي الرياضية، وداون تاون جبل علي. ومن المقرر إقامة حفل الإطلاق الرسمي يوم الخميس 7 أغسطس 2025، في فندق كونراد، قاعة الاحتفالات الكبرى (الطابق الثاني)، على شارع الشيخ زايد، من الساعة 9 صباحًا وحتى 7 مساءً، حيث سيُتاح للمستثمرين والمشترين فرصة حصرية للتعرّف عن قرب على هذا المشروع الجديد. ويمكن زيارة صالة عرض "عزيزي للتطوير العقاري" في الطابق 13 من فندق كونراد على شارع الشيخ زايد في دبي.

البوابة

منذ 6 ساعات

• البوابة

دبي للاستثمار تحقق زيادة في أرباحها قبل الضريبة لتصل إلى 546.28 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2025

أعلنت دبي للاستثمار، الشركة الاستثمارية الرائدة المدرجة في سوق دبي المالي (DFM)، عن تحقيق أرباح (قبل خصم الضرائب) بلغت 546.28 مليون درهم إماراتي ، وذلك خلال فترة الستة أشهر المنتهية بتاريخ 30 يونيو 2025، مقارنة بـ431.68 مليون درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. كما حققت المجموعة أرباح (قبل خصم الضرائب) بلغت 361.39 مليون درهم إماراتي ، وذلك خلال فترة الثلاثة أشهر المنتهية بتاريخ 30 يونيو 2025، مقارنة بـ309.34 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام السابق. ويعزى ارتفاع الربحية إلى الأداء القوي في قطاعات الأعمال الرئيسية للمجموعة، لا سيما على مستوى العقارات والتصنيع. وقد حقق قطاع العقارات أداءً استثنائياً، مستنداً إلى النمو المستمر في عائدات الإيجارات. وارتفع إجمالي أصول المجموعة إلى 22.74 مليار درهم إماراتي بتاريخ 30 يونيو 2025، مقارنة بـ21.10 مليار درهم إماراتي في السنة المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2024. كما سجلت حقوق ملاك الشركة 13.89 مليار درهم إماراتي بتاريخ 30 يونيو 2025، مقارنة بـ14.11 مليار درهم إماراتي في السنة المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2024. وحققت المجموعة إجمالي إيرادات بقيمة 1.89 مليار درهم عن الفترة المتتهية بتاريخ 30 يونيو 2025، مقارنة بـ2.03 مليار درهم عن الفترة ذاتها من العام الماضي. وتعليقاً على النتائج، قال خالد بن كلبان، نائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار:" يؤكد الأداء الاستثنائي الذي شهدته دبي للاستثمار في النصف الأول من عام 2025 قوة محفظتها المتنوعة وتركيزها الاستراتيجي على القطاعات ذات القيمة المضافة التراكمية. وتساهم العقارات على نحو رئيسي في تحقيق هذه النتائج، بفضل المحفظة الإيجارية المستقرة والتقدم الذي يتم إحرازه في مشاريع التطوير الواعدة. في الوقت نفسه، استفادت أعمال التصنيع في المجموعة من ارتفاع مستويات الكفاءة التشغيلية وتنامي الطلب على نحو مستمر، ما عزز دورها كركيزة أساسية للنمو." الرؤية المستقبلية واستشرافاً للمستقبل، تتطلع دبي للاستثمار لتسريع وتيرة النمو عبر قطاعاتها الرئيسية، لاسيما القطاع العقاري والخدمات المالية. ومن المتوقع أن يشهد النصف الثاني من عام 2025 تقدماً مستمراً في المشاريع الرئيسية، إذ انطلقت أعمال البناء المبكرة في "أصايل أفنيو" كجزء من مشروع "تلال مردف" في دبي بعد أن تم وضع حجر الأساس في يونيو 2025. ويشهد التسليم التدريجي لفلل مشروع "دانه بيي" في جزيرة المرجان في رأس الخيمة تقدماً مطرداً، ما يؤكد التزام المجموعة بتسليم الوحدات في الوقت المناسب بأعلى مستويات الجودة. كما يستمر التقدم في أعمال "فيوليت تاور" في قرية جميرا الدائرية في دبي، إذ تم الانتهاء من نحو 26% من أعمال البناء، ومن المتوقع أن يتم تسليمه بحلول الربع الثاني من عام 2026. ويعكس نجاح الاكتتاب العام لصندوق المال كابيتال ريت ثقة المستثمرين، بالإضافة إلى تسليط الضوء على القوة الاستراتيجية طويلة الأجل للمجموعة، والهادفة لتوسيع نطاق المنصات المدرة للدخل. ما يعزز مكانة الصندوق لمواصلة التوسع عبر القطاعات المرنة مثل التعليم والرعاية الصحية والعقارات الصناعية. وتستعد دبي للاستثمار لتعزيز حضورها في السوق، والارتقاء بمستويات القيمة للمساهمين، وتقديم عوائد مستدامة على المدى الطويل، وذلك بفضل مجموعة واسعة من المشاريع الرائدة، بالإضافة إلى خطتها الاستراتيجية الواضحة.