مقترح بلدي لإضافة بند يسمح ببناء 100م2 على سطح الدور الثاني بالسكن الخاص
تقدم عشرة أعضاء في المجلس البلدي باقتراح لتعديل بعض أحكام القرار الوزاري رقم 288/ 2024 بشأن تنظيم أعمال البناء السماح بالبناء على سطح الدور الثاني بمساحة لا تزيد على (100 م2).
وقال مقدمو الاقتراح رئيس المجلس البلدي عبدالله المحري ونائبه خالد المطيري والأعضاء وليد الدغر وناصر الجدعان وعبدالله العنزي وم.اسماعيل بهبهاني وفهد العبدالجادر ونصار العازمي وسعود الكندري وفهد الخنين، إنه نظرا لما تضمنه القرار الوزاري رقم 288/ 2024 من أحكام تتعلق بنسبة البناء وارتداد الأبنية والتصاقها بأبنية السكن الخاص والنموذجي، وما ترتب عليه من إشكاليات يواجهها المواطنون في مسائل البناء، فقد أفرز تطبيق بعض أحكام القرار مشكلات عملية وشكاوى متعددة من المواطنين، خصوصا ملاك القسائم التي لا تتجاوز مساحتها (365 م2) نتيجة محدودية المساحات المسموح ببنائها، ما أثر سلبا على إمكانياتهم في تلبية احتياجاتهم السكنية، لذا فإننا نتقدم باقتراح لتعديل بعض أحكام القرار المذكور وذلك للأهداف والأسباب التالية:
1 ـ السماح بالبناء على سطح الدور الثاني بمساحة لا تزيد على (100 م2) لا تحسب من النسبة الإجمالية للبناء، للقسائم التي مساحتها لا تتجاوز (365م2)، بما يسهم في تخفيف الأعباء وتحقيق العدالة بين المواطنين.
2 ـ التخفيف من القيود المفروضة في البناء على سطح الدور الثاني للقسائم التي لا تتجاوز مساحتها (365 م2)، بما يتيح استخداما أكثر كفاءة للمساحة.
3 ـ دعم فئة ملاك القسائم التي لا تتجاوز مساحتها (365 م2) بتوفير مرونة التصميم والاستخدام دون التأثير على الطابع العمراني العام أو الإخلال بالاشتراطات الهندسية والسلامة.
4 ـ مراعاة مبدأ العدالة والمساواة بين المواطنين الذين حصلوا على رخص بناء قبل صدور القرار، حيث كانت الرخص تتضمن الالتصاق بنسبة 90% من طول الواجهة المقابلة لشارع الخدمة، وكذلك ارتداد البناء على سطح الدور الثاني دون قيود أو نسب محددة.
5 ـ معالجة التفاوت الناتج عن تطبيق نسب الالتصاق والارتداد الجديدة في بعض المناطق.
ولما سبق، نقترح إضافة بند وتعديل بعض البنود الواردة في الجدول رقم (1) من القرار الوزاري رقم 288/ 2024 والمتعلق بالاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية السكن الخاص والنموذجي وذلك على النحو التالي:
أولا: أبنية السكن الخاص والنموذجي: البند الأول: نسبة البناء:
4 ـ لا تحسب ضمن نسبة البناء المقررة التالي:
٭ المقترح هو إضافة البند (و) ويكون النص على النحو التالي:
و - البناء على سطح الدور الثاني بمساحة لا تزيد على (100 م2) للقسائم التي مساحتها لا تتجاوز (365 م2).
٭ النص المراد تعديله هو البند رقم (7) والذي ينص على التالي:
7 ـ يسمح بالبناء على سطح الدور الثاني بمساحة لا تزيد على (100 م2) تحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء ويكون للمالك حرية تصميمها وتوزيعها شريطة الارتداد (4) عن تصوينة السطح في حالة إقامتها على الجهة المطلة على الشارع أو شارع الخدمة.
٭ مقترح التعديل:
7 ـ يسمح بالبناء على سطح الدور الثاني بمساحة لا تزيد على (100 م2) تحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء ويكون للمالك حرية تصميمها وتوزيعها.
البند الثاني: ارتداد الأبنية والتصاقها:
ثانيا: يجوز البناء على حدود القسيمة في حال تحقق الشروط الآتية:
٭ النص المراد تعديله هو البند رقم (1) والذي ينص على التالي:
1 ـ يجوز إقامة المباني في الطابق الأرضي فقط على حدود العقار بجميع الجهات فيما عدا الجهة المطلة على شارع الخدمة حيث يسمح بالبناء على حد العقار بما لا يتجاوز طول (70%) من طول الواجهة وفي حال وجود زاوية في القسيمة يحسب الالتصاق بشارع الخدمة متضمنا طول زاوية الرؤية.
٭ مقترح التعديل:
1 ـ يجوز إقامة المباني في الطابق الأرضي فقط على حدود العقار بجميع الجهات فيما عدا الجهة المطلة على شارع الخدمة حيث يسمح بالبناء على حد العقار بما لا يتجاوز طول (90%) من طول الواجهة، وفي حال وجود زاوية في القسيمة يحسب الالتصاق بشارع الخدمة متضمنا طول زاوية الرؤية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأنباء
منذ ساعة واحدة
- الأنباء
«نزاهة»: تعزيز التعاون الدولي بمكافحة الفساد لاسيما الجرائم العابرة للحدود
جددت الكويت تأكيد التزامها الراسخ بتعزيز التعاون الدولي بمكافحة الفساد لاسيما الجرائم العابرة للحدود، وذلك في إطار نهجها السياسي الذي يضع الشفافية والمساءلة في صميم العمل المؤسسي. جاء ذلك خلال تصريح أدلى به نائب رئيس الهيئة العامة لمكافحة الفساد «نزاهة» المستشار نواف المهمل لـ«كونا» خلال مشاركته في أعمال الاجتماع الـ6 للشبكة التشغيلية العالمية لسلطات إنفاذ القانون المعنية بمكافحة الفساد «غلوب-آي» في العاصمة الأذربيجانية باكو. وأكد المهمل أن مشاركة دولة الكويت بهذا المحفل الدولي تأتي انسجاما مع سعي «نزاهة» المتواصل لإبراز إنجازات الدولة على الساحة الدولية وتسليط الضوء على التزامها بتطبيق أفضل الممارسات العالمية بمكافحة الفساد، مشيرا إلى أن الكويت تؤيد بالكامل الرؤية الأممية القائمة على مبدأ عدم التسامح مطلقا مع الفساد وتعمل على تعزيز هذه الرؤية عبر التفاعل المميز مع الاتفاقيات الدولية ذات الصلة وفي مقدمتها اتفاقية الأمم المتحدة لمكافحة الفساد. وأوضح أن «نزاهة» تعمل بشكل وثيق مع المنظمات الدولية والإقليمية المتخصصة بما يعكس حرصها على الوفاء بالتزاماتها الدولية من خلال قنوات تنسيقية فعالة ما يسهم في ترسيخ موقع الكويت كشريك موثوق في الجهود العالمية لمحاصرة هذه الظاهرة. وأضاف أن الهيئة كانت من أوليات الجهات التي انضمت إلى شبكة «غلوب-آي» حيث شاركت بفاعلية في اجتماعاتها التأسيسية وأسهمت في صياغة ميثاقها الأساسي إلى جانب دورها النشط في فرق الشبكة الفنية الأمر الذي يعزز من مكانة دولة الكويت كطرف محوري بمعادلة مكافحة الفساد دوليا. وشدد المهمل على أهمية الشبكة في توفير منصة آمنة لتبادل المعلومات والخبرات بين سلطات إنفاذ القانون حول العالم، مشيدا بدورها في دعم التحقيقات المشتركة وتسهيل تبادل البيانات ذات الطبيعة الحساسة. ولفت إلى أن الاجتماع الحالي يكتسب أهمية متزايدة في ظل التحديات المعقدة التي تواجهها الأجهزة المعنية بمكافحة الفساد لاسيما مع تصاعد استخدام التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي في الجرائم المالية، مشيرا إلى أن المناقشات تركز على تبني إستراتيجيات تشغيلية حديثة والاستفادة من الابتكارات الرقمية في قياس فاعلية الهيئات المعنية.
الأنباء
منذ ساعة واحدة
- الأنباء
الأمانة العامة بدول مجلس التعاون تقترح «دليل وضوابط إنتاج الأعمال الخليجية»
في الاجتماع الـ 28 للجنة وزراء الإعلام بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، والذي عقد في الكويت في 12 الجاري هناك العديد من المخرجات المهمة التي تم اقتراحها في هذا الاجتماع لتنظيم الإعلام وتطويره ليتماشى مع المتغيرات التي تحدث حولنا. ومن الاقتراحات المهمة التي اقترحتها الأمانة العامة بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، إعداد قادة للمستقبل الإعلامي الخليجي، وإجراء حوارات إعلامية خليجية وتعزيز الدور في دعم التماسك الأسري والمجتمعي ودليل وضوابط إنتاج الأعمال الخليجية. كما اقترحت الكويت في هذا الاجتماع استحداث جائزة التميز والنشر الإلكتروني الخليجي ووجود برنامج بعنوان «خليج العز والفخر» وان تكون هناك سهرة خليجية تلفزيونية سنوية خلال انعقاد الدورة الـ 46 مع تطبيق وكالات أنباء دول مجلس التعاون، بينما اقترحت مؤسسة الإنتاج البرامجي المشترك إنتاج مسلسل «حزايات حبابة» بمشاركة فناني دول مجلس التعاون وإقامة ورشة عمل بعنوان «الإنتاج صناعة».
الأنباء
منذ ساعة واحدة
- الأنباء
بدء أعمال صيانة للطرق في «سعد العبدالله» ضمن خطة التطوير
ضمن جهود وزارة الأشغال العامة لتحديث البنية التحتية للطرق، أعلنت وزيرة الأشغال العامة د.نورة المشعان، عن بدء أعمال صيانة جذرية للطرق في مدينة سعد العبدالله، وذلك في إطار العقود الجديدة الخاصة بصيانة الطرق السريعة والداخلية. وأشارت الوزيرة إلى أن هذه الأعمال تندرج ضمن 18 ممارسة كبرى تهدف إلى إعادة تأهيل الطرق بمختلف مناطق البلاد، وتشمل جميع المحافظات الست، مؤكدة أن الهدف هو الارتقاء بجودة شبكة الطرق ورفع مستويات السلامة لمستخدميها.
