"دبي القابضة" تحدد سعر الطرح النهائي لـ"دبي ريت" عند 1.10 درهم

حددت دبي القابضة سعر الطرح النهائي لصندوق "مساكن دبي ريت" عند 1.10 درهم، وتمكنت من جمع 2.1 مليار درهم، ليُصبح أكبر صندوق استثمار عقاري مُدرج في منطقة مجلس التعاون الخليجي.
كانت مجموعة "دبي القابضة" أعلنت أول من أمس، زيادة نسبة الطرح العام الأولي لصندوق "مساكن دبي ريت" التابع لها إلى 15%، بعد أن كانت النسبة المقررة سابقًا 12.5%.
السعودية الأولى عالمياً في نمو منظومة الابتكار وريادة الأعمال
وتُعد الشركة من أكبر ملاك الأراضي ومطوري العقارات في الإمارات، ويتراوح نطاق سعر الطرح بين 1.07 و1.10 درهم للوحدة.
وأوضحت الشركة أنه استنادًا إلى حجم الطرح المعدل، فإنها تستهدف جمع ما يصل إلى 2.15 مليار درهم (585.45 مليون دولار)، ما يشير إلى أن القيمة السوقية للصندوق عند الإدراج قد تبلغ نحو 3.9 مليار دولار، وفقا لـ"رويترز".
وشهدت دبي، طفرة عقارية بعد جائحة كوفيد-19، مدفوعة بالاستثمارات الأجنبية وإصلاحات قوانين الإقامة التي تقودها الحكومة.
وتسعى الحكومة إلى تقليص حجم الديون وتعزيز اللوائح المنظمة لسوق العقارات، بالإضافة إلى دمج الشركات العقارية الكبرى المملوكة للدولة، وذلك بهدف تجنّب تكرار دورات الازدهار والانكماش التي شهدها القطاع سابقًا.
ورغم وجود قائمة قوية من الطروحات المرتقبة، يُعد صندوق "مساكن دبي ريت" أول طرح تشهده الإمارة منذ إدراج شركة "طلبات" في ديسمبر/كانون الأول، كما يُعد ثاني الطروحات العامة في الإمارات خلال العام الجاري.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مباشر

منذ ساعة واحدة

• مباشر

مسؤولة: اقتصادات الخليج الـ11 عالمياً بناتج 2.1 تريليون دولار

أبوظبي - مباشر: أكد المركز الإحصائي لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية أن احتفال دول المجلس بالذكرى الـ44 لتأسيسه يأتي تتويجاً لمسيرة متميزة في العمل الإقليمي المشترك. وقالت انتصار بنت عبدالله الوهيبي، المدير العام للمركز الإحصائي الخليجي، إن المركز يٌعدُّ من أبرز ثمار التعاون الخليجي المشترك، ويعكس التطور الذي شهدته منظومة العمل الخليجي من خلال توفير بيانات ومؤشرات إحصائية دقيقة وموحدة، تُسهم في دعم اتخاذ القرار وصياغة السياسات المبنية على البيانات الموثوقة وتحقيقاً لرؤى التنمية المستدامة في دول المجلس، بحسب وكالة الأنباء الإماراتية "وام". وأشارت إلى أن المجلس حقق تطورات كبيرة كمنظومة لها مكانة عالمية بين التكتلات الاقتصادية العالمية إذ يأتي الاقتصاد الخليجي في المرتبة الـ11 كأكبر اقتصاد على مستوى العالم بإجمالي ناتج محلي 2.1 تريليون دولار كما أن مجموع الأصول الاحتياطية الأجنبية لدى مجلس التعاون لدول الخليج العربية بلغ 748 مليار دولار ويقدر حجم أصول الصناديق الثروة السيادية بدول المجلس 4.9 تريليون دولار وتمثل 37% من مجموع أصول أكبر 100 صندوق ثروة سيادي. ولفتت إلى أن دول المجلس تمتلك 30% من قدرة إنتاج الكهرباء المتجددة في الشرق الأوسط في إطار الجهود التي تبذل للتحول إلى الطاقة النظيفة، منوهة إلى أن أسواق المال الخليجية تستحوذ على 4.3% من إجمالي القيمة السوقية لأسواق المال العالمية وتحتل بذلك المرتبة 7 عالميا من حيث حجم القيمة السوقية لأسواق المال في العالم. وتوقعت أن يسهم الذكاء الاصطناعي بنسبة 34% من الناتج المحلي الإجمالي لدول المجلس في 2030، مشيرة إلى أن 5 من دول المجلس من بين أفضل 50 اقتصاداً عالمياً في جاهزية الحكومات للذكاء الاصطناعي متجاوزة المتوسط العالمي بجدارة. وأكدت التزام المركز بمواصلة تطوير البنية الإحصائية وبناء القدرات جنباً إلى جنب مع تعزيز الشفافية والإتاحة المعلوماتية ودعم العمل الخليجي المشترك وتمكين صانعي السياسات من رسم مستقبل مزدهر.

الشرق للأعمال

منذ 3 ساعات

• الشرق للأعمال

"فيرتيغلوب" الإماراتية تراجع استراتيجيتها لزيادة ربحيتها إلى مليار دولار

أمضت "فيرتيغلوب" الإماراتية الأشهر الستة الماضية، التي أعقبت استحواذ "أدنوك" عليها، في مراجعة استراتيجيتها وتحديد مواطن قوتها لاستغلالها، كما رسمت خططها بشأن الأسواق التي تستهدف التوسع فيها، لزيادة ربحيتها إلى أكثر من مليار دولار، بحسب رئيسها التنفيذي أحمد الحوشي. الحوشي أوضح في مقابلة مع "الشرق"، على هامش منتدى "اصنع في الإمارات" في أبوظبي، أن الأشهر الماضية شهدت مراجعة شاملة لعمليات الشركة ونموذج أعمالها، أدت إلى وضع استراتيجية قائمة على أربع ركائز أساسية تشمل: تعزيز الكفاءة التشغيلية، وتوطيد العلاقات مع العملاء، والتوسع في المنتجات ذات القيمة المضافة، وتطبيق استراتيجية للكربون المنخفض. الحوشي قال إن من شأن تطبيق هذه الاستراتيجية أن ترفع أرباح الشركة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى ما يزيد عن مليار دولار بحلول 2030، مقارنةً بنحو 630 مليون دولار حالياً. دعم "أدنوك" يخفض تكاليف "فيرتيغلوب" ونوّه بأن "أدنوك" لعبت دوراً محورياً في دعم "فيرتيغلوب" مالياً وتشغيلياً، حيث ساعدت في خفض التكاليف التشغيلية الثابتة، إذ وافقت على شطب ما بين 15 إلى 21 مليون دولار من التكاليف الثابتة، إلى جانب تراجع نفقات التمويل بنحو 10 ملايين دولار، مستفيدة من أسعار تفضيلية تم التفاوض عليها مع البنوك المحلية. قرار تأجيل شحن 239 ألف طن من اليوريا، من الربع الرابع من 2024 إلى الربع الأول من هذا العام، مكّن الشركة من الاستفادة من تحسن الأسعار وظروف السوق، حيث شهدت الفترة الأولى من العام طلباً أقوى وأسعاراً أعلى، ما انعكس إيجاباً على الإيرادات، بحسب الحوشي. ولفت إلى أن التركيز المستقبلي يشمل الاستفادة من ريادة الشركة في سوق الأمونيا واليوريا لتطوير منتجات مثل "سائل عادم الديزل" الذي يُستخدم في تقليل الانبعاثات، بالإضافة إلى تعزيز الحضور في الأسواق التي تتجه لاستخدام الأمونيا كوقود نظيف في توليد الطاقة والصناعات الثقيلة. فيرتيغلوب" تواصل التوسع خارجياً تواصل "فيرتيغلوب" استثماراتها القائمة بمشاريع لإنتاج الأمونيا الخضراء في مصر، مع توقعات بالتوصل إلى قرار نهائي بشأن مشروع الهيدروجين الأخضر المشترك خلال منتصف هذا العام، وفق الحوشي. وقعت الشركة، و"سكاتك إيه إس إيه"، و"أوراسكوم للإنشاء"، و"صندوق مصر السيادي"، على هامش قمة المناخ "كوب 27" الذي انعقد في مصر في 2022، اتفاقية مبدئية لإنشاء أول مصنع متكامل لإنتاج الهيدروجين الأخضر في قارة أفريقيا، تحت مسمى "مصر للهيدروجين الأخضر". وفي أسواق أخرى، قال الحوشي إن استحواذ الشركة على أنشطة التوزيع في "وينغفو أستراليا" يفتح أمامها آفاقاً أوسع في آسيا، وأضاف أن هناك خططاً للتوسع في أسواق شرق آسيا وأوروبا. أبرمت "فيرتيغلوب"، في مايو الجاري، اتفاقاً للاستحواذ على أنشطة التوزيع في"وينغفو أستراليا"، المملوكة لمجموعة صينية، لتعزيز محفظة منتجاتها لتشمل الأسمدة غير النيتروجينية وتوسيع حضورها بمنطقة آسيا والمحيط الهادئ.

العربية

منذ 10 ساعات

• العربية

دبي تطلق مركزًا لتكنولوجيا العقارات لتسريع نمو القطاع إلى 1.2 مليار دولار

أطلقت دبي مركزًا لتكنولوجيا العقارات PropTech Hub بهدف تسريع نمو هذا القطاع ليصل إلى 1.2 مليار دولار خلال 5 سنوات. وبلغت سوق تكنولوجيا العقارات في دبي نحو 600 مليون دولار في عام 2023. ويهدف المركز إلى جذب استثمارات بقيمة أكثر 270 مليون دولار، ودعم أكثر من 200 شركة تعمل في هذا القطاع، واستقطاب 20 صندوق استثمار مهتم بحلول 2030. #دبي تطلق مركزًا لتكنولوجيا العقارات PropTech Hub بهدف تسريع نمو هذا القطاع ليصل إلى 1.2 مليار دولار خلال 5 سنوات للحلقة الكاملة: @SamarMashta #الإمارات #ريادة #العربية_Business — العربية Business (@AlArabiya_Bn) May 25, 2025 وفي خطوة استراتيجية لتعزيز ريادة دبي في قطاع العقارات وتوظيف التقنيات الحديثة في خدمة الاستثمار العقاري، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أول مشروع عقاري مرمّز في المنطقة عبر منصّة "بريبكو مِنت"، بالشراكة مع شركة بريبكو القابضة، وبالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)، ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال "ساندبوكس العقاري". وأوضحت الدائرة في بيان اليوم الأحد، أنه تم اختيار بنك "زاند" الرقمي كشريك من القطاع المصرفي للمشروع في مرحلته التجريبية، لتكون دبي بذلك أول مدينة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تعتمد منصة مرخصة للترميز العقاري. وقد بدأت الدائرة المرحلة التجريبية للاستثمار في العقار المرمّز، ما يمثل الإطلاق الرسمي للمنصة الإلكترونيّة التي تمكّن المستخدمين من تحقيق المكاسب، وامتلاك حصة في مشروع عقاري مميّز بدبي. وباتت المنصّة متاحة بشكل حصري لحاملي الهوية الإماراتية، على أن يتم قريبًا توسيع نطاقها وطرحها عالميًا، إلى جانب إشراك المزيد من المنصات في مراحل لاحقة، ما يعزز مكانة دبي كمركز رائد في ابتكار العقارات المرمّزة.