الازدحام.. عندما تسابق نفسك

يبدو أن هيئة الطرق والمواصلات في دبي لا تكتفي بالتسابق مع الزمن، بل تتسابق مع نفسها، ففي الآونة الأخيرة لا يمر أسبوع إلا وتعلن عن إطلاق مشاريع جديدة لمد طرق جديدة أو بناء جسر أو نفق أو تحسين الطرق القائمة والهدف انسيابية الطرق في الإمارة.
والهدف الجديد الذي وضعته الهيئة لفرق عملها، هو إنجاز أكبر قدر من التحسينات على الطرق في الإمارة في هذه الأسابيع التي تسبق عودة المواطنين والمقيمين من إجازاتهم السنوية لهذا الصيف، حيث الازدحام يزداد عادة مع عودة المدارس والأعمال إلى طبيعتها الشتوية، وارتفاع معدلات السياحة والزيارات الخارجية لحضور المعارض والمشاركة بالأحداث الموسمية.
زادت دبي هذا العام مخصصاتها المليارية لتخفيف الازدحام، وهو الازدحام الذي طالما اعتبرناه «بشرى خير» ودليلاً دامغاً على نشاط اقتصادي ونمو ملموس في القطاعات المختلفة، وحركة نشطة في الأسواق والمرافق السياحية.
مليارات الدراهم التي تنفقها دبي على الطرق آتت ثمارها في الماضي وهي كذلك في المدى المنظور، وأي توقف عن هكذا استثمار يعني ازدحاماً حقيقياً، لأن معدل النمو السكاني يفوق بأضعاف ما هو محقق في مدن عالمية تقليدية وصاعدة، وهو نمو جلب معه استثمارات ضخمة جعلت الإمارة «مغناطيس» الأثرياء في العالم، ومدينة المواهب والكوادر التقنية والمهنية المنافسة لمقاصد عالمية شهيرة.
علينا أمام مشهد الازدحام الذي عشناه في العام الماضي وهذا العام الإشادة بالجهود المبذولة لفرق عمل هيئة الطرق في دبي ومديرها العام، رئيس مجلس المديرين مطر الطاير، الذين يصلون الليل بالنهار للبحث عن أفضل الوسائل لتحقيق انسيابية في الطرق رغم الصعوبات خلال ساعات الازدحام، ورغم تزايد أعداد السيارات على الطرقات.
الازدحام مجدداً في دبي هو «ضريبة نجاح»، ولتحقيق أعلى مستويات النجاح لابد من «علاجات» وأيضاً من «جراحات»، وهو ما تفعله هيئة الطرق، بصمتٍ عبر إيجاد أفضل الوسائل المؤقتة لتحقيق الاستدامة في هذا القطاع الذي يمثل عصب الاقتصاد ومفتاح نجاحه، سواء للحكومة أو للمستثمرين المحليين والأجانب.
«طرق دبي» التي أثبتت دائماً قدرتها وجدارتها في التعاطي مع التحديات المرورية، أعلنت جاهزيتها للتعامل مع مجموعة من التحسينات المرورية في 40 موقعاً حيوياً دفعة واحدة، خلال الموسم الصيفي، لتشمل الأعمال الجديدة 22 شارعاً حيوياً ومنطقة رئيسية، و9 مواقع للمدارس، و5 مناطق تطويرية.
اقتصاد الإمارات ومعه اقتصاد دبي، مقبلٌ على تدفقات استثمارية ضخمة، وعلى نمو غير مسبوق في القطاعات غير النفطية وخاصة الخدمية، ولا بد للاستفادة من هذا النمو وتعظيم فوائده من مواصلة الضخ في عصب البنية الأساسية التي تمثل القاعدة الثابتة للاقتصادات المتقدمة، ومنها شبكات الطرق التي تؤثر بشكل أساسي في تكلفة الإنتاج والتوزيع.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البيان

منذ 43 دقائق

• البيان

حضور قوي لدبي في "ڤيڤا تك" أكبر معرض للشركات التكنولوجية والناشئة بأوروبا

تلقي مدينة دبي للإعلام ومجمّع دبي للعلوم الضوء على سُبُل تعزيز الابتكار على هامش فعاليات معرض "ڤيڤا تك"، أكبر معرض للشركات الناشئة وشركات التكنولوجيا في أوروبا، والذي يُقام في باريس في الفترة من 11 إلى 14 يونيو 2025. ويتركّز معرض "ڤيڤا تك" هذا العام حول مجالات متعدّدة تشمل الاستدامة، والمناخ وقطاع التنقّل، والصحة وإطالة العمر، والقطاعات الإبداعية والألعاب الإلكترونية. تُعدّ مدينة دبي للإعلام من الركائز الأساسية لقطاع الإعلام في المنطقة ويُعتبر مجمّع دبي للعلوم الوجهة الرائدة إقليمياً للشركات المتخصّصة في مجالات علوم الحياة والرعاية الصحية والاستدامة من كافة أنحاء العالم. وستشارك الوجهتان التابعتان لمجموعة تيكوم في معرض "ڤيڤا تك"، من خلال جناح دبي بقيادة دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي. وسوف تنضمّ حاضنة الأعمال الناشئة وروّار الأعمال in5 التابعة لمجموعة تيكوم إلى مدينة دبي للإعلام ومجمّع دبي للعلوم في معرض "ڤيڤا تك"، حيث ستقوم بتسليط الضوء على دورها البارز في تعزيز الابتكار، بما يتماشى مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 وبرنامج دبي للبحث والتطوير والإستراتيجية الوطنية للاقتصاد الرقمي. تتصدّر دولة الإمارات العربية المتحدة دول منطقة شمال إفريقيا وغرب آسيا في تقرير المؤشر العالمي للابتكار، الذي يقيّم أداء قطاعات الابتكار من خلال مؤشرات رئيسية، مثل رأس المال البشري والبحث، والبنية التحتية، وتطوّر الأسواق، ومخرجات المعرفة والتكنولوجيا. وتسهم مجمّعات الأعمال العشرة المتخصّصة التابعة لمجموعة تيكوم وحلولها المبتكرة وخدماتها ذات القيمة المضافة، مثل حاضنة الشركات الناشئة وروّاد الأعمال in5، في تعزيز قطاع الابتكار في دبي ودولة الإمارات عبر توفير بيئات عمل متخصصة ومتكاملة، مدعومة بالبنية التحتية المتطورة وكافة المقومات والعناصر التنافسية والجاذبة للشركات والمواهب من جميع أنحاء العالم. تجدر الإشارة إلى أنّ حاضنة الشركات الناشئة وروّاد الأعمال in5 قدّمت منذ تأسيسها في عام 2013 الدعم لأكثر من 1,000 شركة ناشئة التي نجحت بدورها في الحصول على تمويلات إجمالية بقيمة تخطّت 7.8 مليار درهم إماراتي. وتوفر in5 مجموعة واسعة من الحلول والخدمات المبتكرة لروّاد الأعمال والشركات الناشئة ضمن قطاعات متخصّصة تشمل التكنولوجيا والإعلام والتصميم والعلوم، علماً أنها ستلقي الضوء خلال معرض "ڤيڤا تك" على الشركات المبتكرة فيها، بما في ذلك شركة "كوراليتيكس"، وهي منصّة تسويق خاصّة بقطاع العقارات وترتكز على الذكاء الاصطناعي للارتقاء بالإعلانات العقارية وجذب المزيد من الجهات الراغبة بالشراء والاستئجار والبيع. وستشارك شركة "سابي"، التي تقدّم حلول الهاتف المحمول والتجارة الإلكترونية المرنة ذات العلامات التجارية المتعدّدة لتجار البيع بالتجزئة والجملة والأسواق، في معرض "ڤيڤا تك" إلى جانب شركة "Aire" التي تستخدم البيانات الضخمة والذكاء الاصطناعي وتكنولوجيا التشغيل الآلي لإعداد دراسات الجدوى الخاصّة بالعقارات. تسهم مدينة دبي للإعلام في الارتقاء بقطاع الإبداع في المنطقة منذ تأسيسها قبل أكثر من عقدين. وتشكّل مدينة دبي للإعلام إلى جانب مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي للإستديوهات قطاع الإعلام الخاصّ بمجموعة تيكوم، والذي يضمّ أكثر من 4,000 عميل من أبرز الشركات العالمية والإقليمية، بما في ذلك "سي إن إن" و"رويترز" و"ديسكفري نتووركس" و"إبسون"، التي يعمل فيها أكثر من 40 ألف مبدعٍ. ويلعب مجمّع دبي للعلوم دوراً بارزاً في ترسيخ مكانة دبي وجهةً عالميةً رائدةً لشركات العلوم، حيث يضمّ أكثر من 500 عميل من أبرز الشركات العلمية من كافة أنحاء العالم، بما في ذلك "أسترازينيكا" و"فايزر" و"باير" و"بيجين"، والتي يعمل فيها أكثر من 6,500 موظف متخصّص. لأكثر من عقدين من الزمن، تساهم مجموعة تيكوم بشكل كبير في تحقيق تطلّعات دبي وطموحاتها الاقتصادية من خلال مجمّعات الأعمال المتخصّصة والرائدة التابعة لها، بما في ذلك مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإستديوهات ومدينة دبي للإنتاج ومجمّع دبي للمعرفة ومدينة دبي الأكاديمية العالمية وحي دبي للتصميم ومجمّع دبي للعلوم ومدينة دبي الصناعية.

البيان

منذ 43 دقائق

• البيان

إطلاق «داون تاون ريزيدنسز» في دبي أحد أطول المجتمعات السكنية العمودية في العالم

كشفت ديار للتطوير، عن إطلاق داون تاون ريزيدنسز، الأيقونة المعمارية التي تعيد رسم ملامح المشهد العمراني في قلب دبي. ويشكّل مشروع داون تاون ريزيدنسز، الذي يضمّ برجين توأمين، رؤية رائدة في عالم الحياة الفاخرة، بتصميم يضعه في مصاف أطول المشاريع السكنية العمودية في دولة الإمارات. و تسعى شركة ديار إلى إرساء مفهوم جديد ومبتكر في المجتمعات السكنية الراقية، من خلال تقديم تشكيلة متنوعة من الخيارات. بدءًا من الوحدات السكنية الفاخرة، مرورًا بوحدات الدوبلكس والبنتهاوس، وصولًا إلى وحدة «رويال بالاس» الحصرية. ويشغل داون تاون ريزيدنسز موقعاً استراتيجياً داخل المثلث الذهبي، بين شارع الشيخ زايد وداون تاون دبي والخليج التجاري، حيث يوفر إطلالات أخّاذة على داون تاون دبي وبرج خليفة الغني عن التعريف، مع مشاهد خلابة على مياه الخليج العربي وشارع الشيخ زايد. وتوفر هذه الوحدات السكنية، من موقعها بجوار محطة مترو الخليج التجاري، مزيجاً مثالياً بين الفخامة والراحة. ويأتي إطلاق المشروع بعد النجاح الذي حققته مشاريع ديار السابقة في المنطقة، في خطوة تسلط الضوء على دور الشركة في صياغة ملامح المشهد العمراني المميّز لإمارة دبي. يتضمن المشروع 522 وحدة سكنية مصمّمة بدقة، وتحتوي على مزيج من الوحدات السكنية ذات الغرفة الواحدة إلى ثلاث غرف نوم، والدوبلكس، والبنتهاوس، بالإضافة إلى وحدة رويال بالاس الحصرية في قمة البرج. وقال سعيد محمد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير: «يسعدنا أن نعلن بكل فخر عن إطلاق أكثر مشاريعنا طموحاً حتى الآن، والذي يقع في أحد أفخم المواقع بإمارة دبي. يأتي هذا المشروع المتميّز في إطار رؤية دولة الإمارات العربية المتحدة، التي تسعى دائماً إلى تعزيز مكانتها كوجهة عالمية رائدة في مجالات التنمية العمرانية والابتكار. لا تقتصر رؤيتنا في مشروع»داون تاون ريزيدنسز«على مجرد بناء هيكل معماري، بل تمثل التزاماً راسخاً بتحقيق التميّز والابتكار في قطاع العقارات. لقد تم تصميم هذا المشروع بعناية فائقة لتوفير تجربة سكنية فريدة من نوعها، تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في نمط الحياة الحضرية. بفضل مرافقه العصرية التي تجمع بين الراحة والأناقة، نضمن لسكانه أسلوب حياة راقٍ يتماشى مع الطموحات التنموية للدولة.» وأضاف: «كل طابق من هذا المشروع قد تم تصميمه بدقة وإبداع، ليعكس رؤية مستقبلية ترتكز على تحسين جودة الحياة. كما نهدف إلى خلق مساحات تعزز التواصل بين السكان، وتنبض بالإلهام، مما يجعل هذا المشروع ليس مجرد مكان للإقامة، بل وجهة حيوية تعكس التقدم والرفاهية في قلب دبي. نحن واثقون بأن هذا المشروع سيُرسي معايير جديدة للحياة الفاخرة، وسيوفر فرص استثمار واعدة. إن»داون تاون ريزيدنسز«سيكون جزءاً حيوياً من مسيرة النمو والتنمية المستمرة في دبي، بما يتماشى مع طموحات الإمارة ومجتمعها النابض بالحياة. نحن متحمسون لمشاركة هذه الرؤية ونتطلع إلى الإسهام في مستقبل مشرق ومزدهر.» وقال باتريك بيرنارد، المدير التنفيذي للتطوير في شركة ديار للتطوير: «يُعيد مشروع داون تاون ريزيدنسز ابتكار أسلوب الحياة الحضرية بإلهام من هرم ماسلو للاحتياجات. ويطور هذا المفهوم المبتكر التصاميم السكنية التقليدية إلى رحلة متكاملة من الفخامة، والانتماء المجتمعي، وتحقيق الذات». يتميز المشروع بالإضافة إلى تصميمه الفريد، بخصائصه المعمارية المبتكرة التي تجمع بين الجماليات الحديثة والوظائف العملية، مما يوفر بيئة معيشية استثنائية. يتجلى ذلك في الارتفاعات الشاهقة للمباني، التي توفر إطلالات بانورامية رائعة على المدينة. كما تسهم العناصر المعمارية مثل الشقوق المركزية والمناطق العمودية في خلق تباين بصري مثير، مما يجعل المشروع ليس مجرد مكان للعيش، بل تحفة فنية معمارية. و قد تم دمج المساحات الخضراء بشكل متّسق مع الهياكل المبنية، حيث تشمل الحدائق العائمة والحدائق العمودية التي تعزز من رفاهية السكان وتوفر لهم ملاذاً طبيعياً وسط الصخب الحضري. و تتجلى الرفاهية في كل زاوية من زوايا المشروع، حيث توفر المرافق الفاخرة مثل صالات الاسترخاء، ومناطق اليوغا الهوائية، ومراكز التأمل المدعومة بالذكاء الاصطناعي، فضلاً عن المنتجع الصحي. وتساهم هذه المرافق في تعزيز جودة الحياة، مما يوفر للسكان تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الراحة والرفاهية. علاوة على ذلك، يركز المشروع على توفير بيئة ملهمة لرواد الأعمال من خلال نادٍ خاص يتضمن مساحات عمل متطورة ومراكز اجتماعات، مما يعزز من تفاعلهم المهني ويتيح لهم الاستفادة من المرافق المتقدمة. ويستفيد داون تاون ريزيدنسز من إرث يمتد إلى 23 عاماً من الثقة، ليوفر للمشترين والمستثمرين فرصة نادرة للاستثمار وامتلاك وحدات سكنية في هذا المشروع الطموح، والذي تطلقه الآن إحدى أبرز شركات التطوير العقاري المرموقة في دولة الإمارات. ويستعرض المشروع الفاخر والجديد من ديار التزام الشركة بتطوير قطاع العقارات في دولة الإمارات. وفيما تستمر الدولة في إرساء مكانتها كوجهة رائدة في سوق العقارات العالمية، تواصل ديار مسيرتها لتوفير عقارات استثنائية تعزز التجربة الحضرية. ومن خلال هذا المشروع، تؤكد ديار على دورها في رسم ملامح مستقبل الحياة الحضرية، وتتيح فرصة استثنائية للراغبين في سكن راقٍ يلبي تطلعاتهم.

صحيفة الخليج

منذ ساعة واحدة

• صحيفة الخليج

ديار تطلق «داون تاون ريزيدنسز» في دبي.. من أطول المجمعات السكنية العمودية

كشفت ديار للتطوير، عن إطلاق داون تاون ريزيدنسز، الأيقونة المعمارية التي تعيد رسم ملامح المشهد العمراني في قلب دبي. ويشكل مشروع داون تاون ريزيدنسز، الذي يضم برجين توأمين، رؤية رائدة في عالم الحياة الفاخرة، بتصميم يضعه في مصاف أطول المشاريع السكنية العمودية في دولة الإمارات. وتسعى شركة ديار إلى إرساء مفهوم جديد ومبتكر في المجمعات السكنية الراقية، من خلال تقديم تشكيلة متنوعة من الخيارات. بدءا من الوحدات السكنية الفاخرة، مرورا بوحدات الدوبلكس والبنتهاوس، وصولا إلى وحدة «رويال بالاس» الحصرية. ويشغل داون تاون ريزيدنسز موقعاً استراتيجياً داخل المثلث الذهبي، بين شارع الشيخ زايد وداون تاون دبي والخليج التجاري حيث يوفر إطلالات على داون تاون دبي وبرج خليفة، مع مشاهد خلابة على مياه الخليج العربي وشارع الشيخ زايد. يتضمن المشروع 522 وحدة سكنية مصممة بدقة، وتحتوي على مزيج من الوحدات السكنية ذات الغرفة الواحدة إلى ثلاث غرف نوم والدوبلكس والبنتهاوس، بالإضافة إلى وحدة رويال بالاس الحصرية في قمة البرج. وتعليقاً على هذا الموضوع، قال سعيد محمد القطامي الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير: «يسعدنا أن نعلن بكل فخر عن إطلاق أكثر مشاريعنا طموحاً حتى الآن، والذي يقع في أحد أفخم المواقع بإمارة دبي. يأتي هذا المشروع المتميز في إطار رؤية دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسعى دائماً إلى تعزيز مكانتها كوجهة عالمية رائدة في مجالات التنمية العمرانية والابتكار. لا تقتصر رؤيتنا في مشروع "داون تاون ريزيدنسز" على مجرد بناء هيكل معماري، بل تمثل التزاماً راسخاً بتحقيق التميز والابتكار في قطاع العقارات. لقد تم تصميم هذا المشروع بعناية فائقة لتوفير تجربة سكنية فريدة من نوعها، تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في نمط الحياة الحضرية بفضل مرافقه العصرية التي تجمع بين الراحة والأناقة، نضمن لسكانه أسلوب حياة راقياً يتماشى مع الطموحات التنموية للدولة». وأضاف: «كل طابق من هذا المشروع قد تم تصميمه بدقة وإبداع، ليعكس رؤية مستقبلية ترتكز على تحسين جودة الحياة. كما تهدف إلى خلق مساحات تعزز التواصل بين السكان، وتنبض بالإلهام، مما يجعل هذا المشروع ليس مجرد مكان للإقامة بل وجهة حيوية تعكس التقدم والرفاهية في قلب دبي، نحن واثقون بأن هذا المشروع سيرسي معايير جديدة للحياة الفاخرة، وسيوفر فرص استثمار واعدة. إن "داون تاون ريزيدنسز" سيكون جزءاً حيوياً من مسيرة النمو والتنمية المستمرة في دبي، بما يتماشى مع طموحات الإمارة ومجتمعها النابض بالحياة. نحن متحمسون لمشاركة هذه الرؤية ونتطلع إلى الإسهام في مستقبل مشرق ومزدهر.