«بريبكو بلوكس» تُغلق أول نافذة خروج استثماري وسط إقبال من المستثمرين
وقالت إن الأداء القوي خلال هذه الفترة عكس ثقة متزايدة من المستثمرين، ورغبتهم في تنويع محافظهم الاستثمارية، عبر شراء وبيع أصول عقارية جزئية تحقق لهم عائدات قوية مع مرونة في التخارج.
ومن خلال النافذة التي امتدت لأسبوعين من 24 يونيو (حزيران) إلى 7 يوليو (تموز) الجاري، تم تبادل أكثر من 2800 حصة عقارية (بلوك) عبر 211 عملية بيع وشراء، بقيمة إجمالية قاربت 300 ألف درهم (81.6 ألف دولار). وشملت هذه النافذة أول ثلاثة عقارات تم تمويلها عبر المنصة، وجميعها مؤجرة حالياً وتُدر دخلاً للمستثمرين.
وبينت أن سلوكيات المستثمرين خلال نافذة الخروج أظهرت اهتماماً حقيقياً بالاستثمار في الملكية الجزئية. فقد تم بيع 77 في المائة من الحصص بالسعر السوقي؛ ما يؤكد وجود توازن بين العرض والطلب، ووجود مشترين مستعدين للشراء بقيمة عادلة. ويشير ذلك إلى نضج بيئة السوق؛ إذ السيولة متوفرة والقيمة واضحة.
وأكدت أن اللافت أيضاً أن 90 في المائة من الحصص تم شراؤها من قبل مستثمرين حاليين على المنصة، وهو مؤشر قوي على رضا المستخدمين وثقتهم المتنامية في «بريبكو بلوكس». وقد استغل كثير من المستثمرين هذه النافذة لتوسيع محافظهم أو تنويع استثماراتهم في عقارات مدرّة للدخل.
وقالت أميرة سجواني، رئيسة مجلس إدارة «بريبكو بلوكس»: «ما حققناه اليوم هو دليل قوي على أن التملك الجزئي للعقارات لم يعد مجرد فكرة جديدة، بل أصبح وسيلة استثمارية موثوقة ومرنة، وتمنح عوائد حقيقية للمستثمرين».
وبحسب المعلومات الصادرة اليوم، فإن من أبرز مزايا نافذة الخروج، أن المستثمرين الجدد بدأوا فعلياً تلقي عوائد شهرية مباشرة؛ إذ إن العقارات الثلاثة المشاركة مؤجرة بالكامل. هذه الميزة تمنح «بريبكو بلوكس» أفضلية واضحة في السوق؛ إذ تبدأ العوائد من اليوم الأول للشراء.
وحتى الآن، وزعت هذه العقارات الثلاثة ما يزيد على 172 ألف درهم (46.8 ألف دولار) كدخل إيجاري، مما يعكس قدرة المنصة على توفير عوائد حقيقية من أصول مؤجرة تُدار باحتراف.
ومع استمرار النشاط القوي في السوق ووتيرة العوائد المنتظمة، تواصل «بريبكو بلوكس» ترسيخ مكانتها كمنصة مفضّلة للمستثمرين الباحثين عن التوازن بين الاستقرار والمرونة. وقد نجحت المنصة حتى اليوم في تمويل 19 عقاراً بالكامل، مما يدل على كفاءتها في اختيار وتنفيذ فرص عقارية جذابة.
ومن المرتقب فتح نافذة الخروج التالية في ديسمبر (كانون الأول) 2025، لتمنح المستثمرين فرصة أخرى لإعادة ترتيب محافظهم، وتحقيق الأرباح، أو زيادة استثماراتهم، ضمن بيئة استثمارية شفافة وآمنة. ومع توسع مجتمع المستثمرين، تواصل المنصة العمل على إضافة مزيد من الميزات، وتوسيع قاعدة العقارات المتاحة.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أرقام
منذ 9 دقائق
- أرقام
الجزيرة كابيتال تُعلّق على نتائج شركة جرير وتُبقي على توصيتها للسهم
شعار مكتبة جرير قالت شركة الجزيرة كابيتال، إن صافي ربح شركة جرير في الربع الثاني من العام الجاري البالغ 197.2 مليون ريال جاء بالتوافق مع توقعاتها البالغة 185.4 مليون ريال وأعلى من متوسط توقعات السوق عند 178.1 مليون ريال. وأضافت أنه من المرجح أن يكون الاختلاف عن توقعاتها نتيجة ارتفاع الدخل من مصادر أخرى، فيما تراجع الدخل الشامل الآخر مقارنة بصافي الربح بسبب خسائر صرف العمالات الأجنبية للشركة التابعة في مصر. وتوقعت أن تستمر شركة جرير في مواجهة التأثيرات السلبية الناتجة عن عدة عوامل، منها تحول تفضيلات المستهلكين نحو قطاع الضيافة والمطاعم ووسائل الترفيه الأخرى، وزيادة أعداد المعارض ومواقع التجارة الإلكترونية مما ساهم في اشتداد المنافسة، وافتتاح معارض أبل، حيث تشكل منتجات أبل ما بين 20% و25% من إجمالي المبيعات. وأضافت أنه من المتوقع استمرار انخفاض نمو الإيرادات وصافي الربح بمعدلات من خانة واحدة ونمو الهوامش بشكل طفيف على المدى المتوسط. وقالت إن افتتاح معارض جديدة وتحقيق عائد توزيعات أرباح جيدة بنسبة 6.3% وخطط دخول الشركة في قطاع التمويل الاستهلاكي يُعد من المحفزات الإيجابية الرئيسية للشركة. واستمرت الجزيرة كابيتال في التوصية لسهم جرير على أساس"محايد" بسعر مستهدف عند 14.5 ريال. الجزيرة كابيتال - جرير 2025/07/14 (التقرير باللغة العربية)
الاقتصادية
منذ 15 دقائق
- الاقتصادية
أرباح "المتقدمة" تنمو في الربع الثاني بأسرع وتيرة تاريخيا مع ارتفاع الإيرادات
سجلت شركة المتقدمة للبتروكيماويات المدرجة في السوق السعودية، ارتفاعا بنسبة 97% في صافي أرباحها خلال الربع الثاني من العام الجاري على أساس سنوي، كأعلى معدل على الإطلاق، لتصل إلى 82 مليون ريال. وبحسب وحدة التحليل المالي في "الاقتصادية"، يعود هذا التحسن اللافت إلى عدة عوامل، أبرزها ارتفاع الإيرادات وتحسن الكفاءة التشغيلية، إلى جانب غياب بنود غير متكررة أثرت سلبا في نتائج الربع المماثل. وبلغت إيرادات الشركة 698 مليون ريال، بارتفاع سنوي نسبته 8%، مدفوعة بزيادة كميات المبيعات بنسبة 19%، على خلفية بدء التشغيل الأولي لأحد خطوط إنتاج البولي بروبلين ضمن المشروع الجديد. ويأتي هذا الارتفاع رغم تسجيل انخفاض في صافي أسعار البيع بنسبة 10%، ما يعكس مرونة الأداء التجاري للشركة. أما على صعيد الأرباح التشغيلية، فقد بلغت 92 مليون ريال بارتفاع نسبته 23% في الربع الثاني على أساس سنوي، وهو أول نمو تشهده الأرباح التشغيلية منذ خمسة فصول متتالية من التراجع، في إشارة إلى عودة الزخم التدريجي إلى العمليات التشغيلية. وفيما يخص التكاليف، استفادت الشركة من تراجع أسعار اللقيم، حيث انخفضت أسعار البروبان والبروبيلين المشترى بنحو 8% و18% على التوالي، ما أسهم في تحسين هوامش الربح. ومن بين أبرز العوامل التي عززت صافي الربح أيضا، عدم تسجيل أي خسائر ناتجة عن الاستثمار في شركة SK Advanced خلال هذا الربع، في حين كانت الشركة قد سجلت خسائر بقيمة 33 مليون ريال من نفس الاستثمار في الربع المماثل من العام السابق. ويعد هذا التحول في الربحية مؤشرا إيجابيا على تحسن كفاءة التشغيل واستقرار المشاريع التوسعية، خاصة في ظل التحديات التي واجهت قطاع البتروكيماويات عالميا خلال الفترة الماضية. وبهذا الأداء، تعكس "المتقدمة" قدرتها على التكيف مع تحولات السوق، واستغلال الطاقة الإنتاجية بشكل أفضل، ما يمهد لمزيد من التحسن خلال الفصول المقبلة، مدعومة ببدء التشغيل الكامل للمشروع الجديد وتطور مستويات الأسعار العالمية للبولي بروبلين. وحدة التحليل المالي
الرياض
منذ ساعة واحدة
- الرياض
تجدد انتقاد ضعف الإنجازات الرياضية ودعوات للتصدي للتعصب الإعلاميالشورى يقر تعزيز صحة الطلاب النفسية وضبط الممارسات الاحتكارية
طالب مجلس الشورى وزارة الاستثمار بتطوير مبادرات لاستقطاب وتوطين رؤوس الأموال السعودية في الخارج، بما ينسجم مع الفرص الاستثمارية بالمملكة، وطالب الوزارة بمعالجة تقاطع الاختصاصات التي تؤثر على البيئة الاستثمارية، وتطوير برامج لاستدامة مواردها المالية، إضافة إلى بناء خطة عمل وبرامج استثمارية متزامنة مع انعقاد معرض إكسبو 2030 في المملكة. وفي جلسة اليوم الاثنين طالب فيه المعهد الوطني للتطوير المهني التعليمي بدراسة احتساب برنامج إعداد المعلم ضمن معايير القبول في الوظائف التعليمية، داعياً المعهد إلى دراسة تشكيل مجموعات التعلّم المهنية، في مدارس التعليم العام، وفي شأن هيئة الإحصاء شدد المجلس على تفعيل سياسات نشر الإحصاءات الاقتصادية والتنموية في المملكة، والتنسيق مع وزارة الخارجية، ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية؛ لتطوير آليات توظيف الكفاءات الوطنية في المنظمات الإقليمية والدولية، كما دعا المجلس الهيئة في ذات القرار إلى التنسيق مع الجهات ذات العلاقة؛ لتعزيز جودة العمل الاستشاري في مجال الإحصاء. من ناحية أخرى، ناقش مجلس الشورى خلال جلسته العادية الـ39 التي عقدها برئاسة الدكتور مشعل فهم السلمي تقرير الأداء السنوي لوزارات الصحة و أكد الدكتور مفلح القحطاني أهمية ضمان حصول جميع المستفيدين من خدمات الوزارة على الرعاية الصحية اللازمة في الوقت المناسب وفي جميع المناطق وبأعلى جودة ممكنة ومعالجة الملاحظات ومنها عدم توفر بعض الأدوية اللازمة في صيدليات المستشفيات والمراكز الصحية. واقترحت الدكتورة عائشة عريشي التوصية بدراسة وضع حوافز للكوادر الصحية التي تعمل في المستشفيات التخصصية بالمناطق الطرفية - في مرتبة طبيب استشاري وطبيب نائب واخصائي استشاري وطبيب مقيم -، وذلك بما يسهم في تحقيق جودة وكفاءة الخدمات الصحية بها. وأكدت الدكتورة ابتسام الجبير على ضرورة إنشاء وتطوير منتجعات صحية علاجية ومراكز رعاية طويلة الأمد في البيئات الطبيعية المناسبة، بما ينسجم مع أهداف رؤية المملكة ، خاصة في برامج جودة الحياة، وتطوير القطاع الصحي، والسياحي. وساقت الجبير مبررات لما اقترحته ومن ذلك التقديرات التي أشارت إلى أن سوق السياحة العلاجية العالمي تجاوز 240 مليار دولار عام التقرير45-1446، مع توقعات بتجاوزه 700 مليار بحلول 2033، بمعدل نمو يتجاوز 19%، وقالت" وفي المملكة، يُتوقع أن تصل نسبة كبار السن إلى 18% بحلول 2050، مما يعزز الحاجة إلى خدمات تأهيلية متخصصة، كما أثبتت التجارب الدولية أن كل 100 ألف زائر للعلاج يمكن أن يخلق ما بين 2,000 إلى 3,000 وظيفة مباشرة. وتؤكد الدكتورة الجبير أن المشروع سيسهم في تحسين الصحة، وتنشيط الاقتصاد، وتوفير وظائف نوعية، ورفع جودة الحياة، كما أن إشراك القطاع غير الربحي والمجتمعات المحلية في التنفيذ والتشغيل سيُعزز من فاعلية المشروع واستدامته. وطالب الدكتور صالح الشمراني بتوفير الأدوية في مراكز الرعاية الصحية في القرى والمراكز والهجر، وطالب بإلزام الصيدليات المتعاقدة مع وزارة الصحة بتوفير العلاجات للمرضى والمراجعين في نفس المستوصفات الحكومية الطرفية عند عدم وجود فروع صيدليات لها بالقرب من هذه المستوصفات، أو عن طريق صيدليات أخرى قريبة منها. وأشار الدكتور سالم الجربوع إلى القصور في بعض الخدمات الصحية وشدد على ضرورة فتح مستشفيات تحويلية تعالج المواطن على نفقة الدولة خاصة كبار السن وتطرق أعضاء إلى مشكلات طول المواعيد وشح الأسرة،و طالب عضو مجلس الشورى الدكتور تركي العنزي وزارة الصحة - بالتنسيق مع الهيئة العامة لتنظيم الإعلام - لدراسة وضع إطار تنظيمي يتيح منح تراخيص للممارسين الصحيين الراغبين في تقديم محتوى إعلامي صحي، مع العمل على تعزيز الرقابة على المحتوى الصحي المنشور عبر منصات التواصل الاجتماعي. و دعا عضو مجلس الشورى الأستاذ خالد السيف إلى وضع حوافز ومميزات للأطباء ذوي التخصصات الطبية الدقيقة للعمل في المناطق الطرفية، مشيراً إلى أهمية إيجاد وسيلة تواصل مع المستشفيات الرئيسية عبر الاتصال المرئي؛ مما يخفف العبء على المستشفيات الرئيسية والتي أصبحت المواعيد فيها لفترات طويلة. وانتقد أعضاء أداء وزارة الرياضة في جملة من الملفات المنوطة بها ومن ذلك التصدي للتعصب في الإعلام الرياضي معتبرينه من مهددات نجاح الرياضة السعودية وهدر لما تقدمه الحكومة من دعم كبير، وحذر عضو المجلس الأستاذ عبدالله آل طاوي من غياب دور الوزارة في ضبط الإعلام الرياضي ودعا إلى وضع ضوابط وأنظمة لمعالجة هذا الدور المفقود. ونبه العضو الأستاذ فضل سعد البوعينين على أهمية حوكمة المالية، وضرورة تحقيق كفاءة الإنفاق في الأندية الرياضية، وبما يمنع الهدر، ويعزز الأثر المستدام القائم على إنشاء الأكاديميات، واحتضان المواهب الرياضية الوطنية التي تُغذي المنتخبات السعودية وتحقق البطولات في المنافسات القارية والدولية، لا العقود الضخمة للاعبين الأجانب. وقال البوعينين " هناك هدر مالي يحتاج إلى تقديم توصية صريحة بأهمية التزام الأندية الرياضية بمتطلبات كفاءة الإنفاق، ووقف الهدر، واقترح تعديل توصية بهذا الشأن تنص " على الوزارة رفع مستوى الحوكمة وتطبيقاتها العملية في الاتحادات والأندية الرياضية، وتحقيق متطلبات كفاءة الإنفاق، والاستدامة المالية. وأشار البوعينين إلى تأخر الوزارة كثيرا في تنفيذ ملف خصخصة الأندية الرياضية، مؤكداً أنها مطالبة بسرعة إنجاز ملف الخصخصة، وسرعة خصخصة أندية الصندوق الأربعة التي يفترض أن تكون جاهزة بعد إعادة هيكلتها من قبل الصندوق. وطالب عضو مجلس الشورى الدكتور عبدالله النجار وزارة الرياضة، بالتنسيق مع وزارة التعليم والجهات ذات العلاقة، للعمل على وضع إطار مؤسسي وبرنامجي مشترك لتفعيل الرياضة المدرسية والجامعية، يشمل تطوير المناهج الرياضية والنشاط البدني، واكتشاف ورعاية المواهب، وربطها بمسارات التأهيل الرياضي والاحتراف. وعلى التقرير السنوي لوزارة الصناعة والثروة المعدنية طالب الدكتور هاني أبوراس الوزارة بدراسة تطوير الحوافز المعيارية إلى منظومة تمكين مرنة تُوجَّه وفق الميز التنافسية المناطقية والأولويات القطاعية.
