أخر أخبار ريال مدريد- الريال يرفض كسر سقف الرواتب لتجديد عقد فينيسيوس جونيور وسط مخاوف من صدامات داخل الفريق

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

نافذة على العالم

منذ 19 دقائق

• نافذة على العالم

أخبار العالم : مانشستر سيتي يحاول حماية رودري من إغراءات ريال مدريد

الإثنين 28/يوليو/2025 - 11:58 ص 7/28/2025 11:58:49 AM يسعى نادي مانشستر سيتي لوضع تمديد عقد لاعبه الإسباني رودري على رأس أولوياته في الفترة المقبلة، من أجل ضمان استمراره داخل صفوف الفريق ومواجهة إغراءات ريال مدريد الساعي لضمه. ويملك رودري عقدًا مع مانشستر سيتي يمتد حتى 30 يونيو 2027، لكن إدارة السيتي ترغب في تأمين مستقبله مع الفريق بعقد طويل الأمد ينتهي في صيف 2030، وفقًا لما ذكرته صحيفة "Fichajes". النادي الإنجليزي يخطط لمضاعفة الراتب السنوي لـ"رودري" ليصل إلى 11 مليون يورو وأشارت الصحيفة إلى أن النادي الإنجليزي يخطط لمضاعفة الراتب السنوي لـ"رودري" ليصل إلى 11 مليون يورو، في محاولة لإقناعه بتجديد عقده والبقاء في ملعب الاتحاد، مما يجعله ثاني أعلى اللاعبين أجرًا في الفريق بعد النرويجي إرلينج هالاند. ويأتي هذا التحرك من إدارة السيتي في ظل اهتمام ريال مدريد بضم اللاعب، حيث يضعه النادي الملكي ضمن خططه المستقبلية لتعزيز خط الوسط، سواء من خلال تقديم عرض رسمي هذا الصيف، أو انتظار نهاية عقده والتعاقد معه في صفقة انتقال حر. وكان رودري قد غاب عن معظم فترات الموسم الماضي بسبب إصابة قوية بقطع في الرباط الصليبي، إلا أن النادي لا يزال يعتبره عنصرًا أساسيًا في مشروعه الرياضي للمواسم القادمة.

البورصة

منذ 19 دقائق

• البورصة

ارتفاع حاد في الإيجارات بأهم المدن الأوروبية خلال 5 سنوات

تستمر أسعار الإيجارات الباهظة في مراكز المدن الأوروبية في الارتفاع، حيث كشف تقرير صادر عن 'دويتشه بنك' أن خمس مدن أوروبية فقط يقل متوسط إيجار الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم فيها عن 2000 يورو. وذكر التقرير، الذي شمل 67 مدينة حول العالم و28 مدينة أوروبية، أن أسعار الإيجارات تواصل ارتفاعها في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي، بينما شهدت دول جنوب وشرق أوروبا أكبر زيادة في التكاليف خلال السنوات الخمس الماضية. وأضافت 'يوروستات' أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 27.3% بين الربع الأول من عام 2020 ونظيره في عام 2025، في حين ارتفعت الإيجارات بنسبة 12.5% بين يونيو 2020 ويونيو 2025. ومع ذلك، أشار التقرير إلى أن زيادات الإيجار في مراكز المدن كانت أعلى بكثير من هذا المتوسط. في عام 2025، تُعد أثينا (اليونان) الأرخص، بينما تُعد لندن (بريطانيا) الأغلى بين المدن الأوروبية من حيث الإيجارات. ويتراوح الإيجار الشهري لشقة مكونة من ثلاث غرف نوم في وسط 25 مدينة أوروبية بين 1080 يورو في أثينا و5088 يورو (أو 4278 جنيهاً إسترلينياً) في لندن. ويمكن تصنيف المدن الأوروبية إلى ثلاث فئات بناءً على مستويات الإيجار. بعد لندن، تأتي زيورخ وجنيف وأمستردام كأغلى مدن أوروبا، حيث تتجاوز الإيجارات فيها 3800 يورو. المدن السويسرية تُعد الأغلى، إذ يتجاوز سعر الإيجار فيها 4250 يورو، كما تسجّل دبلن، ولوكسمبورغ، وباريس، وكوبنهاغن، وميونيخ إيجارات مرتفعة تتجاوز 3000 يورو، وذلك لكونها مراكز مالية وسياسية ودولية مهمة، مما يرفع الطلب على السكن فيها. في العديد من المدن المتقدمة، يتراوح متوسط الإيجارات بين 2000 و3000 يورو، مثل ميلانو (إيطاليا)، إدنبرة (اسكتلندا)، ولشبونة (البرتغال)، التي تقع في أعلى هذا النطاق. أما مدريد (إسبانيا)، وستوكهولم (السويد)، وبرلين (ألمانيا)، وفرانكفورت (ألمانيا)، وبرشلونة (إسبانيا)، فتُعد أكثر تكلفة بقليل، بمتوسط إيجار يبلغ نحو 2500 يورو. وتقترب تكلفة المعيشة في برمنغهام (إنجلترا)، وبروكسل (بلجيكا)، وفيينا (النمسا)، وبراغ (جمهورية التشيك) من 2100 يورو. وتُعرف هذه المدن بتكلفة معيشة أقل نسبيًا مقارنةً بالمدن الكبرى. أما المدن الخمس الأوروبية التي يقل فيها متوسط الإيجارات عن 2000 يورو فهي: أثينا (المدينة الأرخص)، بودابست (1225 يورو)، إسطنبول (1614 يورو)، وارسو (1881 يورو)، وهلسنكي (1928 يورو). وتُظهر هذه الأرقام أن الإيجارات هي الأعلى في غرب وشمال أوروبا، حيث تُعد الاقتصادات القوية، ومستويات المعيشة المرتفعة، ونقص المساكن من العوامل الرئيسة وراء ذلك. بينما تتميز جنوب ووسط أوروبا بتنوع أكبر في مستويات الإيجارات، وتبقى أوروبا الشرقية وجنوب شرق أوروبا الأكثر توفيرًا من حيث الأسعار. وعند إدراج الدول غير الأوروبية في التقرير، تبرز نيويورك كاستثناء بمتوسط إيجار يبلغ 7676 يورو (8388 دولارًا أمريكيًا). ويتجاوز متوسط الرواتب في وسط مدينتي دبي (الإمارات) وسيدني (أستراليا) 4000 يورو، وبالتالي تُعد هاتان المدينتان أغلى من معظم المدن الأوروبية. وتقع الإيجارات في تورنتو (كندا)، وسول (كوريا الجنوبية)، وطوكيو (اليابان)، وموسكو (روسيا)، وشنغهاي (الصين) في منتصف النطاق، بنحو 2500 يورو. وعادةً ما تتبع أسعار إيجار الشقق بغرفة نوم واحدة الاتجاه نفسه الذي تسلكه أسعار الشقق بثلاث غرف نوم، مع اختلاف في نسب الأسعار وتغير ترتيب بعض المدن في التصنيف. وتبقى لندن (2732 يورو أو 2297 جنيهاً إسترلينياً) الأغلى في أوروبا، بينما تُعد أثينا (595 يورو) الأرخص. وعمومًا، تبلغ تكلفة الشقق بغرفة نوم واحدة نحو نصف تكلفة الشقق بثلاث غرف نوم. وتصل هذه النسبة إلى 64% في أوسلو (النرويج)، و62% في سان فرانسيسكو (كاليفورنيا)، لكنها تنخفض إلى 37% في سول. ولهذا السبب، تتفوق سان فرانسيسكو على لندن من حيث أسعار إيجار الشقق بغرفة نوم واحدة عالميًا. بين عامي 2020 و2025، ارتفع الإيجار الشهري لشقة مكونة من ثلاث غرف نوم في مراكز المدن الأوروبية بنسبة 3% في هلسنكي، و206% في إسطنبول. وشهدت جنوب وشرق أوروبا عمومًا أكبر زيادات في الإيجارات. وجاءت لشبونة (81%)، وبراغ (73%)، وإدنبرة (71%) بعد إسطنبول، بزيادات تتجاوز 70%. كما ارتفعت الإيجارات في برشلونة بنسبة 65%، وفي مدريد بنسبة 59%. وكانت أثينا ووارسو من المدن الأوروبية الأخرى التي شهدت زيادات تجاوزت 50%. أما بالنسبة لشقق غرفة نوم واحدة في مراكز المدن، فسُجلت أعلى وأدنى زيادات في الإيجارات في أوروبا بين عامي 2020 و2025 في إسطنبول (191%) وهلسنكي (18%). وكانت الزيادة في هلسنكي أعلى من الزيادة في الشقق بثلاث غرف نوم (3%). وفي بعض المدن، كانت الزيادة في الإيجارات أعلى في الشقق بثلاث غرف نوم، مثل إسطنبول (أعلى بـ15 نقطة مئوية)، وبراغ (23 نقطة مئوية)، وأمستردام (10 نقاط مئوية). بينما شهدت مدن أخرى زيادات أكبر في الشقق بغرفة نوم واحدة، مثل ميلانو (20 نقطة مئوية)، ووارسو (10 نقاط مئوية). وتُظهر دراسة 'مدن أكبر، تكاليف سكن أعلى' أن أسعار السكن يمكن أن تختلف بشكل كبير داخل البلد الواحد. فعلى سبيل المثال، السكن في لندن أغلى بنسبة 50% من متوسط أسعار المملكة المتحدة. : أوروباالاتحاد الأوروبىالعقارات

بوابة ماسبيرو

منذ ساعة واحدة

• بوابة ماسبيرو

محمد عاطف يقترب من الطـلائع

بهدوء شديد، حسم نادى الزمالك صفقة التعاقد مع محمد إسماعيل مدافع فريق زد، وحصل على توقيع اللاعب رسمياً لتدعيم خط دفاع الفريق خلال فترة الانتقالات الصيفية الحالية بعد صراع مع الأهلى وبيراميدز اللذين كانا يسعيان لضمه. وتتبقى بعض الرتوش الأخيرة التى من المنتظر الاتفاق عليها بين مسئولى الزمالك وزد لإتمام الصفقة بشكل رسمي، والإعلان عنها، خصوصاً بعد توقيع اللاعب على العقود بشكل رسمى. وفى الوقت نفسه، نجح الزمالك فى حسم صفقة أحمد ربيع لاعب وسط البنك الأهلى الذى وقع رسمياً منذ فترة مع النادى. فى الوقت نفسه، يواصل حامد حمدان لاعب وسط بتروجيت الضغط على إدارة ناديه من أجل الرحيل للزمالك خصوصاً بعد توقيع اللاعب على عقود انتقاله لصفوف القلعة البيضاء منذ عدة أيام. ويرفض اللاعب خوض أى مباريات مع فريقه من أجل الضغط على الإدارة لتسهيل عملية رحيله إلى الزمالك. ويخطط جون إدوارد المدير الرياضى للزمالك للحصول على توقيع 4 صفقات جديدة، سيكون من بينها مهاجم أفريقى سوبر وجناح، بخلاف التخلص من التونسيين سيف الدين الجزيرى وأحمد الجفالى فى الميركاتو الصيفى الحالى. من ناحية أخرى، احتل الفريق الكروى الأول بنادى الزمالك ترتيبًا متأخرًا فى قائمة أغلى الأندية الأفريقية، على الرغم من ارتفاع قيمته التسويقية إلى 11.3 مليون يورو، ليحتل المركز الـ13 فى القائمة، وفقًا لموقع «ترانسفير ماركت» العالمى.