لماذا بلغت تكلفة تجديد مقرات الفيدرالي الأمريكي 2.5 مليار دولار؟
ومن شأن ظهور أي دليل على سوء الإدارة أو الاحتيال، كما ألمح مسؤولون في البيت الأبيض، أن يُستخدم كذريعة مفيدة لعزل رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول، الذي أثار غضب الرئيس بسبب مقاومته لخفض أسعار الفائدة هذا العام، بحسب وكالة بلومبرج.
"مصاعب" أعمال الأساسات
لكن ارتفاع التكاليف لا يرتبط كثيرا بالمظاهر "الفاخرة"، بقدر ما يتعلق بصعوبة أعمال الإنشاءات -خصوصًا تحت الأرض- في منطقة كانت في السابق مستنقعًا قرب حوض المد والجزر على نهر بوتوماك.
أعمال الأساسات لتوسعة مبنى الاحتياطي الفيدرالي كانت صعبة لدرجة أن المقاولين المسؤولين عن المهمة حصلوا على جائزة "التميز في مواجهة المصاعب" لعام 2025 من جمعية واشنطن للبناء، وهي منظمة معنية بصناعة البناء.
تأخيرات رفعت التكاليف 30% منذ 2023
تجري أعمال التجديد والتوسعة في المبنى التاريخي الذي شيّد عام 1937 ويضم مقر الاحتياطي الفيدرالي، إلى جانب مبنى اتحادي مجاور يعود إلى عام 1931، وقد واجه المشروع تأخيرات، فيما ارتفعت التكاليف بنسبة تتجاوز 30% منذ 2023.
"ترميم فخم" و"حدائق على الأسطح"
ألقى مسؤولون في إدارة ترامب باللوم على الإنفاق الباهظ في تجاوز التكاليف. ففي رسالة مؤرخة في 10 يوليو وجّهها إلى باول، وصف مدير مكتب الإدارة والموازنة راسل فوت المشروع بأنه "تجديد فخم" يتضمن "حدائق على الأسطح"، و"غرف طعام ومصاعد لكبار الشخصيات"، وغيرها من الميزات الفاخرة. من جهته، قال مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية بيل بولت، وهو من أبرز منتقدي باول، إنه واثق من أن الكونجرس سيفتح تحقيقًا في الأمر.
ومن جهته، دافع باول عن أعمال الترميم معتبرًا إياها شفافة. وردّ في رسالة بتاريخ 17 يوليو على ادعاءات فوت موضحًا أن "الحدائق" المقصودة هي مجرد أسطح خضراء، وأن المصعد يتم تمديده لاستيعاب المستخدمين من ذوي الاحتياجات الخاصة.
المشروع من بدايته كان معقدا، إذ قدرت تكاليفه الأولية بـ1.9 مليار دولار. وتشمل الأعمال في مبنى مجلس الاحتياطي الفيدرالي "مارينر إس. إيكلز" والمبنى الشرقي المجاور إضافة مساحات مكتبية جديدة، وإزالة مادة الإسبستوس والرصاص، واستبدال الأنظمة الميكانيكية القديمة. ولم يخضع أي من مبنيي "إيكلز" -وهو مبنى بسيط الطابع صممه بول كريه ودشّنه فرانكلين روزفل- أو المبنى الشرقي لأي عملية تجديد كاملة منذ تشييدهما قبل ما يقرب من قرن.
تحديات تحت الأرض
من العوامل الكبرى لارتفاع التكاليف تلك التي لا تُرى بالعين المجردة. فقد ارتفعت أسعار الفولاذ المستخدم في الهياكل الإنشائية بشكل كبير في 2021، قبيل بدء الأعمال الإنشائية.
كما تخضع أي أعمال بناء في محيط نصب واشنطن التذكاري لرقابة لجان تصميم متعددة، الأمر الذي أعاق وتيرة التنفيذ. كما أن ترميم منشآت بُنيت في عهد "الصفقة الجديدة" يوجب الالتزام بمعايير أمنية فدرالية أُقرت بعد هجمات 11 سبتمبر 2001.
التحديات الكبرى في المشروع
يتطلب جزء من الأعمال حفرا عميقا. إذ يشمل توسيع الحرم الإداري للاحتياطي الفيدرالي تحويل مرآب سيارات يقع تحت مبنى "إيكلز" إلى مساحة مكتبية إضافية. كما يتضمن إضافة خمسة طوابق إلى الجانب الشمالي من المبنى الشرقي، منها أربعة طوابق تحت مستوى الأرض، وهي حيلة شائعة في واشنطن حيث يُحدد ارتفاع المباني قانونيًا لحماية المناظر التاريخية. كما يُبنى مرآب جديد يتسع لـ318 سيارة تحت الحديقة الجنوبية للمبنى الشرقي. ووفقًا لصفحة "الأسئلة الشائعة" التي نشرها الاحتياطي الفيدرالي، كانت المياه الجوفية تحت الأرض أعلى مما توقعته شركات الإنشاءات.
ويُعد بناء قبو جديد تحت هيكل قائم مهمة ضخمة. فقد اضطرت شركة "بيركل آند كومباني للمقاولات"، المتخصصة في الأساسات، إلى خفض طبقة الأساس التي يرتكز عليها المبنى فعليًا، مع الحفاظ على دعمه أثناء الحفر تحته. ورفضت الشركة التعليق، لكن مقطع فيديو نشر على يوتيوب أوضح أن "بيركل" أنشأت نظام تدعيم فوق طبقة الأساس لهدمها ثم خفض مستوى القبو لأكثر من 20 قدمًا. وقد تطلب العمل استخدام 1000 دعامة دقيقة، وهي عناصر فولاذية تستخدم كأساسات عميقة في الأراضي التي لا تناسب الأساسات التقليدية.
ارتفاع كلفة ترميم المباني العتيقة
الحفر تحت المباني التاريخية يُعد عملًا باهظ التكلفة. فقد بلغت التقديرات الأولية لمشروع دعم مبنى "قلعة سميثسونيان" العائد للقرن التاسع عشر ضد الزلازل، من خلال إجراء توسعة تحت الأرض، نحو ملياري دولار قبل التخلي عن المشروع. كما يُعد البناء على طول "ناشيونال مول" صعبا أيضا، نظرا لأن جزءا كبيرا من الأرض لم يكن موجودا قبل قرن.
وكما كتبت مهندسة المناظر الطبيعية فايا سنيت على موقع "الصندوق الوطني للحفاظ على التراث"، فقد تم ردم حوض المد والجزر والمناطق المحيطة به بالرواسب المأخوذة من نهر بوتوماك وبُني فوق شبكة من الجداول. ومن أجل إنشاء "المتحف الوطني لتاريخ الأمريكيين من أصل أفريقي"، الذي يقع أكثر من 60% منه تحت الأرض، اضطر المعماريون إلى تصميم "حوض ضخم" لعزل الموقع عن المياه الجوفية.
بلغت تكلفة بناء ذلك المتحف، الذي افتُتح عام 2016، حوالي 540 مليون دولار، أي أكثر بنسبة 50% من التقديرات الأولية. كذلك بلغت تكلفة مشروع "النصب التذكاري ومتحف 11 سبتمبر"، الذي تضمن القيام بأعمال ضرورية معقدة تحت الأرض واشتراك العديد من الأطراف، نحو مليار دولار قبل وقف الإنشاءات عام 2011، فيما بلغت التكاليف النهائية 700 مليون دولار.
أقرّ باول بأن المشروع "صعب للغاية" في شهادة أمام الكونجرس في يونيو، قائلا: "لا أحد يرغب في تنفيذ مشروع ترميم كبير لمبنى تاريخي أثناء توليه المنصب. لكننا قررنا خوضه، لأنني، بكل صراحة، عندما كنت الحاكم الإداري، قبل أن أصبح الرئيس، أدركت مدى حاجة مبنى إيكلز إلى ترميم جدي. لم يخضع قط لأي ترميم شامل. ولم يكن آمنًا أو معزولًا ضد تسرب المياه".
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
المستقبل
منذ 5 دقائق
- المستقبل
تأجيل زيادة أسعار الغاز الطبيعي للمصانع لأجل غير مسمى
قررت الحكومة المصرية تأجيل تطبيق قرار زيادة أسعار الغاز الطبيعي للمصانع بشكل مؤقت، و ذلك في إطار دعمها للمصنعيين، بهدف استقرار الصناعة المحلية. أعلنت مصادر حكومية مطلعة عن أنه بعد إقرار زيادة أسعار الغاز للمصانع في الأول من شهر أغسطس الجاري، تم تأجيل تطبيق القرار مؤقتًا؛ لتخفيف الأعباء عن كاهل المصنعيين في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة. وأشارت المصادر إلى أن قرار التأجيل جاء بعد التشاور مع ممثلي اتحاد الصناعات المصرية وعدد من الجهات المعنية، والتوصل إلى ضرورة التأجيل للحفاظ على تنافسية المنتج المحلي، لاسيما في الصناعات التي تحتاج إلى استهلاك كثيف للطاقة، وعلى رأسها الحديد والصلب، والسيراميك، والأسمنت. موعد زيادة أسعار الغاز للمصانع ذكرت المصادر أن الحكومة لم تحدد بعد موعدًا جديدًا لرفع أسعار الغاز المورد للمصانع، لافتة إلى أن وزارة البترول والثروة المعدنية تنتظر الموعد الجديد لتطبق الزيادة. وأضافت المصادر أنه سيتم تحديد هذا الموعد بعد الانتهاء من دراسة تداعيات الزيادة المنتظرة على الصناعات المحلية. الجدير بالذكر، أنه مع بداية أغسطس الحالي كان من المقرر أن يتم رفع أسعار الغاز الطبيعي بواقع دولار واحد لكل مليون وحدة حرارية بريطانية. أسعار الغاز للمصانع يشار إلى أن أسعار الغاز المورد للمصانع تختلف حسب النشاط الصناعي، وتأتي حاليًا على النحو التالي: – سعر الغاز الطبيعي لمصانع الأسمدة الأزوتية 4.5 دولار لكل مليون وحدة حرارية بريطانية. – وسعر بيع الغاز الطبيعي لمصانع الأسمدة غير الأزوتية ومصانع الحديد والصلب 5.75 دولار لكل مليون وحدة حرارية بريطانية. – بينما سعر الغاز المورد لمصانع الأسمنت 12 دولارًا لكل مليون وحدة حرارية. – وسعر بيع الغاز لمختلف الأنشطة الصناعية الأخرى يصل إلى 4.75 دولار لكل مليون وحدة. – في حين سعر البيع لمحطات توليد الكهرباء 4 دولارات للمليون وحدة حرارية. – أما سعر بيع الغاز لقمائن الطوب يصل إلى 210 جنيهات لكل مليون وحدة حرارية.
مصراوي
منذ 35 دقائق
- مصراوي
ترامب يُعلن مرشحه لمقعد في مجلس الاحتياطي الاتحادي نهاية الأسبوع
وكالات قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، إنه سيتخذ قراره بشأن مرشحه للمنصب الذي سيصبح شاغرا في مجلس محافظي نظام الاحتياطي الاتحادي بحلول نهاية الأسبوع، وإنه قلص بشكل منفصل البدلاء المحتملين لرئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي البنك المركزي جيروم باول إلى أربعة. وقال ترامب عن خططه لتسمية بديل لأدريانا كوجلر، التي أعلنت الأسبوع الماضي بشكل مفاجئ أنها ستغادر مقعدها بالمجلس اعتبارا من يوم الجمعة لتعود إلى منصبها الأكاديمي في جامعة جورج تاون، سأتخذ هذا القرار قبل نهاية الأسبوع. وذكر ترامب، أن عملية اختيار بديل لباول انحصرت بين المستشار الاقتصادي كيفن هاسيت، والعضو السابق بمجلس محافظي الاحتياطي الاتحادي كيفن وارش، وشخصين آخرين. وقال ترامب، في وقت سابق في مقابلة أجرتها معه شبكة "سي.إن.بي.سي"، إنه استبعد وزير الخزانة سكوت بيسنت من قائمة المرشحين لشغل المنصب الشاغر في المجلس، لأن بيسنت يريد البقاء في منصبه. ووصف ترامب في المقابلة قرار كوجلر ترك مقعدها مبكرا، أنه مفاجأة سارة تمنحه فرصة فورية لشغل المنصب بشخص يمكن ترقيته أيضا ليحل محل باول عندما تنتهي ولايته في مايو، وفقا للغد. وسيقضي الشخص الذي سيقع عليه الاختيار الأشهر القليلة المتبقية من ولاية كوجلر كحد أدنى. لكن ترامب قد يكون صريحا حيال خططه لترشيح هذا الشخص لولاية كاملة مدتها 14 عاما بعد ذلك، وأن يكون أيضا خياره ليحل محل باول، مما يمنح مرشحه عدة أشهر يحضر خلالها اجتماعات متعددة تتعلق بالسياسة النقدية للبدء في التأثير على صنع السياسات. وقال ترامب: "يقول كثيرون، عندما تفعلون ذلك، لماذا لا تختارون ببساطة من سيرأس الاحتياطي الاتحادي؟ هذا احتمال وارد أيضا". ويوجه ترامب انتقادات لباول بسبب عدم خفض أسعار الفائدة منذ عودة ترامب إلى السلطة في يناير، حتى في وقت يوازن فيه صانعو السياسات في مجلس الاحتياطي الاتحادي بين الأدلة على تباطؤ الاقتصاد وضعف سوق العمل وبين حقيقة أن التضخم لا يزال أعلى بكثير من المستوى الذي يستهدفه البنك المركزي عند اثنين بالمئة وأن من المتوقع ارتفاعه. ومجلس الاحتياطي الاتحادي مكلف من الكونجرس بالحفاظ على استقرار الأسعار وبقاء مستويات التوظيف مرتفعة، وربما يواجه مواقف يتعارض فيها الهدفان، مما يدفعه لتنازلات لها عواقب سلبية وخيمة. وسيحتاج المرشح لشغل مقعد كوجلر إلى تصديق مجلس الشيوخ على تعيينه وسيحتاج إلى تصويت آخر في مجلس الشيوخ لولاية كاملة مدتها 14 عاما في أوائل العام المقبل. وسيتطلب الترشيح لمنصب رئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي عملية تصديق منفصلة في مجلس الشيوخ. وأُعلن عن رحيل كوجلر في اليوم ذاته الذي أقال فيه ترمب مفوضة مكتب إحصاءات العمل إريكا ماكينتارفر بسبب غضبه من بيانات أظهرت تباطؤ نمو الوظائف في الأشهر الأولى من إدارته، مدعيا دون دليل، أن المكتب يتلاعب ببيانات الوظائف لتشويه سمعته. وحذر اقتصاديون منذ عودة ترامب إلى البيت الأبيض في يناير من أن الرسوم الجمركية على الواردات وسياساته التجارية المتقلبة ستؤدي على الأرجح إلى تباطؤ سوق العمل وارتفاع التضخم، وهي توقعات شائعة على نطاق واسع وكانت من بين العوامل التي تمنع مجلس الاحتياطي الاتحادي من خفض أسعار الفائدة لحين اتضاح تأثير التضخم.
المستقبل
منذ 35 دقائق
- المستقبل
المركزي المصري يعلن ارتفاع احتياطي النقد الأجنبي لـ49 مليار دولار
زفّ البنك المركزي المصري بشرى سارة بشأن الاحتياطي النقدي من العملة الصعبة لدى الدولة المصرية، حيث أعلن عن ارتفاعه بشكل ملحوظ، ليتخطى مستوى الـ 49 مليار دولار لأول مرة في تاريخه. أشار 'المركزي'، في بيان رسمي، إلى أن صافي الاحتياطي النقدي الأجنبي لمصر وصل في نهاية شهر يوليو الماضي إلى 49.2 مليار دولار أمريكي، مقابل 46.1 مليار دولار في الشهر السابق له، أي بزيادة تقدر بحوالي 3.1 مليار دولار في شهر واحد فقط. سبب ارتفاع احتياطي النقد الأجنبي أرجع البنك المركزي سبب القفزة التاريخية في الاحتياطي النقدي إلى تحسن مستويات التدفقات الدولارية نتيجة لعدة عوامل تشمل الآتي: – زيادة عوائد قطاع السياحة. – وتعافي الصادرات. – وارتفاع تحويلات المصريين العاملين بالخارج. – عوائد الاستثمارات الأجنبية المباشرة وغير المباشرة. كما أرجع خبراء الاقتصاد السبب في ارتفاع الاختياطي النقدي من الدولار إلى السياسات النقدية المرنة التي اتخذها البنك المركزي مؤخرًا، والتعاون القوي مع المؤسسات المالية الدولية، علاوة على قيام الحكومة بتنفيذ برنامج إصلاح اقتصادي وهيكلة الإنفاق العام. وأكد الخبراء أن كل هذه العوامل ساهمت في تعزيز ثقة الأسواق العالمية في الاقتصاد المصري. ولفتوا إلى أن هذه السابقة في حجم الاحتياطي النقدي تعد مؤشر إيجابي على تحسن الوضع الاقتصادي للدولة المصرية، وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها الخارجية. كما بشار إلى أن هذا المؤشر سيضمن استقرار سعر الصرف لفترة طويلة، وعدم تأثر الجنيه المحلي بالصراعات العالمية والإقليمية والتحديات التي تواجه الاقتصاد العالمي.
