أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع إلى أعلى مستوى لها في 3 أشهر

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الرجل

منذ 4 دقائق

• الرجل

أتقن اللعبة واتجه إلى الثراء.. أفكار من ذهب وضعها أباطرة المال

أول عملة معدنية تدخرها تمثل الحبة التي ستنبت منها شجرة ثروتك، وكلما أسرعت في زرع هذه الحبة نمت شجرتك بسرعة، ولكن عليك أن تعرف في أي تربة تزرعها وكيف ترعاها، وما المناخ الملائم لنموها، ومن ثم لا مفر من استلهام تلك المعرفة ممن سبقوك في طريق الثراء. منصة "الرجل" اختارت لك أربعة كتب، تنهل من مناجم الأثرياء، لتكشف لك أسرار وخبايا من عاش التجربة ووصل إلى قوائم الأثرياء. كتاب المال وإتقان اللعبة يصف الدكتور ديفيد بابل، أستاذ العلوم المالية بكلية وارتون في جامعة بنسلفانيا الأمريكية، هذا الكتاب بأنه ليس كالكتب المالية التقليدية، إذ إنه مليء بالحِكم والفلسفات الجوهرية، التي من شأنها إثراء وتغيير حياتك. ويعد هذا الكتاب بمنزلة منجم ذهب مليء بالمعلومات لتحقيق أهدافك المالية بشكل أسرع بنسبة تصل إلى 30%، والتقاعد عن العمل في سن مبكرة بمعدل 10 سنوات. وذلك من خلال سبعة أجزاء بسيطة، تستطيع من خلالها السيطرة على مستقبلك المالي، بينما يمنعك من ارتكاب الأخطاء الفادحة التي يرتكبها الملايين حول العالم كل يوم. يتناول الكاتب الثقافة المالية، وقواعد اللعبة المالية، والطرق الصحيحة لاتخاذ القرارات المالية، ويسرد في قسميه السادس والسابع نصائح رجال المال والأعمال، من خلال مقابلات فريدة مع 50 شخصية من أكثر العقول المالية ذكاءً في العالم، بالإضافة إلى أصحاب المليارات العصاميين. ولعل هذا الكتاب يعد وسيلة مدهشة للاعتناء بحياتك، والتخطيط لمهامك، وتحديد ما يعرقلك، ومعرفة ما تحتاج إليه للمضي قدمًا، من خلال برنامج مكون من خمس خطوات: 1- ما الذي أريد تحقيقه حقًا؟ "الرؤية" 2- ما أهميته؟ "القيم" 3- كيف سأحققه؟ "الأساليب" 4- ما الذي يمنعني؟ "العقبات" 5- كيف أعرف أنني قد حققت النجاح؟ " القياس". كتاب قوانين للمال يعتقد بعض الناس أن التعامل مع المال يعد سرًّا من الأسرار، وهذا النوع لن تكون لديهم فرصة لمعرفة قوانين المال التي تستعرضها المستشارة المالية "سوزى أورمان" في كتابها "قوانين للمال: الأسرار الخمسة للخروج من الأزمات المالية وتجنب الوقوع فيها مرة أخرى"، الذي سيغير علاقتك بالمال إلى الأبد، بمجرد أن تضع القوانين الآتية موضع التنفيذ: - القانون الأول: الحقيقة تخلق المال والأكاذيب تدمره أنت تخبر العالم كل يوم بوسائل صغيرة وخفية عن نفسك، لتعطي من حولك انطباعات عن حالتك المالية، من خلال الملابس التي ترتديها، والسيارة التي تقودها، ومنزلك وحقائبك ومشترياتك، وبهذا تستطيع خلق انطباع كاذب وزائف عن حالتك المالية. - القانون الثاني: انظر إلى ما لديك وليس إلى ما كان لديك لا تفكر في أي شيء حدث في الماضي، ففي هذا مضيعة للوقت ولطاقتك ومالك، فقط أعط نفسك الفرصة لتقييم موقفك المالي الآن، فخذ نفسًا عميقًا وألق نظرة صادقة بلا خوف على من تكون، وما تملكه حقًا، وتذكر أن الماضي ليس له سلطان عليك، إلا إذا منحته أنت هذه السلطة. - القانون الثالث: افعل ما يناسبك قبل أن تفعل ما يناسب أموالك يساعدك هذا القانون على إدراك أن مالك يجب أن يحرسك ويهتم بك، وليس العكس، بأن يجعلك مالك خادمًا وحارسًا له، وأن أموال العالم كله لا تساوي لك شيئًا إذا لم تكن في صحة جيدة لكي تستمتع بها. - القانون الرابع: استثمر في الأشياء المعروفة قبل الأشياء غير المعروفة لكي لا تفهم هذا القانون على نحو خاطئ، فإنه لا يدعوك لتجنب الاستثمار في سوق الأوراق المالية أو في سوق العقارات، بل يقول إنه يجب أن تدير أموالك بطريقة منظمة جدًا، حتى تكون مستعدًا دائمًا لأي حدث غير متوقع. - القانون الخامس: ليس للمال قوة أو سلطة من تلقاء نفسه هناك كثيرون حول العالم الذين يحددون قيمة أنفسهم بما لديهم من مال، ولكنك أنت الذي تعطي المال القوة والمعنى والحياة. فن المال: 135 فكرة مشروع مربح إذا كنت تخطط لمستقبلك أو تشعر بالقلق عليه لأنك لا تمتلك مدخرات مالية لحياتك المقبلة، أو تريد البدء في مشروع جديد لتستعيد به السيطرة على حياتك المالية، فإليك هذا الكتاب، الذي يتناول أفكارًا رائعة لمشاريع صغيرة لا تحتاج في أغلبها إلى رأس مال، كما أنها تصلح لأن تكون عملًا جانبيًا أو إضافيًا إلى عملك الرئيس. ويمتاز هذا الكتاب عن غيره من الكتب في أنه يحوي الكثير من المشاريع، مما يضمن لك التنوع واختيار ما يتناسب معك منها، وذلك من خلال 135 فكرة لتختار منها ما يناسبك، إذ لا يتطلب تنفيذ بعضها رأس مال كبير، فيما ستعود عليك بالربح والفائدة إذا قمت بدراستها دراسة متأنية بفهم واعٍ، وبدأت العمل عليها بكل ما لديك من قوة. لذا بمجرد انتهائك منه يمكنك بدء مشروعك فورًا، وعدم الاسترخاء ووضع أفكاره جانبًا، بل أدخلها موضع التنفيذ، فالحياة لا تُبني على التمني والظروف والحظ، إنما على الأفكار التي يجب التخطيط لها، لتصبح مشاريع تصنع الثراء وتجلب المال. اصنع المزيد من المال يجمع هذا الكتاب أفكار أربعة من أعظم العقول التي يمكن أن تصادفها على الإطلاق في عالم المال والأعمال، الذين كشفوا خلاله أسرارًا ثمينة متعلقة بالثروة والمال، إذ غيرت الكتب الأربعة التي ألفت في القرن الثامن عشر، والتاسع عشر، والعشرين، نظرة العالم عن تكوين الثروة إلى الأبد، وهذه الكتب هي: - فكر تصبح غنيًا لـ "نابليون هيل" - الطريق إلى الثروة لـ "بنجامين فرانكين" - أغنى رجل في بابل لـ "جورج إس كلاسون" - الأوهام الجماعية الخارقة وجنون الجماهير لـ "تشارلز ماكاي" ويضم الكتاب 100 نصيحة في كل فصل من فصوله المقتبسة من الكتب الأربعة، التي ألهمت القراء منذ تأليفها بداية من القرن الثامن عشر بأفكار بسيطة وفعالة، ولكنها ما زالت تؤثر في الوقت الحاضر عبر استخدام دراسات حالة وأمثلة عصرية من الحياة الشخصية والبيئة المالية للقرن الحادي والعشرين، وهي نصائح عملية وأقوال مأثورة ملهمة كفيلة بتطوير الكفاءة المالية في جميع جوانب حياتك.

حضرموت نت

منذ ساعة واحدة

• حضرموت نت

ماسك: 'xAI' ستطوّر تطبيقًا للأطفال باسم 'بيبي غروك'

4 مايو / متابعات قال إيلون ماسك إن شركته الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي 'xAI' ستطور تطبيقًا مُخصصًا لمحتوى مُناسب للأطفال، وسيُطلق عليه اسم 'Baby Grok' (بيبي غروك). ولم يُقدم الملياردير مزيدًا من التفاصيل حول تطبيق 'بيبي غروك' في منشور له على منصة إكس، بحسب وكالة بلومبرغ. وفي وقت سابق من هذا الشهر، أطلقت 'xAI' روبوت الدردشة 'غروك 4' بعد أشهر قليلة من إصدار نسخته السابقة، مما يُبرز الوتيرة المحمومة لتطوير الذكاء الاصطناعي. وجاء هذا التحديث أيضًا بعد أن نشر الروبوت العديد من التعليقات المُعادية للسامية على منصة إكس، مما أثار انتقادات واسعة النطاق.

الشرق الأوسط

منذ ساعة واحدة

• الشرق الأوسط

660 % ارتفاعاً في صادرات الصين من المعادن لأميركا خلال يونيو

قفزت صادرات الصين من المغناطيسات الأرضية النادرة (معدن نادر) إلى الولايات المتحدة في يونيو (حزيران) بأكثر من 7 أمثال ما كانت عليه في مايو (أيار)، بما يمثل انتعاشاً قوياً في تدفق عناصر حيوية مهمة لإنتاج السيارات الكهربائية وتوربينات الرياح بعد اتفاق تجارة مبدئي بين واشنطن وبكين. وأظهرت بيانات من الإدارة العامة للجمارك، الأحد، أن الشحنات المُصدَّرة إلى الولايات المتحدة من الصين، وهي أكبر منتِج لعناصر المغناطيسات الأرضية النادرة في العالم، ارتفعت إلى 353 طناً في يونيو، بزيادة 660 في المائة عن مايو. ويأتي ذلك بعد اتفاقات جرى التوصُّل لها، الشهر الماضي؛ لحل مشكلات متعلقة بشحنات المعادن والمغناطيسات الأرضية النادرة إلى الولايات المتحدة، وتضمنت تلك المحادثات خطة شركة «إنفيديا» لاستئناف مبيعات رقائق «إتش20» للذكاء الاصطناعي إلى الصين. وفي أوائل أبريل (نيسان) قررت الصين، التي يأتي منها أكثر من 90 في المائة من إمدادات المغناطيسات الأرضية النادرة في العالم، إضافة عدد منها إلى قائمة فرضت قيوداً على تصديرها رداً على الرسوم الجمركية الأميركية. وتسبب ذلك في انخفاض حاد في الشحنات في أبريل ومايو؛ بسبب طول الفترة التي يستغرقها الحصول على تراخيص التصدير لتلك العناصر، مما تسبب في هزة للإمدادات العالمية وأجبر بعض شركات تصنيع السيارات خارج الصين على وقف الإنتاج جزئياً. وصدَّرت الصين في الإجمال 3188 طناً من المغناطيسات الأرضية النادرة الشهر الماضي، بزيادة 157.5 في المائة عن 1238 طناً في مايو، رغم أن معدل شهر يونيو لا يزال أقل بنسبة 38.1 في المائة عن الشهر ذاته من 2024. وتوقع محللون أن تزيد شحنات تلك العناصر أكثر في يوليو (تموز) مع حصول مزيد من المصدرين على تراخيص في يونيو.