إيهاب رمزي: تقسيم وحدات الإيجار القديم مثير للنزاع.. وآلية "الشقق المغلقة" بحاجة لتعديل لحماية المستأجرين

قال النائب إيهاب رمزي، عضو لجنة الشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، إن آلية الشقق المغلقة المنصوص عليها في مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة تحتاج إلى تعديل، موضحا أنها ستظلم المستأجرين.
إيهاب رمزي: تقسيم وحدات الإيجار القديم مثير للنزاع.. وآلية "الشقق المغلقة" بحاجة لتعديل لحماية المستأجرين
وقال في تصريحات خاصة لـ موقع تحيا مصر، إن آلية الشقق المغلق يجب أن تعتمد في المدى الزمني على ٣ سنوات سابقة لقرار الإخلاء وليس سنة كما ورد بمشروع قانون الحكومة، لأن من الوارد أن تعلق الوحدة لظروف طارئة خارجة عن إرادة المستأجر، سواء للعلاج من مرض أو لظروف عمل مثل "الدبلوماسيين الذي يسافرون للعمل بالخارج" ما يضطره لإغلاق شقته.
وحول آلية تنفيذ ومعرفة الشفق المغقلة، قال: "من السهل معرفة ذلك، عن طريق استهلاك الغاز والكهرباء والمياه مجتمعين، لأن من الوارد أن يترك المستأجر الكهرباء تعمل، لكنه لا يستطيع ترك المياه أو الغاز".
زيادة الإيجار القديم
وحول تطبيق 250 جنيه زيادة فورية مع تحصيل فروق الزيادة الخاصة بتقسيم الوحدات ما بين متميزة ومتوسطة، أوضح: "انا ضد تقسيم الوحدات لفئات، واقترح أن تكون الزيادة من من ٢٠ ضعف في العقود المبرمة قبل الستينات و15 ضعف بعد التسينيات و10 أضعاف بعد السبعينيات و5 أضعاف بعد الثمانينات".
وذكر النائب أن ربط الزيادة بالفترة الزمنية لتحرير العقود يحقق العدالة لأن العقود في الستينيات كانت حوالي ٤ جنيهات أما في الثمانينات وصلت إلى ٤٠٠ جنيه فبالتالي تكون الزيادة مناسبة مع الفترة الزمنية".
وبشأن لجان تقسيم وحدات الإيجار القديم، قال إنها ستسبب مشكلة حيث أن التقسيم سيتعرض للطعن كما أن حصر جميع الوحدات والشقق وليس المناطق فقط سيأخذ مدى زمني يصل إلى عامين. وسوف تكتظ المحاكم بالدعاوى للطعن على التقسيم.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

نافذة على العالم

منذ 34 دقائق

• نافذة على العالم

أخبار مصر : الحبس 5 سنوات عقوبة نشر أخبار كاذبة بهدف الإضرار بالمصالح القومية للبلاد

الجمعة 20 يونيو 2025 12:40 صباحاً نافذة على العالم - حدد قانون العقوبات عقوبة نشر أخبار كاذبة ، بهدف الإضرار بالمصالح القومية للبلاد ، ويستعرض 'صدى البلد' من خلال هذا التقرير عقوبة نشر أخبار كاذبة ، بهدف الإضرار بالمصالح القومية للبلاد . عقوبة نشر الأخبار الكاذبة نصت المادة 188 من قانون العقوبات على أن "يعاقب بالحبس مدة لا تجاوز سنة وبغرامة لا تقل عن خمسة آلاف جنيه ولا تزيد على عشرين ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من نشر بسوء قصد بإحدى الطرق المتقدم ذكرها أخبارًا أو بيانات أو إشاعات كاذبة أو أوراقًا مصطنعة أو مزورة أو منسوبة كذبًا إلى الغير، إذا كان من شأن ذلك تكدير السلم العام أو إثارة الفزع بين الناس أو إلحاق الضرر بالمصلحة العامة. ونصت المادة 80 (د) من قانون العقوبات على أن يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر ولا تزيد على خمس سنوات وبغرامة لا تقل عن 100 جنيه ولا تجاوز 500 جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين كل مصرى أذاع عمدًا فى الخارج أخبارًا أو بيانات أو إشاعات كاذبة حول الأوضاع الداخلية للبلاد وكان من شأن ذلك إضعاف الثقة المالية بالدولة أو هيبتها واعتبارها أو باشر بأية طريقة كانت نشاطًا من شأنه الإضرار بالمصالح القومية للبلاد. وهناك أيضا المادة 102 مكرر من قانون العقوبات والتى تنص على، "يعاقب بالحبس وبغرامة لا تقل عن خمسين جنيهًا ولا تجاوز مائتى جنيه كل من أذاع عمدًا أخبارًا أو بيانات أو إشاعات كاذبة إذا كان من شأن ذلك تكدير الأمن العام أو إلقاء الرعب بين الناس أو إلحاق الضرر بالمصلحة العامة وتكون العقوبة السجن وغرامة لا تقل عن مائة جنيه ولا تجاوز خمسمائة جنيه إذا وقعت الجريمة فى زمن الحرب.

فيتو

منذ 39 دقائق

• فيتو

25.5 مليار جنيه قيمة التداول بالبورصة خلال جلسة نهاية الأسبوع

بلغ إجمالى قيمة التداول بالبورصة خلال جلسة نهاية الأسبوع نحو 25.5 مليار جنيه فى حين بلغت كمية التداول نحو 1.122 مليون ورقة منفذة على 96 ألف عملية. وجاء ذلك مقارنة بإجمالى قيمة تداول قدرها 91.9 مليار جنيه وكمية تداول بلغت 1.199 مليون ورقة منفذة على 108 آلاف عملية خلال الجلسة السابقة. هذا وقد استحوذت الأسهم على 17.69 % من إجمالى قيمة التداول داخل المقصورة. فى حين مثلت قيمة التداول للسندات / أذون نحو 82.31 % خلال الجلسة. تعاملات نهاية الأسبوع تراجعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي في ختام تعاملات أمس الخميس، 'آخر جلسات الأسبوع'، وخسر رأس المال السوقي 34 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.149 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' تراجع مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 1.91% ليغلق عند مستوى 30248 نقطة، وهبط مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 1.94% ليغلق عند مستوى 37524 نقطة، وانخفض مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 1.96% ليغلق عند مستوى 13579 نقطة. وهبط مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 2.01% ليغلق عند مستوى 8858 نقطة، وهبط مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 1.81% ليغلق عند مستوى 12079 نقطة، وتراجع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 1.66% ليغلق عند مستوى 3160 نقطة. تعاملات جلسة الأربعاء ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي في ختام تعاملات الأربعاء، وربح رأس المال السوقى مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.183 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وارتفع مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 0.37% ليغلق عند مستوى 30838 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.38% ليغلق عند مستوى 38267 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.38% ليغلق عند مستوى 13847 نقطة. مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة وصعد مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 0.54% ليغلق عند مستوى 9040 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 0.56% ليغلق عند مستوى 12302 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.63% ليغلق عند مستوى 3214 نقطة. تعاملات منتصف الأسبوع تراجعت مؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات الثلاثاء الماضي، جلسة منتصف الأسبوع، بعد ارتفاعها في بداية التعاملات. وخسر رأس المال السوقى 30 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.182 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وتراجع مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 1.02% ليغلق عند مستوى 30725 نقطة، وهبط مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 1.32% ليغلق عند مستوى 38121 نقطة، وانخفض مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.98% ليغلق عند مستوى 13795 نقطة. كما هبط مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 2.44% ليغلق عند مستوى 8992 نقطة، وتراجع مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 2.22% ليغلق عند مستوى 12234 نقطة، وتراجع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 1.51% ليغلق عند مستوى 3194 نقطة. تعاملات جلسة الإثنين ارتفعت معظم مؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات الإثنين الماضي، وربح رأس المال السوقى 10 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.212 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وارتفع مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 0.08% ليغلق عند مستوى 31042 نقطة، وهبط مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.12% ليغلق عند مستوى 38631 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.03% ليغلق عند مستوى 13934 نقطة. مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة وقفز مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 1.21% ليغلق عند مستوى 9217 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 0.87% ليغلق عند مستوى 12511 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.44% ليغلق عند مستوى 3243 نقطة. تعاملات بداية الأسبوع وتراجعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي وكبير في ختام تعاملات الأحد الماضي، وخسر رأس المال السوقي نحو 94 مليار جنيه بضغط من مبيعات محلية، وبتأثير الحرب الإيرانية الإسرائيلية، ليسجل رأس المال السوقي نحو 2.202 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وهبط مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 4.6% عند مستوى 31016 نقطة، فيما تراجع مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 4.65% عند مستوى 38677 نقطة، وتراجع مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 4.61% عند مستوى 13902 نقطة. مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة وتراجع مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوى الأوزان" بنسبة 5.19% عند مستوى 9107 نقاط، وهبط مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان"، بنسبة 4.19% عند مستوى 3229 نقطة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

أموال الغد

منذ ساعة واحدة

• أموال الغد

سعر الدرهم الإماراتي أمام الجنيه اليوم الخميس 19-6-2025

سجل متوسط سعر الدرهم الإماراتي أمام الجنيه اليوم الخميس 19-6-2025 نحو 13.78 جنيه للشراء 13.81 جنيهللبيع بحسب متوسط السعر بالبنك المركزي المصري. ونستعرض في التقرير التالي سعر الدرهم الاماراتي في عدد من البنوك العاملة بالسوق المصرية: سعر الدرهم في البنك الأهلي المصرى: يبلغ سعر الدرهم في البنك الأهلي المصري نحو 13.76 جنيه للشراء، 13.81 جنيه للبيع. سعر الريال السعودي في بنك مصر: سجل سعر الدرهم في بنك مصر نحو 13.76 جنيه للشراء، 13.81 جنيه للبيع. سعر الدرهم في البنك التجاري الدولي: عرض البنك التجاري الدولي سعر الدرهم عند 13.76 جنيه للشراء، 13.81 جنيه للبيع. سعر الدرهم في البنك العربي الأفريقي الدولي: سجل سعر الدرهم في البنك العربي الأفريقي الدولي نحو 13.71 جنيه للشراء، 13.80 جنيه للبيع.