لو إيجار قديم.. الشقة هتتاخد لو سايبها مقفولة أو عندك شقة تانية باسمك
نصت المادة 7 من القانون مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار إليه، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر بحسب الأحوال، فى نهاية المدة المبينة فى المادة 2 من هذا القانون، أو حال تحقق أى من الحالتين الآتيتين:
1- إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر.
2 - إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال قابلة للاستخدام فى ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.
وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، أن يطلب من قاضى الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن فى دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق فى التعويض أن كان له مقتضى.
ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الثانية من هذه المادة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة، ولا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضى الأمور الوقتية المشار إليه.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
اليوم السابع
منذ 2 ساعات
- اليوم السابع
تصنيع الأسلحة محليًا.. جريمة ترتكب خلف الأبواب المغلقة
تعد جرائم تصنيع الأسلحة من أخطر الجرائم، وتكمن خطورتها في انتشار السلاح بين بعض المواطنين دون أي ضوابط أو تدريب، وهو ما يرفع من معدلات الجريمة، ويعقد جهود أجهزة الأمن في حفظ الأمن. كما تستخدم هذه الأسلحة في تنفيذ أعمال عدائية وسرقة بالإكراه، بل وقد تُستخدم في النزاعات العائلية والمشاجرات اليومية. ويحذر القانون من تصنيع أو حيازة الأسلحة دون ترخيص، حيث تنص المادة 26 من قانون الأسلحة والذخائر رقم 394 لسنة 1954 على عقوبات مشددة، تصل إلى السجن المؤبد في حالات التصنيع أو الحيازة بقصد الاتجار. وفي حال استخدام السلاح في جريمة، فإن العقوبة قد تصل إلى الإعدام. ورغم الحملات الأمنية المستمرة لضبط هذه الورش، إلا أن انتشار التكنولوجيا وقطع الغيار ساهم في تسهيل التصنيع المحلي. ويرى خبراء أن الحل لا يقتصر على المواجهة الأمنية فقط، بل لا بد من رفع الوعي المجتمعي بمخاطر تصنيع السلاح، وتشديد الرقابة على مكونات التصنيع. ويبقى التصدي لهذه الوقائع مسؤولية مجتمعية وقانونية، تتطلب تضافر الجهود بين الدولة والمواطنين، لمنع تفشي السلاح وتحقيق الأمان المجتمعي.
اليوم السابع
منذ 5 ساعات
- اليوم السابع
ترك خطاب 8 صفحات.. "الداخلية" تكشف تفاصيل وفاة شخص بالمنوفية
تداول على منصات التواصل الاجتماعي تشكك زوجة برلماني سابق فى ملابسات وفاة زوجها بالمنوفية، وبالفحص تبين أنه بتاريخ 10 يونيو الماضى تبلغ لمركز شرطة تلا بالمنوفية بوفاة المواطن المذكور وبجثمانه آثار جروح نافذة.. بالانتقال وسؤال نجلى عمومته قررا أن المذكور يقيم بمفرده بمسكنه فى الفترة الحالية، ولعدم استجابته لاتصالاتهما قاما بالتوجه لمسكنه وكسرا باب الشقة بالاستعانة بأحد النجارين ، حيث إكتشفا وفاته وبجواره أداة تستخدم فى إعداد الطعام "مقوار معدنى" ورجحا إنتحاره لسوء حالته النفسية ولم يتهما أو يشتبها فى وفاته جنائياً. وأشارت التحريات المبدئية إلى أن المذكور كان يعانى من مرض نفسى ويتلقى أدوية مضادة للإكتئاب " تم العثور عليها بمحل البلاغ " .. فضلاً عن وجود جميع متعلقاته الشخصية وسلامة جميع أبواب ومنافذ الشقة ، كما تم العثور على خطاب من ( 8 ) صفحات يشير مضمونه إلى إقدامه على الإنتحار، وبمناظرة الجثمان تبين وجود جروح قد لا يؤدى بعضها للوفاة. تم إتخاذ الإجراءات القانونية ، وبالعرض على جهات التحقيق قررت إنتداب الطبيب الشرعى لإجراء الصفة التشريحية للجثمان وتباشر التحقيقات ، وجارى إستكمال التحريات فى ضوء نتائج فحص الطب الشرعى .
بوابة الأهرام
منذ 9 ساعات
- بوابة الأهرام
حريق في قاعدة لسلاح الجو الملكي البريطاني
اندلع حريق كبير، اليوم الأحد، في قاعدة جوية سابقة تابعة للقوات الجوية الملكية البريطانية في مقاطعة نوتنجهامشير، التي كانت نشطة خلال الحرب العالمية الثانية ، وفقا لقناة القاهرة الإخبارية. موضوعات مقترحة وقالت صحيفة "ذا صن" البريطانية: "اشتعلت النيران صباح اليوم في القاعدة الجوية السابقة، حيث انتقلت فرق الإطفاء إلى مطار ويجسلي القديم في نوتنجهامشير". وأوضحت مصادر أن الحريق يلتهم بشكل رئيسي القش والذرة، ولم ترد أنباء عن إصابات ومع ذلك، من المتوقع أن تظل فرق الإطفاء تكافح النيران في الموقع لعدة أيام، وفقًا لـ"روسيا اليوم". مطار ويجسلي كان يستقبل الطائرات حتى أواخر خمسينيات القرن الماضي. جدير بالذكر أن هذا الحادث ليس الأول من نوعه، ففي 16 مايو الماضي، شبَّ حريق ضخم في موقع قاعدة سابقة تابعة لسلاح الجو الملكي البريطاني بمقاطعة أوكسفورد شاير جنوب شرق إنجلترا، حيث أبلغ شهود عيان عن سماع صوت انفجارات عالية وتصاعد دخان أسود من الموقع.
