51.7 مليار درهم تعاملات العقارات بأبوظبي في النصف الأول
وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 12% ليصل إلى 14,167 صفقة، ما يعكس تسارع نشاط السوق مدعوماً بزيادات ملحوظة في المبيعات والشراء ومعاملات الرهن العقاري.
وارتفعت قيمة معاملات البيع والشراء بنسبة 32% لتصل إلى 32.69 مليار درهم من خلال 7,964 صفقة، فيما سجلت معاملات الرهن العقاري ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 52% لتصل إلى 19.03 مليار درهم من خلال 6,204 صفقة.
ويدعم زخم السوق اللوائح التنظيمية المبسطة والخدمات الرقمية وإطلاق المشاريع عالية الجودة، مما يضع أبوظبي كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري المستدام.
شهد النصف الأول من العام اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الدوليين. وبلغ عدد معاملات الاستثمار الأجنبي المباشر 890 معاملة، بزيادة قدرها 3.3% في قيمتها الإجمالية، لتصل إلى 3.38 مليار درهم. وارتفع عدد الجنسيات المستثمرة إلى 85 جنسية، بزيادة قدرها 10% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مما يؤكد تنامي الثقة العالمية بقطاع العقارات في أبوظبي.
وشهد السوق اهتماماً قوياً من المستثمرين من الاقتصادات الكبرى والناشئة بما في ذلك روسيا والصين والمملكة المتحدة وفرنسا وكازاخستان والولايات المتحدة، وهو ما يعكس مكانة أبوظبي كمركز استثماري عالمي يجمع بين الاستقرار الاقتصادي والفرص عالية الجودة.
من حيث قيم الصفقات حسب المنطقة، حافظت جزيرة السعديات على صدارتها بأكثر من 9.1 مليار درهم، تلتها جزيرة ياس بـ 5.86 مليار درهم، ثم الباهية بـ 3.98 مليار درهم. ومن بين المناطق الأخرى التي سجلت صفقات قوية، مدينة محمد بن زايد، وجزيرة الريم، ومدينة الرياض، ومدينة خليفة، مما يُبرز الانتشار الجغرافي الواسع للنشاط العقاري في جميع أنحاء الإمارة.
وقال المهندس راشد العميرة، المدير العام بالإنابة لشركة أبوظبي للعقارات: "يعكس أداء النصف الأول الثقة المتزايدة في سوق العقارات في أبوظبي، من قبل المستثمرين العالميين والوطنيين على حد سواء، وهو ما ينعكس في النمو المستدام في قيم المعاملات والزيادة المستمرة في الاستثمار الأجنبي.
لقد ساهم إطلاق مشاريع عالية الجودة مؤخرًا في تنشيط السوق وفتح آفاقًا استثمارية واعدة، مما عزز جاذبية أبوظبي كوجهة رائدة للاستثمار العقاري المستدام. كما كان للمبادرات التي أطلقتها شركة أبوظبي للعقارات مؤخرًا والتسهيلات التي قدمتها، بما في ذلك أتمتة العديد من العمليات والخدمات، دور محوري في تحقيق هذا الإنجاز، من خلال تبسيط رحلة المستثمر وتسريع المعاملات وتعزيز الشفافية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
صحيفة الخليج
منذ 27 دقائق
- صحيفة الخليج
«وقف حميد بن راشد للتمور» يعزّز مكانة عجمان مركزاً للعمل الخيري
تضيء «مؤسسة حميد بن راشد الخيرية» خلال مشاركتها في «مهرجان ليوا عجمان للرطب والعسل 2025» على «وقف حميد بن راشد النعيمي للتمور» الذي يسخّر ريعه لدعم المبادرات الإنسانية، حيث وصلت ثماره حتى الآن إلى آلاف المستحقين في 9 دول. وقال طارق عبدالله العوضي، المدير العام: إن الذي انطلق عام 2022 بناء على توجيهات صاحب السموّ الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، يقع في مدينة المنامة على مساحة 91000 متر مربع تضم 1932 نخلة يزيد متوسط إنتاجها السنوي على 8 آلاف كلغ من أجود أنواع التمور. وأوضح أن المؤسسة تتبع أحدث أنظمة الري، خاصة بالتنقيط كونه أسلوباً يسهم في ترشيد استهلاك المياه. والعمليات التشغيلية للوقف تمر عبر سلسلة دقيقة ومنظمة من القطاف إلى التوزيع، بحيث تفرز التمور وتصنّف بدقة، وفقاً للنوع والجودة ثم تعبّأ وتغلّف في منشآت متخصصة تابعة للمؤسسة، وفق أعلى المعايير الصحية العالمية. ومن التوزيع بتخصيص جزء من الإنتاج لتلبية احتياجات الأسر المستحقة والمتعففة المسجلة لدى المؤسسة والمؤسسات الخيرية داخل الدولة. ومن بعدها التوزيع الدولي عبر شراكات استراتيجية مع مؤسسات خيرية معتمدة، مثل هيئة الهلال الأحمر الإماراتي وهيئة الأعمال الخيرية العالمية. مؤكداً أن نحو 27 طناً من ثمار هذا الوقف المبارك وصلت إلى دول عدة، منها: السودان والنيجر وموريتانيا وسوريا والمغرب وتركيا واليمن وتشاد وأوغندا. وقال إن المؤسسة وبتوجيهات صاحب السموّ حاكم عجمان، وبمتابعة سموّ الشيخ عمار بن حميد النعيمي، ولي عهد عجمان، تسعى بهذا المشروع إلى نشر ثقافة الوقف واستدامة الخير، وتعزيز مكانة إمارة عجمان، مركزاً رائداً للعمل الخيري والإنساني. (وام)
صحيفة الخليج
منذ ساعة واحدة
- صحيفة الخليج
يستولي على مليون درهم بحجة الاستثمار الوهمي
أيدت محكمة أبوظبي للأسرة والدعاوى المدنية والإدارية، حكماً يقضى بإلزام شخص بأن يؤدي إلى امرأة مبلغ 1,083,657 درهماً، منها 50 ألفاً كتعويض في قضية استثمار وهمي. تعود تفاصيل القضية إلى أن امرأة أقامت دعوى على شخص، طلبت في ختامها الحكم بإلزامه برد المبلغ المذكور، إضافة إلى 618,809 دراهم الفوائد البنكية المترتبة على قرض تحصلت عليه وحولته لحسابه، و100 ألف أخرى تعويضاً عن كافة الأضرار التي ألمَّت بها، والفائدة التأخيرية بواقع 12% من تاريخ رفع الدعوى، وبالرسوم والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة، حيث أوهمها المتهم بالاستثمار، وبناءً على ذلك سلمته المبلغ على عدة دفعات عبر تحويل بنكي. وأشارت أوراق القضية إلى أن المدعية في بادئ الأمر أخبرت المتهم بعدم امتلاكها الأموال الكافية للاستثمار، فأقنعها بأخذ قرض من البنك، وتعهد بسداده كاملاً بفوائده، وبالفعل تحصلت على قرض بقيمة 698 ألف درهم وحولته على أقساط إلى المتهم، إضافة إلى مبالغ أخرى، حيث بلغت جملة المبالغ التي حولتها له 1,083,657 درهماً، وبعد استلام المتهم المبالغ، تواصلت معه لمعرفة ما تم بشأن الاستثمار والأرباح، وكان يرد عليها بأنه بحاجة لبعض الوقت، وأرسل لها صور ساعات، ثم قام بغلق هاتفه لفترة من الزمن، وبدأ بالتهرب منها، وعندما طالبته بإعادة المبالغ، قام بحظرها على وسائل التواصل الاجتماعي، حينها أدركت أنها لا تستطيع الحصول على أموالها، الأمر الذي حدا بها لإقامة الدعوى. قضت محكمة أول درجة، بإلزام المتهم بأن يؤدي للمدعية المبلغ، إضافة إلى 50 ألف درهم كتعويض، وبرسوم ومصروفات الدعوى، ولم يلق هذا الحكم رضا المتهم، فطعن عليه بالاستئناف، طالباً بإلغاء الحكم المستأنف، وأنه تعرض لخسارة لتوقف تجارته بسبب تعرضه لحادث استدعى سفره، وما زالت تجارته قائمة ويحتاج إلى وقت لتصفيتها. وجاء في أوراق القضية، خلال نظر المحكمة في الاستئناف، أن المتهم لم ينكر استلامه المبلغ، ودفع بأن علاقته بالمدعية علاقة تجارية، وأنه استلم المبلغ لاستثماره في مجال التجارة، وكانت أوراق الدعوى قد خلت مما يفيد قيامه بمزاولة العمل التجاري، ومفاد ذلك أنه لا وجود لعمل تجاري حتى تتم تصفيته، وتحصل على المبلغ موضوع الدعوى بغرض الانتفاع به تحت ستار الاستثمار، من دون وجه حق، وبناء عليه قضت المحكمة برفض الاستئناف وتأييد الحكم المستأنف.
صحيفة الخليج
منذ ساعة واحدة
- صحيفة الخليج
1270 نقطة شحن عامة للمركبات الكهربائية في دبي
كشف سعيد محمد الطاير، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي، عن توفر شبكة تضم 1270 نقطة لشحن المركبات الكهربائية في مختلف أنحاء إمارة دبي، بما في ذلك نقاط الشحن التي توفرها الهيئة، بالتعاون مع شركائها من القطاعين الحكومي والخاص. التنقل الأخضر وأكد أن الهيئة تواصل جهودها في تعزيز التنقل الأخضر ودعم خطط دبي للتحول إلى وسائل النقل الصديقة للبيئة، انسجاماً مع الجهود الوطنية لرفع نسبة المركبات الكهربائية والهجينة إلى 50% من إجمالي المركبات على طرقات دولة الإمارات، بحلول عام 2050. وقال الطاير «انسجاماً مع رؤية القيادة الرشيدة بأن تكون دبي نموذجاً عالمياً رائداً للتنمية الحضرية الذكية عبر تعزيز التنقل الأخضر، أطلقنا مبادرة «الشاحن الأخضر»عام 2014، أول بنية تحتية عامة لشحن المركبات الكهربائية في المنطقة. ونواصل هذا النهج الرائد بتوفير خدمات رقمية مبتكرة لشحن المركبات الكهربائية، وتشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في البنية التحتية للتنقل الأخضر بدبي بإطلاق منظومة شاملة لمنح التراخيص لتطوير وتشغيل البنية التحتية لشحن المركبات الكهربائية في جميع أنحاء الإمارة، لا سيما مع زيادة أعداد المركبات الكهربائية التي وصلت إلى 40,600 بنهاية النصف الأول 2025، بما يُسهم في تحقيق أهداف استراتيجية دبي للطاقة النظيفة 2050 واستراتيجية الحياد الكربوني 2050 لإمارة دبي.» إطار تنظيمي يتناول الإطار التنظيمي للبنية التحتية لشحن المركبات الكهربائية والتراخيص الممنوحة لمشغلي نقاط الشحن المستقلين في إمارة دبي، الذي وضعته الهيئة المتطلبات الحالية والمستقبلية، ما يضمن بقاء إمارة دبي في طليعة ابتكارات التنقل الأخضر. ويتضمن الإطار مسارين، حيث تشهد دبي مزيجاً من التطوير المباشر للبنية التحتية للشواحن العامة من الهيئة والشركات التابعة لها، وتطوير البنية التحتية من مشغلي نقاط الشحن المستقلين المرخصين من الهيئة لهذا الغرض. توسيع شبكة محطات الشحن تشمل محطات «الشاحن الأخضر» التي توفرها الهيئة أنواعاً متعددة منها محطات الشحن الفائق السرعة، والشحن السريع، وشاحن الأماكن العامة والشواحن الجداريّة، لتلبية مختلف احتياجات المستخدمين. ولتوسيع نطاق البنية التحتية، وقّعت الهيئة اتفاقية مع شركة «باركن» لتركيب محطات شحن في عدد من المواقع الحيوية التي تديرها الشركة لتعزيز تجربة المستخدمين. تتيح الهيئة لجميع المتعاملين، سواء كانوا مسجلين في مبادرة «الشاحن الأخضر» أو غير مسجلين، الاستفادة من الخدمة عبر «خاصية الزائر».
