وزير الشؤون النيابية: الهدف من مشروع قانون الإيجار القديم هو العودة بالعلاقة الإيجارية إلى شكلها الطبيعي

قال المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والاتصال السياسي، أن الهدف من مشروع القانون هو العودة بالعلاقة الإيجارية إلى شكلها الطبيعي الرضائي التعاقدي، ومن ثم يجب التأكيد أنه يحق للمالك استعمال الأصل واستغلاله والتصرف فيه، والمالك من حقه أن يقرر كيف يمكن أن يستفيد من ملكه؛ ممكن يعيش فيه أو يؤجره أو يبيعه."
وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "كلمة أخيرة" مع الإعلامية لميس الحديدي على فضائية أون، حل المشكلات له أكثر من بديل، والبدائل كثيرة جدًا، ولكن عندما نقرر أحد البدائل يجب أن نراعي الدستور ومصلحة الأطراف.
متابعاً : " لو قلنا إن هناك صندوق تعويضات، فهذا قد يُعتبر فرضًا على المالك بقبول التعويض، وقد تكون رغبته أن يُزوج أبناءه أو يستفيد شخصيًا من الشقة، ولا أستطيع التدخل في هذا الشأن."
وواصل:"إذا كان جوهر مشروع القانون هو علاج تشوّه تشريعي سابق، فلا ينبغي عند التدخل للحل أن نستمر على نفس التوجه، ونفرض على المالك خيارات ليست بالضرورة متوافقة مع رغبته".
وأردف:"قلنا إن الإيجار سيبقى محدد المدة: سبع سنوات بالنسبة للوحدات السكنية، وخمس سنوات لغير السكني وومدة السبع سنوات ليست قصيرة، فإذا أراد الطرفان تجديد العلاقة الإيجارية بشكل رضائي، فلا مانع. أما إذا لم يرغبوا، فالمالك يسترد ملكه، وإذا كان المستأجر لديه سكن آخر، فمرحبًا، وإن لم يكن، فله حق الحصول على سكن بديل".

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

اليوم السابع

منذ 14 دقائق

• اليوم السابع

القاهرة الإخبارية: جيش الاحتلال يعلن عن قصف مجمع لتطوير الصواريخ شرق طهران

أفادت مراسلة قناة "القاهرة الإخبارية"، فى خبر عاجل لها، بأن جيش الاحتلال أعلن عن قصف مجمع لتطوير الصواريخ بالقرب من منشأة بارشين شرق طهران. وتدخل عمليات التصعيد العسكرى بين إيران وإسرائيل يومها السادس، فبعد أن نفذت تل أبيب فجر الجمعة الماضية، سلسلة من الغارات الجوية ضد طهران، فى واحدة من أعنف الضربات العسكرية التى تطال العمق الإيرانى منذ سنوات، سميت بـ"الأسد الصاعد"، ردت السلطات الإيرانية فجر السبت الماضى على الهجمات وأطلقت دفعات كبيرة من الصواريخ تحت اسم "الوعد الصادق 3".

اليوم السابع

منذ 14 دقائق

• اليوم السابع

الطلاب المعفيين من المصروفات الدراسية بالعام الدراسى المقبل 2026

حددت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفنى، فئات من الطلاب يتم إعفائهم من المصروفات الدراسية بالمدارس الحكومية للعام الدراسى المقبل 2026 وهم: - أبناء شهداء ثورة 25 يناير. - أبناء الأسر المستفيدة من معاش الضمان الاجتماعى، والمساعدات، والمعاشات المقدمة من وزارة التضامن الاجتماعى، من طلاب المدارس الحكومية بجميع أنواعها، وذلك بعد تقديم ما يفيد ذلك. - الطلاب يتامى الأب. - الطلاب الملتحقون بدور الرعاية الاجتماعية. - أبناء المرأة المعيلة ومهجورة العائل والمطلقة، وأبناء المكفوفين، وذوى الاحتياجات الخاصة، وأبناء ذوى الاحتياجات الخاصة. - أبناء الذكور المفرج عنهم من السجون حديثًا غير القادرين (بدون دخل ثابت وذلك بعد إجراء بحث اجتماعى يتم إعداده من الإخصائى الاجتماعى بالمدرسة. - أبناء مصابى الثورة، بعد تقديم المستندات الدالة على ذلك. - طلاب مدارس حلايب وشلاتين وأبو رمادة بمحافظة البحر الأحمر)، ومدارس شمال سيناء. - ولطلاب المقيدون بمدارس شمال سيناء، والملحقون بمدارس المحافظات الأخرى. - طلاب مدارس التربية الخاصة، ومدارس الفصل الواحد، ومدارس التعليم المجتمعى، والمدارس الصديقة للفتيات، والمدارس الصديقة للأطفال فى ظروف صعبة. - المتحررين من الأمية الملتحقين بالمدارس، ولا يسرى هذا الإعفاء على الرسوم المقررة بقوانين. - ويستثنى من سداد رسم قادرون باختلاف طلاب مدارس التربية الخاصة الفكرية - السمعية - البصرية. - ويستثنى من سداد أقساط التأمين الحالات المعفاة من سداد المصروفات الدراسية. - يجب أن يكون إيصال سداد المصروفات الدراسية من ضمن مسوغات وأوراق ملف التقديم بالمدرسة. - يتحمل حساب تنمية الموارد بالوزارة سداد الرسوم المقررة بقوانين، نيابة عن طلاب مدارس حلايب وشلاتين، وأبو رمادة بمحافظة البحر الأحمر، ومدارس شمال سيناء. تخفض نسبة 50% لأبناء العاملين بالتربية والتعليم، والجهات التابعة لها (خدمة - معاش)، وكذلك حالات الوفاة بالنسبة للعاملات من الاشتراكات، ومقابل الخدمات الإضافية المقررة. وأصدرت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفنى، خطابا لجميع المديريات التعليمية بشأن تحصيل المصروفات الدراسية لطلاب الصفوف الأولى عن العام الدراسى 2026/2025، وتحقيقا لانضباط منظومة العمل المالى من حيث الالتزام بسداد المصروفات الدراسية المقررة وتعظيم منافع الأغراض المخصصة من أجلها، كالتالى: - استمرار العمل بضوابط القرار الوزارى رقم ( 162 ) بتاريخ 2024/9/12 الصادر بشأن تحديد الرسوم والغرامات والإشتراكات ومقابل الخدمات الإضافية عن العام الدراسى 2025 /2024 طبقا للفئات السداد المبلغة للهيئة القومية للبريد ومنافذ الدفع الالكترونى المتعاقد معها من قبل الوزارة وذلك للطلاب المتقدمين للالتحاق بالصف الأول رياض الأطفال، والصف الأول الابتدائى والصف الأول الثانوى بنوعيه (عام وفنى) وكذلك فصول الخدمات المسائية (عام ووفنى) للعام الدراسى 2026/2025 مع التوجيه بسداد مصروفات تلك الصفوف مع قبول الملفات الخاصة بالطلاب كأحد مسوغات قبول الملف. - طلاب المستوى الثانى رياض أطفال بالمدارس الرسمية للغات بنوعيها المنقولين للصف الاول الابتدائى برفق بالملف وإيصال سداد الرسوم الدراسية. - طلاب الصف الأول الإعدادى يطلب من ولى الأمر طلب تحديث بيانات الطالب (الصور الشخصية - محل الإقامة - الخ) ويرفق به ايصال سداد المصروفات، مع الأخذ فى الاعتبار الآتى: - لا يخل الالتزام يسداد المصروفات الدراسية للصفوف الأولى وفق ما توضح سابقا الالتزام باستيفاء تلك المصروفات وفق ما يتحدد بالقرار الوزارى المزمع اصداره بشان تحديد الرسوم والغرامات والاشتراكات ومقابل الخدمات الاضافية عن العام الدراسى 2025 / 2026 فور صدورة بالنسبة للطلاب غير المسددين حتى تاريخ صدور القرار. - لا يخل الالتزام بسداد المصروفات الدراسية للصفوف الأولى بفصول الخدمات المسائية (عام وفني) وفق ما توضح سابقًا بالالتزام باستيفاء تلك المصروفات وفق ما يتحدد بالقرار الوزارى المزمع إصداره أو التعديلات التى ترد فى القرارات المنشاه لفصول الخدمات المسائية خلال العام الدراسى 2026/2025 وذلك لحالات الطلاب المسددين للمصروفات بعد تاريخ إصدار القرار الوزارى أو التعديلات المشار إليها. - يؤخذ فى الاعتبار حالات الإعفاء الواردة بالقرار الوزارى رقم 162 بتاريخ 2024/9/12 الصادر بشأن تحديد الرسوم والغرامات والإشتراكات ومقابل الخدمات الإضافية عن العام الدراسى 2025/2024 والكتاب الدورى رقم 40 بتاريخ 2023/11/23 الصادر بشأن أجزاء البحث الاجتماعى، ولايسرى الاعلاء على الرسوم المقررة يقوانين. - تخفض نسبة 50% لأبناء العاملين بالتربية والتعليم ( خدمه / معاش ) من الاشتراكات ومقابل الخدمات الإضافية المقررة والانشطة الطلابية بمختلف مراحل التعليم ( العام والفنى ) المنصوص عليها بالقرار الوزارى 62 لسنة 2024، ولا يسرى هذا التخليص على الرسوم المقررة بقوانين والقسط التأمينى لصندوق التامين الحكومى لرعاية طلاب مدارس مصر. - أن يتم الإلتزام بسداد المصروفات الدراسية على حساب صندوق دعم وتمويل وإدارة وتشييد المشروعات التعليمية والمبلغ بها مكاتب الهيئة القومية للبريد ومناقة الدفع الالكترونى المتعاقد معها من قبل وزارة التربية والتعليم والتعليم الفنى وذلك بموجب الرقم القومى للطالب المدون بشهادة الميلاد الإلكترونية ويكون إيصال السداد ضمن مسوغات قبول الملف.. برجاء التنبيه على المختصين بمراعاة ما ورد بموافقة وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى والتأكد من النشر على ذوى الصلة للأهمية ومنعا لتعرض المسئولين بالإدارات والمدارس للمسائلة القانونية.

جريدة المال

منذ 14 دقائق

• جريدة المال

المركزي يصدر تعليمات بشأن التصدير إلى الاتحاد الأوربي والمملكة المتحدة فيما يتعلق بتسعير الكربون

أصدر طارق الخولي نائب محافظ البنك المركزي تعليمات بشأن التصدير إلى الاتحاد الأوربي والمملكة المتحدة فيما يتعلق بآلية تعديل حدود الكربون " CBAM " التي تفرض ضريبة إضافية على المنتجات المصدرة لهذه الدول. وأشار عبر خطاب صادر للقطاع المصرفي، اطلعت عليه " المال" أن هذه التعليمات تأتي في ضؤ قرار مجلس إدارة البنك المركزي بجلسته المنعقدة في 26 أكتوبر 2022 بالتعليمات الرقابية في شأن التمويل المستدام، وفي إطار التوجه العالمي نحو مكافحة تغير المناخ والجهود الدولية في هذا الخصوص، والذي تضمن إدخال آليات تسعير الكربون في العديد من الدول كوسيلة لتقليل الانبعاثات الكربونية. وأشار إلى أن كل من الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة قد اعتمدا آلية لتعديل حدود الكربون " CBAM " التي تفرض ضريبة إضافية على المنتجات المصدرة للاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة في حال عدم الالتزام بسياسات الحدود الكربونية، مما يتسبب في زيادة أسعار المنتجات المصدرة ويؤثر على القطاعات التصديرية والشركات العاملة بها بشكل مباشر وكذلك سلاسل الامدادات لتلك القطاعات بشكل غير مباشر. وأشار عبر خطابه أنه " تجدر الإشارة إلى أن آلية CBAM الصادرة عن الاتحاد الأوروبي تتضمن حاليًا قطاعات الحديد والصلب والألمونيوم والأسمنت والأسمدة والكهرباء والهيدروجين الأخضر وتم تحديد تاريخ التطبيق ليبدأ من يناير 2026. ومن جهة أخرى تتضمن الآلية بالمملكة المتحدة قطاعات الحديد والصلب والألمنيوم والأسمنت والأسمدة والهيدروجين الأخضر ويبدأ تطبيقها من يناير 2027. وأشار إلى أنه نظرا لتأثير آلية CBAM على أرباح الشركات المصدرة بالقطاعات المذكورة بعاليه وتكاليف التوافق مع معايير تلك الآلية وتأثير ذلك على المخاطر المحتملة بالبنوك، فإنه يتعين على كافة البنوك الالتزام بفحص محافظها الائتمانية لتحديد الشركات المصدرة بتلك القطاعات وأيضا جمع البيانات المتعلقة بأنشطتها التصديرية، مما يساهم في تحسين عملية إدارة المخاطر المرتبطة بتطبيق الآلية بشكل أكثر فاعلية واتخاذ قرارات أكثر دقة والتوافق مع معايير الاستدامة. وأشار إلى أنه في إطار جهود البنك المركزي المصري لتعزيز التمويل المستدام والتأكد من مواءمة القطاع المصرفي المصري مع المستجدات الدولية، يتعين على البنوك استيفاء بيانات النموذج المرفق بشكل نصف سنوي ( يونيو وديسمبر من كل عام ) وذلك بدءً من النصف الثاني من عام 2026، على أن يتم موافاة إدارة الاستدامة بالبنك المركزي بها على البريد الإلكتروني: " [email protected] " وذلك في موعد غايته نهاية مارس وسبتمبر من كل عام. يشار إلى أن رسوم الكربون الحدودية (CBAM) تُعدّ أول تعريفة كربونية حدودية في العالم تُفرض على المنتجات كثيفة الكربون. وقد قدّم الاتحاد الأوروبي هذه الرسوم بهدف الحد من "تسرب الكربون" المرتبط باستيراد سلع مُعيّنة من دول ثالثة إلى السوق الأوروبية. في البداية، ستُفرض ضريبة كربون على السلع من القطاعات عالية الانبعاثات، بما في ذلك الأسمنت والأسمدة والحديد والصلب والألمنيوم والهيدروجين والكهرباء، وهي مرتبطة بنظام تداول الانبعاثات في الاتحاد الأوروبي (ETS).