عقار الدولة يتحرك: تعويضات بالملايين وهكتارات للاستثمار
في تطوّر لافت على مستوى تدبير العقار العمومي، كشف التقرير السنوي لمديرية أملاك الدولة أن عدد المستفيدين من تعويضات مالية في إطار اقتناءات لفائدة الدولة بلغ مع نهاية سنة 2024 حوالي 347 مستفيداً، حصلوا على ما مجموعه 363.7 مليون درهم، مقابل تمليك الدولة عقود شراء وأحكام قضائية صادرة بنقل الملكية، سواء خلال السنة الجارية أو في سنوات سابقة.
التوافق بدل الإكراه: التراضي يحسم 72٪ من الملفات
شملت هذه التعويضات عمليات شراء أراضٍ أو نزع ملكية من أجل المنفعة العامة، غطت مساحة إجمالية بلغت 381 هكتاراً، موزعة على 335 ملفاً.
واعتمدت الدولة في الغالب على نهج التراضي، إذ تمت تسوية 273 ملفاً عبر التفاهم، مقابل 62 فقط تم اللجوء فيها إلى مسطرة نزع الملكية، وهو ما يعادل 28% من إجمالي الملفات.
وقد استفاد 250 شخصاً من تعويضات بالتراضي بقيمة 249.4 مليون درهم، بينما نال 97 شخصاً تعويضات عن نزع الملكية بقيمة 114.3 مليون درهم، ما يبرز تغليب الدولة للمقاربة التوافقية وتفادي الصدامات القانونية في تدبير أملاكها.
التقرير أشار أيضاً إلى تعبئة أكثر من 48 ألف هكتار من أملاك الدولة الخاصة خلال عام 2024 لفائدة مشاريع استثمارية وتنموية، بينما تم تخصيص 421 هكتاراً لفائدة قطاعات حكومية مختلفة.
كما شمل التفويت 571 مسكناً بقيمة تقارب 28.9 مليون درهم، في حين تم رصد 242 مشروعاً جديداً على أراضٍ تابعة للدولة، يتوقع أن تدرّ استثمارات تصل إلى 56.42 مليار درهم.
يبلغ إجمالي الملك الخاص للدولة، حسب المعطيات الرسمية، أكثر من 5.47 ملايين هكتار، منها ما يزيد عن 598 ألف هكتار محفظة، فيما لا تزال 1.35 مليون هكتار في طور التحفيظ.
وتخضع هذه العمليات لإطار قانوني صارم، يضم قانون الالتزامات والعقود، ومدونة الحقوق العينية، إضافة إلى قانون نزع الملكية للمنفعة العامة، بما يضمن الشفافية ويقلل من النزاعات.
ترى مديرية أملاك الدولة أن عمليات الاقتناء والتعبئة العقارية تندرج في صلب مهامها المرتبطة بمواكبة الاستراتيجيات القطاعية وتوسيع البنية التحتية العمومية، وتعتبر دخول المرسوم الجديد رقم 905-18-2 حيّز التنفيذ محطة مفصلية عززت من صلاحياتها في هذا الاتجاه.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
يا بلادي
منذ 5 دقائق
- يا بلادي
مياه التحلية: "OCP GREEN WATER" تعلن بدء تشغيل خط أنابيب الجرف الأصفر-خريبكة مجتمع وجهات
أعلنت شركة "OCP GREEN WATER"، التابعة لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط، اليوم الاثنين بخريبكة، عن بدء تشغيل خط أنابيب الجرف الأصفر-خريبكة، الذي يربط محطة تحلية المياه المتواجدة بالجرف الأصفر بالموقع المنجمي بخريبكة على مسافة تزيد عن 200 كيلومتر. ويعد هذا المشروع خطوة كبرى من شركة "Water Green OCP"، المسؤولة عن تطوير وإنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية، نحو تحقيق السيادة المائية للمجموعة، كما يساهم، بالإضافة إلى دوره الصناعي، في الجهود الوطنية لمكافحة الإجهاد المائي وتغطية احتياجات مدينة خريبكة من المياه الصالحة للشرب. وفي هذا الصدد، أكد المدير العام لشركة "OCP GREEN WATER"، محمد زنيبر، في تصريح لوكالة المغرب العربي للأنباء، أن هذا المشروع الخاص بأنبوب نقل المياه المحلاة يربط محطة التحلية بالجرف الأصفر بحوض خريبكة الذي يضم أكبر منجم بالعالم لاستغلال الفوسفاط، بطول 203 كلم، وقدرة إنتاجية تفوق 80 مليون متر مكعب في السنة. وأضاف أن المشروع يهدف إلى تلبية جميع احتياجات مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط من المياه الاعتيادية بالموقع المنجمي بخريبكة، بالإضافة إلى المياه التي تستعمل لنقل لباب الفوسفاط عبر الأنابيب، مشير إلى أن هذا المشروع الهيكلي بلغت كلفته خمسة ملايير درهم. وأكد أن المشروع سيمكن من تحقيق الاكتفاء الذاتي للاحتياجات الصناعية لمنجم خريبكة، بالإضافة إلى تزويد المدينة بالماء الصالح للشرب، وكذلك تزويد المشاريع الفلاحية في المنطقة بمياه الري، لافتا إلى أنه سيسهم في توفير 80 بالمائة من مياه السدود. من جانبها، قالت مديرة التنمية المستدامة والابتكار بمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط، حنان مرشد، أن هذا المشروع، الذي يندرج في إطار برنامج الاستثمار الأخضر، يأتي ضمن الإستراتيجية الرامية إلى تزويد المنشآت الصناعية والمنجمية المكتب الشريف للفوسفاط بالمياه غير الاعتيادية. ولفتت إلى أن هذه الإستراتيجية كانت تستهدف تزويد جميع المنشآت الصناعية والمنجمية بالمياه غير الاعتيادية في أفق سنة 2027، مؤكدة بذلك أن الهدف تحقق قبل سنتين من الموعد المحدد. وإلى جانب أدائه التقني وجهود البحث والتطوير، حقق المشروع فوائد اقتصادية واجتماعية هامة، وخاصة على مستوى مناصب الشغل، حيث تطلب المشروع حوالي مليون يوم عمل، أي ما يعادل 1300 منصب شغل في المتوسط يوميا على مدار سنتين، مع نسبة 85 في المائة من اليد العاملة المحلية. وفي مرحلة التشغيل، تم خلق 100 منصب شغل دائم، مما ساهم في الديناميكية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة. جدير بالذكر أنه تم إنشاء "Water Green OCP" سنة 2022، وهي فرع لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط المسؤولة عن تطوير وإنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية من أجل خدمة الصناعة والمدن والفلاحة، وهي تجسد طموح مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط في تحقيق واستدامة الاستقلال المائي في جميع مواقعها الصناعية مع المساهمة بفعالية في سيادة المغرب المائية.
يا بلادي
منذ 6 دقائق
- يا بلادي
لقجع: ارتفاع الموارد الجبائية بـ25,1 مليار درهم حتى نهاية يونيو 2025
كشف الوزير المنتدب لدى وزيرة الاقتصاد والمالية، المكلف بالميزانية، فوزي لقجع، أمس الاثنين، عن ارتفاع الموارد الجبائية بـ 25,1 مليار درهم عند متم يونيو 2025، أي ما يناهز 16,6 في المائة مقارنة مع سنة 2024. وأوضح الوزير، في معرض جوابه بمجلس النواب عن سؤال شفوي حول "تقييم انعكاسات تدابير الإصلاح الضريبي على المالية العمومية"، تقدم به فريق الأصالة والمعاصرة، أن إرادات الضريبة على الشركات بلغت 13,1 مليار درهم، بينما عرف إصلاح الضريبة على الدخل ارتفاعا بنسبة 6,7 في المائة، إلى جانب ارتفاع إصلاح الضريبة على القيمة المضافة بـ 3,1 في المائة. وأبرز أن انعكاسات الإصلاح الضريبي تعزى إلى "توسيع الوعاء الضريبي ومحاربة الغش والتملص الضريبيين، للمضي نحو ضريبة أكثر عدالة وأقل عبئا على جميع المواطنات والمواطنين، وهو المسار الذي ينبغي أن نسلكه بشكل تدريجي". وسجل الوزير أنه من المرتقب إنهاء سنة 2025 بعجز في حدود 3,5 في المائة، وبنسبة مديونية تقل عن 67 في المائة، على أمل تحقيق عجز في حدود 3 في المائة ومديونية بأقل من 66 في المائة، "حفاظا على استدامة المالية العمومية، وديمومتها، وبعيدا عن رهن مستقبل الأجيال القادمة". وفي سياق ذي صلة، سجل السيد لقجع أن الإصلاح الضريبي، باعتباره من أهم الإصلاحات التي شهدتها المالية العمومية في العقود الضريبة، أتاح حتى متم 2024 رفع العائدات الضريبية بـ 102 مليار درهم، ما مكن الحكومة من توفير هوامش لتمويل الإصلاحات الاجتماعية والزيادة في الأجور وباقي الإصلاحات ذات الطابع الاجتماعي.
طنجة 7
منذ 7 دقائق
- طنجة 7
اكتتاب قياسي لفيسين في بورصة الدار البيضاء
أعلن المدير العام لبورصة الدار البيضاء، طارق الصنهاجي، أن عملية الإدراج (الاكتتاب العام الأولي) لشركة 'فيسين' في البورصة تمت باكتتاب بلغ 64 مرة. كان ذلك من طرف 37.674 مستثمرا. وخلال حفل الإدراج الأول لمجموعة 'فيسين' بالبورصة، قال الصنهاجي إن هذ الإدراج للشركة أثار اهتماما قويا للغاية من قبل المستثمرين. كان ذلك بمبلغ إجمالي بقيمة 32,1 مليار درهم. في حين أن الشركة كانت قد طرحت 500 مليون درهم فقط للاكتتاب. وبلغ معدل الرضا الإجمالي 1,56 في المائة'. واعتبر أن هذه العملية ستمكن شركة 'فيسين' من تسريع وتيرة نموها، وتعزيز تطورها، وتوسيع فرق عملها. لمتابعة أخبار طنجة7 على منصات التواصل الاجتماعي، يمكنكم الاشتراك على صفحتنا بموقع فيسبوك. أو منصة إنستغرام إضافة لمنصة X وتطبيق نبض
