ناشيونال موتورز تحصل على وكالة سيارات (JOYLONG) التجارية ، وتستعد للعديد من المفاجآت

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

وضوح

منذ 19 ساعات

• وضوح

الخزانة العامة تنتعش بقانون الإيجار القديم.. توقعات بتحصيل 15 مليار جنيه

جمعية خبراء الضرائب: انتهاء إعفاء الوحدات القديمة من الضريبة العقارية والدخل كتب /ماهر بدر توقعت جمعية خبراء الضرائب المصرية أن يشهد العام الأول من تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد (رقم 165 لسنة 2025)، الذي صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، زيادة في حصيلة خزانة الدولة تصل إلى 15 مليار جنيه على الأقل. 3 ملايين وحدة إيجار قديم في مصر وأوضح أشرف عبد الغني، المحاسب الضريبي ومؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء تشير إلى وجود نحو 42 مليون وحدة سكنية في مصر، تتنوع بين التمليك والإيجار القديم والجديد، منها 3.018 مليون وحدة بعقود إيجار قديم تشمل شققًا وبيوتًا ومحالّ تجارية وجراجات، بما يمثل نحو 7% من إجمالي الوحدات. نهاية الإعفاء الضريبي لوحدات الإيجار القديم وأشار عبد الغني إلى أن القانون رقم 49 لسنة 1977 كان يُعفي وحدات الإيجار القديم من الضريبة العقارية بجميع أنواعها (الأصلية والإضافية)، كما يتم استبعاد إيراداتها من وعاء الضريبة العامة على الدخل. لكن، وبموجب القانون الجديد، سيسقط هذا الإعفاء، لتخضع الوحدات لضريبة عقارية، وتُحتسب إيراداتها ضمن الضريبة على الدخل. تقسيم عقارات الإيجار القديم إلى 3 فئات أكد عبد الغني أن القانون الجديد قسّم وحدات الإيجار القديم إلى ثلاث فئات: المناطق المتميزة : ترتفع فيها القيمة الإيجارية إلى 20 ضعف القيمة القديمة ، بحد أدنى 1000 جنيه ، ومن المتوقع أن تخضع أغلب هذه الوحدات للضريبة العقارية. المناطق المتوسطة : ترتفع القيمة الإيجارية فيها إلى 10 أضعاف ، بحد أدنى 400 جنيه ، ويُتوقع أن تخضع نصف هذه الفئة للضريبة العقارية. المناطق الاقتصادية: ترتفع الإيجارات بها إلى 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيهًا، ومن غير المتوقع خضوعها للضريبة العقارية. لجان حصر لتقييم القيمة الإيجارية ينص القانون الجديد على تشكيل لجان حصر لتحديد القيمة الإيجارية للوحدات خلال ثلاثة أشهر من سريانه، على أن يعتمد التقييم على عدة معايير، منها: الموقع الجغرافي، المساحة، شبكة الطرق والمواصلات، مدى توافر المرافق والخدمات. احتساب الضريبة العقارية وأوضح مؤسس جمعية خبراء الضرائب أن الضريبة العقارية سيتم احتسابها بنسبة 10% من صافي القيمة الإيجارية، وذلك بعد خصم: 30% كمصاريف للوحدات السكنية، 32% للوحدات التجارية والإدارية. توقعات بإيرادات ضخمة تُعد هذه التعديلات خطوة مهمة نحو إعادة هيكلة السياسة الضريبية الخاصة بالعقارات المؤجرة، مما يسهم في تعظيم الموارد العامة للدولة، وتحقيق العدالة الضريبية، عبر إخضاع الوحدات القديمة غير المستغلة أو ذات الإيجارات الرمزية لسياسات مالية أكثر توازنًا.

النهار نيوز

منذ 2 أيام

• النهار نيوز

ناشيونال موتورز تحصل على وكالة سيارات (JOYLONG) التجارية ، وتستعد للعديد من المفاجآت

الخميس، 7 أغسطس 2025 01:31 صـ بتوقيت القاهرة كتب : ماهر بدر حصلت شركة "ناشيونال موتورز" مؤخراً على وكالة سيارات (JOYLONG) التجارية والتى تستعد لإطلاق أحدث طرازاتها خلال أسابيع قليلة فى إحتفالية ضخمة وغير مسبوقة بهذا القطاع ، أشار مصدر مسئول بالشركة إلى أنهم بصدد تقديم تشكيلة متباينة من طرازات الشركة لتلبى كافة الإحتياجات والقطاعات بالسوق المصرية ، كما أن الشركة لن تكتف بتقديم طرازاتها مع محركات عاملة بوقود البنزين أو الديزل فقط .. بل ستقدم عدد من تلك الفئات عاملة بالغاز الطبيعى ، وليس هذا فحسب ، بل وستقدم الشركة عدد من طرازات JOYLONG مع تقنية العمل بالكهرباء لقطاع كبير من الشركات والهيئات الرسمية والخاصة. على الجانب الآخر ، تستعد شركة "ناشيونال موتورز" لتقديم عدد من المفاجآت المتتابعة خلال الستة أشهر القادمة بسوق السيارات المصرى ، والتى ستكون أولاها مع علامة (بلــــــــو - ... ) الخاصة بالشركة ، والتى ستشمل قطاع المركبات الكهربائية (الصغيرة) .. بدءاً من السكوترات الكهربائية بأشكالها وأحجامها المختلفة ثم الدراجات البخارية المقترنة بعربة جانبية (SideCar) .. ووصولاً إلى سيارات المنتجعات السياحية وملاعب الجولف (Golf Carts).

وضوح

منذ 2 أيام

• وضوح

بعد زيارة الرئيس الفيتنامي .. ترقية العلاقات بين مصر وفيتنام إلى 'شراكة شاملة'

بعد زيارة الرئيس الفيتنامي .. ترقية العلاقات بين مصر وفيتنام إلى 'شراكة شاملة' كتب: ماهر بدر في محطة دبلوماسية لافتة، أعلنت مصر وجمهورية فيتنام الاشتراكية عن ترقية العلاقات بين البلدين إلى مستوى 'شراكة شاملة'، وذلك في ختام الزيارة الرسمية التي أجراها الرئيس الفيتنامي السيد/ لوونج كوونج،ươنغ كيونغ إلى القاهرة خلال الفترة من 3 إلى 6 أغسطس 2025. وجاء الإعلان خلال اللقاء الرسمي الذي جمعه بالرئيس عبد الفتاح السيسي في 5 أغسطس، حيث تم التوقيع على إعلان مشترك يؤسس لمرحلة جديدة من التعاون الثنائي في كافة المجالات. أكثر من 60 عامًا من العلاقات.. إلى شراكة استراتيجية شاملة انطلقت العلاقات الدبلوماسية بين القاهرة وهانوي عام 1963، لكنها اليوم تنتقل إلى مستوى جديد يعكس تطورًا نوعيًا في مسار التعاون السياسي والاقتصادي والثقافي، ويرسّخ الثقة المتبادلة والرغبة في تعميق الشراكة بين الشعبين. أولًا: مجالات التعاون الرئيسية في إطار الشراكة 1. السياسة والدبلوماسية والدفاع تعزيز تبادل الوفود والاجتماعات على جميع المستويات، خاصة على المستوى الرئاسي والقيادي. تطوير آليات التعاون الحالية مثل اللجنة المشتركة والمشاورات السياسية، مع التفكير في إنشاء لجان فرعية في ملفات محددة كـ الاستثمار والزراعة. توسيع التعاون في مجالات الدفاع والأمن وسيادة القانون ، وتبادل الخبرات في مهام حفظ السلام الدولية . التنسيق المشترك في المحافل الدولية كـ الأمم المتحدة، الآسيان، الاتحاد الإفريقي، الجامعة العربية، وحركة عدم الانحياز. 2. الاقتصاد والتجارة والاستثمار والزراعة اتخاذ التعاون التجاري والاستثماري كأحد أعمدة الشراكة، على أساس المنفعة المتبادلة والتوازن . بدء دراسة جدوى توقيع اتفاقية تجارة حرة بين مصر وفيتنام. تسهيل التجارة البنكية وتقليص العجز التجاري، ودعم التعاون بين البنوك التجارية في البلدين. التركيز على مجالات اقتصادية واعدة، منها: المنتجات البحرية الأجهزة الكهربائية الأغذية الحلال الأسمدة والكيماويات الأدوية والطاقة المتجددة التحول الرقمي والنقل والسياحة تأسيس مجلس أعمال مشترك فيتنامي–مصري يضم نخبة من شركات البلدين. تشجيع الشركات الصغيرة والمتوسطة على المشاركة في المعارض الدولية، وتسهيل تسجيل الأعمال باستخدام الحلول الرقمية. 3. العلم والتكنولوجيا والابتكار تعزيز التعاون في مجالات التحول الرقمي، الابتكار، البحث العلمي . تهيئة بيئة ملائمة للشركات للابتكار المشترك والنفاذ إلى الأسواق الإقليمية والدولية. 4. التعاون الثقافي والاجتماعي والتعليمي تسهيل إصدار التأشيرات لتنشيط التبادلات السياحية والثقافية والطلابية. تنظيم فعاليات ثقافية ومنح دراسية متبادلة، خصوصًا في مجالات الزراعة والعلاقات الدولية والأغذية الحلال. التعاون في صون التراث الثقافي، إدارة المتاحف، وتنمية السياحة المستدامة . دعم الجاليات الفيتنامية في مصر كمكوّن داعم للتنمية والعلاقات الثنائية. 5. التنسيق في القضايا الإقليمية والدولية أشادت مصر بموقف فيتنام الثابت دعمًا للقضية الفلسطينية وحل الدولتين . اتفقت الدولتان على دعم الحلول السلمية للنزاعات، خصوصًا في بحر الصين الجنوبي ، في إطار القانون الدولي و اتفاقية الأمم المتحدة لقانون البحار (UNCLOS 1982) . التأكيد على التمسك بالقانون الدولي وميثاق الأمم المتحدة كأساس لحل النزاعات وبناء السلام والاستقرار. ثانيًا: السياق الاستراتيجي وأهمية الترقية تؤسس هذه الخطوة لتحول كبير في مسار العلاقات بين مصر وفيتنام، يواكب تطلعات الشعبين ويعكس احترام السيادة والاستقلال، كما يمنح البلدين إطارًا أوسع للمشاركة الفاعلة في القضايا الإقليمية والدولية ذات الاهتمام المشترك. وقد تم التوقيع على الإعلان المشترك خلال استقبال رسمي للرئيس الفيتنامي بالقاهرة، حيث تم أيضًا توقيع عدد من مذكرات التفاهم في مجالات الدفاع، الاقتصاد، والتنمية المحلية. ثالثًا: آفاق التعاون التجاري والاستثماري بالتزامن مع هذا الإعلان، تم تشكيل مجموعة عمل مشتركة لدراسة إمكانية توقيع اتفاقية تجارة حرة مستقبلًا، في ضوء حجم التبادل التجاري الذي بلغ حوالي 472 مليون دولار في عام 2024، مع نمو ملحوظ بنسبة تتراوح بين 8 إلى 9% في النصف الأول من 2025. تصدّر فيتنام إلى مصر سلعًا استراتيجية مثل القهوة، الإلكترونيات، والمنتجات الغذائية، بينما ترى مصر موقعها الجغرافي كبوابة مثالية للسلع والشركات الفيتنامية للنفاذ إلى أسواق الشرق الأوسط وأفريقيا. الخلاصة تشكل ترقية العلاقات المصرية – الفيتنامية إلى 'شراكة شاملة' علامة فارقة في العلاقات بين البلدين، وتفتح المجال لتعاون متنوع في السياسة، الاقتصاد، التكنولوجيا، الثقافة، والدفاع. كما تؤسس لمرحلة جديدة من الاندماج الإقليمي والدولي، وتُعد منصة للتكامل الاستثماري والتجاري المستدام في إطار رؤية استراتيجية تخدم مصالح الشعبين.