"أوبجكت ون" تنطلق في جولة عالمية تكشف عن اهتمام دولي قوي بقطاع العقارات في دبي
شملت بعض العوامل الرئيسية وراء قرارات المستثمرين: إمكانية تحقيق عائد استثمار قوي، خطط السداد مرنة، التشطيبات عالية الجودة، وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة و مميزات تكنولوجيا المنازل الذكية.
كما كشفت الجولة عن طلب قوي من المستثمرين في إيران وتركيا والهند، وكذلك من المناطق الناطقة بالفرنسية والألمانية. وفي الوقت نفسه، برزت أفريقيا كسوق واعد وهو ما تعكسه المشاركة الاستثنائية في الفعاليات هناك.
كما كشفت بيانات أوبجكت ون أن تنويع المحافظ الاستثمارية يشكل الدافع الرئيسي لمعظم المستثمرين، حيث يبدأ متوسط الالتزامات من 300,000 دولار أمريكي للشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. عادةً، يميل المشترون لأول مرة في دبي إلى الاستديوهات، بينما أبدى أصحاب الثروات الكبيرة اهتماماً أكبر بالوحدات السكنية الأكبر حجماً ضمن المشاريع العقارية الفاخرة.
ومن جهة أخرى، أبدى المشترون الدوليون اهتماماً متزايداً بالوحدات السكنية التي تتميز بتشطيبات أوروبية، حيث أشار الكثيرون إلى الأجهزة المنزلية التي تحمل علامات تجارية أوروبية كقيمة مضافة، مما يعكس تحولاً أوسع في نظرة المستثمرين إلى العقارات في دبي، حيث أصبحت الجودة والتصميم والراحة بنفس أهمية الموقع والسعر.
تعليقاً على نمو وتطور الشركة، يقول إسماعيل غاسانوف، رئيس تطوير الأعمال في أوبجكت ون: "لقد بدأنا العمل على تحسين استراتيجيتنا الدولية للعام المقبل بناءً على الرؤى التي وصلنا إليها خلال جولاتنا المتعددة، ونخطط حالياً لزيادة تركيزنا على الأسواق التي أظهرت مشاركة قوية، مع الاستمرار في إعطاء الأولوية للهند وسنغافورة والمملكة المتحدة. تأتي هذه الخطوة مدعومة بالنتائج التي شهدناها حتى الآن، بما في ذلك زيادة بنسبة 220% في قيمة مبيعاتنا وزيادة بنسبة 140% في حجم المبيعات في الربع الأول من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي."
وفقاً للنتائج، دخلت أمريكا الشمالية، على وجه الخصوص، مؤخراً قائمة أكبر عشر أسواق عالمية لشركة أوبجكت ون، مدفوعةً بتوجه متزايد نحو تحويل رأس المال الخارجي من الولايات المتحدة وكندا نحو وجهات دولية عالية النمو.
هذا وتعزو أوبجكت ون جزءً كبيراً من نجاحها الدولي إلى التعاون الاستراتيجي مع وكالات العقارات وخبراء السوق المحليين، حيث مكّنت هذه الشراكات الشركة من تكييف جهودها لتتناسب مع توقعات المستثمرين، مما أدى إلى مشاركة راقية وعزّز من تأثير فعاليات الشركة.
يتابع إسماعيل: "أود أن أعرب عن خالص امتناني لشركائنا ومستثمرينا وكافة أفراد فريق العمل في أوبجكت ون، حيث يمثل تفانيهم وعملهم الدؤوب ورؤيتهم المشتركة القوة الدافعة وراء إنجازاتنا. نواصل التزامنا بتوسيع نطاق حضورنا وتوفير فرص استثنائية للمستثمرين العالميين، مما يُسهم في نجاح شركتنا والارتقاء بمشهد القطاع العقاري في دبي."
تُخطط أوبجكت ون لمواصلة توسعها الدولي من خلال مرحلة جديدة من الجولات الترويجية والفعاليات لاستهداف المستثمرين من الأفراد، والحملات التسويقية المُخصصة المصممة لتلبية احتياجات السوق. وفي الوقت نفسه، تُواصل الشركة تركيزها على مهمتها الأساسية المتمثلة في تطوير مُجتمعات سكنية عالية الجودة وجاهزة للمستقبل، تُقدم قيمة طويلة الأجل لكل من السكان والمستثمرين، وتُساهم في استشراف الحقبة التالية من المشهد العقاري في دبي.
عن أوبجكت ون
تتخصص أوبجكت ون، شركة التطوير العقاري وجزء من مجموعة 'TSZ' الدولية، في التطويرات المعمارية الراقية التي تتميز بالاستدامة والابتكار. أثبتت الشركة مكانتها بسرعة كمطور من الدرجة الأولى، حيث تقدم مشاريع عالية الجودة في أبزر المناطق الرئيسية. بتركيزها الخاص على المعيشة الحضرية الحديثة والخدمات الصديقة للمستثمرين، تواصل أوبجكت ون تشكيل أفق المنطقة بتصاميم متطورة وعملية.
للمزيد من المعلومات، الرجاء زيارة الموقع الإلكتروني: www.object-1.com
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
ارابيان بيزنس
منذ 27 دقائق
- ارابيان بيزنس
وظائف النساء مهددة أكثر بالذكاء الاصطناعي وماذا عن الشهادات الجامعية للوظائف؟
أصبحت وظائف النساء أكثر عرضة للخسارة بسبب الذكاء الاصطناعي بحسب تقرير حديث أظهر بذات الوقت أن الشهادات الجامعية لم تعد ضرورية في معظم متطلبات الوظائف الجديدة خاصة الوظائف المرتبطة بالذكاء الاصطناعي، بحسب شركة الاستشارات برايس ووترهاوس كوبرز. ويتراجع طلب أصحاب العمل على الشهادات الأكاديمية في جميع الوظائف، ولكنه يتراجع بسرعة خاصة في الوظائف المرتبطة بالذكاء الاصطناعي. انخفضت نسبة الوظائف التي يتكامل إنجاز المهام فيها مع الذكاء الاصطناعي والتي تتطلب شهادة جامعية، بمقدار 7 نقاط مئوية بين عامي 2019 و2024 من 66% إلى 59%، وبنسبة 9 نقاط مئوية (53% إلى 44%) في وظائف أتمتة الذكاء الاصطناعي. تشير النتائج إلى أن تأثير الذكاء الاصطناعي على النساء والرجال قد يكون غير متساوٍ – ففي كل دولة خضعت للتحليل، يعمل عدد أكبر من النساء مقارنة بالرجال في وظائف يمكن أن يستعان بالذكاء الاصطناعي لإنجازها، مما يشير إلى أن ضغط المهارات الذي تواجهه النساء سيكون أعلى. يتميز عام 2025، عالميًا وفي منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، بسوق عمل ديناميكية يُمثل فيها الذكاء الاصطناعي قوةً محورية. وبينما ستواصل الأتمتة إعادة رسم مشهد التوظيف وشكل الوظائف، ينصبّ التركيز على التوسع، وزيادة الإنتاجية، واستحداث وظائف جديدة متخصصة. وستكون القدرة على التكيف، واكتساب مهارات جديدة متعلقة بالذكاء الاصطناعي، واعتماد التعلم المستمر، أمرًا بالغ الأهمية للأفراد والمؤسسات على حد سواء لتحقيق النجاح في هذا المشهد المتطور. تأثير إيجابي للذكاء الاصطناعي على الوظائف هناك تأثير تحويلي الذكاء الاصطناعي في زيادة فرص العمل وخلقها: خلافًا للمخاوف السائدة، يُنظر إلى الذكاء الاصطناعي في المقام الأول على أنه قوة دافعة، تُعزز القدرات البشرية وتُنشئ أدوارًا جديدة بدلًا من مجرد استبدال الأدوار القائمة. ويتوقع المنتدى الاقتصادي العالمي أنه في حين قد يُحل الذكاء الاصطناعي محل 75 مليون وظيفة عالميًا بحلول عام 2025، فإنه سيخلق 133 مليون وظيفة جديدة، مما يُحقق زيادة صافية قدرها 58 مليون وظيفة.
صحيفة الخليج
منذ 36 دقائق
- صحيفة الخليج
«تيكوم» تعتمد خطة للتوسع في القطاع الصناعي
دبي: «الخليج» اعتمد مجلس إدارة شركة تيكوم، خلال اجتماعه الخميس، خطة استراتيجية للتوسع ضمن محفظة القطاع الصناعي التابع للشركة. وقالت الشركة في إفصاح لسوق دبي المالي، إنها ستفصح عن أي تفاصيل جوهرية أخرى بهذا الشأن في الوقت المناسب، تماشياً مع اللوائح التنظيمية وضوابط الحوكمة. تُعدّ مدينة دبي الصناعية من مجمّعات الأعمال المتخصّصة التابعة لمجموعة تيكوم، والتي تضمّ مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للاستديوهات ومدينة دبي للإنتاج ومجمّع دبي للمعرفة ومدينة دبي الأكاديمية العالمية وحي دبي للتصميم ومجمّع دبي للعلوم.
البيان
منذ 36 دقائق
- البيان
سوق الفنون يقتنص الشراكات والرقمنة تنعش مبيعاته
على الرغم من هذا الانخفاض، تظل السوق في مستوى يعكس أهميتها الكبيرة كقطاع اقتصادي وثقافي، حيث يعتمد الكثير من المستثمرين على الأصول الفنية كمصدر استثماري ووسيلة للحفاظ على القيمة، خاصة في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية. ومع ذلك، فإن الاتجاه نحو تعزيز التعاون بين المعارض الفنية الكبرى أصبح واضحًا، إذ أظهرت الأحداث الأخيرة مثل مشاركة "بينالي فينيسيا" و"آرت دبي" في تنظيم فعاليات مشتركة، رغبة في الحفاظ على استمرارية السوق وتوسيع حضورها عالمياً. وفي السياق تؤكد المستشارة الفنية لمعرض «آرت دبي»، هالة خياط، : ان دبي في الحقيقة، أثبتت وبجدارة أنها القائدة في مجال الصناعات الفنية على مستوى المنطقة ككل. اتخذت دبي مكانة هامة جداً كمركز نشاط الحركة التجارية الفنية وصناعة الحركة الفنية. استقطبت دبي منذ أكثر من 15 سنة دور المزادات العالمية، ومن نتيجة لذلك، بدأنا نشهد في دبي انطلاقة صالات العروض الفنية بشكل أكبر وأكثر حيث تمركزت في عدة مناطق في دولة الإمارات مثل منطقة السركال والمركز المالي التجاري العالمي والقوز مع البرنامج العالمي المكثّف للأعمال الفنية في الشارقة ومشروع المتاحف في أبوظبي ، وبعد 15 سنة تمكننا من الوصول بفضل هذا كل هذا النشاط الحركي الفني الإيجابي إلى إنشاء سوق قوي ومتين مبني على أسس عالمية وأصبحنا نشهد انطلاقة أهم المعارض التي أسست هنا مثل أرت دبي وآرت أبوظبي. حراك المقتنيات وفيما يتعلق بنوعية الاعمال الفنية المعروضة ى دبي وغايات اقتنائها تقول التي شغلت سابقا منصب مديرة إدارة الفنون الشرق أوسطية وكبيرة الاختصاصيين لدى دار كريستيز للمزادات بدبي : تتراوح غايات الأفراد في اقتناء الأعمال الفنية في بعض الأحيان، يرث الشخص أعمالاً فنية بمحض الصدفة ويصبح مؤتمناً عليها ويقدّر قيمتها ويكون مهتم بنوع معين من الفنون إن كانت إسلامية، قديمة، لوحات عالمية أو يصبه شغوفاً بدعم الحركة الفنية اليافعة، فيصبح على مستوى عالي من الإدراك والوعي ليكمل هذا المشوار الفني كونه نشأ في هذا العالم والحالة الفنية الخاصة وتضيف هاله الباحثة في الفن العربي والشرق الأوسط الحديث والمعاصر : من الممكن أن يكون مقتني الأعمال الفنية بالأصل صديقاً مقرّباً لفنانين أهدوه عملاً فنياً معيناً ليصبح مسؤولاً عن هذا العمل وعرف قيمته المادية، لقد برهن الفن اليوم بعد أكثر من 500عام على الحركة الفنية التجارية المعروفة المرصودة عالمياً أهمية الاستثمار الفني وكم هو مجدياً – وذلك طبعاً على المدى الطويل – وهذا ما نراه أكثر في الطبقة المجتمعية الثرية - على سبيل المثال عندما يشتري الأثرياء أي من الممتلكات من عقارات أو سيارات أو الذهب وأي نوع آخر بغرض الاستثمار – كذلك الأمر عندما تشتري قطعة أو عملاً فنياً كنوع آخر من الاستثمار ويكون الأمر ميسّراً وموثوقاً عندما تكون الجهة البائعة عن طريق منصة موثوقة مثل منصة آرت دبي. هذه التكتلات تساعد على تقليل المخاطر وتحقيق استدامة أكبر، خاصة مع تزايد الاعتماد على التكنولوجيا في تنظيم المعارض الافتراضية، التي أتيحت للجمهور من مختلف أنحاء العالم، مما ساعد على تعويض جزء من الخسائر الناتجة عن القيود الجغرافية والوبائية. أما الفنون التقليدية والنادرة، كاللوحات القديمة والأعمال التاريخية، فحافظت على مكانتها بشكل أكبر، مع تزايد الطلب على القطع ذات القيمة الثابتة، خاصةً من قبل المؤسسات والمقتنين المرموقين، حيث يُنظر إليها كاستثمارات ذات مخاطر أقل وتوفر حماية من التقلبات السوقية. بالمقابل، أظهرت أسواق الناشئة، خاصة الصين، قدرة أكبر على الصمود، مع تزايد الاهتمام بالفن المحلي وزيادة الاستثمارات، حيث أطلقت الصين مئات المعارض الرقمية، ووفرت تسهيلات أكبر للفنانين المحليين، مما أدى إلى ارتفاع مبيعات الفن المعاصر الصيني خلال العام الماضي. كما زاد الاهتمام بالابتكار، حيث بدأت بعض المتاحف والمعارض باستخدام تقنيات الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز (AR) لعرض الأعمال بشكل تفاعلي وجذاب، مما يتيح للجمهور تجربة فريدة من نوعها، ويعزز من تواصل الجمهور مع الفن عن بعد. ومن المتوقع أن يستمر النمو تدريجيًا مع مرور الوقت، خاصة مع تزايد الوعي بأهمية الفنون كجزء أساسي من الاقتصاد الإبداعي، واحتضان السوق لمبادرات جديدة تهدف إلى تعزيز الشفافية والاستدامة، مع استمرار التركيز على تعزيز قيمة الأعمال الفنية كوسيلة لحفظ الثروة وتنويع الاستثمارات.
