سوق دبي فوق 5350 نقطة بمكاسب 4 مليارات درهم

عزز مؤشر سوق دبي المالي صعوده للجلسة الثانية على التوالي، إذ ارتفع مؤشر السوق بـ0.51% أو ما يعادل 27 نقطة، مسجلاً مستوى 5354.65 نقطة، بدعم أسهم قطاع العقارات الذي ارتفع بـ2.4%، ولا سيما سهمي «إعمار».
وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 938.5 مليار درهم في نهاية جلسة أول أمس إلى 942.45 مليار درهم في نهاية جلسة أمس.
وتصدر سهم «الأسمنت الوطنية» ارتفاعات 27 سهماً في سوق دبي مرتفعاً 12.8% ليغلق عند 3.71 دراهم، في حين استحوذ سهما «إعمار» على النصيب الأكبر من سيولة السوق بقيمة 344.2 مليون درهم بما يعادل 44.4% من سيولة سوق دبي الإجمالية البالغة 774.6 مليون درهم.
وتدعم أداء سوق دبي المالي بارتفاع أسهم «إعمار العقارية» 2.2% عند 14.15 درهماً، و«إعمار للتطوير» 2.3% عند 13.10 درهماً.
كما ارتفع «الاتحاد العقارية» 11.9% عند 0.555 درهم، و«باركن» 2.55% عند 4.83 دراهم و«ديوا» 0.39% عند 2.61 درهم، وزاد «دبي الإسلامي» 0.13%.
واستمرت وتيرة الشراء في سوق دبي المالي في جلسة أمس، واتجه المستثمرون الأجانب (غير العرب) نحو الشراء بصافي استثمار 163.7 مليون درهم في جلسة أمس، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 409.7 ملايين درهم مقابل مبيعات بنحو 246 مليون درهم.
سوق أبوظبي
وصعد مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.33% إلى مستوى 9591.34 نقطة في جلسة أمس، ليربح السوق نحو 4 مليارات درهم.
وتصدر «العالمية القابضة» النشاط في سوق أبوظبي مع استحواذه على النصيب الأكبر من مجمل التداولات بنحو 140.2 مليون درهم، تلاه «الدار العقارية» جاذباً 125.5 مليون درهم، ثم «أدنوك للغاز» بسيولة 97.8 مليون درهم.
وارتفعت أسهم «أبوظبي الوطنية للتكافل» 14.9%، و«مجموعة أرام» 4.3%، و«سيراميك رأس الخيمة» 3.15%، و«أبوظبي الوطنية للتأمين» 3%، و«الدار العقارية» 2%.
مكاسب سيولة
وحققت أسواق الأسهم المحلية مكاسب في ختام ثاني جلسات شهري رمضان ومارس، وربح رأس مالها السوقي ما يقرب من 8 مليارات درهم، بدعم أداء الأسهم القيادية في قطاع العقارات.
وارتفع رأس المال السوقي للأسهم المدرجة من 3.894 تريليونات درهم في نهاية جلسة أول أمس إلى 3.902 تريليونات درهم في نهاية جلسة أمس، موزعة بواقع 2.960 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية و942.45 مليار درهم للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي. واجتذبت الأسهم المحلية سيولة بنحو 1.9 مليار درهم، موزعة بواقع 1.13 مليار درهم في سوق أبوظبي، و774.6 مليون درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 571.4 مليون سهم عبر تنفيذ أكثر من 40.5 ألف صفقة.
الأسواق العربية
وعلى مستوى البورصات العربية، تراجع «تاسي» السعودي 1.58%، والكويت 0.10%، ومسقط 0.31%، والبحرين 0.005%، فيما ارتفعت بورصة قطر 0.66%، وخارج منطقة الخليج، انخفض مؤشر بورصة مصر 0.73%.
السعودية
وتراجع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 1.58% ليغلق عند 11932 نقطة، مسجلاً أدنى مستوى له منذ أكثر من شهرين، وبتداولات بلغت 6.5 مليارات ريال.
وانخفض سهم أرامكو السعودية بأكثر من 2% عند 26.90 ريالاً، وسط تداولات بلغت نحو 22 مليون سهم وبقيمة تجاوزت 600 مليون ريال، وأعلنت الشركة انخفاض أرباح الربع الرابع من سنة 2024 إلى 86.6 مليار ريال، وبنسبة 16%، مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2023، وأعلنت الشركة توزيعات نقدية على المساهمين بواقع 0.33 ريال للربع الرابع.
وهبط سهم أكوا باور، بنسبة 6% عند 333.20 ريالاً، وتراجع سهم هرفي للأغذية بنسبة 4% عند 23 ريالاً، وتصدر سهم نايس ون تراجعات السوق بنسبة 10%، وفي المقابل، ارتفع سهم المطاحن الحديثة بنسبة 1% عند 39.85 ريالاً، وتصدر سهم مرافق ارتفاعات السوق بنسبة 6%.
مصر
وسجلت مؤشرات البورصة المصرية تراجعاً جماعياً، بضغوط مبيعات المتعاملين العرب والأجانب، فيما مالت تعاملات المصريين للشراء، وبلغت قيمة التداول 3.1 مليارات جنيه، وخسر رأس المال السوقي 9 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.279 تريليون جنيه.
وتراجع مؤشر «إيجي إكس 30» بنسبة 0.73% ليغلق عند مستوى 30762 نقطة، وهبط مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 0.67% ليغلق عند مستوى 38449 نقطة، وانخفض مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» بنسبة 0.72% ليغلق عند مستوى 13532 نقطة.
كما تراجع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة إيجي إكس 70 متساوي الأوزان بنسبة 0.22% ليغلق عند مستوى 8626 نقطة، وهبط مؤشر إيجي إكس 100 متساوي الأوزان بنسبة 0.28% ليغلق عند مستوى 11934 نقطة، وانخفض مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.07% ليغلق عند مستوى 3302 نقطة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

العين الإخبارية

منذ 2 ساعات

• العين الإخبارية

مصرف الإمارات للتنمية: نخصص 30 مليار درهم لدعم المشاريع

يتبنى مصرف الإمارات للتنمية، استراتيجية داعمة لريادة الأعمال يوفر من خلالها دعما ماليا بقيمة 30 مليون درهم للمؤسسات والشركات الناشئة على مدار خمس سنوات. وعلى هامش منصة «اصنع في الإمارات» التي اختتمت أعمالها يوم الخميس الماضي بعد 4 أيام من الفعاليات المتنوعة والغنية، التقت "العين الإخبارية" شاكر زينل رئيس إدارة الأعمال المصرفية في مصرف الإمارات للتنمية، الذي كشف عن لمحة من أهداف المصرف. وكشف زينل خلال اللقاء عن أبرز الخدمات المالية المقدمة للشركات العاملة في القطاعات الاستراتيجية الرئيسية، مؤكدا أن ان المصرف يخصص 30 مليار درهم لدعم المشاريع في 5 قطاعات غير نفطية. كما كشف عن المزيد من المبادرات مع الجهات المختلفة لتشجيع الصناعة داخل دولة الإمارات.

الإمارات اليوم

منذ 2 ساعات

• الإمارات اليوم

دبي تسجل أول ربع تريليون درهم مبيعات عقارية في وقت قياسي منذ بداية 2025

رصدت "دبليو كابيتال" الشركة المتخصصة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تجاوز المبيعات العقارية في دبي مستوى ربع تريليون درهم منذ بداية 2025 حتى يوم 22 مايو، في إشارة إلى التدفقات القوية داخل السوق، وللتأكيد أن وتيرة النمو ستظل مستمرة ولن يشهد تباطؤ قريبا. وأشار الرصد، الذي اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والأملاك منذ بداية العام وحتى يوم 22 مايو 2025، إلى تجاوز المبيعات 250 مليار درهم عبر تنفيذ أكثر من 76 ألف صفقة عقارية، توزعت إلى 58.3 ألف وحدة سكنية، وأكثر من 6100 مبنى، و11700 قطعة أرض. وسجلت معاملات الرهن خلال الفترة نحو 15.7 ألف عملية بقيمة 66.5 مليار درهم، والهبات 3555 معاملة بقيمة 16.5 مليار درهم. وكان أول ربع تريليون درهم قد تحقق في عام 2024 خلال فترة الستة أشهر ونصف الأولى من العام، بينما تحققت في عام 2023 خلال 8 أشهر، أما عام 2022 فقد تحققت خلال 11.5 شهرًا. وتعليقًا على الرصد، قال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، إن وصول المبيعات العقارية في دبي إلى مستوى ربع تريليون درهم منذ بداية 2025 يعد مؤشرا قويا على القوة المستمرة للقطاع العقاري في الإمارة. وأوضح الزرعوني أن هذا الرقم القياسي يعكس زيادة ملحوظة في الطلب على العقارات، سواء من المستثمرين المحليين أو الدوليين، وهو ما يعزز من جاذبية دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري. وقال الزرعوني إن هذا النجاح الكبير يعكس قدرة دبي على جذب الاستثمارات الضخمة بفضل السياسات الاقتصادية المرنة، والتسهيلات التي تقدمها للمستثمرين الأجانب، مثل برامج الإقامة طويلة الأمد وإمكانية التملك الحر في العديد من المشاريع، مشيرًا إلى أن هذه العوامل قد ساهمت بشكل كبير في تسريع وتيرة المبيعات العقارية في دبي، مما يعكس الاستقرار الاقتصادي الذي تتمتع به الإمارة، وكذلك ثقة المستثمرين في استدامة سوق العقارات. وأوضح الزرعوني، أن هذا الارتفاع في المبيعات العقارية يشير أيضًا إلى التوسع المستمر في مشاريع البنية التحتية والمشاريع الفاخرة التي تلبي احتياجات الأسواق المتنوعة. وأضاف أن دبي تواصل جذب الاستثمارات في القطاعات العقارية الفاخرة والتجارية، مما يعزز مكانتها كمركز رئيسي للسوق العقاري على مستوى العالم. وأشار الزرعوني إلى أن هذا النمو الكبير في مبيعات العقارات في دبي لا يعكس فقط قوة القطاع العقاري، بل يعكس أيضًا قدرة الإمارة على الاستمرار في جذب الاستثمارات الأجنبية، مما يجعلها من أبرز الوجهات الاستثمارية العالمية.

خليج تايمز

منذ 2 ساعات

• خليج تايمز

دبي تحتضن مشاريع سكنية جديدة وعلامات تجارية عريقة

شهد سوق العقارات السكنية ذات العلامات التجارية المميزة في دبي نمواً ملحوظاً، حيث رسخ نفسه كقطاع بارز ضمن المشهد العقاري في المدينة. وفي الربع الأول من عام 2025، ارتفع عدد معاملات المساكن ذات العلامات التجارية بنسبة 50% مقارنة بالربع الأول من عام 2024، وفقاً لبيانات شركة "بروفيدنت ريل ستيت" (Provident Real Estate). وتماشياً مع هذا الاهتمام المتزايد، شهدت دبي زيادة مطردة في عدد مشاريع الإقامة ذات العلامات التجارية. وفقاً لشركة "غلوبال براندد ريزيدنسيز" (Global Branded Residences)، تم تداول أكثر من 13000 وحدة سكنية تحمل علامة تجارية في عام 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 43% على أساس سنوي مقارنة بعام 2023. وفي الوقت الحالي، يوجد في المدينة أكثر من 140 وحدة سكنية تحمل علامة تجارية إما مكتملة أو قيد الإنشاء. تستضيف دبي اليوم أكثر من 81,200 مليونير، منهم 237 مليونيراً و20 مليارديراً. ومن المتوقع أن ينمو عدد الأفراد ذوي الثروات الضخمة في المدينة بنسبة 30% بحلول عام 2028، مما سيعزز على الأرجح الطلب على قطاع العقارات السكنية ذات العلامات التجارية. وتضم دبي حالياً 51 مشروعاً سكنياً ذا علامات تجارية قيد التشغيل، ومن المتوقع افتتاح أكثر من 70 مشروعاً آخر بحلول عام 2028. وللاستفادة من هذا النمو، تم إطلاق عدد من المساكن ذات العلامات التجارية مؤخراً في الإمارة. وقّعت هيلتون و"ويت أف 5" (WestF5) مؤخراً اتفاقية لإطلاق مشروع "دبل تري" من "هيلتون ريزيدنسز" في "جميرا جاردن سيتي" بدبي. وتُقدّر القيمة الإجمالية للمشروع بنحو 500 مليون درهم إماراتي. "ويست أف5" هو تحالف استراتيجي بين شركة البيع بالتجزئة بين "ويست زون غروب" وشركة "فورتيون 5" الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري. تتميز "جميرا جاردن سيتي" بموقعها الاستراتيجي خلف شارع الشيخ زايد، وهي تتحول بسرعة إلى واحدة من أكثر المجمعات السكنية جاذبية في دبي. بفضل موقعها بين الساحل ومركز الأعمال في المدينة، توفر المنطقة راحة لا مثيل لها، مع سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل مركز دبي المالي العالمي، ووسط مدينة دبي، وشاطئ "جميرا". ومع استمرار دبي في جذب الاستثمارات في مختلف القطاعات، تظل العقارات السكنية ذات العلامات التجارية محركاً رئيسياً للنمو، حيث تجذب لاعبين جدداً وأسماءً مرموقة على حد سواء. وعلق "دان ويكلينج"، نائب الرئيس لتطوير العقارات الفاخرة والسكنية في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى "هيلتون": "يسرنا التعاون مع "ويست أف 5" لإطلاق مشروع "دبل تري باي هيلتون ريزيدنسز" دبي في "جميرا جاردن سيتي"، مما يعزز حضورنا في قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. ونتطلع إلى تقديم خدمات "هيلتون" العالمية وخبرتها في مجال الضيافة إلى الوحدات السكنية في هذه المنطقة الجديدة والواعدة في دبي." وأكد "بريم غوبالاني"، الشريك في "ويست أف 5"، على الأهمية الاستراتيجية والقيمة التي يمكن أن تُضفيها شركة رائدة في قطاع الضيافة مثل "هيلتون". وقال: "نفخر بشراكتنا مع "هيلتون" في مشروع يجمع بين التميز في الضيافة والحياة الحضرية الطموحة. تُضيف العلامات التجارية الفندقية مثل "هيلتون" قيمة هائلة إلى المساكن ذات العلامات التجارية، ليس فقط من خلال تقديم التصميم والعلامة التجارية، بل أيضاً منظومة متكاملة لأسلوب الحياة مدعومة بخدمة عالمية المستوى. تُعدّ "جميرا جاردن سيتي" نجماً صاعداً في المشهد الحضري لدبي، بفضل موقعها المركزي، وتحديثات بنيتها التحتية، وتوافقها مع الخطة الحضرية الشاملة لدبي 2040. وتبرز المدينة بسرعة كمحور استثماري رئيسي، ونعتقد أن هذا المشروع سيُرسي معياراً جديداً للحياة الحضرية التي تركز على المجتمع، وذات العوائد المرتفعة." "كليدور" تطلق أول مشروع سكني فني خارج الولايات المتحدة في رأس الخيمة لا يقتصر قطاع المساكن الفاخرة على دبي فحسب، بل تشهد رأس الخيمة، التي ستستضيف أول منتجع ألعاب متكامل في المنطقة من سلسة "وين"، ازدهاراً ملحوظاً في النشاط. وقّعت "كليدور"، الشركة الرائدة في إدارة التطوير العقاري، اتفاقية شراكة رسمية مع فندق "آرتهاوس نيويورك". يقع فندق "آرتهاوس" في جزر المرجان الشهيرة برأس الخيمة، وتبلغ قيمته 400 مليون درهم إماراتي، وهو أول مشروع سكني للعلامة التجارية خارج الولايات المتحدة الأمريكية. مع مشاريع تطويرية قيد التطوير تُقدّر قيمتها بأكثر من 2.1 مليار درهم إماراتي، تواصل "كليدور" تحقيق خطوات جريئة في إعادة تشكيل المشهد العقاري في المنطقة. تُشكّل هذه المساكن ذات العلامات التجارية جزءاً من رؤية "كليدور" لتوفير مجتمعات سكنية عالية العائد، بتصميم عصري، تُوفّر عوائد للمستثمرين تزيد عن 150%. قال "عمر جول"، مؤسس ورئيس مجلس إدارة "كليدور": "إن جزيرة المرجان وجهةٌ رائدةٌ للترفيه والتسلية، تجذب الزوار والمستثمرين من جميع أنحاء العالم. ومن خلال هذه الشراكة مع "آرتهاوس"، نأمل أن نضيف بُعداً جديداً إلى تاريخ الجزيرة، ونجعلها مكاناً يمتزج فيه الفن والثقافة جنباً إلى جنب مع أسلوب الحياة الراقي وكرم الضيافة. ونحن ممتنون للغاية لـ"آرتهاوس نيويورك"، ولإدارة "مرجان"، ولشريكنا الاستراتيجي "بروسبكت"، لإيمانهم برؤيتنا. ومعاً، ستواصل شراكتنا تعزيز المشهد العقاري المتنامي والنابض بالحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة". قال "كريم العقبي"، المتحدث الرسمي باسم "آرتهاوس": "اخترنا دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً جزيرة المرجان، لما تشهده من نمو قوي في قطاع العقارات، ورؤية قيادتنا الرشيدة، وطموحها وتطلعاتها المستقبلية. هذه بداية لمزيد من المشاريع التي ستُطلقها "آرتهاوس" في المنطقة. ونود أن نعرب عن امتناننا لجميع شركائنا على ثقتهم وشراكتهم معنا". قال المهندس "عبد الله العبدولي"، الرئيس التنفيذي لمؤسسة "مرجان": "يجذب المزيج الرائع من الطبيعة الخلابة والتاريخ العريق لإمارة رأس الخيمة مرافق ومشاريع فاخرة إلى الإمارة، مما يرتقي بجزيرتنا المميزة إلى مصاف أبرز وجهات السياحة والنمو في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويجذب أفضل الاستثمارات. يسرنا أن نرحب بشركة "آرتهاوس ريزيدنسز" في جزيرة المرجان. يعكس وجودهم التزامنا المستمر بتطوير وجهة عالمية المستوى تتميز بالطابع المعماري والإثراء الثقافي وجودة حياة استثنائية. نتطلع إلى الطابع الفريد والمكانة المرموقة التي ستضفيها "آرتهاوس ريزيدنسز" على مشهدنا المتطور ومجتمعنا المتنامي". "بيلتمور ريزيدنسز"، علامة تجارية مميزة تابعة لفنادق ومنتجعات "ميلينيوم"، وهي شقق فندقية فاخرة من فئة 5 نجوم تقع في منطقة الصفوح المرموقة بدبي. بعد "لوس أنجلوس" و"تبليسي" ولندن، يُعد هذا المشروع ثاني مشاريع "بيلتمور" في دبي. يجمع هذا البرج الأنيق، المكون من 44 طابقاً، بين التصميم الاستثنائي والإطلالات البانورامية ووسائل الراحة الفاخرة والمفروشة بالكامل، مما يوفر للمقيمين نمط حياة لا مثيل له من الأناقة. يتناغم تصميم المشروع مع أفق دبي الأيقوني، ويتميز بتصميمه المبتكر الذي يُولي الأولوية للمسؤولية البيئية. مجموعة "أتموسفير"، إصدار محدود من 12 شقة "بنتهاوس" استثنائية في "بيلتمور ريزيدنسز" بالصفوح. تقع هذه الشقق الـ 12، بمساحات تصل إلى 4600 قدم مربع، في الطوابق من 39 إلى 44، وتتميز بإطلالات خلابة على نخلة جميرا، وبرج خليفة الشهير، وشارع الشيخ زايد النابض بالحياة. صُممت كل شقة لتُعيد تعريف الأناقة المعاصرة، وتتميز بتصميمات داخلية مُصممة بعناية فائقة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتشطيبات فاخرة مصممة خصيصاً. سيستمتع السكان بتراس "حديقة زِن" خاص، ومجموعة مختارة من تجارب تناول الطعام الفاخرة، وخدمات "كونسيرج" عالمية المستوى، بما في ذلك مصاعد خاصة عالية السرعة مخصصة حصرياً لطوابق "البنتهاوس". من المقرر اكتمال هذا المشروع في عام 2026، وقد بيع 65٪ منه، وأصبحت وحداته الأكثر تميزاً متاحة الآن.