«بيت التمويل»: «التمويل العقاري» يرفع الطلبات الإسكانية إلى 101.6 ألف طلب
أشار تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي، إلى أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية اتخذت خطوات جادة لتطبيق نموذج التطوير العقاري، الذي يستهدف وجود حلول مستدامة توفر بدائل سكنية متنوعة، حيث أعلنت المؤسسة عن استقبالها 70 طلبا رسميا من شركات متخصصة بمجال التطوير العقاري، في إطار قانون التمويل العقاري المتوقع إصداره، كجزء من الحلول المستدامة لتعزيز جودة الحياة في المدن الجديدة، لما يوفره القانون من مرونة تمويلية لمستحقي الرعاية السكنية.
وأوضح التقرير أن تلك الجهود تسهم في استغلال قدرات القطاع الخاص ووجود بيئة تنافسية للمستثمرين بما يؤدي إلى تنويع المعروض السكني والتقليل من تضخم أسعار العقارات، ونجحت المؤسسة خلال الربع الأول 2025 في تقديم نحو 70.1 ألف خدمة 97% منهم تمت من خلال أنظمة إلكترونية وتطبيق سهل الحكومي، فيما بلغت الخدمات الإلكترونية المقدمة 24.8 ألف خدمة عبر الأنظمة الإلكترونية وتطبيق سهل خلال شهر مايو 2025.
وتواصل المؤسسة العامة للرعاية السكنية تلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكن ملائم، ووفق آخر تقرير عن مشروعات المؤسسة الإسكانية في أبريل 2025 يصل عدد الطلبات الإسكانية القائمة إلى 101.6 ألف طلب بزيادة 4.6% على أساس سنوي، وقد تعود تلك الزيادة إلى حرص المواطنين على الاستفادة من قانون التمويل العقاري المرتقب.
وأشار تقرير «بيت التمويل» إلى أن المؤسسة تمكنت وفقا لآخر تقرير متاح في أكتوبر 2024، من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها إذن بناء منها قسائم وزعت بالفعل على مستحقيها وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت المؤسسة فيها حوالي 27.6 ألف قسيمة إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم.
كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 آلاف قسيمة في منطقة جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 آلاف قسيمة جاهزة للتسليم في المنطقة، إضافة إلى حوالي 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب أكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة. وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية وفقا لآخر تقرير متاح لتنفيذ 124 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية منها 68 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و15 مبنى عاما في صباح الأحمد السكنية إضافة إلى 7 مبان عامة في شرق صباح الأحمد السكنية وغيرها في بعض المناطق الأخرى.
كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24.508 وحدة سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16.643 وحدة في المشروع وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة.
ولفت تقرير بيت التمويل الكويتي إلى أن «الرعاية السكنية» تواصل جهودها لتنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية التي حققت تقدما في إنجاز بعضها المشاريع، بما يفوق النسبة المتعاقد عليها كما في جنوب مدينة صباح الأحمد السكنية بنسبة إنجاز 34.6% لمشروعات البنية التحتية.
بالإضافة إلى مشروعات البنية التحتية بمدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز 10.4% تفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشروعات التحضيرية بالمنطقة. كما أنها أنجزت بعض المشروعات الأخرى بنسبة إنجاز تصل إلى 99.5% لخدمة نحو 587 بيتا من مشروع شرق صباح الأحمد وبنسبة إنجاز قدرها 90.1% لخدمة 597 بيتا في نفس المدينة.
ووفق التقرير الشهري الصادر في أكتوبر 2024، وقعت المؤسسة عقدين لإنشاء وإنجاز مركز الشباب بأحد قطاعات مدينة صباح الأحمد السكنية، إضافة لتوريد وتركيب محطات الكهرباء ببعض ضواحي مشروع جنوب صباح الأحمد السكنية، وطرح 4 مناقصات لتوريد وتركيب وصيانة محطات رئيسية لتوليد الكهرباء بجنوب صباح الأحمد السكنية وجنوب سعد العبدالله.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأنباء
منذ 9 ساعات
- الأنباء
1.13 مليار دينار أصول 33 صندوقاً تستثمر بالأسهم الكويتية
أظهر رصد أعدته «الأنباء» حول صافي أصول صناديق الأسهم الكويتية التي تستثمر في البورصة، والبالغ عددها 33 صندوقا بنوعيها التقليدي والمتوافق مع الشريعة الإسلامية، أن قيمة موجودات هذه الصناديق بلغت نحو 1.13 مليار دينار بنهاية النصف الأول من العام الحالي، أي ما يعادل 2.2% من إجمالي القيمة السوقية للشركات المدرجة بالبورصة، والتي بلغت بنهاية يونيو الماضي نحو 51.2 مليار دينار. وبحسب الرصد، يتبين أن قيمة صافي أصولها تتوزع على صناديق الأسهم التقليدية التي بلغ صافي أصولها نحو 938 مليون دينار، مرتفعة بنحو 80 مليون دينار خلال فترة النصف الأول من العام الحالي، وتعادل نحو 83% من صافي أصول صناديق الأسهم الكويتية. بينما استحوذت صناديق الأسهم المتوافقة مع الشريعة الإسلامية على صافي أصول بلغ 194 مليون دينار، ما يعادل 17% من صافي أصول صناديق الأسهم التي تستثمر في الأسهم المدرجة، وارتفعت بنحو 17 مليون دينار في النصف الأول من 2025. وتركزت أصول صناديق الأسهم المحلية في 9 صناديق كبيرة الحجم تفوق قيمة صافي أصول الصندوق الواحد 50 مليون دينار، وتشكل نحو 77.6% من مجمل صافي قيمة أصول صناديق الأسهم، وتديرها شركات رائدة بالقطاع، تتقدمها: «الاستثمارات الوطنية» و«المركز المالي» و«كامكو للاستثمار» و«وفرة للاستثمار الدولي» و«الوطني للثروات»، و«الكويتية للاستثمار». ومن الملاحظ ان جميع صناديق الأسهم المحلية التقليدية سجلت عوائد ايجابية خلال النصف الأول من السنة، نتيجة الأداء الجيد لمؤشر السوق العام لبورصة الكويت الذي ارتفع بنسبة 14.8% ومؤشر السوق الأول الذي حقق مكاسب نسبتها 17.21% بينما تفوقت 6 صناديق في أدائها على مؤشر السوق العام في النصف الأول من السنة. وبالتزامن مع الأداء الجيد لبورصة الكويت خلال النصف الأول، سجلت جميع صناديق الأسهم الكويتية التقليدية عوائد إيجابية، تراوحت بين 7.5% و19.8%، بينما ربح مؤشر السوق العام لبورصة الكويت 14.21%. أما بالنسبة لأداء صناديق الأسهم الكويتية المتوافقة مع احكام الشريعة الإسلامية، فجميعها سجلت عوائد قوية، تراوحت بين 11% و24.4%، مستفيدة من ارتفاع اسهم البنوك الإسلامية وبعض الأسهم القيادية والمصنفة متوافقة مع الشريعة الإسلامية. ويعتبر صندوق الرائد للاستثمار، الذي تديره الشركة الكويتية للاستثمار، أكبر صناديق الاسهم المحلية حجما في البورصة من حيث صافي قيمة الأصول التي بلغت بنهاية يونيو نحو 205 ملايين دينار، ما يعادل 18% من حجم صناديق الاسهم المحلية. وكان أداء الصندوق إيجابي خلال النصف الأول من السنة، حيث بلغ 19.1%، وارتفع صافي موجوداته في النصف الأول من العام الحالي بنحو 28 مليون دينار، وسجل عوائد ايجابية شهرية في 5 أشهر من أصل 6 أشهر. وجاء صندوق الوطنية الاستثماري، الذي تديره «الاستثمارات الوطنية»، بصافي قيمة أصول بلغ 166.54 مليون دينار، ما يعادل 14.7% من صافي قيمة أصول صناديق الاسهم المحلية وبعائد 13.77% في النصف الأول من عام 2025. بينما بلغ حجم صندوق المركز للعوائد، الذي تديره شركة المركز المالي، نحو 103.5 ملايين دينار، وبعائد للنصف الأول نسبته 10.5%، أما صندوق كامكو لمؤشر السوق الأول، الذي تديره شركة كامكو للاستثمار، فبلغ صافي قيمة موجوداته 90.8 مليون دينار، وبعائد للنصف الأول من السنة نسبته 19.75%. تنويه: الأداء السابق ليس بالضرورة مؤشرا ولا ينبئ بالضرورة عن الأداء المستقبلي وان ما حققته هذه الصناديق الاستثمارية من عائد على الاستثمار في السابق لا يمكن الاعتماد عليه بالنسبة للنتائج المستقبلية.
الأنباء
منذ 9 ساعات
- الأنباء
7.7 مليارات دولار سندات أميركية اشترتها الكويت بالنصف الأول
كشفت بيانات رسمية صادرة عن وزارة الخزانة الأميركية عن ارتفاع قيمة حيازة الكويت من سندات الخزانة الأميركية خلال النصف الأول من العام الحالي، لتصل إلى مستوى قياسي جديد عند 58.04 مليار دولار بنهاية يونيو، مقارنة بـ 50.34 مليار دولار بنهاية ديسمبر 2024 بنمو نسبته 15.3% وبواقع 7.7 مليارات دولار. وتظهر البينات أن الكويت زادت حيازتها من سندات الخزانة الأميركية على أساس شهري، خلال يونيو الماضي بقيمة 1.04 مليار دولار، مقارنة بـ 57 مليار دولار بنهاية مايو، أي بنمو 1.8%، فيما قفزت حيازة الكويت من السندات على أساس سنوي بين يونيو 2024 و2025 بنحو 11.6 مليار دولار، مقارنة بحيازتها البالغة 46.44 مليار دولار بنهاية يونيو 2024. وتتنوع حيازة الكويت من السندات الأميركية بين 56.95 مليار دولار سندات طويلة الأجل، و1.09 مليار دولار سندات قصيرة الأجل، وتظهر تحركات ناجحة للاستثمارات الكويتية في السندات الأميركية بخفض ورفع حيازتها بمبالغ مليارية خلال الأشهر الماضية فيما تتزامن تلك التحركات مع تغير العائد على تلك السندات. وخليجيا، كشفت البيانات عن ارتفاع استثمارات المملكة العربية السعودية بنهاية يونيو الماضي لتصل إلى 130.6 مليار دولار، مقارنة بـ 127.7 مليار دولار بنهاية شهر مايو الماضي بنمو نسبته 4.5% وبقيمة 2.9 مليار دولار، منها 103.47 مليارات دولار سندات طويلة الأجل، و27.08 مليار دولار سندات قصير الأجل. وأظهرت وزارة الخزانة الأميركية، انخفاض حيازة الإمارات من السندات الأميركية لتصل إلى مستوى 96.49 مليار دولار بنهاية شهر يونيو الماضي، مقارنة بـ 103.6 مليارات دولار بنهاية شهر مايو الماضي بتراجع نسبته 6.9% وبواقع 7.1 مليارات دولار، منها 37.8 مليار دولار سندات طويلة الأجل، و58.7 مليار دولار سندات قصيرة الأجل. وعلى الصعيد العالمي، فقد حافظت اليابان كعادتها على المركز الأول خلال شهر يونيو بالاستحواذ على سندات أميركية بقيمة 1.14 تريليون دولار مرتفعة عن مستويات مايو الماضي البالغة 1.13 تريليون دولار وبقيمة 12.6 مليار دولار وبنسبة نمو 1.1%. وأشارت البيانات الى أن بريطانيا جاءت في المرتبة الثانية بعد اليابان بـ 858.1 مليار دولار بنهاية يونيو الماضي مقارنة بـ 809.4 مليارات دولار بنهاية مايو الماضي، بحجم ارتفاع بلغ 48.7 مليار دولار وبنسبة نمو 6%. وحلت الصين ثالثا بالاستحواذ على سندات أميركية بقيمة 756.4 مليار دولار بنهاية يونيو، مقارنة 756.3 مليار دولار مايو الماضي بارتفاع 100 مليون دولار وبنسبة نمو بلغت 0.01%. وذكرت البيانات ارتفاع حيازة الأجانب من سندات الخزانة الأميركية خلال شهر يونيو الماضي على أساس سنوي لتصل إلى مستوى 9.13 تريليونات دولار، مقارنة بـ 8.3 تريليونات دولار بنهاية يونيو 2024، بنمو نسبة 10% وبقيمة 828.4 مليار دولار. وعلى أساس شهري، ارتفعت حيازة حيازة الأجانب من سندات الخزانة الأميركية خلال شهر يونيو الماضي بقيمة 80.2 مليار دولار وبنمو 0.9% مقارنة بـ 9.04 تريليونات دولار بنهاية مايو الماضي.
الأنباء
منذ 9 ساعات
- الأنباء
«بيت التمويل»: «التمويل العقاري» يرفع الطلبات الإسكانية إلى 101.6 ألف طلب
المؤسسة استقبلت 70 طلباً رسمياً من شركات متخصصة بمجال التطوير العقاري في إطار القانون المتوقع إصداره أشار تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي، إلى أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية اتخذت خطوات جادة لتطبيق نموذج التطوير العقاري، الذي يستهدف وجود حلول مستدامة توفر بدائل سكنية متنوعة، حيث أعلنت المؤسسة عن استقبالها 70 طلبا رسميا من شركات متخصصة بمجال التطوير العقاري، في إطار قانون التمويل العقاري المتوقع إصداره، كجزء من الحلول المستدامة لتعزيز جودة الحياة في المدن الجديدة، لما يوفره القانون من مرونة تمويلية لمستحقي الرعاية السكنية. وأوضح التقرير أن تلك الجهود تسهم في استغلال قدرات القطاع الخاص ووجود بيئة تنافسية للمستثمرين بما يؤدي إلى تنويع المعروض السكني والتقليل من تضخم أسعار العقارات، ونجحت المؤسسة خلال الربع الأول 2025 في تقديم نحو 70.1 ألف خدمة 97% منهم تمت من خلال أنظمة إلكترونية وتطبيق سهل الحكومي، فيما بلغت الخدمات الإلكترونية المقدمة 24.8 ألف خدمة عبر الأنظمة الإلكترونية وتطبيق سهل خلال شهر مايو 2025. وتواصل المؤسسة العامة للرعاية السكنية تلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكن ملائم، ووفق آخر تقرير عن مشروعات المؤسسة الإسكانية في أبريل 2025 يصل عدد الطلبات الإسكانية القائمة إلى 101.6 ألف طلب بزيادة 4.6% على أساس سنوي، وقد تعود تلك الزيادة إلى حرص المواطنين على الاستفادة من قانون التمويل العقاري المرتقب. وأشار تقرير «بيت التمويل» إلى أن المؤسسة تمكنت وفقا لآخر تقرير متاح في أكتوبر 2024، من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها إذن بناء منها قسائم وزعت بالفعل على مستحقيها وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت المؤسسة فيها حوالي 27.6 ألف قسيمة إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم. كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 آلاف قسيمة في منطقة جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 آلاف قسيمة جاهزة للتسليم في المنطقة، إضافة إلى حوالي 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب أكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة. وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية وفقا لآخر تقرير متاح لتنفيذ 124 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية منها 68 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و15 مبنى عاما في صباح الأحمد السكنية إضافة إلى 7 مبان عامة في شرق صباح الأحمد السكنية وغيرها في بعض المناطق الأخرى. كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24.508 وحدة سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16.643 وحدة في المشروع وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة. ولفت تقرير بيت التمويل الكويتي إلى أن «الرعاية السكنية» تواصل جهودها لتنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية التي حققت تقدما في إنجاز بعضها المشاريع، بما يفوق النسبة المتعاقد عليها كما في جنوب مدينة صباح الأحمد السكنية بنسبة إنجاز 34.6% لمشروعات البنية التحتية. بالإضافة إلى مشروعات البنية التحتية بمدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز 10.4% تفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشروعات التحضيرية بالمنطقة. كما أنها أنجزت بعض المشروعات الأخرى بنسبة إنجاز تصل إلى 99.5% لخدمة نحو 587 بيتا من مشروع شرق صباح الأحمد وبنسبة إنجاز قدرها 90.1% لخدمة 597 بيتا في نفس المدينة. ووفق التقرير الشهري الصادر في أكتوبر 2024، وقعت المؤسسة عقدين لإنشاء وإنجاز مركز الشباب بأحد قطاعات مدينة صباح الأحمد السكنية، إضافة لتوريد وتركيب محطات الكهرباء ببعض ضواحي مشروع جنوب صباح الأحمد السكنية، وطرح 4 مناقصات لتوريد وتركيب وصيانة محطات رئيسية لتوليد الكهرباء بجنوب صباح الأحمد السكنية وجنوب سعد العبدالله.
