ارتفاع الطلب على الرهن العقاري في أمريكا رغم الفائدة

مباشر: ارتفع الطلب على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأسبوع الماضي، رغم زيادة أسعار الفائدة لأعلى مستوى منذ يناير.
ورد في بيانات صدرت الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري، أن عدد الطلبات المقدمة للحصول على قروض رهن عقاري ارتفع بنسبة 2% على أساس أسبوعي، وبنسبة 18% مقارنة بالأسبوع المناظر من العام الماضي.
وذلك رغم زيادة متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً إلى 6.98% من 6.92% في الأسبوع السابق.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الشرق للأعمال

منذ 35 دقائق

• الشرق للأعمال

متداولو العملات يتخلون عن الدولار لصالح اليورو في سوق الخيارات

يلعب اليورو دوراً أكبر في سوق خيارات العملات العالمية، إذ يتفادى المتداولون الدولار نظراً لمخاطر السياسات الأميركية غير المتوقعة والحرب التجارية العالمية. شهدت أحجام التداول تغيراً ملحوظاً، إذ تحول ما بين 15% إلى 30% من العقود المرتبطة بالدولار مقابل العملات الرئيسية إلى اليورو، استناداً إلى بيانات شركة الإيداع والمقاصة "ديبوزيتوري ترست آند كليرينغ" (Depository Trust & Clearing Corporation) خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري مقارنةً بالأشهر الخمسة الأخيرة من عام 2024. وتُشير البيانات أيضاً إلى أن اليورو يُستخدم كملاذ آمن -وهو الدور الذي لعبه الدولار تقليدياً- وللمراهنة على تحركات كبيرة. اليورو الرابح الرئيسي في سوق العملات ورغم أن الصفقات التي تشمل الدولار لا تزال تُهيمن على سوق العملات البالغة حجمها 7.5 تريليون دولار يومياً، فهذا قد يكون دليلاً مبكراً على أن العملة الخضراء تُواجه منافسةً متزايدةً بصفتها عملة الاحتياطيات العالمية. ويتجنب المتداولون الدولار بعد أكبر تراجع له منذ سنوات، فيما يبدو أن العملة الموحدة لأوروبا هي الرابحة الرئيسية، مع استفادة أسواق المنطقة من مليارات الدولارات من الإنفاق التحفيزي الحكومي. قال أوليفر برينان، استراتيجي الخيارات في "بي إن بي باريبا" (BNP Paribas): "إذا كنا ننتقل إلى بيئة تصبح فيها تدفقات أوروبا أكثر أهمية، فقد نكون بصدد الانتقال إلى بيئة تُهيمن فيها أزواج اليورو على كل شيء". حتى الآن العام الجاري، ارتفعت العملة الموحدة لأوروبا بنسبة 11% مقابل الدولار، مسجّلة أعلى مستوى لها منذ عام 2021 عند أكثر من 1.16 دولار. في المقابل، تراجع الدولار أمام جميع العملات الرئيسية، مع انخفاض مؤشره بأكثر من 7% إلى أدنى مستوياته منذ عام 2022، ما يقوّض الثقة في الأصول الأميركية. تزايد التشاؤم تجاه الدولار وربما لم يصل هذا الانهيار قاعه بعد. إذ توقّع مدير صندوق التحوط البارز، بول تيودور جونز، انخفاضاً إضافياً بنسبة 10% للدولار خلال العام المقبل. وتشير عقود عكس المخاطر، وهي مقياس للمعنويات في سوق الخيارات، إلى تزايد التشاؤم تجاه الدولار مقابل الين، بينما تبدو أقل تشاؤماً بشأن اليورو-ين، وهذه "إشارة مهمة جداً" بالنسبة لليورو، بحسب برينان. ومع شكوك الأسواق حول استقرار الدولار، تبدو التقلبات الضمنية لليورو مقابل الين في أكثر حالاتها استقراراً منذ نحو أربع سنوات، مقارنةً بالتقلبات بين العملة الخضراء والين الياباني. قال برينان: "السوق تعتقد أن الدولار-ين سيكون أكثر تقلباً من اليورو-ين في حال حدوث صدمة سلبية في الأسواق، وهذا عكس ما كان يحدث سابقاً في مثل هذه الأحداث… وإن كان هذا هو الاعتقاد السائد، فهذا يعني أن السوق ترى في اليورو ملاذاً آمناً أكثر من الدولار". تقلبات الدولار الضمنية أعلى من اليورو أوضح بن فورد، استراتيجي العملات في "ماكرو هايف" (Macro Hive)، أن تكلفة الخيارات تُعد عاملاً مؤثراً أيضاً. فعلى الرغم من أن التقلبات الضمنية تراجعت عموماً بعد القفزة التي شهدتها في أثناء فوضى الأسواق خلال أبريل، فإنها لا تزال تقف عند نحو 11% على مدى ثلاثة أشهر لزوج الدولار-ين، مقارنةً بأقل من 9% لليورو-ين. وأضاف فورد: "السوق تجد طرقاً أرخص للتعبير عن توقعاتها، خصوصاً أن التوقعات تُرجّح تفوّق اليورو في الأداء". يبدو أيضاً أن المتداولين يفضلون اليورو على الدولار عندما يتعلق الأمر بالتحوّط أو المراهنة على تحركات كبيرة في الين. ويتّضح ذلك من خلال ما يُعرف بفروقات خيارات الفراشة ذات معدل دلتا 10 (وهي أداة لقياس توقعات المستثمرين بشأن حدوث تقلبات حادة في أسعار الصرف)، حيث يتّسع الفارق بين اليورو-ين والدولار-ين باستمرار منذ أبريل. لاغارد تدعو لاغتنام الفرصة وتعزيز مكانة اليورو تعرض الدولار مراراً في السابق للتشكيك في هيمنته، وبعد أن كان اليورو يُكافح، في بداية العام، بالقُرب من مستوى التعادل مع العملة الخضراء، ووثق مستثمرين عدة في أن قيمة العملة الموحدة ستنخفض دون نظيرتها الأميركية، دفعت إعلانات ترمب بشأن الرسوم الجمركية في أبريل المستثمرين إلى التخلّي عن الأصول الدولارية. ورغم تعافي الأسهم الأميركية منذ ذلك الحين، لا تزال علاوة مخاطر الدولار مرتفعة، وقد يتطلّب الأمر عودة "الاستثنائية الأميركية" لعكس هذا الاتجاه، وفقاً لتنوير ساندو، كبير استراتيجيي المشتقات العالمية في "بلومبرغ انتليجنس". في غضون ذلك، دعت رئيسة البنك المركزي الأوروبي، كريستين لاغارد، صناع السياسات إلى اغتنام الفرصة وتعزيز المكانة العالمية لليورو. أضاف برينان من "بي إن بي باريبا": "هناك عوامل جذب تدفع نحو اليورو، أبرزها توفر أصول أكثر أماناً في أوروبا وتزايد توقّعات النمو في المنطقة. في المقابل، تدفع عوامل أخرى المستثمرين بعيداً عن الدولار، مثل حالة عدم اليقين بشأن الرسوم الجمركية، والمخاطر التي تُهدد 'الاستثنائية الأميركية'، وتوقعات الاقتصاد الكلي".

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

واشنطن تفرض عقوبات جديدة على كيانات مرتبطة بإيران

أعلنت وزارة الخزانة الأمريكية، فرض حزمة جديدة من العقوبات المرتبطة بإيران، شملت كيانين في هونج كونج. وأوضح مكتب مراقبة الأصول الأجنبية التابع لوزارة الخزانة في بيان صدر الجمعة، أن العقوبات الجديدة مرتبطة بمكافحة الإرهاب. وذكر المكتب أن العقوبات تستهدف أكثر من 20 كيانًا، إلى جانب خمسة أفراد وثلاث سفن، في إطار جهود مستمرة لتقييد الشبكات المالية واللوجستية المرتبطة بإيران. تأتي هذه العقوبات في ظل تصاعد حاد في التوترات بين إيران وإسرائيل، بعدما تبادل الطرفان ضربات جوية خلال الأيام الماضية، شملت استهداف مواقع عسكرية ونووية حساسة.

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

وكالة: إكس إيه آي ترفع العوائد في خطة طرح ديون بقيمة 5 مليارات دولار

رفعت شركة "إكس إيه آي" التابعة لرجل الأعمال "إيلون ماسك" العوائد المعروضة ضمن خطة طرح الديون بقيمة 5 مليارات دولار التي أطلقتها مطلع الشهر الجاري عبر مصرف "مورجان ستانلي"، وفقا لما نقلته وكالة "بلومبرج" عن مصادر مطلعة. أوضحت المصادر أن الشركة الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي رفعت العائد على سندات بقيمة 3 مليارات دولار إلى 12.5%، والفائدة على قرض ثابت بقيمة مليار دولار إلى 12.5%. هذا بالإضافة إلى زيادة العائد على قرض مُحدد الأجل من الفئة الثانية -بقيمة مليار دولار- بمقدار 725 نقطة أساس أعلى معدل العائد القياسي على السندات السيادية الأمريكية، لتعرضه بخصم يعادل 96 سنتاً على الدولار. وكان من المقرر أن يختتم "مورجان ستانلي" اليوم جولة طرح ديون الشركة المالكة لمنصة التواصل الاجتماعي "إكس"، لكنه مدد الإطار الزمني. يتناقض رفع العوائد في خطة طرح ديون "إكس إيه آي" مع العديد من الصفقات الأخرى التي جرت هذا الأسبوع، والتي شهدت تشديداً في شروطها وتسعيرها ومواعيد الاستحقاق نظراً لزخم الطلب عليها.