42 مليار درهم مبيعات العقارات الجاهزة في دبي خلال مايو

كشفت منصة بروبرتي فاين العقارية عن أبرز مؤشرات أداء السوق العقاري، لشهر مايو/ أيار 2025، التي سجلت مستويات قياسية جديدة في المبيعات العقارية. وتشير البيانات الخاصة من المنصة إلى أن سوق العقارات في دبي سجّل معاملات بيع بقيمة 66.8 مليار درهم، توزّعت على 18700 صفقة الشهر الماضي.
وجاء هذا الأداء مدفوعاً بنمو قوي في معاملات العقارات الجاهزة، سواء في السوق الأولي أو الثانوي التي بلغت 42 مليار درهم. وتضاعفت مبيعات العقارات الجاهزة في السوق الأولي أربع مرات، قياساً بشهر مايو 2024، لتصل إلى 17.9 مليار درهم، ما يمثل زيادة بنسبة 314%، من حيث القيمة، وبنسبة 145% من حيث العدد إلى 2400 صفقة.
وحققت العقارات الجاهزة في السوق الثانوي مستويات غير مسبوقة كذلك، مع 6078 معاملة، بقيمة 24 مليار درهم، ما يمثل نمواً بنسبة 8% من حيث العدد، وبنسبة 21% من حيث القيمة على أساس سنوي، ويؤكد مستويات الطلب القوية والمستمرة في سوق إعادة البيع.
برزت منطقة الخليج التجاري بصفتها مركزاً استثمارياً فاخراً، إذ استحوذت على 5% من إجمالي قيمة المعاملات، على الرغم من تمثيلها 3% من عدد الصفقات، ما يعكس نشاطاً استثمارياً راقياً وقيماً مرتفعة.
وأظهرت منطقة البرشاء جاذبية واسعة في السوق، حيث شكّلت 2% من إجمالي القيمة، مع استحواذها على 5% من حجم الصفقات، ما يعكس طلباً قوياً ومتنوّعاً في مختلف شرائح الأسعار. وشهد مجمع دبي للاستثمار صفقة بيع أرض بقيمة 3.6 مليار درهم، ما يؤكد الثقة المؤسسية بمسار النمو طويل الأمد في دبي.
توجهات المستهلك
بقيت تفضيلات المستهلكين على حالها خلال العام الماضي، مع استمرار تصدّر الشقق خيارات الباحثين عن سكن، حيث شكّلت 78% من عمليات البحث عن الإيجار و60% من اهتمام المشترين.
وفي حين استقطبت وحدات الاستديو 21% من عمليات البحث عن الإيجار، و15% فقط من اهتمامات المشترين، استحوذت الوحدات المُزودة بغرفة نوم واحدة على 35% من عمليات البحث عن الشراء، و38% من عمليات البحث عن الإيجار. قد يشير هذا التفاوت إلى أن الاستديوهات تجذب المستأجرين الباحثين عن خيارات اقتصادية، في حين يفضّل المشترون الوحدات الأكبر حجماً، لما يرونه من قيمة طويلة الأمد، وراحة معيشية أفضل، أو جدوى استثمارية أعلى.
أعلى مستويات
قال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في «بروبرتي فايندر»: «عندما اعتقدنا أن قيمة المعاملات وصلت إلى أعلى مستوياتها في شهر إبريل عند 62.1 مليار درهم، جاء شهر مايو ليتجاوز هذا الرقم مسجلاً 66.8 مليار درهم، ليحقق قفزة جديدة في أداء السوق. وتؤكد هذه النتائج استمرارية التوجهات التي تقود النمو الحالي. وتواصل دبي تصدّر مشهد الابتكار العقاري عالمياً، وهو ما أكدته مؤخراً مبادرة دائرة الأراضي والأملاك في دبي بإطلاق أول منصة مرخّصة للاستثمار في العقارات المُرمّزة رقمياً على مستوى المنطقة. ويبدو أن الطلب على السكن يتجه نحو مستويات قياسية، لا سيما في ضوء النمو السكاني اللافت هذا العام، واستقبال المدينة نحو ألف مقيم جديد يومياً، وهو ضعف عدد الوافدين اليومي في العام الماضي. أبدى قادة القطاع العقاري الذين شاركوا في الجلسة الحوارية الأخيرة، التي نظّمتها المنصة، تفاؤلهم بشأن نشاط السوق، خلال عام 2025، مدفوعاً باهتمام غير مسبوق من المستثمرين العالميين».

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

سكاي نيوز عربية

منذ ساعة واحدة

• سكاي نيوز عربية

مجموعة ملتيبلاي تطلق "ملتيبلاي ميديا جروب"

ويعد إطلاق هذا الكيان الإعلامي المؤلف من "باك لايت ميديا"، و"فيولا ميديا"، و" ميديا 247" خطوة إستراتيجية ستسهم في رسم ملامح مستقبل القطاع الإعلامي المستند إلى أحدث التقنيات المبتكرة على مستوى دولة الإمارات والعالم. وقالت سامية بوعزة، الرئيس التنفيذي والمديرة العامة لمجموعة ملتيبلاي ، إن إطلاق "ملتبلاي ميديا جروب" يمثل تحولاً نوعياً في المشهد الإعلامي، ويعدّ من أبرز خطوات توحيد الكيانات الإعلامية في دولة الإمارات. وأضافت أن هذا الإنجاز الإستراتيجي يأتي كخطوة محورية تجمع أصولاً إعلامية رائدة تحت مظلة واحدة مدعومة بالتكنولوجيا والذكاء الاصطناعي ، وهو ما يعكس التزام المجموعة الجاد والمستمر بتحقيق قيمة طويلة الأجل وتوفير عوائد قوية لمساهميها. وأوضحت أن المجموعة الجديدة تشكل قاعدة انطلاق قوية لطموحاتها العالمية، وجزءاً أساسياً من إستراتيجيتها الاستثمارية المستقبلية. ويأتي إطلاق " ملتيبلاي ميديا جروب" خلال "مؤتمر المنظمة العالمية للإعلانات الخارجية"، والذي تختتم أعماله اليوم واستمر على مدى 3 أيم في مدينة مكسيكو سيتي، تزامناً مع حملات إعلانية عبر وسائل الإعلانات الخارجية الرقمية في مختلف أنحاء العالم، حيث استقطبت الأنظار بمحتوى مرئي للكشف عن الكيان الرائد الجديد. وتعكس هذه الخطوة طموحات التوسع الدولي لـ "مجموعة ملتيبلاي" التي تبلغ قيمتها السوقية 7.2 مليار دولار، وهي شركة تابعة لـ " العالمية القابضة" (IHC) الشركة المدرجة الأكثر قيمة في الشرق الأوسط بقيمة سوقية تبلغ 240 مليار دولار. وستشكل المجموعة الإعلامية الجديدة نقطة الانطلاق نحو الاستفادة المثلى من الفرص الإقليمية والدولية في قطاع الإعلام، من خلال الشركات التابعة لمحفظتها. وستعمل "ملتيبلاي ميديا جروب" على تعزيز الأداء والابتكار في قطاع الإعلانات الخارجية، وإعادة رسم ملامح المشهد الإعلامي في دولة الإمارات من خلال التوسّع، وتوظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي، وعقد الشراكات الإستراتيجية. وستسعى المجموعة لتحقيق هذه الرؤية من خلال الاستثمار في أصول إعلامية تتمتع بمقومات واعدة، ودفع عجلة النمو بالاعتماد على الابتكار، وتفعيل أوجه التآزر بين شركات محفظتها من خلال الاستثمارات الإستراتيجية المدروسة. وقال جواد حسن، رئيس قطاع الإعلام والاتصال في مجموعة ملتيبلاي ، إن المجموعة أرست عبر إستراتيجيتها الطموحة للنمو في قطاع الإعلام خلال السنوات الماضية، الأسس اللازمة للانتقال من محفظة متكاملة تضم ثلاث شركات رائدة إلى كيان إعلامي يتمتع بإمكانات واسعة لإعادة رسم ملامح المشهد الإعلامي في المنطقة، بما يحقق أثراً ملموساً وقيمة طويلة الأمد للعملاء. وأضاف أنه من خلال "ملتبيلاي ميديا جروب"، تواصل المجموعة مواكبة التوجهات الناشئة في القطاع لا سيما الدور التحولي الكبير الذي يلعبه الذكاء الاصطناعي، كما تسعى باستمرار للاستثمار في تقنيات تتيح لنا تقديم أكثر الحملات الإعلانية ابتكاراً. وتشمل محفظة "ملتيبلاي ميديا جروب" 3,000 وحدة إعلانية موزّعة في مختلف أنحاء دولة الإمارات، من ضمنها أكثر من 75 موقعاً إعلانياً فاخراً على شارع الشيخ زايد في دبي، وتستند هذه الأصول إلى اتفاقيات شراكة طويلة الأمد مع هيئة الطرق والمواصلات في دبي (ممثلة بـ "مدى ميديا")، ودائرة البلديات والنقل في أبوظبي. من جهته قال جيمس بيكنيل، الرئيس التنفيذي لـ"ملتيبلاي ميديا جروب"، إن 'ملتبيلاي ميديا جروب' تنطلق كمنصة قوية لإرساء معايير جديدة في مجال الإعلانات الخارجية، عبر كيان يضم نخبة من أبرز الأصول الإعلامية الإستراتيجية في المنطقة تجمعها رؤية طموحة مشتركة. وأوضح أن هدفها لا يقتصر على مجرد التوسع، إذ تعمل انطلاقاً من إستراتيجية توسع مدروسة وذكية، ترتكز إلى مهمة واضحة، وهي إيصال الرسائل المؤثرة على نطاق واسع، والتفاعل مع الجمهور المستهدف في الوقت والمكان المناسبين. وأشار إلى أنه تم تأسيس المجموعة لتزاول أنشطتها وفق أعلى معايير المرونة، بالاعتماد على البيانات، مما يتيح لعملائها إمكانية التفاعل مع الفئات المستهدفة بأسلوب أكثر سرعة وفعالية من أي وقت مضى. وقال :" نحن لا نتطلع إلى تقديم حلول إعلامية تقليدية، بل إلى صناعة الزخم والتأثير الملموسين على أرض الواقع." وتأتي انطلاقة "ملتيبلاي ميديا جروب" في أعقاب توقيع اتفاقية إستراتيجية بين الذراع الإعلامي لـ "مجموعة ملتيبلاي"، وشركة "العربية للإعلانات الخارجية"، لتأسيس مشروع مشترك للاستثمار في قطاع الإعلانات الخارجية عالمياً. كما أعلنت المجموعة مؤخراً عن توقيع مذكرة تفاهم مع مجموعة الوسائل السعودية، في خطوة تعكس الإمكانات الكبيرة للتوسع العالمي التي تتمتع بها العلامات التجارية ضمن محفظة ملتيبلاي.

البيان

منذ ساعة واحدة

• البيان

«فيجن في» تحط الرحال في دبي

بعد أكثر من شهر من عرضها العالمي الأول في شنغهاي، تواصل سيارة «Vision V» ترسيخ حضورها الباهر حول العالم، حيث تنطلق هذه السيارة الاختبارية مع نهاية شهر مايو في جولة عالمية كبرى، وستكون مدينة دبي أولى محطات هذه الرحلة المستقبلية. توفّر «فيجن في» رؤية خلّابة لمستقبل مرسيدس بنز، فهي تعد سيارة ليموزين مفعمة بأرقى درجات الأناقة والفخامة، وهي مصممة لتوفير تجربة تنقّل تتمحور حول مفهوم Private Lounge، الذي يجسد طابع صالات اللاونج الراقية الغنية بوسائل الراحة. وستعمل مرسيدس-بنز ابتداءً من عام 2026 على طرح بنية Van Architecture الجديدة المصممة خصيصاً لمركبات الفان، وتمتاز هذه البنية بتصميمها المعياري وقابليتها للتوسع، ممهّدة بذلك الطريق لعصر جديد كلياً، كما تتيح هذه البنية الهيكلية تمايزاً واضحاً بين سيارات الليموزين الفاخرة المخصصة للاستخدام الخاص ومركبات النقل التجارية. ونظراً لأهمية تعزيز تجربة العملاء ومنحهم قيمة مضافة، ستعمل مرسيدس-بنز على ضمان قدرة المركبات متعددة الأغراض MVP ومركبات النقل المستقبلية على تلبية احتياجات ومتطلبات عملائها على أكمل وجه، من حيث التصميم والوظائف وسهولة الاستخدام.

البيان

منذ ساعة واحدة

• البيان

مجموعة «ملتيبلاي» تطلق «ملتيبلاي ميديا جروب»

أعلنت مجموعة «ملتيبلاي»، الشركة الاستثمارية القابضة التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، عن إطلاق «ملتيبلاي ميديا جروب»، والتي تجمع تحت مظلتها ثلاثاً من أبرز الشركات المتخصصة في الإعلانات الخارجية، لتؤسس بذلك قوة إعلامية جديدة تتخذ من الإمارات مقراً لها. ويعد إطلاق هذا الكيان الإعلامي المؤلف من «باك لايت ميديا»، و«فيولا ميديا»، و«ميديا 247» خطوة استراتيجية ستسهم في رسم ملامح مستقبل القطاع الإعلامي المستند إلى أحدث التقنيات المبتكرة على مستوى دولة الإمارات والعالم. وقالت سامية بوعزة، الرئيس التنفيذي والمديرة العامة لمجموعة ملتيبلاي، إن إطلاق «ملتبلاي ميديا جروب» يمثل تحولاً نوعياً في المشهد الإعلامي، ويعدّ من أبرز خطوات توحيد الكيانات الإعلامية في دولة الإمارات. وأضافت أن هذا الإنجاز الاستراتيجي يأتي كخطوة محورية تجمع أصولاً إعلامية رائدة تحت مظلة واحدة مدعومة بالتكنولوجيا والذكاء الاصطناعي، وهو ما يعكس التزام المجموعة الجاد والمستمر بتحقيق قيمة طويلة الأجل وتوفير عوائد قوية لمساهميها. وأوضحت أن المجموعة الجديدة تشكل قاعدة انطلاق قوية لطموحاتها العالمية، وجزءاً أساسياً من استراتيجيتها الاستثمارية المستقبلية. ويأتي إطلاق «ملتيبلاي ميديا جروب» خلال «مؤتمر المنظمة العالمية للإعلانات الخارجية»، والذي اختتمت أعماله أمس واستمر على مدى 3 أيام في مدينة مكسيكو سيتي، تزامناً مع حملات إعلانية عبر وسائل الإعلانات الخارجية الرقمية في مختلف أنحاء العالم، حيث استقطبت الأنظار بمحتوى مرئي للكشف عن الكيان الرائد الجديد. وتعكس هذه الخطوة طموحات التوسع الدولي لـ«مجموعة ملتيبلاي» التي تبلغ قيمتها السوقية 7.2 مليارات دولار، وهي شركة تابعة لـ«العالمية القابضة» الشركة المدرجة الأكثر قيمة في الشرق الأوسط بقيمة سوقية تبلغ 240 مليار دولار. وستشكل المجموعة الإعلامية الجديدة نقطة الانطلاق نحو الاستفادة المثلى من الفرص الإقليمية والدولية في قطاع الإعلام، من خلال الشركات التابعة لمحفظتها. وستعمل «ملتيبلاي ميديا جروب» على تعزيز الأداء والابتكار في قطاع الإعلانات الخارجية، وإعادة رسم ملامح المشهد الإعلامي في الإمارات من خلال التوسّع، وتوظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي، وعقد الشراكات الاستراتيجية. وستسعى المجموعة لتحقيق هذه الرؤية من خلال الاستثمار في أصول إعلامية تتمتع بمقومات واعدة، ودفع عجلة النمو بالاعتماد على الابتكار، وتفعيل أوجه التآزر بين شركات محفظتها من خلال الاستثمارات الإستراتيجية المدروسة. وقال جواد حسن، رئيس قطاع الإعلام والاتصال في مجموعة ملتيبلاي، إن المجموعة أرست عبر استراتيجيتها الطموحة للنمو في قطاع الإعلام خلال السنوات الماضية، الأسس اللازمة للانتقال من محفظة متكاملة تضم ثلاث شركات رائدة إلى كيان إعلامي يتمتع بإمكانات واسعة لإعادة رسم ملامح المشهد الإعلامي في المنطقة، بما يحقق أثراً ملموساً وقيمة طويلة الأمد للعملاء.