خلف كواليس الإرجاء ينتظر صندوق النقد خطوات ملموسة في ملف الطروحات الحكومية

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أموال الغد

منذ 14 دقائق

• أموال الغد

مشروعات الساحل الشمالي تتصدر قائمة الأعلى سعرًا في مصر..وسعر المتر يقترب من 900 ألف جنيه

كشف مسح حول أسعار العقارات الأعلى بالسوق المصري خلال موسم صيف 2025 ليستحوذ الساحل الشمالي على نصف قائمة المشروعات العشر الأعلى سعرا في البلاد، وكان أعلى سعر للمتر أيضا في أحد مشروعاتها مقاربا نحو 900 ألف جنيه. وشمل المسح عدد من المشروعات مع بعض شركات التسويق العقاري ، من بينها 'بولد روتس'، 'أسيت تاب'، ومنصة 'ناوي' للتسويق العقاري، فقا للعربية بيزنس. وقد استند التصنيف إلى بيانات وتحليلات مقدمة من خبراء التسويق العقاري، أخذت في الاعتبار متوسطات الأسعار، وجودة الخدمات الفندقية، والمزايا الإضافية التي يقدمها المطورون، خصوصًا في المشروعات التي تم تنفيذها بالشراكة مع مشغلين عالميين في مجالات الضيافة والإدارة. وجاءت قائمة المشروعات وفقا للأعلى سعر كالتالي:- مشروع June – الساحل الشمالي جاء مشروع 'June' من شركة سوديك في صدارة المشروعات الأعلى سعرًا، حيث تخطى سعر المتر في بعض الفيلات كاملة التشطيب حاجز 824,000 جنيه، وهو رقم غير مسبوق في سوق العقارات المصرية. يقع المشروع على مساحة 300 فدان في الكيلو 192-193 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة، بالقرب من مشروع 'سيزر آيلاند' التابع لنفس الشركة. ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى في الربع الثالث من عام 2025، على أن تكتمل باقي المراحل بين عامي 2028 و2029. The Waterway – رأس الحكمة وجاء في المرتبة الثانية مشروع 'ذا واتر واي' السياحي السكني، الذي تطوره شركة 'إيكويتي' للتطوير العقاري على مساحة 124 فدانًا في رأس الحكمة، وتبلغ المساحات الخضراء والخدمات في المشروع 83%، من المساحة الإجمالية، مقابل 17% فقط للمباني. وقد وصل سعر المتر في فيلات المشروع إلى نحو 516,000 جنيه، مع خطة تسليم تمتد حتى نهاية عام 2027. Silver Sands – الساحل الشمالي مشروع 'سيلفر ساندس' من تطوير شركة 'أورا ديفلوبرز'، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، ويُعد أكبر مشروعات الشركة حتى الآن. ويشغل المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 503 أفدنة (تعادل أكثر من 2 مليون متر مربع) عند الكيلو 222 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمحاذاة منطقتي سيدي حنيش وألماظة باي. تبلغ نسبة البناء بالمشروع نحو 17–20% فقط، فيما خصصت المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية، وقد سجل سعر المتر للفيلات حوالي 426,000 جنيه. بدأت أعمال الإنشاء في مارس 2024، مع خطة تسليم تبدأ من ديسمبر 2026 وتستمر حتى 2027. أوجامي رأس الحكمة يعد أحدث مشاريع شركة 'سوديك للتطوير العقاري' في قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي تمتد على مساحة 440 فدان، بحيث تم البناء على ما يعادل 15% فقط. وبلغ متوسط سعر المتر ما بين 267,000 و 417,000 جنيه للفيلات. ويضم المشروع نحو 1900 وحدة متنوعة من حيث المساحات أو من حيث أنواع الوحدات المختلفة التي تناسب تنوع العملاء، ومن المقرر الانتهاء منها بالكامل عام 2029 م، وتصم كافة أنواع الخدمات التي جعلتها مدينة ترفيهية متكاملة على أجمل شواطئ البحر المتوسط. نورث باي يمتد مشروع 'نورث باي' على مساحة 440,000 متر مربع في الجزء الشمالي من مدينة الجونة الواقعة على ساحل البحر الأحمر بمحافظة البحر الأحمر، وتحديدًا على بُعد 20 كيلومترًا شمال مدينة الغردقة. وتطور المشروع 'شركة أوراسكوم للتنمية'، ويعد أحد أحدث توسعات المدينة التي تغطي إجمالًا حوالي 36 إلى 37 كيلومترًا مربعًا (نحو 9,340 فدانًا). وسجل المشروع سعر متر فيلات وصل إلى نحو 7,692 دولار (ما يعادل نحو 369,000 جنيه مصري)، فيما بلغت أسعار بعض الفيلات المستقلة نحو 3 ملايين دولار. وتُعد الجونة من المشروعات النادرة في مصر التي يُعتمد فيها التسعير رسميًا بالدولار الأميركي، ما يعكس استهدافها لشريحة العملاء الدوليين والمستثمرين الأجانب. هايد بارك نيو كايرو يقع كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس شرق القاهرة، ويُعد مدينة متكاملة ، وتطوره شركة هايد بارك للتطوير العقاري. ويمتد على مساحة تبلغ نحو 1200 فدان (نحو 6 ملايين متر مربع) بنسبة بنائية تصل إلى 20%، ويشمل أكثر من 20,000 وحدة سكنية متنوعة بين شقق، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات، إلى جانب حوالي 1,700 وحدة تجارية وإدارية. تتراوح أسعار متر الفيلات فيه بين 216,000 و300,000 جنيه. أرماني زيد ويست تتصدر مرحلة 'كازا دور زد ويست' الفاخرة في مشروع زد ويست الشيخ زايد قائمة المشاريع السكنية الفاخرة، نتيجة التعاون بين شركة أورا للتطوير العقاري والعلامة الفندقية الإيطالية الفاخرة أرماني. ويغطي المشروع مساحة 165 فدانًا، تشمل حديقة مركزية تمتد على 65 فدانًا، ومول زيد ستريب الذي يمتد على 60 فدانًا. وبلغ متوسط سعر المتر الفندقي بالمشروع نحو 280,000 جنيه. أركان بالم يضم مشروع أركان بالم المتعدد الاستخدامات '205' في مدينة الشيخ زايد وحدات وأجنحة فندقية فاخرة ضمن فندق فوكو ويست كايرو، الذي يُعد نتاج شراكة بين شركة أركان بالم للاستثمار العقاري ومجموعة فنادق ومنتجعات IHG، والمقرر افتتاحه في يونيو 2026. يمتد '205' على مساحة مليون متر مربع، ويشمل مكاتب، وحدات سكنية، محال تجارية، منطقة أعمال مميزة، مجمعات تجارية، مستشفيات، عيادات، مؤسسة تعليمية، بالإضافة إلى 'كانال ووك' الذي يضم شققًا سكنية مخدومة فندقيًا ومحلات تجارية. وبلغ متوسط سعر المتر في المشروع نحو 200,000 جنيه. PX مشروع سكني فاخر تطوره شركة بالم هيلز، يقع في التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر خلف كمبوند 'ذا كراون بالم هيلز أكتوبر'. يمتد المشروع على مساحة تقارب 370 فدانًا، ويُعرض بسعر متر كامل التشطيب يصل إلى 140,000 جنيه. ويشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بين شقق وفيلات، بمساحات تتراوح بين 60 و314 مترًا، مع خطط سداد تمتد حتى 10 سنوات. Bell Vie يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، ومول العرب ومطار سفنكس. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 500 فدان (2 مليون متر مربع)، خصص منها حوالي 80 إلى 82% للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية. ويبلغ متوسط سعر المتر كامل التشطيب 130,000 جنيه، مع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 75 مترًا وحتى 527 مترًا، ويضم المشروع نحو 4000 وحدة متنوعة من حيث السعر والمساحة.

المصري اليوم

منذ 19 دقائق

• المصري اليوم

سعر الذهب اليوم الإثنين 7-7-2025 بعد الارتفاع العالمي وعيار 21 بالمصنعية

استقر سعر الذهب اليوم الاثنين 7-7-2025 في الأسواق المحلية على نفس مستويات السبت الماضي، وتزامن ذلك مع استمرار سعر الذهب عالميًا بالدولار في الحفاظ على مكاسبه الأسبوعية مدعومًا بمخاوف تفاقم العجز المالي في الولايات المتحدة. سعر الذهب اليوم الاثنين 7-7-2025 سعر الذهب عالميًا اليوم على الصعيد العالمي، كانت أسعار الذهب الفوري شهدت ارتفاعا الجمعة الماضية بنسبة 0.1%، لتسجل 3,329.67 دولارًا للأوقية، في حين تراجعت العقود الآجلة للذهب الأمريكي بنسبة 0.1% عند 3,339.30 دولارًا للأوقية، لكنها أنهت الأسبوع بمكاسب إجمالية بلغت نحو 1.7%. ويأتي هذا الأداء الإيجابي للذهب العالمي بدعم من تصاعد مخاوف الأسواق بشأن العجز المالي الأمريكي، وذلك عقب تمرير الكونجرس الأمريكي مشروع قانون الضرائب والإنفاق الجديد، الذي قد يؤدي، وفقًا لتقديرات مكتب الميزانية في الكونجرس (CBO)، إلى رفع الدين العام الأمريكي إلى 36.2 تريليون دولار خلال 10 سنوات. سعر الذهب اليوم - صورة أرشيفية أسعار الذهب اليوم الاثنين 7 يوليو 2025 محليًا، لم يشهد سعر الذهب اليوم الاثنين 7 يوليو 2025 أي تغييرات جديدة، حيث استقرت الأسعار على نفس مستويات السبت الماضي في جميع الأعيرة. سجل سعر الجنيه الذهب 37120 جنيهًا. سجل سعر جرام الذهب عيار 24 نحو 5302 جنيهًا. قد يهمك: سعر الذهب عيار 24 يتراجع 6% في 16 يومًا.. «المصري اليوم» ترصد الانخفاض الكبير نهاية يونيو سعر الذهب اليوم - صورة أرشيفية كم يساوي سعر جرام الذهب عيار 21؟ استقر سعر الذهب عيار 21 عند 4640 جنيهًا وتتراوح المصنعية بين 100 و150 جنيهًا. كم سعر ذهب عيار 18؟ بلغ سعر جرام الذهب عيار 18 إلى 3977 جنيهًا. سعر عيار 14 وصل سعر جرام الذهب عيار 14 قيمة 3093 جنيهًا.

24 القاهرة

منذ 35 دقائق

• 24 القاهرة

متحدث البترول: لا صحة لوجود خسائر بمئات الملايين نتيجة تغيير نمط استهلاك الغاز

نفى المهندس معتز عاطف، المتحدث باسم وزارة البترول ، صحة ما تردد بشأن تكبّد مصر خسائر اقتصادية تقدر بنحو 600 مليون دولار نتيجة تغيير نمط استهلاك الوقود بمحطات الكهرباء خلال فترة توقف إمدادات الغاز. عاطف: الغاز المورد لمصر يأتي من عدة مصادر وبأسعار متفاوتة وأوضح عاطف، خلال تصريحات تليفزيونية، أن الفترة التي شهدت تحويل محطات الكهرباء للعمل بالمازوت أو السولار بدلًا من الغاز الطبيعي كانت قصيرة للغاية، حيث امتدت من 3 يونيو حتى 26 يونيو فقط، مؤكدًا أنه من غير المنطقي احتساب فرق التكلفة على أساس شهر كامل أو أكثر. وأشار المتحدث الرسمي إلى أن الغاز المورد لمصر يأتي من عدة مصادر وبأسعار متفاوتة، ما يجعل حساب التكلفة يجب أن يتم على أساس متوسط السعر المرجّح وليس سعر مصدر واحد فقط. كما شدّد على عدم وجود أي خلافات أو خنقة بين وزارتي الكهرباء والبترول، مؤكدًا أن التعاون بين الجانبين مستمر بشكل يومي عبر فرق عمل مشتركة لضمان توفير الطاقة اللازمة لمحطات الكهرباء والمصانع. البترول تعلن تأمين إمدادات الغاز لجميع القطاعات بـ4 سفن تغييز متحدث البترول: وقف تراجع إنتاج الغاز وزيادة الاكتشافات الجديدة لتعويض الانخفاض وفيما يخص السفن العائمة لاستيراد الغاز الطبيعي المسال، أكد عاطف أن السفينة اسكيمو تأخرت يومين فقط عن الجدول الزمني المعلن بسبب متطلبات السلامة والصيانة، في حين أن باقي السفن تسير وفق المواعيد المحددة مسبقًا. وأكد أن وزارة البترول ملتزمة بإصدار بيانات رسمية بشكل دوري لتوضيح تطورات إمدادات الغاز وخطط التشغيل، بما يضمن الشفافية أمام الرأي العام.