السعودية الأولى عالميا كأعلى وجهة في نمو إيرادات السياح الدوليين خلال الربع الأول

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مباشر

منذ 6 دقائق

• مباشر

الذهب يتراجع مع صعود الدولار وترقب بيانات التضخم الأمريكية

مباشر: تراجعت أسعار الذهب بشكل طفيف في ختام تعاملات الإثنين، وسط تقييم الأسواق لتصريحات أمريكية بشأن فرض رسوم جمركية جديدة، ووسط ضغوط ناتجة عن قوة الدولار. عند الإغلاق، انخفضت العقود الآجلة للذهب تسليم أغسطس بنسبة 0.15%، ما يعادل 4.9 دولار، لتسجل 3359.1 دولار للأوقية، بعدما لامست خلال الجلسة مستوى 3389.30 دولار، وهو أعلى مستوى لها خلال اليوم. في المقابل، ارتفع مؤشر الدولار – الذي يقيس أداء العملة الأمريكية أمام سلة من العملات الرئيسية – بنسبة 0.25%، مسجلًا 98.09 نقطة في تمام الساعة 10:30 مساءً بتوقيت مكة المكرمة، ما ضغط على أداء الذهب باعتباره من الأصول المقومة بالدولار. ويترقب المستثمرون صدور بيانات مؤشر أسعار المستهلكين والمنتجين في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الجاري، وسط توقعات بأن تقدم هذه البيانات إشارات جديدة حول توجهات السياسة النقدية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي. وكان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب قد صعّد من لهجته في الملف التجاري خلال عطلة نهاية الأسبوع، معلنًا عزمه فرض رسوم جمركية بنسبة 30% على معظم الواردات القادمة من الاتحاد الأوروبي والمكسيك اعتبارًا من الشهر المقبل، في خطوة من شأنها تأجيج التوترات التجارية العالمية. لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا

صحيفة سبق

منذ 17 دقائق

• صحيفة سبق

إطلاق مشروع "آبتاون جدة" لتطوير 960 وحدة سكنية بقيمة 745 مليون ريال

أعلنت شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري، بالشراكة مع شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال، عن إطلاق صندوق عقاري بقيمة 745 مليون ريال لتطوير مشروع آبتاون جدة، والذي يتضمن إنشاء 960 وحدة سكنية و65 وحدة تجارية بمدينة جدة. وجرى توقيع الاتفاقية برعاية وزارة الشؤون البلدية والإسكان، في إطار دعم تطوير مشاريع إسكانية نوعية تُسهم في تعزيز جودة الحياة وتتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030. وأكد المهندس طارق بن عبدالله الزير، مدير عام الإدارة العامة لعمليات التطوير العقاري بالوزارة، أن القطاع الخاص يحقق نجاحات في المعروض العقاري في المملكة، وبهذا المشروع سيُضخ 960 وحدة سكنية، وهذا يلعب دورًا كبيرًا في عملية المعروض العقاري في مدينة جدة. وأضاف: "المعروض العقاري ليس وحده كفيلًا بزيادة الضخ، لا بد من توفر كامل الأركان في مشاريع فيها جودة حياة، وموقعها جدًا مميز، هذا يعطي أمانًا وانطباعًا جيدًا للمستفيد، واليوم الجهات الحكومية مع نموذج شراكة مع القطاع الخاص تعطي أريحية وأمانًا في عملية الشراء للوحدات". وقال الأستاذ جواد كيوان، الرئيس التنفيذي لشركة الإمارات دبي الوطني كابيتال: "يسرنا في شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال أن نعلن عن إطلاق صندوق آبتاون جدة العقاري، الذي يهدف إلى إنشاء 960 وحدة سكنية برعاية وزارة الشؤون البلدية والإسكان. نفخر بالتعاون مع شركائنا، وعلى رأسهم شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري، في هذا المشروع النوعي لتعزيز التملك السكني وتحسين جودة الحياة. الصندوق يعكس ثقة المستثمرين المحليين والدوليين، ويدعم توجه المملكة الطموح في ظل الرؤية 2030". من جانبه أوضح الأستاذ عاصم الكثيري، الرئيس التنفيذي لشركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري: "أطلقنا صندوق آبتاون جدة مع شريكنا الإمارات دبي الوطني كابيتال، برعاية من وزارة الشؤون البلدية والإسكان. المشروع يقع في موقع استراتيجي على طريق الأمير ماجد بمدينة جدة، قريب من أبرز المناطق الحيوية، نوعي في جودة الحياة والخدمات المشتركة، وينقسم إلى 6 مجمعات سكنية، وبإذن الله متأملين في هذا المشروع عوائد مجدية للمستثمرين، وقصة نجاح جديدة لآفاق". يُعد مشروع آبتاون جدة أحد أكبر المشاريع العقارية الحديثة بمدينة جدة، ويقع في موقع استراتيجي على طريق الأمير ماجد الحيوي، ليشكّل مجتمعات سكنية متكاملة تعكس أسلوب الحياة العصرية وتوفّر للعائلات بيئة راقية وآمنة تتوافق مع متطلبات الحياة الحديثة. يتكون المشروع من 960 وحدة سكنية موزعة على 6 مجمعات، يحيط بكل منها فناء مركزي ومساحات خضراء تتيح للأطفال اللعب بأمان وتعزز التواصل المجتمعي. كما يضم المشروع 65 وحدة تجارية، إضافة إلى مرافق متكاملة تدعم أسلوب الحياة الصحي والهادئ، مثل الصالات الرياضية، حضانات الأطفال، مناطق العمل المشتركة، مصليات، ومناطق الضيافة والجلوس. تبلغ مساحة البناء الإجمالية للمشروع 225,965 مترًا مربعًا، وتم تصميمه ليعكس بيئة متوازنة تلائم مختلف أفراد الأسرة وتوفر نمط حياة عصري آمن. يتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي في حي المروة، أحد أكثر الأحياء حيوية ونموًا في جدة، حيث يقع على مقربة من أبرز المعالم والخدمات في المدينة، إذ يبعد 3.5 كم فقط عن مطار الملك عبدالعزيز ومحطة قطار الحرمين، و6.3 كم عن عزيز مول، و9.3 كم عن مجمع العرب، كما يبعد 18.5 كم عن محطة قطار الحرمين – السليمانية، و18.9 كم عن ردسي مول، و9.6 كم عن حديقة جدة، و18.8 كم عن نافورة الملك فهد، ما يعزز من قيمة المشروع السكنية والتجارية ويمنح سكانه سهولة تنقّل عالية إلى مختلف وجهات جدة الحيوية.

الشرق الأوسط

منذ 37 دقائق

• الشرق الأوسط

مفاوضات أوسيمين في مراحلها النهائية... و«البديل» يقوِّي موقف الهلال

دخلت قصة فيكتور أوسيمين مراحلها الحاسمة، والتي أصبحت وشيكة جداً على الاكتمال خلال الساعات المقبلة، وفقاً لمصادر خاصة مطلعة تحدثت لـ«الشرق الأوسط». ومنذ شهر تقريباً انطلق التنافس بين نادي الهلال السعودي ونادي غلطة سراي التركي، للفوز بخدمات المهاجم النيجيري، مع تحقيق هدف نابولي الذي أصبح وشيكاً بدفع مبلغ الشرط الجزائي الذي يقدر بـ75 مليون يورو. ولعبت رغبة المهاجم النيجيري أوسيمين دوراً رئيسياً في هذا الملف؛ حيث أراد المهاجم النيجيري الانتقال إلى غلطة سراي، وعلى الرغم من ذلك حاول الهلال إقناع اللاعب برفع الراتب السنوي من 35 مليون يورو إلى 40 مليون يورو، وهو العرض الحالي الموضوع على طاولة أوسيمين، وفقاً لمصادر «الشرق الأوسط». واتفق المهاجم النيجيري أوسيمين بشكل نهائي مع غلطة سراي على راتب سنوي 16 مليون يورو، ليضع الكرة في ملعب غلطة سراي لمحاولة إقناع نابولي ببيع عقد اللاعب. عدم انسحاب الهلال من الصفقة، واستمرار عرضه على طاولة أوسيمين جعل النادي التركي مجبراً على تحقيق أهداف نابولي المالية، وهي 75 مليون يورو. وتقدم الهلال بعرضه المالي لنادي نابولي، الذي يتمثل في دفع 75 مليون يورو على دفعتين، كل دفعة 37.5 مليون يورو، والذي وفقاً لمصادر «الشرق الأوسط» لا يزال قائماً على طاولة نادي نابولي أيضاً. وتقدم غلطة سراي التركي بعرض بالقيمة نفسها (75 مليون يورو) وهو مبلغ الشرط الجزائي، ولكن بهيكل دفع مختلف، وهو 40 مليون يورو دفعة أولى هذا الصيف، و17.5 مليون يورو في مايو (أيار) 2026، و17.5 مليون يورو في مايو 2027. وكان نابولي متشدداً مع العرض التركي الذي تقدم بسبب شروط الدفع وضمانات البنك، بوصفها عوامل حاسمة في الاتفاق الذي يسعى له نابولي، والذي من المتوقع أن يصل إلى اتفاق نهائي لصالح غلطة سراي التركي خلال الساعات المقبلة، لتنتهي صفقة أوسيمين لصالح غلطة سراي، بعد مفاوضات درامية استمرت أكثر من شهر بين كل الأطراف. ووفقاً لمصادر «الشرق الأوسط» كان نادي الهلال السعودي يدرس الخيارات البديلة الممكنة خلال الفترة الماضية مع مدربه الجديد الإيطالي إنزاغي، لكي يتحرك النادي بشكل مباشر في حالة التأكد من عدم إتمام صفقة أوسيمين، وعدم انهيار أي اتفاق بين نابولي وغلطة سراي. ويعود سبب انتظار الهلال في ملف أوسيمين إلى الرغبة في تلبية طلب المدرب إنزاغي الذي وضع النيجيري هدفاً أول في خانة الهجوم. ولعب المهاجم النيجيري الموسم الماضي مع غلطة سراي في 30 مباراة، سجل خلالها 26 هدفاً وصنع 5 أهداف.