Nouveau calcul du DPE en 2026 : pourquoi tant de propriétaires et de professionnels voient rouge
Cette nouvelle réforme du DPE voulue par Matignon permettrait à 850.000 logements, chauffés à l'électricité, de sortir du statut de passoire thermique. Si leurs propriétaires sont ravis, elle provoque aussi la colère de ceux ayant déjà bradé un bien classé G, des acteurs du gaz et des entreprises du bâtiment. Tour d'horizon des oppositions.
Des gagnants mais aussi bon nombre de propriétaires et de professionnels qui voient rouge. En annonçant il y a quelques jours un futur coup de pouce à l'électricité par rapport aux énergies fossiles dans le diagnostic de performance énergétique (DPE), le gouvernement de François Bayrou peut se flatter d'avoir fait des heureux parmi les propriétaires qui verront au 1er janvier 2026 leurs biens immobiliers actuellement notés F et G sortir du statut de passoire thermique. Pas moins de 850.000 logements seraient concernés, selon Matignon. La France compte 5,8 millions de passoires thermiques, dont 4,2 millions de résidences principales. Des milliers d'autres logements passeront de la note E à D, échappant donc à l'interdiction de louer qui frappera la classe E en 2034.
Faire autant de satisfaits d'un seul coup n'est pas si courant pour un gouvernement à la peine, qui risque fort de tomber à l'automne sur le projet de budget pour 2026. Matignon indique vouloir publier l'arrêté modifiant le calcul…
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