بعد نصف قرن من الحظر.. إثيوبيا تسمح للأجانب بتملّك العقارات
وجاءت المصادقة خلال الجلسة العادية الـ41 للبرلمان الإثيوبي، بعد موافقة الأغلبية على مشروع القانون الذي عكف على دراسته عدد من اللجان البرلمانية المختصة، أبرزها لجنتا البنية التحتية الحضرية والنقل، والعدل والشؤون القانونية.
الإصلاح الاقتصادي
ويُعد هذا القانون إحدى الركائز الأساسية في حزمة الإصلاحات الاقتصادية التي تتبنّاها حكومة رئيس الوزراء آبي أحمد، بهدف تحفيز النمو وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، خصوصًا في قطاعَي العقارات والبنية التحتية.
ووصف البروفيسور محمد عبده، رئيس لجنة البنية التحتية الحضرية والنقل، القانون بأنه "نتاج مشاورات واسعة مع مختلف الأطراف، صيغت بنوده لضمان التوازن بين الانفتاح على الاستثمار الأجنبي وحماية المصالح الوطنية". وأوضح أن التشريع الجديد سيسهم في تنشيط سوق العقارات، وتوسيع قاعدة المعروض السكني، والمساهمة في خلق فرص عمل في قطاعات البناء والخدمات المرتبطة به.
من جهته، أكّد النائب البرلماني عيسى بورو، نائب رئيس لجنة العدل والشؤون القانونية، أن القانون يستند إلى نماذج دولية ناجحة، ويضع إطارًا قانونيًّا صارمًا يضمن خضوع جميع المعاملات العقارية الأجنبية للقوانين الإثيوبية، بما في ذلك ما يتعلّق بالضرائب والامتثال التنظيمي.
العقارات السكنية فقط
وينصّ القانون على السماح للأجانب بتملّك العقارات السكنية فقط، دون امتلاك الأرض التي يُقام عليها العقار، حيث تظل ملكية الأراضي محصورة بالدولة، تماشيًا مع ما ينص عليه الدستور الإثيوبي.
وللاستفادة من هذا الحق، يُشترط القانون أن يُقدّم المستثمر الأجنبي استثمارًا لا يقل عن 150,000 دولار أمريكي، وهو المبلغ الذي رأته اللجنة البرلمانية معقولًا بالنظر إلى واقع السوق العقارية في إثيوبيا.
وكان مجلس الوزراء الإثيوبي قد أقرّ مشروع القانون في مايو/ أيار الماضي، منهياً بذلك حظرًا استمر لعقود على تملّك الأجانب للعقارات، وهو حظر تأسّس على إرث سياسي تعود جذوره إلى الثورة الإثيوبية عام 1974، حين رُسّخ مبدأ "الأرض ملك للشعب"، وتم منع بيع أو شراء الأراضي والمباني الخاصة، لا سيما من قبل غير المواطنين.
ويرى خبراء اقتصاديون أن الخطوة قد تشكّل دفعة قوية لسوق العقارات المتعثّر، وتفتح المجال أمام تدفّق رؤوس أموال أجنبية، خاصة من جاليات الشتات الإثيوبي والمستثمرين الإقليميين.
لكنهم في الوقت ذاته يُحذّرون من أن ضعف التنظيم المؤسسي وهشاشة أنظمة الرقابة العقارية قد يفتحان الباب أمام المضاربة أو التملّك غير المشروع، إذا لم تُرافِق هذه الخطوة إصلاحات مؤسساتية وتشريعية مكمّلة.
aXA6IDk1LjEzNS4xMzUuMjM4IA==
جزيرة ام اند امز
US
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الاتحاد
منذ ساعة واحدة
- الاتحاد
«غرفة الشارقة» تعزز التعاون الاستثماري مع موريشيوس
موريشيوس (الاتحاد) اختتمت غرفة تجارة وصناعة الشارقة بنجاح فعاليات بعثتها التجارية الرسمية الأولى إلى جمهورية موريشيوس، والتي نظمت خلال الفترة من 30 يونيو إلى 3 يوليو الجاري، وتوجت بتوقيع مذكرة تفاهم مع غرفة تجارة وصناعة موريشيوس، التي احتفلت بمرور 175 عاماً على تأسيسها. وهدفت البعثة، التي ترأسها عبدالله سلطان العويس، رئيس مجلس إدارة الغرفة، إلى تعزيز العلاقات الاقتصادية والاستثمارية، وفتح آفاق جديدة للتعاون بين مجتمعي الأعمال في الشارقة وموريشيوس، مستندة إلى الزخم الذي وفرته اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة (CEPA) بين دولة الإمارات وموريشيوس والتي دخلت حيز التنفيذ مطلع هذا العام. واستهلت البعثة، التي ضمت الشيخ ماجد بن فيصل بن خالد القاسمي، النائب الأول لرئيس الغرفة، وعدداً من مسؤولي وأعضاء الغرفة، أعمالها بسلسلة من الاجتماعات رفيعة المستوى مع عدد من الوزراء في حكومة موريشيوس، من بينهم معالي دانيشوار دامري وزير المالية المفوض، ومعالي شاكيل محمد وزير الإسكان والأراضي، ومعالي هامبيراجين نارسينجين وزير الدولة للشؤون الخارجية والتكامل الإقليمي والتجارة الدولية، ومعالي محمد عادل أمير ميا وزير الصناعة والمشاريع الصغيرة والمتوسطة والتعاونيات، ومعالي محمد عثمان قاسم محمد وزير النقل البري، حيث تركزت المباحثات التي حضرها ماهين أبهيمانو كونداسامي المدير التنفيذي لمجلس التنمية الاقتصادية في موريشيوس على سبل تفعيل الشراكات بين القطاعين العام والخاص، واستعراض الفرص المتاحة في قطاعات ذات أولوية تشمل العقارات، والبنية التحتية، والخدمات المالية، والسياحة، والطاقة المتجددة. وخلال الاجتماعات، تم توجيه دعوة رسمية إلى معالي شاكيل محمد، وزير الإسكان والأراضي، ليكون ضيف شرف في الدورة القادمة من معرض الشارقة العقاري «إيكرس 2026». وبحثت اللقاءات التي حضرها ماهين أبهيمانو كونداسامي المدير التنفيذي لمجلس التنمية الاقتصادية في موريشيوس سبل تعزيز التعاون الاقتصادي والاستثماري المشترك واستعراض الفرص المتاحة في القطاعات ذات الأولوية وخلال الاجتماعات كما تم التأكيد على أهمية تفعيل الشراكات بين القطاعين العام والخاص واستكشاف مجالات جديدة للتعاون في قطاعات العقارات والبنية التحتية والخدمات المالية والسياحة والطاقة المتجددة. ولتعميق الروابط المباشرة بين الشركات، نظمت البعثة «ملتقى الأعمال» بالتعاون مع مجلس التنمية الاقتصادية في موريشيوس، حيث تم استعراض المزايا التنافسية والفرص الاستثمارية في كل من الشارقة وموريشيوس. وتوجت جهود البعثة بتوقيع مذكرة تفاهم بين غرفة الشارقة وغرفة تجارة وصناعة موريشيوس، حيث هدفت المذكرة، التي وقعها عبدالله العويس وشارل هاريل، رئيس مجلس إدارة غرفة موريشيوس، إلى تنمية الشراكات في قطاعات الخدمات المالية والسياحة والصناعات الدوائية، وتعزيز استفادة الشركات الإماراتية من موقع موريشيوس الاستراتيجي، فيما تسعى غرفة موريشيوس إلى الاستفادة من شبكة غرفة الشارقة الدولية الواسعة التي تضم أكثر من 70 شراكة حول العالم. وأكد عبدالله سلطان العويس أن تنظيم هذه البعثة يمثل خطوة استراتيجية لفتح آفاق جديدة للتعاون، خاصة في ضوء اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة التي تمنح مجتمعي الأعمال مزايا استثنائية. وأشار إلى أن التجارة الثنائية غير النفطية بين البلدين شهدت نمواً ملحوظا حيث وصلت قيمتها في النصف الأول من عام 2023 إلى 63.1 مليون دولار. وقال إن هذه البعثة تهدف إلى بناء جسور تواصل فعالة لزيادة التدفقات التجارية والاستثمارية، بما يواكب النمو اللافت في صادرات موريشيوس إلى الإمارات والتي ارتفعت بنسبة 221% منذ عام 2018. واختتمت البعثة برنامجها بزيارات ميدانية شملت منشآت مجموعة «إفكو»، كنموذج ناجح للاستثمارات الإماراتية في موريشيوس، للاطلاع على عملياتها الإنتاجية وخططها التوسعية. كما تم تنظيم جلسات حوارية وزيارات لمشاريع اقتصادية رائدة بهدف تعزيز التواصل المباشر وتبادل الخبرات بين رجال الأعمال من الجانبين، وفتح صفحة جديدة من التعاون المثمر والمستدام.
العين الإخبارية
منذ ساعة واحدة
- العين الإخبارية
اتصال مرتقب بين بوتين وترامب.. هل تُحرّك المباحثات حجر المفاوضات؟
فلاديمير بوتين يعلن أنه سيجري مباحثات هاتفية مع دونالد ترامب، ستكون الأولى بينهما منذ اتصال أجرياه قبل أكثر من أسبوعين. وقال الرئيس الروسي خلال زيارة معرض "سأتحدث اليوم (الخميس) إلى الرئيس الأمريكي"، بحسب ما نقلت وكالتا ريا نوفوستي وتاس الروسيتان. من جانبه، أكد ترامب عبر منصته الاجتماعية "تروث سوشيال" المباحثات المرتقبة، لافتا الى أنها ستبدأ في الساعة "العاشرة" بتوقيت واشنطن، أي 14,00 ت غ. وسبق أن أجرى الرئيسان مباحثات عبر الهاتف خمس مرات منذ عودة ترامب إلى البيت الأبيض في يناير/كانون الثاني الماضي. ويسعى الرئيس الأمريكي إلى إنهاء النزاع في أوكرانيا في أسرع وقت. وخلال محادثاتهما الأخيرة في 14 يونيو/حزيران المنقضي، أكد بوتين لنظيره استعداده لإجراء جولة جديدة من المفاوضات بين موسكو وكييف. لكن أي موعد لهذه الجولة لم يتم إعلانه مع كييف مذاك. وتطرق بوتين وترامب -أيضا- إلى الحرب بين إيران وإسرائيل. والثلاثاء، أجرى الرئيس الفرنسي ايمانويل ماكرون مباحثات هاتفية مع بوتين هي الأولى بينهما منذ العام 2022، ليقطع بذلك مع سياسة عزل ينتهجها الأوروبيون حيال بوتين. ضربات مستمرة ميدانيا، شنّت روسيا موجة هجمات على أوكرانيا الخميس أسفرت عن مقتل ثمانية أشخاص على الأقل وإصابة العشرات بجروح، بحسب ما أفاد مسؤولون أوكرانيون. وشملت المواقع التي تعرّضت للقصف مكتبا للتجنيد العسكري في مدينة بولتافا (شرق) وبنى تحتية لميناء في مدينة أوديسا الجنوبية. وكثّفت موسكو قصفها بالمسيرات والصواريخ على أوكرانيا خلال الأسابيع الأخيرة في وقت توقفت محادثات السلام. وأشارت واشنطن التي كانت حليفة كييف الرئيسية إلى أنها قد تقطع الدعم العسكري عنها. وعقد طرفا النزاع محادثات مباشرة آخر مرة قبل أكثر من شهر، ولم يجر الترتيب لأي اجتماع آخر. وأعلن الجيش الأوكراني سقوط "قتلى وجرحى" في مكتب للتجنيد في بولتافا. ونشرت أجهزة الطوارئ صورا لأبنية محترقة وعناصر إنقاذ في موقع الضربة. وقالت أجهزة الطوارئ إن "شخصين قتلا". وأفادت شرطة المنطقة عن إصابة 47 شخصا بجروح. وفي أوديسا، قتل شخصان عندما ضرب "صاروخ إسكندر" الميناء، بحسب ما أفاد نائب رئيس الوزراء الأوكراني أوليكسي كوليبا على منصة "تليغرام". وأضاف أن ستة أشخاص أصيبوا بجروح. وفي منطقة دونيتسك في شرق أوكرانيا، أسفرت ضربات عن مقتل أربعة أشخاص، بحسب ما أفاد مكتب المدعي العام الإقليمي. وأدت الشظايا الناجمة عن مسيرة أوكرانية إلى مقتل امرأة وإصابة شخصين بجروح في منطقة ليبيتسك الروسية، بحسب ما أفاد حاكمها الخميس. وسقطت الشظايا على مبنى في ليبيتسك الواقعة على بعد نحو 400 كيلومتر جنوب شرق موسكو، ما أدى إلى مقتل امرأة في السبعينات، بحسب ما قال الحاكم إيغور أرتامونوف على "تلغرام". aXA6IDQ1LjM4LjgwLjE1MSA= جزيرة ام اند امز US
البوابة
منذ 2 ساعات
- البوابة
أسعار الذهب مساء اليوم الخميس 3 يوليو 2025
شهدت أسعار الذهب في الأسواق المحلية المصرية مساء تعاملات اليوم الخميس، 3 يوليو 2025، استقرارا نسبيا، وسط ترقب المستثمرين لتصريحات كبار صُنّاع السياسة النقدية في المنتدى السنوي للبنك المركزي الأوروبي الذي يُعقد في البرتغال وبيانات الوظائف الأمريكية واجتماع لجنة السياسات النقدية المرتقب وسط آمال بخفض للفائدة. وسجل سعر الذهب عيار 21 نحو 4650 جنيها، وسجل عيار 18 سعر 3942 جنيها، وسجل سعر أونصة الذهب العالمي استقرارا خلال تداولات اليوم حول المستوى 3350 دولار للأونصة ليسجل أعلى مستوى عند 3365 دولار للأونصة وأدنى مستوى عند 3342 دولار للأونصة ليتداول حالياً عند المستوى 3356 دولار للأونصة، وفق جولد بيليون. أسعار الذهب اليوم في مصر: -عيار 24: 5257 جنيهًا -عيار 21: 4650 جنيهًا -عيار 18: 3942 جنيهًا -الجنيه الذهب: 36,800 جنيهًا
