ستاندرد آند بورز وموديز ترفعان التصنيف الائتماني لإعمار إلى BBB+ وBaa1

دبي: «الخليج»
أعلنت إعمار العقارية عن قيام كل من وكالة ستاندرد آند بورز جلوبال للتصنيفات الائتمانية ووكالة موديز للتصنيفات الائتمانية برفع التصنيف الائتماني طويل الأجل للشركة، ما يرسخ مكانة الشركة في السوق لما تتمتّع به من استقرار مالي ومرونة استراتيجية.
رفعت وكالة ستاندرد آند بورز التصنيف الائتماني طويل الأجل لإعمار من درجة BBB إلى درجة BBB+ مع نظرة مستقبلية مستقرة، بينما رفعت وكالة موديز التصنيف الائتماني طويل الأجل للشركة من درجة Baa2 إلى درجة Baa1 مع نظرة مستقبلية مستقرة، ما يعكس الأسس المالية الراسخة لإعمار، وأداءها المستقر، وتوجهها الاستراتيجي السليم.
كما شمل هذا التحديث للتصنيف الائتماني لإعمار من وكالتي «ستاندرد آند بورز» و«موديز» الديون الممتازة غير المضمونة للشركة.
حتى مارس 2025، بلغت إيرادات إعمار من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز نحو 127 مليار درهم، ما شكّل رؤية واضحة لإيرادات الشركة وتدفقاتها النقدية حتى عام 2028. كما أنّ محفظة الأصول التي تولّد إيرادات مستمرة للشركة تواصل توسّعها، مدعومةً بكفاءة تنفيذية عالية، ومرونة العمليات، وتنوع مصادر الدخل.
واستند رفع التصنيف من قبل ستاندرد آند بورز إلى الارتفاع غير المسبوق في المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز، التي بلغت 110 مليارات درهم حتى ديسمبر 2024، بالإضافة إلى استقرار عمليات البيع المسبق التي وصلت إلى 65.4 مليار درهم خلال عام 2024، فضلاً عن مركز النقد الصافي للشركة، ومستويات مديونيتها المنخفضة، وهوامش أرباحها القوية قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك.
وأشارت وكالة موديز إلى الانخفاض الملحوظ في الدين المعدّل لإعمار من عام 2020 إلى مارس 2025، بالإضافة إلى تراجع نسبة الدين إلى حقوق الملكية خلال الفترة نفسها.
سيولة عالية ومرونة تشغيلية
سجلت إعمار نسبة تغطية للفوائد بلغت نحو 24 ضعفاً خلال الـ12 شهراً المنتهية في مارس 2025، كما تمتلك سيولة نقدية بقيمة 25.4 مليار درهم (بخلاف أرصدة حسابات الضمان)، إلى جانب تسهيلات ائتمانية ملتزَم بها وغير مسحوبة بقيمة 7.4 مليار درهم، ما يمنحها سيولة وافرة ومرونة مالية عالية.
وذكرت ستاندرد آند بورز أن كفاءة نشاطات إعمار في قطاعات مراكز التسوق والضيافة والترفيه، إضافة إلى مرونة أعمالها في مجال التطوير العقاري، ساهمتا في رفع تصنيفها الائتماني. واستقطب دبي مول، على سبيل المثال، أكثر من 111 مليون زائر خلال عام 2024، مع نسبة إشغال إجمالية لمحفظة مراكز التسوق بلغت 98.5%، ما يعكس الأداء القوي لأصول إعمار التي تولّد إيرادات مستمرة.
وأصدرت كل من ستاندرد آند بورز وموديز نظرة مستقبلية مستقرة، ما يجسد ثقتهما في قدرة إعمار على الحفاظ على مؤشرات ائتمانية قوية، وسيولة عالية، وأداء تشغيلي مستدام.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البيان

منذ ساعة واحدة

• البيان

تراجع جماعي للبورصات العربية تحت ضغط الأوضاع الجيوسياسية

أغلقت أسواق الأسهم في الشرق الأوسط على انخفاض، الخميس، في ظل ضبابية تلوح في الأفق، بعد أن قررت الولايات المتحدة نقل موظفين أمريكيين من المنطقة قبيل جولة جديدة من المحادثات النووية مع إيران. وحافظ سوق دبي المالي وأبوظبي للأوراق المالية على سيولة، لامست مستوى 3 مليارات درهم، رغم تراجع المؤشرات، حيث انخفض مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية بنسبة 1.13% إلى 9693.79 نقطة، بينما تراجع مؤشر سوق دبي المالي بنسبة 2.29% إلى 5467.10 نقطة. وانخفض المؤشر الرئيسي في السعودية 1.5 في المئة، وهبط المؤشر القطري 0.8 في المئة وسط تراجع لجميع الأسهم المدرجة تقريباً، بما في ذلك شركة صناعات قطر، التي انخفضت 1.4 في المئة، وانخفض المؤشر الرئيسي في البحرين 0.2 في المئة إلى 1918 نقطة، وتراجع المؤشر العماني 1.1 في المئة إلى 4543 نقطة، وهبط المؤشر الكويتي 1.4 في المئة إلى 8918 نقطة. سوق دبي وبلغت التداولات الإجمالية في سوق دبي المالي 1.03 مليار درهم، على حوالي 20.8 ألف صفقة. وكانت الأسهم الأكثر ربحية في دبي «الاستشارات المالية الدولية» بنسبة 11.4%، وسهم «الإمارات دبي الوطني ريت» بنسبة 4.9%، وسهم «الوطنية للتأمينات العامة» بنسبة 2.7%، ثم كل من سهم «بنك دبي التجاري» بنسبة 1.5% ثم سهم «ديبا» بنسبة نمو 0.9%. وتأثر السوق بأداء الأسهم القيادية والنشطة في الفترة الأخيرة، وأقفل سهم «إعمار العقارية» منخفضاً بنسبة 3.35% عند 13 درهماً، وتراجع سهم «شعاع كابيتال» بنسبة 5%. وانخفض سهم «ديار للتطوير» بنسبة 2.4% عند 0.974 درهم، في حين هبط سهم «دريك آند سكل» بنسبة 3.5%، كما تراجع سهم بنك «الإمارات دبي الوطني» 1.37% و«دبي الإسلامي» 1.28% و«ديوا» 2.50% و«إعمار للتطوير» 2.29%. وكان أكثر المتراجعين سهم «سكون تكافل» بنسبة 9.7%، ثم سهم شركة «الخليج للملاحة» 5.7%، وسهم «الإمارات ريم للاستثمار» بنسبة 5.5%، فيما تقلص سهم «سوق دبي المالي» بنسبة 5.3%، ثم سهم شركة «جي اف اتش» بنسبة 5.08%. وأكثر الأسهم تداولاً سهم «الاتحاد العقارية»، منخفضاً بنسبة 2.4% عند 0.678 درهم، وبتداولات تجاوزت 51 مليون سهم. سوق أبوظبي وبلغت التداولات في سوق أبوظبي للأوراق المالية 1.9 مليار درهم، عبر 34.5 ألف صفقة، فيما كانت الأسهم الأكثر ربحية «إي اس جي» بنسبة 12.7%، وسهم «أبوظبي لبناء السفن» بنسبة 3.72%، وسهم مجموعة «آي 7 أذونات» بنسبة 3.7%، ثم سهم «بلدكو» بنسبة 2.9%، تلاها سهم شركة «شيميرا ستاندرد تركيا» بنسبة 2.8%، كما ارتفع سهم أدنوك للحفر بنسبة 0.2%، وأدنوك للغاز 0.30%. وانخفض مؤشر سوق أبوظبي بضغط من تراجع أسهم الدار العقارية 2.26%، وأبوظبي الأول 2.33%، وأبوظبي الإسلامي 0.90%، وأبوظبي التجاري 3.75%، و«ملتيبلاي» 3.80%، وسهم «فينكس» بنسبة 1.7%. أما الأكثر تراجعاً فكان سهم شركة «فودكو» بمقدمة الأسهم المتقلصة بنسبة 6.9%، ثم سهم «ارم» بنسبة 5.6%، ثم سهم «الصير للمعدات» 5.3% فيما تراجع سهم «الواحة كابيتال» بنسبة 5.06%، بينما تقلص سهم «إشراق» أيضاً بنسبة 5.05%. السعودية وانخفض المؤشر الرئيسي في السعودية 1.5 في المئة، ليغلق عند 10841 نقطة، بفعل انخفاض سهم مصرف الراجحي 1.2 في المئة وشركة التعدين العربية السعودية (معادن) 3.3 في المئة، وتراجعت السوق السعودية متخلية عن جميع مكاسبها في الآونة الأخيرة، ليقترب المؤشر من مستويات أوائل يونيو. وتراجع سهما مصرف الراجحي وأكوا باور بأكثر من 1 % عند 92.60 ريالاً، و251.80 ريالاً، على التوالي. وأنهت أسهم معادن، وسليمان الحبيب، وبنك البلاد، وجبل عمر، واس تي سي، واتحاد اتصالات، والبنك الأول، تداولاتها على تراجع بنسب تتراوح بين 1 و4 %، وتصدر سهم العمران، تراجعات السوق بنسبة 9 % عند 26.30 ريالاً. مصر وخارج منطقة الخليج تراجع مؤشر البورصة المصرية للأسهم القيادية 1.3 في المئة إلى 32512 نقطة، بضغوط مبيعات المتعاملين المصريين، فيما مالت تعاملات العرب والأجانب للشراء، وخسر رأس المال السوقي 36 مليار جنيه، ليغلق عند مستوى 2.296 تريليون جنيه. تراجع مؤشر «إيجي إكس 30» بنسبة 1.29%، ليغلق عند مستوى 32511 نقطة، وهبط مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 1.29%، ليغلق عند مستوى 40563 نقطة، وانخفض مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» بنسبة 1.28%، ليغلق عند مستوى 14595 نقطة.

البيان

منذ 2 ساعات

• البيان

وزارة المالية تُخرّج كوادر مواطنة في الاستدامة المالية والمحاسبة الحكومية

أعلنت وزارة المالية عن تخريج 100 من موظفي الحكومة الاتحادية أتمّوا بنجاح سلسلة من البرامج والدبلومات التخصصية في مجالات الاستدامة المالية والمحاسبة الحكومية، خلال حفل نظمته بدبي اليوم. وتعكس هذه الخطوة التزام الوزارة المستمر بإعداد الكفاءات المواطنة القادرة على قيادة مستقبل الإدارة المالية العامة في الدولة، كما تأتي ضمن إطار مشروع شامل أطلقته الوزارة لبناء قدرات الكوادر المالية في الحكومة الاتحادية، بما يعزز جاهزيتها للمستقبل ويرسخ أفضل الممارسات في الإدارة المالية على مستوى الحكومة الاتحادية، وفق أعلى المعايير العالمية. حضر الحفل، سعادة مريم محمد الأميري، الوكيل المساعد لقطاع الإدارة المالية الحكومية في وزارة المالية، والدكتور كايل لونج رئيس الجامعة الأمريكية في دبي، ولوسيا مارتن المديرة التنفيذية لإدارة شؤون العلاقات في جمعية المحاسبين القانونيين المعتمدين البريطانية، وعدد من مديري الإدارات في الجهات الاتحادية ومن ممثلي المؤسسات الأكاديمية والمهنية الدولية. وقالت، الوكيل المساعد لقطاع الإدارة المالية الحكومية إن هذا الإنجاز يعكس التزام الوزارة المتواصل بتطوير رأس المال البشري، وتمكينه من أدوات ومعارف تواكب المتغيرات المتسارعة في المحاسبة والمالية العامة، وفق أفضل الممارسات والمعايير الدولية مشيرة إلى أن، هذه البرامج المتخصصة تمثل ركيزة أساسية في تطوير منظومة العمل المالي، وترسيخ مفاهيم الحوكمة والتحول الرقمي المستدام، وتحقيق الأهداف الإستراتيجية لحكومة دولة الإمارات في مجال الإدارة المالية العامة. وأكد رئيس الجامعة الأمريكية حرص الجامعة على مواصلة شراكتها مع وزارة المالية لدعم الكفاءات الوطنية في مجالات الذكاء الاصطناعي والتقنيات المالية والسياسات المستدامة لافتا إلى أن البرنامج يتوافق مع أهداف حكومة دولة الإمارات في تأهيل الكوادر الوطنية، وتعزيز الكفاءة المالية، وتحقيق التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي. وقالت المديرة التنفيذية للعلاقات في جمعية المحاسبين القانونيين المعتمدين البريطانية إن المشاركين اكتسبوا رؤى معمّقة في مجالات الإدارة المالية والحوكمة والاستدامة والتحول الرقمي، بما يسهم في ترسيخ مفهوم التعلم مدى الحياة الذي بات ضرورة ملحّة في عالم يتغير بوتيرة متسارعة.

زاوية

منذ 3 ساعات

• زاوية

كلاوديرا تنضم إلى تحالف AI-RAN لتعزيز الابتكار القائم على البيانات الفورية وتطوير شبكات اتصالات أصلية مدعومة بالذكاء الاصطناعي

دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت شركة كلاوديرا، الرائدة عالمياً في توفير حلول البيانات والتحليلات والذكاء الاصطناعي، عن انضمامها إلى تحالف AI-RAN، وهو تحالف عالمي يضم مجموعة من الشركات الرائدة في مجالي الاتصالات والذكاء الاصطناعي، يهدف إلى دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي في البنية التحتية لشبكات الاتصالات الحديثة. يضم هذا التحالف مجموعة من مزوّدي خدمات الاتصالات المبتكرين، إلى جانب شركات متقدمة في تقنيات البيانات والذكاء الاصطناعي، وتعمل هذه الجهات معاً لدفع أجندة الذكاء الاصطناعي لشبكات RAN وتحويل شبكات الاتصالات إلى منصات ذكية تولّد الإيرادات بالاعتماد على البيانات الفورية والذكاء الاصطناعي المتكامل. وفي ظل سعي شركات الاتصالات نحو تحسين كفاءة تشغيل الشبكات من خلال البنية التحتية الافتراضية والهياكل الجديدة، يبرز الذكاء الاصطناعي كفرصة استراتيجية لتحقيق نتائج أعمال أفضل من خلال رفع كفاءة الخدمات الشبكية، وفي الوقت نفسه تمكين الابتكار في تقديم الخدمات. إلا أن تعميم تطبيقات الذكاء الاصطناعي عبر بيئات الحافة الموزعة (Edge) يُعدّ أمراً بالغ التعقيد، ما يتطلب جهوداً استراتيجية على مستوى المؤسسة لتشغيل الذكاء الاصطناعي على نطاق واسع ضمن شبكات النفاذ الراديوي (RAN) لتحقيق أقصى استفادة تجارية ممكنة. وقد تأسس تحالف AI-RAN—بقيادة شركة إنفيديا كعضو مؤسس وبدعم من شركات ديل وسوفت بنك وتي موبيل و كي تي وإل جي يو + لمواجهة هذه التحديات وتحديد أطر التعاون بين الذكاء الاصطناعي والاتصالات. يركّز التحالف على تطوير بنى مرجعية مشتركة، وتوحيد معايير الدمج، وتسريع تطوير التطبيقات الطرفية، إلى جانب إنشاء دراسات حالة عملية تمكّن مزوّدي الخدمة من اعتماد الذكاء الاصطناعي بثقة وكفاءة وربحية.. وباعتبارها من الشركات الرائدة في الذكاء الاصطناعي المؤسسي والهندسة الحديثة للبيانات، توفر كلاوديرا مزيجاً قوياً من قدرات إدارة البيانات القابلة للتوسع، والتنسيق الكامل من الحافة إلى الذكاء الاصطناعي، بالإضافة إلى التزامها بنهج المصدر المفتوح، ما يجعلها شريكاً مثالياً لتحقيق أهداف تحالف AI-RAN. وتمتلك كلاوديرا موقعاً متميزاً يمكّنها من مساعدة مزوّدي خدمات الاتصالات على نشر وإدارة وتوسيع نطاق تطبيقات الذكاء الاصطناعي ضمن البيئات المختلطة، والطرفية، والمحلية. وبصفتها العضو الأحدث في التحالف، ستقوم كلاوديرا بـ: المشاركة في مجموعة العمل الجديدة "البيانات من أجل AI-RAN"، والتي تهدف إلى توحيد أسس تنسيق البيانات، وأتمتة الشبكات باستخدام النماذج اللغوية الكبيرة (LLMs)، وتطوير عمليات هجينة لتعلم الآلة (MLOps) تلائم أعباء العمل الخاصة بالاتصالات والذكاء الاصطناعي. وستُسهم خبرة كلاوديرا في المنصات البيانية والذكاء الاصطناعي في مواءمة خطوط البيانات والذكاء الاصطناعي مع المتطلبات التشغيلية لشركات الاتصالات، ما يسرّع وتيرة الابتكار ونشر حالات الاستخدام الأصلية للذكاء الاصطناعي. دعم الأهداف الأساسية الثلاثة للتحالف: الذكاء الاصطناعي لأجل RAN، والذكاء الاصطناعي مع RAN، وتطبيق الذكاء الاصطناعي على RAN. الإسراع في اختبار ونشر حالات استخدام الذكاء الاصطناعي الواقعية بالتعاون مع أعضاء التحالف، مثل ضمان التوفر الشبكي وفقاً لاتفاقيات مستوى الخدمة (SLA) والكشف الفوري عن الأعطال، إلى جانب تطوير البنى المرجعية واختبارها لتكون قابلة للنشر ضمن البيئات الحية، بما يسرّع عملية الانتقال من الابتكار إلى التطبيق الفعلي ويعزز إمكانية إعادة استخدام النماذج وتعزيز التعاون. الاستفادة من منصة كلاوديرا لإثبات فعالية اتخاذ القرار في الوقت الفعلي على الحافة، بما يشمل إعداد بيانات التدريب، وتنسيق عمليات تعلم الآلة، وتفعيل استدلالات الذكاء الاصطناعي على نطاق واسع، مع ضمان الحوكمة، والرصد، والتنسيق بين الأطراف المختلفة حتى البنية الأساسية. وفي معرض تعليقه على انضمام كلاوديرا إلى هذا التخالف قال أبهاس ريكي، الرئيس التنفيذي للشؤون الاستراتيجية في كلاوديرا: "تفخر كلاوديرا بتقديم خبرتها الواسعة في مجال البيانات والذكاء الاصطناعي إلى تحالف AI-RAN. فالشبكة تمثل جوهر قطاع الاتصالات، سواء من حيث تعزيز هوامش الأرباح أو تطوير الخدمات، والذكاء الاصطناعي قادر على إطلاق إمكانات كبيرة على هذين الصعيدين. وبفضل ريادتنا في هذا المجال وخبرتنا في دعم استراتيجيات أتمتة البيانات والذكاء الاصطناعي لعدد كبير من مزوّدي خدمات الاتصالات حول العالم، نحن متحمسون للعمل مع شركائنا في التحالف لتسريع الابتكار ووضع المعايير التي ستقود شبكات المستقبل الذكية والمتكيفة والمعتمدة على الذكاء الاصطناعي." وبدوره قال جيمين تشونغ، نائب رئيس استراتيجيات الشبكات في كي تي: "يسعدنا التعاون مع كلاوديرا وأعضاء التحالف الآخرين ضمن مجموعة العمل 'البيانات من أجل AI-RAN'. ومع تزايد أهمية الذكاء الاصطناعي في شبكات الجيل القادم، فإن القدرة على إدارة البيانات بأمان وعلى نطاق واسع ستكون عاملاً فارقاً. ومن خلال هذه المبادرة، نسعى لوضع أفضل الممارسات التي تعزز تطور شبكات RAN الذكية وتحسين الكفاءة التشغيلية." كما قال الدكتور أليكس جينسونغ تشوي، العضو البارز في معهد أبحاث سوفت بنك ورئيس تحالف AI-RAN: "يمثل انضمام كلاوديرا إلى التحالف إضافة قيّمة للغاية، في ظل تزايد الطلب على قدرات الذكاء الاصطناعي عبر القطاع. وبفضل قيادتها في مجالي البيانات والذكاء الاصطناعي وانتشارها الواسع في قطاع الاتصالات، نتوقع أن تلعب الشركة دوراً محورياً في تحقيق رؤيتنا المشتركة لبناء شبكات أصلية مدعومة بالذكاء الاصطناعي." للمزيد من المعلومات حول دور كلاوديرا في تحالف AI-RAN، وكيفية مساهمتها في تمكين الجيل التالي من شبكات الاتصالات، يُرجى زيارة الرابط التالي: