طلبات الرهن العقاري في أمريكا تقفز لأعلى مستوى منذ 2023
ووفقًا للبيانات الصادرة يوم الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية، ارتفع مؤشر طلبات شراء المنازل بنسبة 9.4% في الأسبوع المنتهي في 4 يوليو، وهو أعلى مستوى يسجله المؤشر منذ بداية العام الماضي. كما قفز مؤشر إعادة التمويل بنسبة مماثلة، ليصل إلى أعلى مستوياته منذ أبريل.
ورغم أن هذه الأرقام تم تعديلها لأخذ التأثيرات الموسمية في الاعتبار، فإنها تظل عرضة لتقلبات واسعة خلال فترات العطلات الرسمية، مثل عطلة عيد الاستقلال الأمريكي. ومع ذلك، لا تزال مستويات كلا المؤشرين أدنى بكثير من المستويات التي كانت عليها قبل جائحة كوفيد-19.
في المقابل، تراجع سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري ذات الأجل الثابت لمدة 30 عامًا بشكل طفيف، بمقدار نقطتي أساس فقط، ليبلغ 6.77% خلال نفس الفترة.
ويؤكد اقتصاديون ووكلاء في سوق العقارات أن السوق لا يزال بحاجة إلى مزيد من الانخفاض في تكاليف التمويل العقاري، حتى يتمكن من استعادة عافيته، خصوصًا في ظل استمرار الأسعار المرتفعة للمنازل، التي تمثل عائقًا كبيرًا أمام الكثير من المشترين.
ويُستند في هذه البيانات إلى استطلاع أسبوعي تجريه جمعية مصرفيي الرهن العقاري منذ عام 1990، ويشمل عينة واسعة من بنوك الرهن العقاري، والبنوك التجارية، ومؤسسات الادخار. وتغطي بيانات الاستطلاع أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني بالتجزئة في الولايات المتحدة، ما يمنحه أهمية كمؤشر رئيسي لقياس نشاط سوق الإسكان الأمريكية.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الاقتصادية
منذ 3 ساعات
- الاقتصادية
الأسهم الأمريكية تغلق عند مستوى قياسي مرتفع بدعم بيانات اقتصادية قوية
أنهت الأسواق الأمريكية تعاملاتها اليوم الخميس على ارتفاع ملحوظ، حيث أغلقت مؤشرات "ستاندرد آند بورز 500" و"ناسداك" المجمع عند مستويات قياسية جديدة، يأتي الارتفاع مدعومًا ببيانات اقتصادية قوية وتقارير أرباح أظهرت استعداد المستهلكين الأمريكيين للإنفاق، ما يعزز الثقة في الاقتصاد الأمريكي بشكل عام. أغلق مؤشر "ناسداك" جلساته عند مستوى قياسي مرتفع في 6 من أصل سبع جلسات سابقة، بينما حقق مؤشر "ستاندرد آند بورز" أفضل نهايات قياسية منذ 27 يونيو. وفقًا للبيانات الأولية، ارتفع مؤشر "ستاندرد آند بورز 500" بنسبة 0.56% ليصل إلى 6299.02 نقطة، في حين ارتفع مؤشر "ناسداك" المجمع بنسبة 0.76% ليصل إلى 20887.74 نقطة، كما سجل مؤشر "داو جونز" الصناعي ارتفاعا بلغ 0.56% ليصل إلى 44502.42 نقطة. تأتي الارتفاعات في ظل أداء قوي شهدته وول ستريت منذ تراجعها في أعقاب إعلان الرئيس دونالد ترمب فرض رسوم جمركية في أبريل، حيث تعافت السوق بعد ذلك. يُنظر إلى هذا الأسبوع باعتباره اختبارًا حقيقيًا لهذه المكاسب، حيث تنتظر السوق مجموعة من التقارير الاقتصادية الرئيسية وبداية موسم أرباح الربع الثاني. وكان المستثمرون يترقبون ظهور علامات على ما إذا كانت سياسات ترمب المتعلقة بالرسوم الجمركية قد بدأت تتغلغل في الاقتصاد الأمريكي. في إطار البيانات الاقتصادية المُعلنة، شهدت مبيعات التجزئة الأمريكية انتعاشًا قويًا في يونيو، وشهد المستثمرون تجدد الزخم الاقتصادي والثقة بين المستهلكين، بعد بيانات التضخم المتباينة التي أظهرت تعثر أسعار المنتجين وارتفاعا في التضخم في الشهر ذاته، في الوقت ذاته، أشار مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأمريكي) إلى تأجيل خفض أسعار الفائدة حتى يتضح تأثير التضخم الناجم عن سياسات الرسوم الجمركية.
مباشر
منذ 3 ساعات
- مباشر
الذهب يتراجع عند تسوية تعاملات الخميس بضغط صعود الدولار
مباشر: تراجعت أسعار الذهب عند تسوية تعاملات اليوم الخميس، مع ارتفاع الدولار أمام العملات الرئيسية. وانخفض سعر العقود الآجلة للذهب بنسبة 0.4%، بخسائر أكثر من 13 دولاراً، إلى مستوى 3345 دولاراً للأوقية. وبحلول الساعة 8:50 مساءً بتوقيت جرينتش، تراجع الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.2%، بخسائر 6 دولارات، إلى 3340 دولاراً للأوقية. وبحلول الساعة 8:22 مساءً بتوقيت جرينتش، ارتفع الدولار أمام اليورو بنسبة 0.4% عند مستوى 1.1593 دولار، وزادت الورقة الخضراء أمام الين الياباني بنسبة 0.5% عند مستوى 148.6500 ين، كما ارتفعت بنسبة 0.04% أمام الجنيه الإسترليني لمستوى 1.3416 دولار. وقال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، إنه يدرس اختيار كيفن هاسيت، المستشار الاقتصادي السابق بالبيت الأبيض، لتولي منصب رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي، خلفًا لجيروم باول. وأضاف ترامب في تصريحات صحفية، اليوم:"أتمنى أن يستقيل جيروم باول قبل مايو 2026"، في إشارة إلى رغبته في تغيير قيادة البنك المركزي. وفي السياق ذاته، نقلت وكالة "بلومبرج" عن مسؤول في البيت الأبيض، قوله إن من المرجح أن يقدم ترامب على إقالة رئيس الفيدرالي قريبًا.
مباشر
منذ 4 ساعات
- مباشر
النفط يرتفع مع تسوية تعاملات الخميس رغم تصريحات ترامب
مباشر: ارتفعت أسعار النفط في الأسواق العالمية عند تسوية تعاملات اليوم الخميس. وزادت العقود الآجلة لخام "برنت" القياسي بنسبة 1.5%، بمكاسب دولار، عند مستوى 69.52 دولار للبرميل. وارتفعت العقود الآجلة لخام "نايمكس" الأمريكي بنسبة 1.7%، بما يعادل 1.16 دولار، إلى 67.54 دولار للبرميل. قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، أمس، إن سعر 64 دولارًا لبرميل النفط يُعد "سعرًا رائعًا". وأعرب ترامب في تصريحات، أمس، عن أمله في أن تشهد الأسعار مزيدًا من الانخفاض خلال الفترة المقبلة. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
